- 26.07.2024 16:20
У меня есть доля в квартире с выделенными долями(комнатами). Нас затопила УК. Я обратился к эксперту оценщику и он оценил ущерб в моей комнате и общем коридоре. Другие собственники не захотели судиться, но были не против чтобы я отсудил сумму ущерба за общий коридор(в общей долевой собственности). Юрист на консультации сказала, что так можно. Я подал иск и основанием указал ущерб в комнате и коридоре. Судья говорит приведите сособственников, вы не имеете права требовать на весь коридор. Сособственники принципиально не хотят идти в суд, но готовы написать отказ от участия в процессе. Как лучше поступить в данной ситуации?
Здравствуйте. В соответствии с судебной практикой, Вы вправе требовать всю задолженность, не зависимо от дольщиков, но все все судьи это знают или желают знать. Поэтому попробуйте настоять на исковых требованиях, пусть суд выносит решение, а потом два варианта:
- Вас устраивает судебное решение.
- Решение Вас не устраивает и Вы его обжалуете.
Здравствуйте. Собственники могут в суд не ходить, но вправе подать обоснованные документы, отзывы относительно заявленных требований со всеми доводами, доказательсивами, право применением. Суду не особо важно, придут они в суд или нет, важны грамотно составленные документы по делу. Иначе дело будет длиться долго с неизвестным итогом.
В данном случае вы имеете право только на вашу долю в общей собственности, другие сособственники должны написать заявление о вступлении соистцам если хотите взыскать всю сумму ущерба
Заявление и подавать свой отдельный иск? Или заявления достаточно и в далее рамках моего иска. Проблема в том что они вообще ничего не хотят, судья просит их привести, а они не хотят идти. Может ли суд принять от них заявление, что они не против моих исковых требований в полном объеме в части общей долевой собственности и доверяют мне представлять их интересы собственников в рамках моего иска?
Юрист был не прав. Но, вы можете без иных собственников уменьшить сумму иска по коридору пропорционально размеру принадлежащей вам доли. И вести в суд других собственников не обязаны.
Подайте ходатайство в суд о привлечении к участию в деле данных собственников в порядке ст. 43 ГПК РФ.