-
Вопрос № 00042914
Здравствуйте, мы планируем приобрести квартиру-студию, здание бывшего общежития, сейчас это жилой дом. Хотел бы уточнить, может ли бывший собственник (или прописанный) в этом общежитии, как-то восстановить себе право собственности (и мы останемся ни с чем)
При том, если убедиться по документам, что на данный момент никто не прописан и не зарегистрирован
Здравствуйте.
Для этого проводится юридическая проверка сделки на основании изучения всех документов в совокупности с целью определения рисков различного рода, в том числе негативных существенных последствий, влияющих на сделку. Права собственности могут быть восстановлены в судебном порядке. Право притязания на квартиру обладают стороны сделок, а также иные заинтересованные лица. Любая сделка может быть оспорена по тем или иным основаниям или их совокупности в передах срока исковой давности 10 лет и более. При купли-продажи масса нюансов, которые должны быть рассмотрены. Также особое внимание следует уделить грамотному договору купли-продажи, который составляется в индивидуальном порядке, защищающий интересы стороны сделки.
Добрый день. Случаи бывают разные, в худшем случае может и сделка быть признана недействительной, в лучшем - никто и никогда не выскажет притязаний в отношении Вашего объекта недвижимого имущества.
Поскольку Ваш вопрос касается недвижимости, значительных материальных вложений, Вам желательно обратиться очно к местному юристу или в агентство недвижимости для проверки документов.
Право собственности при заключении сделки купли-продажи переходит к Вам и бывший собственник не имеет права даже проживания.
Может ли бывший собственник как-то оспорить сделку?
В каких случаях они могут вернуть себе жилье?
В случае признания договора купли-продажи недействительным через суд. Если обязательства по договору выполнены сторонами в полном объеме то Вам переживать не о чем. При этом если есть какие то сомнения лучше не связывайтесь.
