Здраствуйте , над нами квартира там никто не живёт?

Здравствуйте! Вот пошаговый алгоритм действий.

1. Воизбежание возникновения коротких замыканий следует отключить электричество в квартире.

2. Сообщите об аварии (протечке) своей эксплуатационной организации (УК, ТСЖ, ТСН либо в аварийную службу). Телефон можно взять из квитанции на оплату коммунальных платежей либо на информационном стенде в подъезде жилого дома.

3. Поставьте в известность найденного виновника аварии.

4. Самостоятельно проведите фотофиксацию повреждений.

5. В течение 3-х дней представители обслуживающей Вас организации должны составить акт залива квартиры, в котором будут указаны все повреждения, нанесённые Вашему имуществу и причина залива. Это акт должен быть составлен в 3-х экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре пострадавшего помещения. Один из экземпляров получает пострадавшая сторона, другой виновная сторона и третий акт должен храниться в обслуживающей Вас жилищной организации. Если Вас залили соседи сверху, то их квартира также должна быть обследована. В акте о заливе должны быть указаны:

• дата составления акта о заливе квартиры,
• время и дата произошедшего события (затопления),
• лица, присутствующие при осмотре,
• точный адрес помещения, описание повреждений,
• причины затопления, вероятный виновник залива,
• дата составления акта,
• подписи, участвующих в осмотре лиц.

Внимательно прочитайте акт о заливе, чтобы убедиться, что все повреждения указаны верно, все ваши замечания впишите в акт. Если по каким то причинам Вам не дали акт, узнайте его номер и дату составления, впоследствии он может быть потребован судом.

6. Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры? Если представители управляющей организации отказываются составить акт о заливе квартиры, нужно направить в их адрес письменное уведомление (письмо с уведомлением о вручении). Если никто из представителей УК не придёт на осмотр, Вы можете составить акт о заливе квартиры сами по форме приведённой ниже. В качестве свидетелей, пригласите соседей. В конце акта укажите, что УК была извещена должным образом, но на осмотр не явилась и от составления акта о заливе квартиры отказалась.

7. Не устраняйте последствия залива до составления акта и осмотра эксперта. Не начинайте ремонт, если Вы планируете судебное разбирательство, т.к. в случае назначения судебной экспертизы, эксперт не сможет зафиксировать повреждения, которые были устранены. По ходу судебного разбирательства Вы можете обратиться к суду с ходатайством о начале восстановительных работ.

8. После составления акта попытайтесь договориться с виновником залива о сумме возмещения ущерба. Если это не удаётся, вызывайте независимого эксперта-оценщика. смотр помещения экспертом желательно проводить не раньше, чем через 3-5 дней после залива, для того чтобы последствия залива проявились как можно более полно.

9. После получения отчёта об оценке ущерба Вы можете требовать возмещения ущерба у виновника. Если виновное лицо отказывается урегулировать спор в досудебном порядке, необходимо составить исковое заявление и приложить к нему следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• акт о затоплении квартиры;
• заключение эксперта о размере ущерба;
• квитанцию об уплате госпошлины;
• копию искового заявления для ответчика.

Указанные документы представляются в суд в копиях, кроме квитанции об уплате госпошлины. Исковое заявление подаётся в суд по месту нахождения ответчика. Если цена иска превышает 50 000 руб., то обращайтесь в районный суд, если не превышает - то в мировой.

Порядок действий при заливе достаточно прост, важно соблюдать последовательность действий.

Если возникнут сложности обращайтесь.

Здравствуйте.

Вы должны написать завление в УК. УК приходит, составляется акт по факту пролива. На основе данного акта вы можете требовать возмещение ущерба в досудебном порядке с заключением соответствующего соглашения между виновником пролива и вами. Так же, в зависимости от обстоятельств, можно провести оценку ущерба.

В судебном порядке при отказе в урегулировании конфликта до суда, вправе требовать ущерба, убытки и т д. Для этого податеся грамтно составленный иск со всеми доводами, обстоятельствами, право применением, с верно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Вызывать представителей УК для составления акта. Вы можете требовать возмещение ущерба в сумме восстановительного ремонта, реально понесенных убытков. Не рекомендую выкатывать завышенные, необоснованные требования. Это может негативно сказаться в итоге процесса.

Добрый день!!! Запросить у Управляющей компании Акт о заливе, провести оценку. После этого подается досудебная претензия виновнику. Если ответа не последует тогда подается исковое заявление в суд. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Добрый день!

Необходимо составить Акт осмотра повреждений в Вашей квартире в присутствии Управляющей организации. Потом оценить ущерб, далее претензия и в суд к причинителю вреда.

Вам необходимо составить акт с УК, провести экспертизу ущерба, подать претензию собственнику и подать в суд о взыскании ущерба