Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Договор дарения между близкими родственниками?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день! Такая ситуация:
В феврале 2019 была оформлена покупка квартиры в строящемся доме в равных долях на моего мужа и мою маму. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2021.
Можно ли в июле-августе 2024 года переоформить мамину долю на меня? Что для этого требуется? Нужно ли заключать договор дарения у нотариуса или можно это сделать самостоятельно? Как я поняла, от уплата налога мы с мамой освобождены, так как близкие родственники, верно? Следовательно, только оплата госпошлины?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Возможно маме придется платить налог, так как владела данной недвижимостью менее 5 лет, считайте, это другой налог, это не на дарение между близкими родственниками.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Можете оформить через дарение. Если нет иных обстоятельств, при которых сделка будет оспариваться. Налог оплачивается в силу ст. 217.1 НК РФ.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Срок давности исчисляется со дня погашения ипотеки, а не со дня сдачи квартиры покупателю, если сроки не совпадают.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Оформить дарения через нотариуса
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Да, в июле-августе 2024 года можно переоформить долю вашей мамы на вас. Для этого можно использовать договор дарения, поскольку вы и ваша мама являетесь близкими родственниками.

Что касается процедуры:

1. Договор дарения:
- Договор дарения можно оформить в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение не является обязательным, но может быть полезным для предотвращения возможных споров.
- Договор должен содержать все необходимые реквизиты, включая данные сторон, описание доли квартиры, а также условия передачи этой доли.

2. Регистрация перехода права собственности:
- После заключения договора дарения, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого вам потребуется подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности.
- К заявлению прилагаются:
- Договор дарения (в двух экземплярах).
- Документ, подтверждающий право собственности дарителя (вашей мамы) на указанную долю.
- Копии паспортов сторон.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.

3. Государственная пошлина:
- Размер государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности составляет 2 000 рублей.

4. Налог на дарение:
- Вы правы, в случае дарения между близкими родственниками (матери и дочери) налог на доходы физических лиц не уплачивается. Это установлено статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, вам потребуется:
- Заключить договор дарения (можно самостоятельно, но желательно с юридической консультацией или у нотариуса для уверенности).
- Подать документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.
- Оплатить государственную пошлину.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в оформлении документов, рекомендую обратиться к юристу для детальной консультации и сопровождения сделки.

Надеюсь, эта информация была полезной. Удачи вам!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
571 юрист отвечают
12 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • ПОКУПКА КВАРТИРЫ

    3 ответа

    Добрый день, нашла объявление о продаже квартиры на сайте ДомКлик. Связалась с продавцом. Это оказался жилищно ипотечный центр \"Инвест Сити\" Краснодар. Мне сотрудник сказал, что со мной договор оказания услуг…

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Здравствуйте! Риелтор может работать со стороны продавца, а стоимость его услуг - быть включена в цену объекта. Продавец по объяввлению…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Бесплатно при покупке квартиры, сопровождении сделки ничего не бывает, услуги в сделках предоставляются за плату, \"скрытую\" Плату. Поэтому здесь…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в долях

    5 ответов

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру которая состоит из двух долей. Одна у невестки, другая у свекрови. Я посторонний им человек. Как нужно оформлять договор, по долям покупать или сразу…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Консультация по покупке квартиры в доляхВопрос: Вы хотите приобрести квартиру, которая состоит из двух долей: одна у невестки,…
    Рябова Ирина Александровна

    Рябова Ирина Александровна

    Только нотариальная сделка
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры которая под материнским капиталом ?

    6 ответов

    Собрались купить квартиру оплатить материнским капиталом но продавец тоже эту квартиру покупала оплачивала материнским капиталом

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы уверены в юр. Чистоте квартиры, которую выбрали? По меньшей мере доли детям выделены? Если нужна подробная консультация, проверка…
    Яковлева Елена Федоровна

    Яковлева Елена Федоровна

    Добрый вечер, для начала необходимо проверить выделены ли доли детям в продаваемой квартире. При покупке квартиры провожу полную проверку продавца…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры.?

    4 ответа

    Покупала квартиру. На сделке, по доверенности договор подписывала дочь. Договор прошёл регистрацию в Росреестре. Позже я заметила, что в договоре Цессии, допущена одна ошибка, в реестровом номере доверенности. Вопрос: какие…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Об этой ошибке знаете только вы, договор оспаривать по этому основанию никто не станет. Это тех.ошибка, которая не влечёт…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Если договор прошёл регистрацию - это значит что всё оформлено. Никакие документы дополнительно подавать не нужно
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    4 ответа

    Покупаем квартиру. Дали задаток. В предварительном договоре прописали что квартира не находится под обременением , в залоге т тд. Но на момент заключения сделки узнаем что с квартиры не выписаны…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Снять с регистрационного учёта несовершеннолетних их законные представители могут в при заключении договора купли-продажи. Обременение - это ограничение прав…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, прописка несовершеннолетних в понимании закона не является обременением. Обременения совсем другое. Прописка несовершеннолетних не является существенным непреодолимым препятствием в…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры у бывшего мужа

    4 ответа

    Могу ли я купить квартиру в ипотеку у бывшего мужа. Квартира была куплена в новостройке в браке, право собственности на квартиру зарегистрировано было после развода.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете купить квартиру, но сначала нужно разобраться, что принадлежит вам (1/2доли или больше) иначе придеться вам переплачивать за своё…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    вы можете купить долю в праве, поскольку часть квартиры 1/2 по закону принадлежит вам как совместно нажитое имущество. Поэтому нужно…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры после исполненной ренты

    6 ответов

    Добрый день! Подыскали квартиру для покупки, но начиная знакомиться с документами поняли, что квартира пренадлежит владельцу вследствии исполнения ренты перед гражданином РФ. Раньтье умер в ноябре месяце. если верить документам,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка с высоким риском. Договор может быть оспорен даже не столько по факту исполнению, а приданным недействительным наследниками, или…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    лучше купите другую квартиру! Александр!
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры, которая в ренте

    7 ответов

    Добрый день! Планируем купить квартиру, но она находится в ренте. Рентополучатель жив, справка о дееспосотности имеется. Так же имеется нотариальное согласие Рентополучателя на продажу. Насколько правомерна продажа рентоплательщиками такой недвижимости…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте, Правомерна, если всё необходимые условия при сделке будут соблюдены, проведена полная юридическая проверка сделки. Такие сделки имеют место быть,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Сделка может быть как с рисками так и нет. \"Правомерность\" как термин в юридическом толковании здесь неуместна. Риски, помимо того,…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры, где в числе собственников несовершеннолетние

    5 ответов

    Должен ли продавец квартиры, где есть выделенные доли несовершеннолетним, предоставлять покупателю разрешение на продажу квартиры со стороны органов опеки?

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Конечно
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, в обязательном порядке собственник продаваемой квартиры должет представить вам разрешение органов опеки. При покупке квартиры нужно изучать все…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры за нал у продавца с ипотекой

    6 ответов

    Здравствуйте, хочу купить квартиру за нал через безопасный счет сбера, но у продавца незаконченная ипотека, интересует как происходит процесс покупки в таком случае чтобы на мне не висела чужая ипотека?

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Пока ипотека не прекращена - никак
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Сделку проводите только с участием банка, где заложена квартира продавца. Выплачиваете им наличку, а остальную часть перечисляете на счет продавца.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    17 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Юрист Яковлев Евгений Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Яковлев Евгений Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Чебоксары
    • Стаж более 27 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь судебным юристом по недвижимости и занимаюсь частной практикой. Моя работа охватывает земельные, жилищные, градостроительные и гражданские дела.
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме