Прорвало батарею и затопило квартиру?

(1 ответ)

Дмитрий

Вопрос № 00004147
24.11.2022 11:14

Здравствуйте, нужна помощь Юриста. Я снимал квартиру и непонятно по какой причине прорвало батарею. Хозяйка квартиры заменила повреждение и выставила мне счёт. Хотелось бы узнать, кто в данном случае виноват? Стоит ли мне обращаться в суд или вина лежит на мне?
Могу ли я ссылаться на какой-то закон, который сможет защитить мои права?

Романюк Вероника Игоревна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

24.11.2022 11:27

Телефон

Здравствуйте, Дмитрий. Обязанность по содержанию и ремонту жилого помещения лежит на его собственнике. Взыскание возмещения вреда, причиненного имуществу собственника возможно только в том случае, если эта вина установлена и доказана. А еще, по инженерным коммуникациям есть ряд нюансов, которые определяют эксплуатационную ответственность между УК и собственником помещения. Например, что за батарея - конвектор или радиатор? есть ли отключающие устройства приборов отопления и кем они установлены? в каком именно месте прорвало батарею? Кроме того, есть вопросы и по самой ситуации - зафиксирована ли кем-то аварийная ситуация (обращение в аварийную службу или УК)? устанавливалась ли кем-либо причина порыва? чем доказывается именно Ваша вина (может было какое-то вмешательство с Вашей стороны)?

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

103 вопроса за сутки

Как призвать человека к ответственности?

6 ответов

Доброй ночи. Случилась аварийная ситуация, сегодня у соседки снизу прорвало батарею, но в квартире она не живёт и вообще находится в другом городе. С ней связались, согласия на открытие двери она не дала, приезжать не собирается. В доме была перекрыта вода, после чего подачу восстановили, но отопления не будет до тех пор, пока она не приедет или хотя бы не сжалится и не даст своего согласия. Звонили в мчс, они направили вызов участклвлму, он приехал и так же ничего не смог решить. Авармйка и ук могут только перекрыть воду, не более. Что в данном случае могут сделать жильцы дома? Примерно 30 квартир остались без отопления, зимой, в морозы от - 25 и выше. Приходится держать хоть какое-то тепло при помощи обогревателей и заженной газовой плиты, но это как минимум большие расходы на свет и газ, которые возникли совсем не по нашей вине.

Старков Алексей Гаврилович

Осуществляется поиск собственника или иного заинтересованного лица по данной квартире. По истечении периода времени осуществляется вскрытие квартиры в присутствии работника полиции, представителей управляющей компании, понятых. После устранения причины прорыва квартиру закрывают и опечатывают. При этом составляются соответствующие акты. Один экземпляр акта остаётся в квартире, чтобы собственник по возвращению с ним ознакомился. Сотрудник полиции осуществляет наблюдение за сохранностью имущества владельца квартиры. Буду рад вам помочь - звоните или пишите в Whatsapp.

Байдак Зоя Михайловна

Убытки взыщете с собственника квартиры, не обеспечившей специалистам доступ в нее.

Курбангалеева Людмила

Управляюшая компания может обратится в суд об обязании гражданки предоставить доступ в квартиру,

Маслов Александр Анатольевич

Обратиться в суд с иском об устранении препятствий к ремонту батареи! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

"Отлично" Собственница квартиры при очень грамотном юристе, которого вы найдете можете уже не быть хозяйкой квартиры в конечном счёте

Камынин Илья Юрьевич

в прокуратуру
Долг жкх

3 ответа

Добрый день. Я новая хозяйка квартиры. Право собственности от 31 октября. Но прошлые жильцы съехали только 24 ноября. Договорились о том, что потом я пришлю им квитки и они оплатят. 24 ноября они насписали расписку о том, что не имеют ко мне денежных претензий. И теперь мне приходит платежка от водоканала с двойной суммой за ноябрь. Хозяевам я прислала квитки , но они не стали платить. Есть переписка. Писала заявление в водоканал о разделении счета , но вчера получила снова платежку с фамилией старого хозяина и двойной суммой. Могу ли я подать в суд ? И на кого на Другие юристы мне говорили , что оплачивать придется мне, так я собственник с 31 октября и за ноябрь тоже придется платить мне.

Морозов Эдуард Васильевич

Если у вас имеется доказательства, что продавцы проживали до 24 ноября, то вам необходимо в любом случае оплатить задолженность, и обратиться к ним с претензией, а учитывая, что они игнорируют ваши обращения обратитесь в суд за взысканием.

Байдак Зоя Михайловна

Да, платить долг за ноябрь вы обязаны, а за октябрь только за 31число. Что касается двойной суммы, то это не законно, платите только свой лицевой счет. Если приходят 2 платежки, то значит прежние собственники не закрыли лицевой счет, это проблема не ваша.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если Вы собственник квартиры, то Вам надо в УК, что бы они внесли измения в платежку, если прямой договор с водоконалом, то надо перезаключать договор.
Что делать в данной ситуации?

4 ответа

У нас в квартире произошел потоп, прорвало трубу с горячей водой, вследствие чего затопило соседей. Мы живём на 8 этаже, затопило по стояку до первого этажа (кого-то меньше, кого-то больше).
Но мы снимаем эту квартиру и не являемся её собственниками, которые по идее должны заниматься данным вопросом.
Вопрос: Кто виноват в данной ситуации?
И что бы вы посоветовали делать в данной ситуации?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Вы актом зафиксировали? Вы не указываете, в каком месте прорыв (труба в вашем доступе или нет). В управляющую компанию обращались? Собственник в курсе? Подробнее опишите

Малюгин Евгений Александрович

Собственник несет ответственность за состояние принадлежащего ему имущества. Исключение – эти обязанности переданы по договору иным лицам. Надо посмотреть, где был прорыв трубы с горячей водой. Если трубу холодной или горячей воды прорвало до первого крана – вина лежит на управляйке, а если после крана - уже ответственность собственника квартиры. Переложить свою ответственность собственник квартиры может на нанимателя квартиры только лишь, если в договоре найма указано об этом. Например, что наниматель должен возместить ущерб. Отсутствие в договоре найма квартиры таких условий означает, что собственник единолично будет нести ответственность за залив.

Ким Галина

Причина пролива должна быть зафиксирована в акте, отсюда определяется виновник пролива. Сообщите собственнику о происшествии. Он должен обратиться в ук за актом.

Романюк Вероника Игоревна

Во-первых, вам необходимо уведомить о случившемся собственника квартиры, во-вторых, вызвать специалиста УК для составления акта с указанием причин аварии. В-третьих, если трубу прорвало до первого отключающего устройства, включая его (например лопнули делали, соединяющий трубу и вентиль) то вина лежит на УК и разбираться с этой ситуацией будут они индивидуально с каждым из потерпевших. Если труба лопнула ниже отключающего устройства, то вина возлагает я на собственника помещения, и тогда, хозяева квартиры будут возмещать причинённый вред.
Затопление ?

2 ответа

Здравствуйте, меня затопило какашками из канализационной трубы. УК признало вину и выплатили сумму ущерба. Квартира застрахована, я подала заявление на выплату в страховую. Если я уже получила деньги от УК могу ли я надеяться на страховую выплату от страховой компании?

Целух Константин Сергеевич

Полагаю, шансы есть. УК и страховая компания - это два разных юридических лица, не связанные между собой никакими обязательствами. Более того, речь идет о совершенно разных договорных отношениях и обязательствах между Вами и данными компаниями. Также этот вопрос рекомендую обговорить со страховой компанией для полного понимания, какая компания и в какой мере несет ответственность в данном случае.

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Попробуйте. Но укажите, что получили от виновника залития денежные средства в качестве возмещения в размере, не покрывающем затраты на устранение ущерба.
Как привлечь ЖЭК к ответственности?

4 ответа

Доброе время суток! Вырвало счётчик горячей воды. Вследствие этого погиб человек, затопило саму квартиру и соседей. Накануне случившегося, сантехник из Жэка поменял смеситель. ЖЭК отказывается выдать собственнику квартиру акт осмотра ущерба. На письменные запросы не отвечают. Что делать? Куда обратиться? С чего начать, чтобы привлечь ЖЭК к ответственности? Нужно ли делать независимую экспертизу осмотра счетчика и квартиры до суда?

Немцев Дмитрий Сергеевич

Обратитесь в прокуратуру по месту жительства. Они проверят законность действий ЖЭКа.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Обращайтесь в прокуратуру с заявлением. Это ж какое должно быть давление в системе, чтобы вырвало счетчик! Требуйте проведения проверки с проведением экспертиз.

Ивченко Оксана Борисовна

Оставьте пока материальный ущерб. Идите в СК своего района, пишите заявление о привлечении руководителя ЖЭК к уголовной ответственности, причинение смерти в виду ненадлежащего оказания услуг. В рамках уголовного дела, вам проведут все экспертизы, тем самым вам не придется нести издержки. Всё акты также изымут сотрудники комитета.С этими документами в течение трёх лет возместите материальный ущерб. Моральный вред возместите в рамках уголовного судопроизводства

Для подробной консультации обращайтесь в Ватсапп

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если погиб человек как минимум надо обращаться и в прокуратуру и в СК РФ, это возможно уголовное преступление, например халатность.
Чья вина,что затопило соседей

7 ответов

Можно ли решить кто виноват в затопе соседей внизу. У меня, пока я был на работе,кот включил горячую воду и она текла несколько часов, меня вызвали с работы, сказали что я топлю соседей снизу, они перекрыли воду в доме во всем, я прибежал домой, у меня всё сухо, но кран повернут так что была включена гор.вода, в итоге затопило соседку. Виноват ли я ?

Ким Галина

Виноват кот), но не ругайте его) Виноваты вы. С другой стороны, почему у вас сухо, как вы пишите. Когда вновь была подача горячей воды, где-то течь пошла? Возможно причина и не в действиях кота... Акт уже составлен, определена причина пролива?

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Очень странно, как Вы могли затопить соседку, если у Вас все сухо. Составьте срочно акт о сосоянии Вашей квартиры. Кто может с уверенностью утверждать, чо кот повернул кран не ДО, а ПОСЛЕ перекрытия воды во всем доме.

Лаврентьев Юрий Витальевич

Добрый вечер. Судя по описанным событиям вина возлагается на вас так как на вас возлагается бремя содержания принадлежащего вам имущества (кран). Однако не совсем понятно, почему вода затопила соседей, если она должна была уходить в канализацию. Если будет установлен засор канализационного стоянка, то ответственность будет возложена на управляющую организацию.

Стекольщиков Олег Александрович

В соответствии со ст. 137 Гражданского кодекса Российской Федерации к животным, в том числе собакам, применяются общие правила об имуществе, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, которым является собственник животного.В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания), суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.В соответствии с ч. 3 ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Сычев Михаил Анатольевич

Интересный случай! Как может быть сухо, если вода бежала из крана на пол Вашей квартиры, а затем проникла в квартиру соседа? Срочно нужно позвонить в свою управляющую компанию, скажите, что хотите участвовать в составлении акта о заливе. Обеспечьте доступ к своему жилью с целью фиксации отсутствия следов залива. Если таковых следов нет, то Вы не являетесь причинителем вреда и не обязаны возмещать ущерб. Кота накажите, про кран не рассказывайте: -)

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! 100 процентов ваша вина. Правового значения не имеет какое животное открыло кран.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласна с коллегами.

Странно, что у вас сухо, а внизу потоп. Труба канализации, более вероятно, что потекла.

Делайте видео состояния квартиры, не помешает, на котором будет видно, что воды нет. Акт нужен обязательно. Он составляется в течение 3 дней с момента затопления.

Кто-нибудь видел, что кран воды был повёрнут, кроме вас?

Не наговаривайте на кота, он не виноватый.
Потоп

5 ответов

Затопила соседей из за прорыва шланга, который ведет в раковину. Дома меня не было. Является ли это несчастным случаем? Какой шанс выиграть, если соседи подадут в суд ?

Моргачев Алексей Николаевич

Шланг - это уже зона вашей ответственности. Если его не менял слесарь из УК.

Байдак Зоя Михайловна

Здравствуйте. Избежать ответственности не удастся. Суд взыщет все, что заявят соседи, плюс расходы по оценке ущерба, по госпошлине и на юриста. А еще, если суд назначит экпертизу, то и ее стоимость. Поэтому лучше с соседями договориться о сумме и сроках оплаты.

Ким Галина

нет это не является несчастным случаем. единственный шанс оспорить размер взыскания по иску, которые потребуют в качестве возмещения ущерба. Вам на данном этапе нужно собирать акты, участвовать в оценке, если соседи ее будут проводить.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Ватолин Александр Иванович

Вы будете обязаны возместить ущерб в полном объеме своим соседям. Это из опыта. И этот шланг относится к Вашей балансовой принадлежности.

Чаузова Елена Сергеевна

возместить ущерб должны будете вы. так что лучше договаривайтесь миром. в судебном порядке с вас могут взыскать дополнительно - услуги юриста, госпошлину, экспертизу.
Возмещение ущерба

7 ответов

Здравствуйте, при включении отопления прорвало стояк. Затопило два этажа. Кто должен возместить ущерб?

Шевченко Александр Андреевич

Управляющая компания составляла акт? Зависть от того, кто виновен в затоплении

Мингазов Юрий Саитгареевич

Управляющая компания.

Лагодич Евгений Владимирович

100 Ф% Управляющая компания, если нужна будет помощь в составлении претензии или иска пишите на Ватсап.

Не забудь те, что Акт о затоплении нужно сделать не позднее 12 часов после случившегося, если УК отказывается делать акт, создаёте комиссию и делаете акт сами.

Газетдинова Елена Рашитовна

Только УК

Ватолин Александр Иванович

УК

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте!

Возместить ущерб должен виновник, управляющая компания, так как стояк отопления относится к общему имуществу. Требуйте составить акт, и предъявляйте претензию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Остряк отопления относится к общему имуществу входит в границу ответственности УК.

Нужно составлять акт, претензию о возмещении ущерба

Если не президент не удовлетворяет, тогда спор подлежит рассмотрению в суд. Иск должен быть составлен по всем фактам, доводам, правоприменения, процессуальным нормам с правильно сформулированными требованиями.

Неправильно составленный иск влечёт отказ в его рассмотрении или оставление без движения.

При отказе в удовлетворении иска повторно вы подать уже не сможете.

Обращайтесь.
Как подготовиться к заседанию суда?

2 ответа

Добрый день. Нас затопил сосед сверху. Вызвали слесаря аварийно-диспетчерской службы для устранения источника затопления и установления причины - разгерметизации гибких шлангов на внутриквартирных водопроводах. Свидетели не привлекались. Через три дня пришёл мастер из РЭП и составил акт затопления с указанием причины – разгерметизация гибких шлангов на внутриквартирных водопроводах. Свидетелей в момент затопления и при составлении акта залива не было (кроме истца и её мужа). Акт подписан мастером участка, ведущим инженером РЭП и главным инженером РЭП. Далее провели оценку ущерба и обратились в суд. Ответчик пришёл в суд со своим представителем. Представитель ответчика заявил, что из квартиры ответчика затопления не происходило. Что вызванный слесарь не заходил в квартиру к ответчику, а значит, установленная им причина затопления не может считаться фактом для доказательства. При этом представитель ответчика подал ходатайство о вызове из РЭП на следующее заседание суда какой-то сотрудницы РЭП для подтверждения правоты своей позиции. Ранее представитель ответчика работала старшей по дому, в котором живут истец и ответчик, и имела рабочие отношения с РЭП, сотрудницу которого попросила вызвать на следующее заседание. Очевидно, что представителем ответчика и этой сотрудницей задуман какой-то план противодействия позиции истца. Но я, истец, не могу предположить, какой. Как мне подготовиться к дальнейшему ходу суда?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы выстроить вам защите нужно ознакомиться с иском, всеми документами, доказаиельствами, которые вы приобщили к делу.

Защита в суде по описанию не строится.

Курбангалеева Людмила

Ходатайствуйте о проведении судебной экспертизы и установления причины затопления согласно акиа
Устранение протечки в канализации

8 ответов

Добрый день. Я затопила соседей. Выяснилось, что протекает канализационный стояк. Поскольку это общедомовое имущество, его должны ремонтировать УК. У меня вопрос: Должна ли УК возместить ущерб, нанесённый моему имуществу в результате ремонта общедомового имущества? Мне придётся долбить стену и снимать плитку. Можно ли предъявить УК за восстановление плитки и как это сделать?

Чеботарев Василий Сергеевич

УК при определенных обстоятельствах должна возместить

Курбангалеева Людмила

Если вы докажете что это вина УК, лучше сделать техническую экспертизу которая установит кто виноват

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Да можно, сначала направить досудебную претензию, после с иском в суд, если нужна будет помощь, обращайтесь. С Уважением Шаханов А. М.

Байдак Зоя Михайловна

Это технические издержки. Как смогут, так и заляпают. Судебной практики такой нет. Да, и расходы Вам обойдутся дороже.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Должны возместить причиненный ущерб, прежде чем делать ремонт своими силами известите ук о времени и стоимости.

Маслов Александр Анатольевич

если залив произошёл по вине ук то конечно должна! Александр!

Ватолин Александр Иванович

Обязаны возместить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам должны возместить ущерб если вы не производили никаких перепланировок, не закрывали доступ к стояку самостоятельно в нарушении проекта
Тсн

7 ответов

Затопило квартиру по вине ТСН, живу на последнем этаже... Сейчас изменился председатель

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! В чем суть вашего вопроса?

Чеботарев Василий Сергеевич

Смена председателя не имеет отношения к восстановлению Вашего нарушенного права

Ватолин Александр Иванович

Ответчиком является юридическое лицо, а не его руководитель или бывший руководитель.

Мингазов Юрий Саитгареевич

То что сменился председатель, это абсолютно ничего не меняет, платит не председатель, а юридическое лицо ТСН.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Вправе обратиться в суд с иском к ТСН о возмещении ущерба. Смена председателя не является основанием для отказа в принятии иска судом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе взыскать ущерб, убытки с виновника. Для этого необходимо составить и подписать акт, направить обоснованное требование. Возможно, что понадобится экспертиза. С меня председателя никоим образом не влияет на возможность взыскания.

Ким Галина

Отвечает не лично председатель, а ТСН, поэтому без разницы на его смену. Нужен акт по проливу, претензия, экспертиза, мотивированный иск в суд
Затопила соседей

6 ответов

Добрый день! В моё отсутствие лопнул шланг от бочка,в туалете,китайский. Залили соседей. В пятницу 12 июля назначена экспертиза по оценке ущерба. Соседка настроена воинственно. Что мне делать? В то время соседка находилась в Москве. Через 2 недел она прилетела. Я предложила ей оплатить сушку квартиры и убрать запах. Она сказала ждать экспертизу

Чеботарев Василий Сергеевич

важно понимать, какие доказательства имеются. Каково было состояние квартиры пострадавшей итп. Очень много нюансов.

Буланкина Светлана Николаевна

В Вашем случае придется ждать экспертизу и вообще - действий пострадавшей стороны, причем, срок предъявления Вам претензий составляет три года - ст.196 ГК.

Любые досудебные договоренности фиксируйте документально (соглашением, выверенным у юриста), иначе в суде ничего не зачтется или зачтется не всё. Кроме того, сама по себе экспертиза - не конечное слово по сумме возможных требований.

Если Вам необходима дополнительная (подробная) консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.С уважением, Буланкина Светлана

Байдак Зоя Михайловна

Придется выплачивать сумму ущерба. О размере если не удастся договориться, то его определит суд с учетом еще расходов на экспертизу, юристов и госпошлину.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо присутствовать при экспертизе и чтобы у вас на руках был акт ук, которая ранее фиксировала затоп и что подвергллсь ущербу

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе присутствовать при экспертизе лично или через предтвителя по нотариальной доверенности. Но с учётом настроя соседки, сделать это нужно. Так вы вправе задавать вопросы экперту по существу проводимой экспертизы. Нужно получить акт, составленный УК, в котором указывается причина.

Маслов Александр Анатольевич

ну во первых вы меня должны подключить как адвоката , потому что я специализируюсь на таких делах ! А во вторых , не вздумайте ползать на коленях перед ней ! Вы предложили ? Она не согласилась ? Больше ни чего не предлагайте , поверьте мне пусть идёт в суд ! Во первых это минимум на год - без апелляции ! А во вторых суд все равно назначит свою экспертизу которую и возьмёт за основу ! А ее экспертиза до лампочки ! Ну если конечно в суде соответствующее ходатайство , поверьте мне что судебная экспертиза покажет намного меньше чем экспертиза соседки ! Там ещё море нюансов ! По этому обращайтесь за помощью ! Александр !
Можно ли оспорить поднятие платы за содержание/ремонт

3 ответа

Можно ли оспорить поднятие платы за содержание/ремонт УК 2 раза за год? Кто-то подписал из жильцов, теперь они поднимают плату и по индексации с учётом инфляции, и по отдельному соглашению за поднятие самой ставки за содержание/ремонт. И эти документы жильцы подписали с раницей 5 месяцев. Раньше было только одно соглашение в год, где поднимали ставку за содержание/ремонт, а теперь уже 2. Часть жильцов не согласны с этим, но что нам делать, кто это не подписывал и был против? Так ещё и УК сменили название и реквизиты (ООО), директор, разумеется, тот же, обращался в ГЖИ, там даже кворума не набрано достаточное количество, исходя из тех подписей жильцов, что УК прислала в электр. виде в ГЖИ. И ничего не делают в ГЖИ с этим, куда дальше обращаться? Ещё сделали ремонт канализации и отмостки у дома, а вода в подвале как стояла, так и стоит, а делали как раз, чтобы воды не было в подвале, чтобы она уходила нормально в колодцы, а средства в размере 720 тыс. собрали со спец. счёта, наши деньги, а сделали отвратно просто. Никто эти работы и их качество выполнения не принимал даже. Просто люди проголосовали за кап. ремонт канализации и всё, деньги списали со спец. счёта нашего, на который есть доступ у УК, а работы сделаны отвратно. Так ещё после их такого кап. ремонта был дождь, затопило подвал до такой степени, что у людей сгорели холодильники, стиральные машины, ПК, такой ремонт они сделали. Только непонятно, это всё ещё ответственность УК или они свалят это на Водоканал? Куда обращаться тоже не понятно, ГЖИ просто бездействует.

Сокол Сергей Валерьевич

в администрацию, прокуратуру и антимонопольный орган,, а по поводу денег и некачественных работ можно еще и в МВД (ОБЭП)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ГЖИ бездействует, то жалобы в прокуратуру без наличия доказательств результата не возымеют. В подобных ситуациях нужно нужно запрашивать у них документы, проводить работу по законности и тарифов, расходу, потом уже подавать заявления, жалобы. Оспаривать собрания при наличие на то обоснований.

Такие дела затяжные во времени, объёмные, требуют множества действий со стороны самих жителей. Собирайтесь группу активистов, тогда будет о чем разговаривать.

Ким Галина

Можно ли оспорить поднятие платы за содержание/ремонт УК 2 раза за год? можно через суд мотивированным иском сов семи обоснованиями и доказыванием.

И ничего не делают в ГЖИ с этим, куда дальше обращаться? - прокурата, суд
Кто должен оплачивать ущерб?

3 ответа

В служебной квартире оказался неисправен кран перекрывающий горячую воду. При подаче горячей воды начала капать вода и затопило соседей снизу. Кто должен оплачивать замену крана и возмещать ущерб соседям?

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации ответственность за замену крана и возмещение ущерба соседям будет зависеть от нескольких факторов. Если служебная квартира предоставлена вам для проживания, то за техническое обслуживание и ремонт сантехнического оборудования, включая кран, обычно отвечает владельцем квартиры, то есть организацией, предоставившей жильё. Если вы сообщали о проблеме с краном и никто не отреагировал, это может снизить вашу ответственность. Что касается ущерба соседям, если вы не могли предотвратить затопление и вины с вашей стороны нет, возможно, что ответственность ляжет на организацию, управляющую домом. Чтобы точно выяснить, кто будет оплачивать все расходы, необходимо ознакомиться с вашим трудовым договором и правилами эксплуатации служебного жилья.

Чеботарев Василий Сергеевич

Возможно, что собственник квартиры.

Курбангалеева Людмила

Собственник или у кого на балансе находится квартира, а также не исключено, то в порядке регресса ущерб может быть взыскан с вас