- 26.06.2024 13:47
Доброго дня. У меня есть отец и у меня есть дед. У них есть квартира. Квартира приватизирована. 1/2 в отца, 1/2 у деда. Дед пишет в мою сторону завещание 1/2-й квартиры. Через несколько лет отец делает тоже самое - пишет завещание на мое имя 1/2-й квартиры. В дальнейшем отец женится и у него в браке рождается дочь. Они с женой получают материнский капитал. Затем производит развод и уже бывшая жена отца покупает квартиру, используя это материнский капитал. Вопрос: приватизированная квартира, которая находится в собственности у отца и деда, кому перейдет в собственность в случае ухода из жизни деда и в случае ухода из жизни отца? Какие права на квартиру имеет младшая дочь?
Дед завещал 1/2 квартиры вам.
- Поскольку квартира была приватизирована, оставшаяся 1/2 квартиры, принадлежавшая деду, перейдет в ваше владение по завещанию.
- Таким образом, вы станете единоличным собственником всей квартиры.
Ситуация с уходом из жизни отца:
- Отец завещал вам свою 1/2 квартиры.
- Поскольку дед уже ушел из жизни, а вы являетесь единственным наследником, вы станете собственником всей квартиры. Что касается прав младшей дочери отца, то:
- Если квартира была куплена отцом до брака с матерью младшей дочери, то она не имеет прав на эту квартиру.
- Если квартира была куплена во время брака с использованием материнского капитала, то в этом случае младшая дочь может иметь определенные права на долю в этой квартире.
- вы наследуете по завещанию деда 1/2 доли. при этом учитывается обязательная доля, если наследники 1 очереди по закону обладают, к моменту открытия наследства, таким правом.
- вы наследуете долю отца по завещанию 1/2 данной квартиры за минусом обязательной доли дочери от второго брака если к моменту открытия наследства она будет подпадать под данную категорию.
- вы можете наследовать иное имущество отца есть таковое имеется и на него не будет иных наследственных документов.
Здравствуйте.
В случае ухода деда вступает с виду завещание с учётом имеются наследников 1 очереди с правом обязательной доли.
В случае ухода отца также вступает в силу завещание с обязательным правом. Остальное имущество, не вошедшее в завещание делится по закону с учётом супружеской доли между наследниками 1 очереди по закону.
Вопрос #1.
Выходит, что если на момент ухода отца из жизни его дочери будет менее 18-и лет, то она имеет обязательную долю равную половине от его 1/2-й квартиры, не смотря на то, что завещание написано на мое имя? Кадастровая стоимость квартиры составляет 2.4 млн рублей. Дочь имеет право претендовать на 600.000₽?
Вопрос #2.
В случае ухода деда из жизни, выходит, что его супруга, с которой он живет сейчас (2-й брак), так же имеет право получить часть от 1/2-й квартиры деда, даже если она не указана в завещании?
Добрый день! Не совсем поняла, какую квартиру купила бывшая жена отца (ту же, что вам завещана или нет). Если другую, то квартира, которая была завещана вам отцом и дедом, если завещание не будет отозвано, перейдет в порядке наследования вам.
