Нужно ли оформлять сделку у нотариуса.?

В вашем случае, поскольку земельный участок был приобретен в браке, он является совместной собственностью супругов. При этом оформление дарения доли земельного участка от одного супруга другому требует соблюдения определенных юридических формальностей.

Согласно российскому законодательству, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это правило распространяется и на дарение доли в праве собственности на земельный участок.

Таким образом, вам необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения договора дарения доли земельного участка. Нотариус составит и заверит договор дарения, после чего вы сможете подать заявление и необходимые документы в МФЦ для государственной регистрации перехода права собственности.

Необходимые документы для нотариуса могут включать:
1. Паспорта обоих супругов.
2. Свидетельство о регистрации брака.
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, выписка из ЕГРН).
4. Кадастровый паспорт земельного участка.
5. Согласие второго супруга на дарение, если участок приобретен в браке и является совместной собственностью.

После удостоверения договора у нотариуса, вы получите пакет документов, который необходимо подать в МФЦ для регистрации перехода права собственности.