- 06.06.2024 20:36
Здравствуйте! ЖСК нашей квартире установило персональные завышенные тарифы, ссылаясь на то, что квартира сдается в аренду, аналогичные квартиры по другим низким тарифам, правомерно ли это? Так же прислали долг начиная с 2021 года по квартплате, на погашение задолженности дали 5 дней, за 3,5 года ни разу не сообщали, что у нас имеется задолженность, у нас стоит Автоплатёж и за квартиру мы платим ежемесячно, законно ли это?
Здравствуйте! На основании предоставленной информации, действия ЖСК вашей квартиры выглядят сомнительными и, вероятнее всего, незаконными. Вот несколько комментариев по вашему вопросу: Установление персональных, завышенных тарифов на основании того, что квартира сдается в аренду, является неправомерным. Тарифы на коммунальные услуги должны быть едиными для всех жильцов дома. Выставление долга за 3, 5 года, при том, что вы платили ежемесячно через автоплатеж, также выглядит незаконным. ЖСК обязан уведомлять жильцов о наличии задолженности своевременно. Требование погасить многолетнюю "задолженность" в течение 5 дней - это неправомерно, так как это не дает вам достаточно времени для разбирательства. Я рекомендую вам в ближайшее время направить в ЖСК официальную письменную претензию, в которой потребуйте: Обоснование применения завышенных тарифов для вашей квартиры Предоставление документального подтверждения вашей задолженности. Отмены требований по погашению задолженности в столь короткие сроки Кроме того, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или другие контролирующие органы для проверки правомерности действий ЖСК. Отстаивайте свои права, так как действия ЖСК кажутся незаконными.
Здравствуйте.
Изначально повышение тарифов, установление тарифов должно быть утверждено ЖСК, самовольное и необоснованное повышение тарифов вы вправе оспарить. Делайте запрос о предоставлении всё необходимой информации, право обосновании индивидуального повышения тарифов в том числе по порядку начисления задолженности, а не по перерасчёту пока. Надо сначала выяснить откуда возникла задолженность, её правомерность, потом уже просить, требовать в досудебном или судебном порядке её перерасчёта.
Добрый вечер!!! Если у вас производилась оплата за ЖКХ, то вы имеете право писать заявление о перерасчете, а также просить обосновать данный долг из чего он выходит. После этого подается исковое заявление в суд. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.
Если персональные тарифы, то явно не правомерно, Вы же не переводили квартиру в нежилое помещение.