Законны действия инициаторов ТСЖ?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00039730
29.05.2024 13:36

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при создании ТСЖ имеет ли право инициатор запрашивать данные из Росреестра персональные данные собственника без его согласия? Для проведения голосования переход от УК в ТСЖ инициатор запрашивал наши данные. У меня муж госслужащий и участн сво. Подскажите правомерны данные действия инициаторов?

Ахунов Алексей Магданович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

29.05.2024 14:02

Телефон

Добрый день, В соответствии с Жилищным кодексом РФ (статья 44), инициаторы собрания по созданию ТСЖ имеют право запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о собственниках помещений. Эти данные необходимы для уведомления всех собственников о проведении общего собрания. 2Однако такие запросы должны быть обоснованы и направлены в рамках подготовки к проведению общего собрания. При этом инициаторы не имеют права запрашивать и использовать персональные данные сверх тех, которые необходимы для целей проведения собрания. Например, они не должны запрашивать дополнительные личные данные, такие как паспортные данные, контактные телефоны и т. д., без согласия собственников.

Спасибо за ответ

Спросить

Кайдаш Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

29.05.2024 23:52

Телефон

Здравствуйте, по поводу персональных данных вам дали исчерпывающие ответы. Но от себя совет, чтобы в будущем обезопасить от такого рода вмешательства- поставьте запрет на действия 3 х лиц по получению выписки и т.п. Такая услуга доступна непосредственно на портале Госуслуг, либо лично в МФЦ.

Если мой ответ был Вам полезен, буду благодарен за отзыв в моем профиле! С перечнем платных услуг можете ознакомиться дополнительно, в т.ч. и сайте компании «Zащита и Консалтинг».

Спасибо за ответ

Спросить

Лысов Александр Викторович Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 10 лет

29.05.2024 14:29

Телефон

Здравствуйте! Согласие собственников на обработку их персональных данных не требуется при передаче персональных данных, содержащихся в реестре собственников, в целях созыва и организации проведения общего собрания.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

30.05.2024 00:40

Телефон

Здравствуйте,

Запрашивать может, только ему никто не даст из Росреестра такие данные.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

При создании ТСЖ и проведении голосования по вопросу перехода от управляющей компании (УК) к товариществу собственников жилья (ТСЖ) инициатор действительно может столкнуться с необходимостью получения информации о собственниках помещений в многоквартирном доме. Однако, важно учитывать правовые ограничения, касающиеся персональных данных.

Согласно Федеральному закону "О персональных данных" (№ 152-ФЗ), обработка персональных данных, включая их сбор, должна осуществляться с согласия субъекта персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (статья 44), инициаторы собрания по созданию ТСЖ имеют право запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о собственниках помещений. Эти данные необходимы для уведомления всех собственников о проведении общего собрания. Однако, такие запросы должны быть обоснованы и направлены в рамках подготовки к проведению общего собрания.

Тем не менее, важно отметить, что инициаторы не имеют права запрашивать и использовать персональные данные сверх тех, которые необходимы для целей проведения собрания. Например, они не должны запрашивать дополнительные личные данные, такие как паспортные данные, контактные телефоны и т.д., без вашего согласия.

Если инициатор запрашивает данные, которые явно выходят за рамки необходимых для проведения собрания, это может быть нарушением законодательства о персональных данных. В таком случае вы имеете право обратиться с жалобой в Роскомнадзор или в суд для защиты своих прав.

Кроме того, если ваш муж является государственным служащим и участником СВО, то его персональные данные могут иметь особый режим защиты, что также должно учитываться при их обработке.

Рекомендую вам обратиться к юристу для более детальной консультации с учетом всех обстоятельств вашего дела и возможных дополнительных нюансов.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

404 юриста отвечают

21 минута среднее время ответа

153 вопроса за сутки

Субсидия на приобретение жилья госслужащих

2 ответа

Здравствуйте, сколько обычно по времени дожидаются единовременной субсидии госслужащие на приобретение жилья? После постановки на учёт

Ватолин Александр Иванович

Столько сколько позволяют бюджетные ассигнования на данные центр.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый вечер.

Время ожидания единовременной субсидии на приобретение жилья госслужащими может значительно варьироваться в зависимости от региона, количества очередников, выделенного бюджета и других факторов. Обычно это занимает от нескольких месяцев до нескольких лет. Лучше уточнить информацию в ведомстве, ответственному за распределение субсидий в вашем регионе, или у кадровой службы.

Для юридической консультации можете обращаться по номеру в профиле.
Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

2 ответа

Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера мне удалось выяснить, что при строительстве жилого дома землеотвод производился для строительства одновременно с ним и под подземный гараж. Дословно: "Десятиэтажный жилой дом с подземным гаражом" с единым кадастровым номером на этот земельный участок. И как теперь строить взаимоотношения с ТСЖ и собственниками (у каждого оформлена право собственности и уплачивается налог) гаражей в ГСК в плане экслуатации крыши ГСК, которая одновременно является и придомовой территорией с оборудованной на ней детской площадкой, в процессе эксплуатации которой происходит периодическое нарушение покрывного материала приводящего к протечке гаражей. Председатели ТСЖ и ЖСК к единому мнению в этом плане придти не могут. Что может в этой ситуации сделать со своей собственной крышей каждый собственник гаража, чтобы устранить протечки? Может ли собственник залить свой участок крыши гудроном при этом будет ограничена возможность её эксплуатации в качестве детской площадки?

Зубов Вадим Васильевич

Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием гудрона.
Могу ли подать в суд на паспортиста за лживую выписку с лицевого счета?

2 ответа

Добрый день! Подскажите, пожалуйста: я купила квартиру и в выписке лицевого счета значилось, что в ней никто не зарегистрирован. На основе этой выписке была заключена сделка с банком (поскольку квартиру брала в ипотеку). Спустя полгода после сделки выяснилось, что в базе в этой квартире числится один жилец, который ранее был владельцем квартиры, но потом уехал в Москву. Выходит, что паспортист нашего ТСЖ выдал липовую справку о том, что в квартире никто не был зарегистрирован. Могу ли я подать на паспортиста за это в суд?

Рябов Сергей Иванович

Необходимо выяснить истинную причину выдачи такой справки. Это могло случиться не умышленно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В суд можете подать, что бы снять с регистрации не прошенного жильца, третьим лицом привлеките, это ЖЭУ, где работает паспортистка, если они давали такую справку, вот с них и будет требовать моральный вред.
Тсж?

4 ответа

Может ли председателем ТСЖ быть не собственник в многоквартирном доме? Председатель ТСЖ не предоставляет протоколы собрания собственников жилья для ознакомления.

Титова Анна Сергеевна

Здравствуйте. ТСЖ - товарищество собственников жилья. Председатель только из числа собственников. Со всеми документами обязательно надо ознакамливать всех жильцов

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Председателем правления ТСЖ может стать только собственник помещения в доме и член правления, при этом неважно, зарегистрирован ли он в данном помещении. В соответствии со статьями 143 (часть 1) и 149 ЖК РФ председатель ТСЖ избирается из числа собственников помещений в многоквартирном доме, где создано товарищество. Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ в него входят протоколы общих собраний членов товарищества.

Ивченко Оксана Борисовна

Только собственник. Напишите заявление о предоставлении необходимых вам документов в заверенных копиях и направьте всё это заказной корреспонденцией председателю. В течении месяца нет ответа - в суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не может.

Запрашивайте официально у него документы.

Для проведения проверки деятельности председателя, финансово-экономической деятельности ТСЖ запрашивают ряд документов для правовой экспертизы и аудита.

Если нужна подробная консультация, составление документов, аудит, обращайтесь.

Услуги платные
Затопил сосед, отказывается возмещать сумму.

5 ответов

Затопил сосед, при осмотре участка подтопа в квартире вместе с сотруднтками ТСЖ сосед сказал решим без суда, через пол месяца озвучил ему сумму на что он отказывается возмещать. Акт на тот момент не составляли видео и фото фиксация есть.
Подскажите что-то данной ситуации делать.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Направьте в адрес соседа претензию. Претензию направьте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае не удовлетворения требований обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании причинённого вреда на основании положений статей 309-310, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Вообще сотрудники тсж были обязаны составить акт не позднее трех дней после осмотра. Если видеофиксация происходила в их присутствии, они могут восстановить (составить) акт выявленных недостатков по видеосьемке.

Соответственно, если Вы уже сделали восстановительный ремонт, то Вам известна его стоимость с учётом материалов.

Вам следует направить соседа мотивированную претензию с требованием возмещения указанной суммы ущерба в определённый Вами срок.

Если же сосед не согласится, то обращайтесь в суд иском о возмещении ущерба. Видеофиксация, съемка, показания свидетелей, чеки о приобретении материалов это доказательства.

Ватолин Александр Иванович

То, что нет акта - это не совсем хорошо для доказательственной базы. Так как это основной документ при данной категории спора.

Ватолин Александр Иванович

Пусть ТСЖ составит акт сейчас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Акта нет, плохо, нужно обратиться в УК с заявлением они вообще затоп фиксировали? Вызов аварийки, внутрений акт.

Отсутствие акта не лишает права требовать взыскания ущерба, но усложниться составлением дополнительных документов, обоснований для суда.
К кому подавать иск при ликвидации ТСЖ?

2 ответа

Здравствуйте, предыстория: ситуация следующая, в июле Теплофикацией проводилась опрессовка, и наше ТСЖ не перекрыло вентили, в следствии этого произошел гидроудар, и в квартире над моей, произошел разрыв батареи, и моя квартира была сильно затоплена. В акте о затоплении ТСЖ указало 2х виновных - себя и владельцев квартиры сверху, т.к. они самостоятельно установили батареи без разрешения. В суд собираемся подать и на ТСЖ и на владельца квартиры сверху. Вопрос в чем, у нас ТСЖ ликвидируют, а наш дом передали Управляющей компании, и к кому в этом случае подавать иск, к ТСЖ т.к. он укан в акте о заливе, или к новой Управляющей компании к которой теперь относимся? т.к нас уже передали новой УК, а ТСЖ ликвидировали, то в случае победы в суде, разве сможем мы с ТСЖ взыскать ущерб?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте к ТСЖ и собственнику. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете привлечь в качестве соответчика ТСЖ, находящееся в процессе ликвидации (ликвидатора), собственника - виновника по акту. Процедура ликвидации может быть приостановлена по ходатайству стороны в деле до вынесения решения по существу.
Членские взносы

5 ответов

Здравствуйте, вопрос к юристу по жилищному праву скорей всего.
Гражданин живет в многоквартирном доме, где создано ТСЖ, но не является его членом.Правление обязывает его платить членские взносы. На каком основании данный гражданин может отказаться от уплаты членских взносов?
Прошу разьяснить подробно с ссылкой на статьи закона. Заранее спасибо.

Байдак Зоя Михайловна

Ответ с ссылками на законы не входит в рамки бесплатной консультации.

Курбангалеева Людмила

При этом решения о создании ТСЖ и утверждении его Устава, принятые на ОСС, должны исполнять все собственники в доме, даже если они не голосовали или были против такого способа управления домом, таким образом вы должны оплачивать

Баринова Оксана Викторовна

Неважно является ли человек членом тсж или нет. Все взносы оплачиваются всеми собственниками наравне. Также как и с управляющими компаниями. Неважно заключен ли договор на обслуживание или нет.
решения, принятые на общем собрании обязательны для исполнения всеми собственниками. Об этом гласят статья 44-46 жилищного кодекса. А согласно постановлению пленума 416 договоры не обязательны, так как отношения тсж с собственниками регулируются уставом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Устав нужно изучать. подпадает ли под действия под ст 145 ЖК 151 или 44. Оплачивать какие-то допазнысы, не связанные с содерсжгием общего имущества не члены не должны платить

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Членские взносы платить не нужно, так как гражданин не является его членом. Об этом было постановление Конституционного Суда РФ.
Кандидат в члены правления ТСЖ в бюллетенях голосовать сам за себя

4 ответа

Подскажите, может ли кандидат в члены правления ТСЖ в бюллетенях голосовать сам за себя или в данном случае "воздержался"? По моему за себя не может, только за другие кандидатуры в своём бюллетень. Ничего толком не нашёл в законодательстве, только присутствие, наблюдение. 62 ФЗ тоже ничего не дал, только про депутатов и референдум. В ЖК 188-ФЗ тоже ничего нет. Помогите разобраться.

Курбангалеева Людмила

Вы не можете голосовать за себя

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Нет запрета голосовать за себя. И быть не может

Байдак Зоя Михайловна

При тайном голосовании запрета нет.

Федосеева Алена Владимировна

Может.
Порковочное место для многодетных

3 ответа

Подскажите пожалуйста. Купили квартиру. Вокруг дома вся преддомовая территория огорожена забором и внутри преддомовой территории стоянка. У меня нет возможности подьезжать к подьезду, так как у меня нет парковочного места. ТСЖ взымает плату за парковочное место 1 тр в месяц, но мест говорят больше нет. Вопрос: так как у меня многодетная семья (детям 10, 8 и 1.5 года)и нет возможности подьезда на авто к подьезду. Положенно мне парковочное место. За плату или без платы мне не принципиально.

Чуприкова Виктория Витальевна

Здравствуйте! Придомовая территория относится к общему имуществу всех собственников данного МКД. Что это значит? Каждый собственник имеет право беспрепятственно пользоваться данным имуществом, в том числе и парковаться на авто! Ограничить Вас в доступе и определить парковочные места за определенным собственником не имеют право. Я не думаю, что данный земельный участок собственники данного МКД узаконили должным образом, в соответствии с законодательством РФ.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обратитесь в прокуратуру района с заявлением о нарушении ваших конституционных прав.

Все вопросы о парковочных местах разрешаются на общем собрании, путем голосования. Беспрецедентное право на парковочное место имеют только автомобили для перевозки инвалидов.

Фокеева Наталья Юрьевна

Установка персональных парковочных мест на территории общедомового имущества, каким является земельный участок - незаконна.

Вы вправе парковаться на любом свободном месте во дворе.
Выход из ТСЖ

3 ответа

Здравствуйте, уважаемые юристы и адвокаты. Хочу выйти из сообщества ТСЖ, знаю, что надо писать заявление. После выхода из товарищества как и кому я буду оплачивать ЖКУ?

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. При выходе и ТСЖ у Вас ничего не поменяется, поэтому оплата будет, ровным счетом, туда же и по тем же реквизитам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выход из ТСЖ не изменит оплаты. Если есть спор относительно правомерности выставления счётов, то совершенно иная процедура оспаривания. Для этого необходимо запросить надлежащим образом всю исчерпывающую информацию, провести правовую, финансовую проверку законности начисления сумм за различные услуги.

Ким Галина

смысл выхода? от этого ничего не изменится особо. если есть спорные моменты в деятельности тсж, финансово-хозяйственной деятельности, так каждая проблема имеет свойство решаться своим способом.
Данные у ТСЖ

4 ответа

Здравствуйте. Есть ли у ТСЖ данные о собственнике квартиры? Его паспортные данные и где он зарегистрирован по паспорту?

Старков Алексей Гаврилович

ТСЖ может обладать информацией о собственнике квартиры. Однако эта информация не всегда включает паспортные данные, так как с 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН запрещено указывать персональные данные.

Чтобы получить такие сведения, ТСЖ может обратиться к самому собственнику с просьбой раскрыть свои данные. Для этого собственнику необходимо подать заявление в Росреестр, в котором он даст согласие на предоставление своих данных третьим лицам.

Если в реестре нет записи о собственнике, то его персональные данные не будут включены в выписку, предоставляемую по запросу. В этом случае управляющая организация или ТСЖ могут обратиться к нотариусу, который запросит эти сведения.

Чтобы узнать точную информацию о наличии данных у конкретного ТСЖ, рекомендуется отправить официальный запрос.

Маслов Александр Анатольевич

нет ! Александр !

Гогян Артур Араикович

Здравствуйте.

Согласно положениям ст. 143 Жилищного кодекса РФ, Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Следовательно, сведения о собственнике квартиры в ТСЖ будут, что касается паспортных данных и сведений о месте регистрации, то здесь вам лучше уточнить непосредственно в ТСЖ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, есть сведения о праве собственности. По актульной прописке если вы сами данные сведения не подавали, не обновляли в ТСЖ, то их нет. ТСЖ взыскивает долги как с собственника по выписке.
Оплата за соцнайм

3 ответа

Здравствуйте! Квартира находится в соцнайме, а сам дом обслуживается ТСЖ. Соответственно всё платёжки формируются и приходят от ТСЖ. Оплачиваю обычно автоплатежом, не задумываясь. Но сейчас город обратился в суд взыскать с меня долг по аренде квартиры по соцнайму за несколько месяцев. Выяснилось, что по какой-то причине в квитанциях за 4 месяца отсутствует графа по уплате аренды по соцнайму. Законно ли, что ТСЖ по какой-то причине не указал эту графу? Могу ли я привлечь ТСЖ к судебному процессу в данном деле? Или вариант проигрышный в любом случае и нужно просто оплатить и не ходить в суд?

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

ТСЖ не отвечает за начисление платы за наём жилья по соцнайму. Это обязанность муниципалитета. Отсутствие строки в квитанции ТСЖ не освобождает от обязанности платить за наем. Вам стоит обратиться в муниципалитет для выяснения ситуации и, вероятно, оплатить долг. Привлечение ТСЖ к суду бесперспективно.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Привлечь тсж необходимо. Долг оплатить придется при его наличии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Проще заплатить до суда, предоставив в суд квитанции об оплате.
Обязаны ли мы дежурить по подъезду?

4 ответа

В подъезде жильцами квартир организовано дежурство на добровольной основе.
Я живу в другом городе. В квартире живёт папа.
Главный подъезда несколько недель написывает, что папа не убирается, не сдаёт дежурство.
Хотя папа это делает.
Но главному по подъезду не нравится.
Папа это принял и ещё раз убрался. Следующие соседи приняли дежурство.
Однако главный не успокоился. Собрал собрание жильцов подъезда, где отчитывал папу за то, что тот не выполняет правила дома.
Настаивает, чтоб я наняла его сына убираться за моего отца,раз папа не в состоянии убраться сам.
Прошу подсказать, есть ли вообще законы, на основании которых могут требовать от нас уборку подъезда, разве это не задача Тсж?
Что нам может быть за отказ дежурить вообще?

Байдак Зоя Михайловна

Если это решение жильцов, то вы обязаны ему подчиниться или оспорить в судебном порядке. А пока для урегулирования спора вы можете попросить кого то из жильцов выполнять вместо вас обязанности на платной основе.

Чагаев Алексей Николаевич

Личностный конфликт видно из того что написали, а вот должны или нет, надо смотреть какое решение принято собственниками

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация касается организации дежурства жильцов в подъезде. Обязанность по уборке общих помещений, включая подъезды, действительно ложится на управляющую компанию или ТСЖ. Закон о многоквартирных домах не требует от жильцов организовывать уборку самостоятельно. Если жильцы решили проводить дежурство на добровольной основе, то это должно быть согласовано всеми соседями, а не навязываться одному или нескольким жильцам. Отказ от дежурства не может повлечь за собой какие-либо серьезные последствия, если это организовано на добровольной основе, но стоит учитывать, что если данное правило прописано в внутреннем регулировании ТСЖ, могут быть разногласия. Вы можете обсудить с ним эту ситуацию и пояснить, что уборка – это обязанность ТСЖ, и вы не хотите, чтобы ваш папа подвергался необоснованной критике.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

ТСЖ решило сэкономить деньги на уборщице, использовов бесплатный труд жильцов, это и прослеживается, раз поступило предложение о найме её сына - ещё и подзаработать. Конечно, можете отказаться. Более того, если будут подобные нападки продолжаться в дальнейшем можно в обратную сторону развернуть "правовую компанию" против бурной деятельности старшей и кто там ещё с ней заодно, так, что мало не покажется, ещё и на деньги попадут.
Переход права на недвижимость

3 ответа

Кто подаёт документы в росреестр на переход права собственности на недвижимость, продавец или покупатель , спасибо

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. Подать документы о госрегистрации может любая из сторон сделки.

Кузьмина Юлия Сергеевна

Здравствуйте. Документы на переход права собственности обязаны подать все участники сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Стороны сделки: продавец и покупатель либо уполномоченные представители сторон сделки. Если нужна помощь при сделки, обращайтесь, 89087389208
Купля-продажа квартиры

4 ответа

Добрый день. Мы покупаем квартиру в ипотеку, заключили договор-купли продажи, ждем регистрацию в Росреестре. Продавец предоставил нотариальное согласие бывшей жены данное в браке. Сейчас они не могут договорятся по разделу денежных средств и бывшая супруга хочет отозвать согласие. Может ли она это сделать? И как нам быть в данной ситуации?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

В согласии на распоряжение недвижимостью прописана именно эта квартира?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Супруга продавца может это сделать, но тогда ей придется платить вам неустойку за расторжение сделки.И все вопросы по расторжению сделок решаются в судебном порядке, а не по желанию/нежеланию продавца.Ей это может выйти очень дорого.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В зависимости от того как составлен договор купли-продажи (формальный или индивидуальный): как определены выплаты между продавцами. Супруга продавца полне может затруднить сделку. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Ким Галина

Супруга продавца может это сделать, при грамотном подходе с применением мер обеспечительного характера, регистрацию могут приостановить. Вам кто документы по сделки составлял, которые вы подписали без сомнений и вопросов, заведомо зная, что имущество в совместной собственности? Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68