Правомерно ли это?

(4 ответа)

Купил квартиру, там существует товарищество собственников жилья, я не желаю к ним вступать, но собрание постановило принудить меня в свой состав , ссылаясь на то, что у товарищества уже есть договоры на обслуживание дома.

Салманова Севилья Рафаэлевна
Салманова Севилья Рафаэлевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
14.05.2024 17:50
Телефон

Вопрос о принудительном членстве в товариществе собственников жилья рассматривал Конституционный Суд РФ в постановлении от 03.04.1998 № 10-П. Его разъяснения до сих пор не потеряли актуальности. Конституционный Суд РФ отмечает, что товарищество собственников жилья – один из возможных способов управления МКД и членство в нём считается вторичным по отношению к праву собственности. Это значит, что по смыслу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ возникновение права собственности не может быть поставлено в зависимость от членства в товариществе.

Сизоненко Александр Аркадьевич
Сизоненко Александр Аркадьевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
14.05.2024 18:35
Телефон

Купил квартиру, там существует товарищество собственников жилья, я не желаю к ним вступать, но собрание постановило принудить меня в свой состав, ссылаясь на то, что у товарищества уже есть договоры на обслуживание дома.

В любом случае это неправомерно, принудить Вас против воли ТСЖ не может - необходимо согласие и заявление.

С Уважением, адвокат Сизоненко Александр Аркадьевич. В случае появления дополнительных вопросов - обращайтесь!
Тарасова Елена Анатольевна
Тарасова Елена Анатольевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
14.05.2024 17:51
Телефон

Добрый день! Вступление собственника помещения в ТСЖ является его правом и происходит в добровольном порядке. Ответственности за отказ вступать в ТСЖ нет, а членство в ТСЖ возникает на основании заявления о вступлении в товарищество.

Если мой ответ оказался полезным, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
14.05.2024 23:15
Телефон

Здравствуйте.

Вступать в ТСЖ дело добровольное, но это не отменяет обязательств в оплате услуг по ЖКХ.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В соответствии с российским законодательством, вступление в товарищество собственников жилья (ТСЖ) является добровольным. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме имеет право, но не обязан, стать членом ТСЖ.

Если вы не желаете вступать в ТСЖ, вы не обязаны этого делать. Однако, важно понимать, что даже не будучи членом ТСЖ, вы обязаны оплачивать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме, так как это является обязанностью всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Собрание ТСЖ не имеет права принудить вас к вступлению в товарищество. Вы можете направить письменное уведомление в адрес правления ТСЖ, в котором укажете, что не желаете вступать в товарищество, но готовы исполнять свои обязательства по оплате услуг на основании заключенных договоров на обслуживание дома.

Если ТСЖ продолжает настаивать на вашем принудительном вступлении, вы можете обратиться за юридической помощью и, при необходимости, подать жалобу в жилищную инспекцию или в суд для защиты своих прав.

В любом случае, важно сохранять все документы и переписку с ТСЖ для возможного использования их в качестве доказательств в случае возникновения спора.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
366 юристов отвечают
10 минут среднее время ответа
132 вопроса за сутки
Ким Галина Юрист в Нижнем Новгороде Ахмедов Григорий Сергеевич Юрист в Москве Малюк Андрей Григорьевич Юрист в Ростов-на-Дону Курбангалеева Людмила Юрист в Набережные Челнах Стадницкая Екатерина Николаевна Юрист в Южно-Сахалинске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам в Москве