Коллективная заявка?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обращение в суд, о признании торгов недействительными.

Рябов Сергей Иванович

что значит "в коллективе"?

Байдак Зоя Михайловна

Участником может быть кто то один. Но, если в контракте не запрещается привлекать третьих лиц, то вы спокойно можете участвоват в его исполнении. А оплату вам будет осуществлять уже ООО заключившее контракт. Обезопасьте себя и заключите с ООО договор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет. Каждый должен участвовать от своего имени, подавать одну заявку. ИП вправе принимать участие в торгах самостоятельно в соответствии с аукционной документацией.

Буланкина Светлана Николаевна

Вам (или с помощью юриста) сначала надо проанализировать условия договора/контракта - ничего сверх прописанного администрация требовать уже не может без дополнительного соглашения.

Байдак Зоя Михайловна

После состоявшихся торгов требования по ремонту не основаны на законе. Перечисление денег должно быть в соответствии с условиями договора или положением/правилами указанными при проведении этих торгов. Вам должны выставить письменное требование о ремонте, которое вы можете оспорить в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В контракте указаны условия приёмки объекта комиссией. В тз к конкурсной документации установлены необходимые условия относительно состояния квартиры. Администратрация вправе требовать соблюдения условий контракта. С темой знакома практически, контракты у них, как правило типовые, но все же необходимо его изучать вместе с со всеми конкурской документацией. Жалобы по торгам рассматриваются в УФАС. Жалоба должна быть составлена в индивидуальном порядке юридически грамотно.

Ким Галина

Правомерны ли их действия? - правомерность/неправомерность действий заказчиком определяется соответствием спецификаций, был ли комиссионный осмотр квартиры до выставления лота на торги или нет.

средства поступают после заключения контракта, подписания акта приема-передачи квартиры - читайте контракт.

да, могут расторгнуть при этом обеспечение вы не вернете, а повторно выставить на торги будет проблематично.

прежде чем подавать жалобу в УФАС региона необходимо направить заказчику мотивированную на праве досудебную претензию.

Довган Юрий Богданович

Вознаграждение электронной площадки обычно возвращается, если торги отменены до перечисления денег продавцу. Проверьте условия договора с площадкой — там могут быть указаны сроки и порядок возврата. Если оплата уже прошла, потребуйте возврат через обращение в поддержку площадки с приложением документов об отмене торгов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вернет, если торги отменили.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Техническое задание можно разделить на два этапа. На первом этапе предусмотреть закупку услуги по техническому обследованию транспортного средства. На втором этапе предусмотреть закупку ремонтных работ транспортного средства. Победитель первого этапа получит автоматически возможность продолжить участие на втором этапе закупки. Тем самым заказчик сможет получить оптимальную цену затрат на восстановление транспортного средства.

Довган Юрий Богданович

Ваш подход верен: сначала заключите договор на дефектовку — это позволит выявить причины поломки, определить необходимый объём работ и составить смету. После получения результатов диагностики можно сформировать точное техническое задание и провести повторные торги для выбора подрядчика на устранение конкретных неисправностей. Такой порядок действий исключит риски завышения стоимости работ и обеспечит прозрачность расходов. В техзадании на дефектовку укажите требование предоставить подробный отчёт с перечнем дефектов и расчётом стоимости их устранения — это станет основой для следующих этапов.

Ватолин Александр Иванович

Вы должны обратиться к оценщику для определения стоимости ущерба. Затем обратиться с претензией об устранении убытоков. При отказе подавайте иск ы суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А по какой причине отменили торги?

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо обсуждать. Возможно, необходимо предъявлять требование к организатору торгов, площадке или иным лицам.

Довган Юрий Богданович

Вам необходимо тщательно изучить договор с площадкой на предмет условий о возврате комиссии при отмене торгов. Если такие положения отсутствуют или сформулированы неоднозначно, подготовьте письменное требование о возврате средств, ссылаясь на неосновательное обогащение площадки, так как услуга по реализации имущества фактически не оказана. При отказе — обращайтесь в суд с иском о взыскании уплаченной комиссии, предварительно собрав все документы: договор, подтверждение оплаты, решение об отмене торгов, переписку с площадкой.

Паниченко Даниил Сергеевич

Согласно земельному законодательству РФ, аукцион должен проводиться после публикации объявления о проведении торгов в течение определенного срока. Этот срок зависит от региона и местных нормативных актов, но обычно составляет около 30 дней с момента подачи заявления. Однако конкретные сроки могут варьироваться, особенно если есть другие претенденты на участок.

Таким образом, если прошло 9 месяцев, возможно, возникли какие-то юридические препятствия или задержки в организации самого аукциона. Вам стоит уточнить эту ситуацию непосредственно в администрации — возможно, она сможет объяснить причины задержек или предложить решение.

Буланкина Светлана Николаевна

Вы правы. Нет доказательств - нет наказания (нет ничего).

Шимохин Сергей Сергеевич

Здравствуйте. Жалобу вы подать можете, если площадка вашу жалобу не удовлетворит, то вы имеете право оспорить результат аукциона в УФАС или суд.

Ватолин Александр Иванович

Составьте подробное официальное обращение в службу поддержки АСТ Сбербанк (можно через личный кабинет или по электронной почте), изложив все обстоятельства: номер аукциона, время возникновения проблемы, ваши действия, рекомендации оператора и сообщение об отозванном сертификате. Укажите, что у вас есть запись разговора с оператором (если вы звонили с номера, с которого записываются разговоры). Требуйте официального ответа с разъяснением причины произошедшего. Запрос детализации звонка: Если вы звонили с мобильного телефона, запросите у оператора связи детализацию звонков за этот период. Это может подтвердить факт вашего обращения в службу поддержки и время разговора. Обращение в ФАС (Федеральную антимонопольную службу): Несмотря на отсутствие скриншотов, вы можете подать жалобу в ФАС на действия электронной площадки. В жалобе подробно опишите ситуацию, укажите номер аукциона, время, когда вы пытались подать ценовое предложение, и тот факт, что площадка выдавала ошибку "невозможно подать новое ценовое предложение на этапе завершения торгов", а затем "сертификат отозван", хотя ваш сертификат был действующим. Упомяните, что вы следовали указаниям оператора техподдержки АСТ Сбербанк. ФАС может запросить у площадки логи торгов и информацию о технических сбоях. Свидетельские показания: Если кто-то из ваших коллег или знакомых был рядом и слышал ваш разговор с оператором или видел ваши попытки подать предложение, их показания могут быть полезны, но они менее весомы, чем документальные подтверждения.
Почему жаловаться в ЕИС без скриншотов может быть полезно?
Даже без скриншотов подача жалобы в ЕИС (через официальный канал, как правило, это подразумевает ФАС) заставляет площадку предоставить объяснения и логи торгов. Отсутствие скриншотов, конечно, усложняет процесс доказывания, но не делает его полностью бесполезным. Сохраняйте всю переписку и записи разговоров (если есть).
Что можно сделать в будущем, чтобы избежать подобных ситуаций? Всегда делайте скриншоты: При любых нестандартных ситуациях, ошибках или проблемах на электронной площадке, немедленно делайте скриншоты, фиксируя дату и время. Записывайте разговоры: По возможности, записывайте разговоры с техподдержкой.
Подавайте предложения заранее: Не оставляйте подачу ценовых предложений на последние минуты аукциона, чтобы иметь запас времени в случае технических сбоев.
Надеюсь, эти рекомендации помогут вам в разрешении данной ситуации.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Александр!

Понимаю, что ситуация с участием в аукционе была неприятной. Давайте попробуем разобраться вместе.

Я готов помочь вам с анализом ситуации и подготовкой необходимых документов для подачи жалобы. Для этого мне потребуется более детальная информация о том, что именно происходило во время участия в аукционе.

Могу предложить вам следующие шаги:

1. Сохранить все логи и сообщения, которые вы получали во время участия в аукционе. Это могут быть скриншоты или записи в текстовом формате.

2. Описать все шаги, которые вы предпринимали во время участия в аукционе, включая попытки обновить страницу и взаимодействие с оператором технической поддержки.

3. Отправить мне эту информацию, и я смогу более детально изучить ситуацию и предложить вам дальнейшие действия.

Также могу порекомендовать вам обратиться к документации или руководству пользователя по работе с электронной площадкой, чтобы убедиться, что вы правильно выполняли все необходимые шаги.

Я уверен, что вместе мы сможем разобраться в этой ситуации и найти решение. Пожалуйста, дайте мне знать, если вам нужна дополнительная помощь.

Байдак Зоя Михайловна

Ваш вопрос очень объёмный, может быть рассмотрен на возмездной основе.

Ватолин Александр Иванович

Статус раздела "Опыт" на ЭТП:
На момент размещения извещения заказчиком статус раздела "Опыт" может быть "На рассмотрении" или "Обновляется". Это допустимо.
Критичный момент: система выгрузит данные Заказчику только при вашем запросе документации. К этому моменту (запросу документации) раздел "Опыт" должен быть в статусе "Одобрен" и содержать актуальные, действительные документы, соответствующие требованиям извещения. Ваше понимание верно.
Срок действия справок о судимости:
Справки должны быть действительными на дату и время подачи заявки участником (ч. 9 ст. 31 44-ФЗ, ч. 1 ст. 51 44-ФЗ).
Формально требование о действии на весь срок процедуры, включая рассмотрение, законом не установлено. Однако крайне рекомендуется, чтобы справки действовали как минимум до даты рассмотрения вторых частей заявок/подведения итогов. Если заявка подана с действующей справкой, но на момент ее рассмотрения справка истекла, это может стать основанием для отклонения (риск формальной трактовки).
Обновление справок после запроса документации:
Да, это возможно и правильная тактика.
Вы можете запросить документацию с имеющимися справками (действительными на момент запроса).
До даты и времени подачи заявки вы обязаны загрузить в свой профиль участника на ЭТП новые, действующие справки и убедиться, что система их обработала (статус "Одобрен").
Именно те документы, что будут в вашем профиле на момент подачи заявки, попадут в ее состав.
Немедленно запросите новые справки о судимости, чтобы получить их до 10.07.25.
Как только процедура объявлена:
Убедитесь, что раздел "Опыт" уже одобрен или срочно добейтесь его одобрения.
Запросите документацию (с текущими справками, если новые еще не готовы).
До подачи заявки:
Загрузите новые справки в профиль на ЭТП.
Дождитесь их обработки и одобрения системой (статус "Одобрен").
Убедитесь, что в составе заявки будут именно новые справки (проверьте перед подачей).
Заложите запас времени: Не обновляйте документы в последние минуты перед дедлайном подачи заявки из-за рисков технических сбоев ЭТП.
Внимательно изучите документацию: проверьте, нет ли в ней особых требований к сроку действия справок, выходящих за рамки ст. 31 44-ФЗ.
Все документы в профиле участника (особенно опыт и справки) должны быть актуальны и иметь статус "Одобрен" на ЭТП строго к моменту подачи вашей заявки.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Я готов помочь вам разобраться в ситуации.

1. На момент подачи извещения о закупке заказчиком ваш раздел с опытом на ЭТП может находиться на стадии «рассмотрения» или «обновления». Вы можете обновить необходимые документы до момента подачи запроса на документацию. Система выгрузит заказчику те документы, которые будут прикреплены на момент подачи запроса. Однако, для уверенности рекомендую уточнить требования площадки и заказчика относительно статуса документов на этапе подачи заявки.

2. Справки об отсутствии судимости должны быть действующими на момент подачи запроса на документацию и заявки участника. Важно убедиться, что сроки действия справок соответствуют требованиям.

3. Если вы запросите документацию со справками, действующими до определённой даты, и успешно получите их, вы можете подгрузить более свежие справки на ЭТП в процессе подготовки заявки. Однако убедитесь, что новые справки будут соответствовать требованиям по срокам действия.

Рекомендую также обратиться к документации площадки АСТ ГОЗ и требованиям заказчика, чтобы уточнить все детали и избежать возможных ошибок. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, я всегда готов помочь.

С уважением Ваш юрист, Андрей Григорьевич!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пока будут действовать обеспечительные меры по определению суда до вынесения судебного решения и возбуждения ип, открытия сводного ип, либо данное определение не будет отменено (обжаловано), торги не состоятся.

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый день. Сначала Росреестр зарегистрирует право собственности за взыскателем, и только потом за новым приобретателем. Только так.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Процессуально через перемену лиц, но это долго. В зависимости от того, какая цель.

Яковлев Евгений Алексеевич

можно зарегистрировать одновременно. но сначала в любом случае будет регистрация на вас и только после этого на покупателя

Константинова Олеся Александровна

Если вы не исполнили решение суда в течение 7 дней с даты получения постановления о возбуждении исполнительного производства, то начисление и взыскание исполнительного сбора законно.

Гамиловская Ирина Николаевна

Если решение суда не было исполнено Вами в установленный для добровольного исполнения срок - да, правомерно. Но у Вас есть право обратиться в суд с заявлением об уменьшении исп.сбора, предоставлении рассрочки/отсрочки его исполнения. В соответствии с ч.7 ст. 112 ФЗ "Об исполнительном производстве" суд вправе с учетом степени вины должника в неисполнении в срок исполнительного документа, имущественного положения должника, иных существенных обстоятельств отсрочить или рассрочить взыскание исполнительского сбора, а также уменьшить его размер, но не более чем на одну четверть от размера, установленного в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Также при отсутствии установленных ГК РФ оснований ответственности за нарушение обязательства суд вправе освободить должника от взыскания исполнительского сбора, но, думаю, в Вашей ситуации полное освобождение от сбора маловероятно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, правомерно.

Зубов Вадим Васильевич

Александр, согласно ст. 446 ГПК: взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственностижилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.!!! ЯВЛЯЕТСЯ ПРИГОДНЫМ. А у Вас - нет, не пригодно. Считаю, что они правы. (Не согласны? - объясните почему, попробуем найти выход)

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если это ваше единственное жилье, то не имеют права, тем более оно не пригодно для проживания, если имеется на то документ. Нужна дополнительная консультация обращайтесь в вацап. Удачи

Васильева Галина Владимировна

Александр, у вас не совсем простой вопрос, который требует уточнения некоторых деталей, можете мне позвонить и мы с вами решим вопрос, после уточнения ситуации, либо написать мне в ватсап, первичная консультация бесплатная

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Реализации подлежит все имущество кроме единственного жилья. То есть жилого помещения для фактического проживания. Прописка роли не играет. Право собственности только.

Ким Галина

Один единственный вопрос к вам: на стадии процедуры банкротства когда данные квартиры включили в конкурсную массу до начала торгов, продажи и сделки, почему вы не обжаловали и не возражали в процессе?

Табунщиков Руслан Юрьевич

Конкретных сроков нет. Сначала дело будет рассматриваться в мировом суде, потом будет судебный приказ. Если этот судебный приказ отменить, банк подаст иск в районный или городской суд. Вообщем надо бороться, тем более если есть залоговое имущество.

Новиков Алексей Петрович

Назначение дел в судах осуществляется в дни, к сожалению, не всегда по закону, т.к. у судов сейчас загруженность. Поэтому первое заседание может быть назначено в течение 2-х месяцев после того как Вы получите иск от Истца. Если Истец пожелает чтобы Вы не продали имущество, то прямо при приеме заявления и ходатайства от Истца суд может наложить на имущество обеспечительные меры ("арест" "ограничение") После вступления в силу решения суда будет проведено ИП.

Зубов Вадим Васильевич

Мария, это вопрос о предположениях. У меня под контролем дело, по которому должник не платит уже более 8 месяцев и тишина - Абсолютбанк. И в суде тоже самое, можно говорить лишь о сроках установленных ГПК, а на практике всё по другому.

Зубов Вадим Васильевич

Да, при банкротстве должника в конкурсную массу подлежит включению всё имущество последнего, имеющегося на дату открытия конкурсного производства.

Данные правила относятся и к правам аренды на земельные участки, имеющиеся у длжника. Это относится не только к правам аренды на земельные участки, находящиеся в частной собственности, но также и на участки, относящиеся к муниципальной и государственной собственности.

Ещё проще: аренда земли - это Ваш актив, поэтому он и пойдёт на торги.

Огневский Никита Владимирович

Поскольку отчуждение права аренды на торгах предполагает смену арендатора, такое отчуждение не всегда возможно без согласия арендодателя. От особенностей того или иного права аренды зависит, может ли право аренды считаться активом должника.

В соответствии с п. 9 ст. 22 Земельного кодекса при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем 5 лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

При сроке аренды менее 5 лет, а также в случаях установленных законом, согласие арендодателя на смену арендатора потребуется в письменном виде.

Указанное означает, что при продаже с торгов права аренды земельного участка, в отношении которого не получено согласие публичного образование на смену арендатора, такая продажа невозможна и право аренды в указанном случае не будет являться активом должника.

Более того, как следует из п. 44 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 г. (Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 8 сентября 2016 г. № 305-ЭС18-8136), а также в Определении СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 8 августа 2016 г. № 309-ЭС16-4636), если право аренды не может считаться активом должника, например, ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора.

Данная процессуальная особенность связана с тем, что в рамках дела о банкротстве рассматриваются споры, связанные с имуществом должника, а в случае, утраты правом аренды статуса актива должника, нормы законодательства о банкротстве применяться не будут.

Ким Галина

Зависит от условий договора аренды, но, более вероятно, что не выставят.

Почитайте ваш договор для уверенности

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Реализуется только собственность. Аренда относится к расходам, могут оспорить сделки.