-
Вопрос № 00038425
Добрый день!
при заключении ипотечного договора, мною была достигнута устная договоренность с сожителем, о том что он согласится статься созаемщиком, на условиях его дальнейшего получения налогового вычета по данной сделке. для осуществления данной договорённости пришлось включить сожителя в собственники в ДДУ и разделить доли 50 на 50. по условиям устной договоренности после получения вычета, сожитель отказывается от своей доли в мою пользу. первоначальный взнос и все ежемесячные платежи в банк причислялись исключительно с моих расчетных счетов. На сегодняшний день сожительство окончено, как я могу обезопасить себя и данную сделку? в каких пропорциях будет получен налоговый вычет созаемщиком (260 т.р. или 130 т.р.?), как будет происходить процедура отчуждения доли созаемщика. Квартира находится на стадии получения ключей. Записи в ЕГРН еще нет.
Здравствуйте.
Для определения безопасности сделки, минимизации рисков, необходимо изучать договор все фактические обстоятельства после чего уже составлять соглашения, договоры, с точными условиями, порядком исполнения
Добрый день, Ирина! Для ответа на Ваш вопрос требуется более детальная информация. Обращайтесь по телефону, указанному в профиле. Помогу разобраться в сложившейся ситуации.
При таком раскладе, сожитель получит и свою долю и налоговый вычет, а устные договоренности для суда ничего не значат.
Юрий Саитгареевич, могли уточнить некоторые моменты:
могу ли я на данном этапе обезопасить себя заключив письменное соглашение по данным условиям, учитывая что сожитель готов по доброй воле отказаться от доли в мою пользу
Нет, такой сделки, как отказ от доли, нужна иная форма.
Пусть сожитель подарит вам долю..остальное обсуждается на индивидуальной основе.
