Декларация на квартиру?

(4 ответа)

Татьяна

Вопрос № 00038380
05.05.2024 19:53

Недвижимость

Добрый вечер! Нужно ли подавать декларацию если квартира в собственности 1 год и продана меньше 1млн?

Малюк Андрей Григорьевич

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

05.05.2024 22:57

Телефон

Здравствуйте!

Нет, подавать не нужно.

С 2021 г. в соответствии с Федеральным законом от 02.07.2021 № 305-ФЗ, физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

Нужна будет помощь, обращайтесь.

Если необходима юридическая поддержка, обращайтесь, защитим Ваши интересы. Полноценная консультация, составление документов и ведение судебных дел осуществляется на платной основе.

Спасибо за ответ

Спросить

Прокопенков Александр Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

06.05.2024 11:28

Телефон

Нет, не нужно. С 2021 года действуют новые правила ( Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ). Но при условии, что другого недвижимого имущества не продавали в этом году. Если общая сумма дохода от продажи больше миллиона, декларация все-таки нужна.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

07.05.2024 02:27

Телефон

Здравствуйте.

Декларацию подать не помешает. Насколько налоговая усмотрит продажу меньше миллиона, а не умышленное уменьшение стоимости уже другой вопрос.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

05.05.2024 19:58

Телефон

Нет, не нужно. Но, при условии, что кадастровая стоимость не больше чем на 20% от полученной при продаже.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

368 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

136 вопросов за сутки

Декларация

5 ответов

Здравствуйте! По сегодняшний день не подали декларацию по продаже и покупке квартиры. Декларация подается до апреля. Что делать в такой ситуации и какие будут штрафы?

Озереденко Светлана Николаевна

Здравствуйте.

При продаже квартиры раньше минимального срока владения необходимо подать декларацию (до 30 апреля года, следующего после продажи) и уплатить налог (до 15 июля).За непредставление декларации 3-НДФЛ в установленный срок предусмотрен штраф в размере 5% от суммы НДФЛ за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для её представления.

Байдак Зоя Михайловна

Подайте срочно декларацию и оплачивайте налог. Налоговики могут не заметить и не будут заморачиваться. За непредставление декларации 3-НДФЛ в установленный срок предусмотрен штраф в размере 5 % от суммы НДФЛ, подлежащей уплате (доплате) на основании декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления (02.05.2024). Причем сумма штрафа не может быть больше 30 % суммы НДФЛ к уплате и меньше 1000 рублей (п.1 ст. 119 Кодекса).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете подать декларацию сейчас, оплатить налог. В этом случае кроме штрафа в 5 тр последствий не будет.

Палубнев Сергей Михайлович

Здравствуйте! За непредставление декларации 3-НДФЛ в установленный срок предусмотрен штраф в размере 5% от суммы НДФЛ за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для её представления. Сумма этого штрафа не может превышать 30% суммы НДФЛ к уплате и быть меньше 1000 руб.

Ким Галина

подавать декларацию после уплаты налога, если таковой у вас возник, если придет требование о штрафе, пеней можно ходатайствовать мотивированно о снижении.
Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры дольщиком?

1 ответ

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста , нужно ли подавать декларацию в налоговую при продаже квартиры? Купил квартиру от застройщика в 2014 году, в 2015 закрыл ипотеку. Застройщика признали банкротом в 2018 году. Дом достраивал фонд Дом.рф , сдали в 2021 году. Сейчас продал квартиру. По суду признан обманутым дольщиком. Нужно ли подавать в 2023 году в налоговую декларацию с подтверждающими документами из суда об статусе "Обманутого дольщика" и не начислят ли налог с продажи или штраф за не заполнения информации о продаже.!? Благодарю!

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Нужно подавать. Еще, вы можете получить налоговый вычет от покупки в 2014
Снижение налоговой базы?

2 ответа

При продаже 1/2 доли квартиры, собственником которой я являюсь (пол года - досталась по наследству) и эта площадь является моим единственным жильём, могу ли я рассчитывать на снижение налогооблагаемой базы при покупке нового жилья до момента подачи декларации?

Бронштейн Александр Михайлович

Вам может и не нужно платить налог с продажи, в зависимости от времени владения долей.

Если продажа и покупка состоялись в одном году, то в принципе уменьшить налог возможно. Обратитесь в фирму, которая составляет декларации.

Васина Анна Александровна

В данном случае, чтобы не платить налог с дохода, можно воспользоваться налоговым вычетом, если продаваемая доля будет стоить менее 1 000 000, 00 руб., иных льгот для вас не предусмотрено.
Нужно ли оформить декларацию на доходы?

5 ответов

У физ.лица есть участок земли в деревне,который сдается в аренду председателю колхоза официально по договору, расчет происходил на счет.
Налоговая прислала уведомление, что нужно оформить декларацию на доходы.
Как это сделать? ?

Меньшикова Ольга Борисовна

Обратитесь в налоговую инспекцию

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Ксения! Вам необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) до 30 апреля года, следующего за годом получения таких доходов, в налоговый орган по месту жительства. И не позднее 15 июля того же года уплатить исчисленную в налоговой декларации сумму налога в бюджет.

Красильникова Армине Владимировна

вы должны заполнить и сдать 3-НДФЛ. И оплатить наорг 13% от дохода.

Симонова Екатерина Анатольевна

Ксения добрый день. Могу помочь при личной консультации. Если коротко, то Вы обращаетесь в управляющую компанию, а УК в порядке регресса взыскивает понесенные расходы с компании провайдера Интернета.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Рекомендую обратиться к лицам, которые оказывают бухгалтерские услуги. Они помогут Вам заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ
Вопрос по налогам

2 ответа

Приветствую! Вопрос! Была продана квартира. Два собственника, каждому принадлежала 1/2 доля. В договоре купли-продажи была указана общая стоимость квартиры 3,4 млн, без распределения дохода от продажи на доли. Один собственник владеет своей1/2 долей более 5 лет, второй собственник своей 1/2 долей владеет менее 3-х лет. Первый собственник не подает декларацию в налоговую,а второй подавая декларацию, может ли указать доход от продажи квартиры к примеру 500 тыс. и воспользовавшись налоговым вычетом в 500 тыс не платить налог? Если да, то что для этого нужно? Благодарю за помощь!

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

Возможно такой подход и пройдет. Но, будьте готовы, что налоговая откажет и будет придерживаться равной стоимости долей.

Сакунова Юлия Александровна

Да. так можно сделать. Следует приложить любой документ, подтверждающий оплату по договору в указанной денежной сумме.
Надо ли платить налог с продажи квартиры?

2 ответа

Добрый день.
В 2022 году продал квартиру полученную в наследство, надо ли мне подавать декларацию и и платить налог, если я являлся совладельцем квартиры с 1997 года

Байдак Зоя Михайловна

Декларацию нужно подать, но вы уже опоздали, будет штраф. Налог платить не нужно.

Акопян Эдуард Михайлович

Сергей здравствуйте!

Вам не надо подавать декларацию в налоговую инспекцию и платить налог, так как часть в квартире в Вашей собственности была свыше 5 лет.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры?

5 ответов

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации. Квартира не единственная в собственности, находится в собственности более 5 лет, получена по дарственной. Нужно ли подавать декларацию и платить налог с её продажи? Если да, то когда нужно подать декларацию и в каких размерах платить?

Байдак Зоя Михайловна

Нет, декларацию подавать не нужно и не платится налог при ее продаже.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Нет, при продаже данного имущества вы не оплачиваете налог с дохода

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В вашем случае не нужно подавать декларацию, налоговые обязательства при продаже не возникнет.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте, квартира в собственности более трех лет, налога с продажи не будет и декларацию не надо подавать

Зайцев Роман Игоревич

Добрый день! Подавать декларацию и платить налог с продажи не будете
Договор дарения изменить на куплю продажу?

5 ответов

Добрый день, в октябре 23 года мы оформили договор дарения (племянница и тётя) к сожалению нас не проинформировали что мы не являемся близкими родственниками. Так как у меня есть квартира в ипотеке недавно приобритенная то с подачей декларации выяснилось что, по закону должна уплатить налог на подарочную квартиру. Предложили расторгнуть договор дарения и переоформить на куплю продажу.
Вопрос следующий :
1. Если мы рассторгним договор дарения от 1.02.24г , то права собственности вернутся изначальному владельцу, и изначально владение было более 10 лет. Останутся ли эти года у человека как было изначально?
2. Переоформив на куплю продажу, Владелец будет уплачивать налог за продажу имущества? Если года все же не останутся.
3. Или можно не подовать договор расторжения на дорение и как то доказать через суд что мы все являемся близкими родственниками. Да по закону не являемся , но тётя родная сестра мамы . Но тётя меня вырастила как мама которой не было.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Данные вопросы относятся к категории платных услуг.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оснований для расторжения договора дарения нет, если только какие либо изьяны в нем найти, а уплата налогов это святое дело и точно не основание.

Калашников Юрий Петрович

Экспресс – консультация по вашему вопросу не будет корректной без изучения ваших документов. Юридическая помощь такого рода - платная услуга.

Что бы получить квалифицированную юридическую помощь вы можете обратиться к любому юристу, в том числе и на этом сайте.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При оформлении сделки дарения стороны сделки осознают всё последствия и риски, поскольку это презюмируются самим договором. Отсутствие знаний восполняется дополнительными услугами под названием консультация, которая заказывается у юристов и оплачивается отдельно, поэтому обязанности информировать вас по всём нюансам права ни у кого нет ибо никто не знает и уровень ваших правовых знаний.

Вот в чем остальным вопросам, согласна с коллегами, не относится к бесплатным услугам.

И да, нельзя так просто расторгнуть дарение, а потом "переделать " на куплю- продажу ещё больше проблем и последствий наживете, о которых даже не можете сейчас предположить.

Красильникова Армине Владимировна

Договор дарения не так просто расторгнуть. На ваши вопросы могу ответить на основе платной консультации.
Меня на работе заставляют подписывать добровольную декларации

1 ответ

На работе заставляют подписать вот такую бумагу могу я её не подписывать не грузиться. Судья проста называется добровольная декларация где расписано что если что со мной случится виноват я.

Фикачев Игорь Владимирович

Вас не могут заставить подписать, это не законно. Вы в праве отказаться
Налоговая декларация- 3ндфл

1 ответ

В 2021 году мы с мужем продали три автомобиля. Одна машина зарегистрирована на меня, две на мужа. Должна ли я делить налоговый вычет 250 тысяч между нами. Или я к своей машине применяю 250 тысяч, а муж к двум своим машинам 250 тысяч?

Козлов Владимир Юрьевич

В соответствии с договором купли продажи или иным юридическим действием. Кто является приобретателем автомобиля, тот и доджен обращаться в налоговую за налоговым вычетом. Остались вопросы, обращайтесь, 89867296081
Налоговая декларация о продаже земельного участка?

2 ответа

Здравствуйте, слышала что с 2022 года декларацию о продаже земли стоимостью меньше 1000000 подавать не нужно , скажите пожалуйста а как тогда налоговая узнает что я ее продала ? Просто в личном кабинете налогоплательщика числиться эта земля хотя я продала ее пол года назад

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Путём ведомственного взаимодействия с росреестром.
Третье лицо заполнило от моего имени 3-ндфл?

3 ответа

В октябре 2022 года я зашла в личный кабинет налогоплательщика уплатить налоги за 2021 год и обнаружила, что 19 сентября 2022 года в личном кабинете приходило письмо о том, что мне одобрено и возвращён налог в размере 15600,00 руб. за дорогостоящее лечение в одной из Московских клиник (лечение почти на 137 тысяч). Данное лечение я не проходила и в Москве никогда не была.
Получается, неизвестное лицо (афферист) незаконно оформил от моего имени налоговую декларацию (3-НДФЛ). Подделали договор с Московской больницей. Использовали мои паспортные данные (в договоре отсутствует моя подпись). Если верить всем прикрепленным бумагам, мне даже желчный пузырь вырезали оказывается и вводили в медикаминтозный сон
Указали наименование банка, клиентом которого я НИКОГДА не являлась (ПАО «МТС-БАНК»), на который переводить налог от дорогостоящего лечения.
Сначала я сходила в налоговую по месту жиьельства, там пожали плечами, сказали, что декларация заполнена верно. Ну и что, что нет моей подписи... без подписи тоже принимают, паспортные данные ведь заполнены верно...Посоветовали обратиться в налоговую по прописке, откуда пришло письмо.
В период с 25 по 28 октября 2022 года я ежедневно обращалась в ИФНС по месту регистрации по телефону разобраться по данному вопросу. Мне обещали перезвонить, но звонка не последовало.
Тогда я в личном кабинете написала обращение, что никакого лечения в Москве в июле 2022 года я не проходила, налоговую декларацию не заполняла, в налоговой г. Красноярска не обращалась, так как с 2016 года работаю и проживаю в Иркутской области. Попросила провести проверку по данному факту.
Мне пришёл ответ, что по данному делу будут проводить проверку в течение месяца.
Сегодня (спустя месяца 3 примерно) мне позвонили из налоговой г. Красноярска и сказали, что виновных не нашли, поэтому я обязана возместить назад 15 600 рублей, иначе подадут на меня суд. Якобы они мне на Красноярский адрес уведомление явиться 3 марта в налоговую.
Дайте, пожалуйста, совет как поступить в данной ситуации?

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, доказывать свою правоту в суде, все ваши обращения должны быть письменными.

Кутейников Никита Сергеевич

Здравствуйте! С точки зрения налоговой Вы незаконно (без оснований) получили налоговый вычет, хотя по факту и не получали никаких денег. Рекомендую взять выписки по всем принадлежащим Вам счетам в банках, где будет ясно видно, что налоговый вычет Вам не поступал - это поможет Вам отбиться в суде, если налоговая действительно заявит иск о возмещении вычета. Кроме того, советую обратиться с заявлением в полицию, так как в данном случае нарушены и Ваши права тем, что из-за мошеннических действий Вы фактически были лишены возможности получить налоговый по реальным основаниям. Кроме того, в суде факт обращения в полицию также будет играть в Вашу пользу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обращаться в налоговую и полицию, это ст.159.2 УК РФ, получение не законных выплат.
Северный стаж для ИП ?

2 ответа

Сдала копии документов в ПФ на досрочные выход на пенсию (2 детей).
У меня ИП по УСН, работаю из дома как подтвердить свой северный стаж если нет договоров на аренду (на оказание услуг). В декларациях не прописан адрес... Что нужно сделать и как подтвердить, что вид деятельности по месту жительства???

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно об установлении северного стажа. Если у Вас ИП зарегистрировано в северном регионе, если у Вас найдутся свидетели (не менее двух), которые смогут подтвердить Вашу работу и, возможно, найдутся еще какие обстоятельства, то суд может установить Вам этот стаж. А уже с решением суда Вам надо будет обратиться в ПФ
Как заполнить 3-НДФЛ нерезиденту РФ по операциям с валютой?

1 ответ

Здравствуйте, как заполнить 3-НДФЛ для нерезидента в случае, если в отчетном периоде была осуществлена продажа валюты, в данном случае, через брокера?
Форма на сайте nalog.ru не подразумевает уменьшение налоговой базы за счет вычета стоимости покупки. То есть для резидента налог считается как 0.13 * (<цена продажи> - <цена покупки>) за счет использования 201 вычета, где можно указать стоимость покупки, а для нерезидента – это 0.3 * <стоимость продажи>, т.к. никаких вычетов не предусмотрено.
Действительно ли нерезидент должен платить 30% от все стоимости продажи? Или это проблема на сайте налоговой?
Если, например, программа "Декларация" позволит указать этот вычет, то будет ли это законно?
Подводя итог, могу ли я заплатить налог по ставке 30% от разницы между продажей и покупкой, а не от всей стоимости, на которую продавал валюту?

Ветрова Екатерина Викторовна

Здравствуйте, по данной категории вопроса обратитесь на горячую линию федеральной налоговой службы, полагаю на большую часть вопросов получите ответы!