- 17.11.2022 14:04
Как вернуть излишне уплаченый налог, узнали поздно. Налоговая отказала, об излишках не уведомляла, прошло 3 года и 3 месяца
Как вернуть излишне уплаченый налог, узнали поздно. Налоговая отказала, об излишках не уведомляла, прошло 3 года и 3 месяца
Наш дом с марта 2014г находился в ООО УК «ТЖХ» г. Магнитогорска. У нас есть общедомовая собственность, которую мы сдаем в аренду. В ноябре 2021г. произвели реорганизацию УК и наш дом оказался в другой УК ООО "Дом эксперт". Наши накопленные средства за аренду общедомового имущества отказался перечислить в новую компанию директор бывшей УК "ТЖХ" Кузнецов А.А., объясняя это тем, что долги имеют собственники дома. Вопрос: правомерны ли его действия? Как мы можем вернуть наши средства? Какие правовые документы нам помогут в этом?
Перцев Сергей Викторович
В судебной практике сложился подход. Прежде всего, суд указал, что собранные с собственников средства носят целевой характер. Это означает, что те деньги, которые жильцы передали УО по статье «содержание жилья», в собственность организации не переходят. Потратить эти деньги управляющая организация может только целевым способом, то есть только на содержание общего имущества. Если организация не делает этого, то образуется неосновательное обогащение. По закону такое обогащение должно быть возвращено собственникам ( статья 1102 Гражданского кодекса ).
Здравствуйте, хотел оплатить за ЖКХ в итоге ошибочно перевёл в другой в ЖКХ другого региона... Бухгалтера твердят что в какую та очередь нужно встать, и и то не факт что мы сможем вернуть свои деньги. Как мне быть? И куда обратиться?
Романюк Вероника Игоревна
Ваши денежные средства являются неосновательным обогащением для ЖКХ другого региона, и обычно, при написании простого заявления об ошибочном зачислении денег на счет, их без проблем возвращают. Если речь идет о некой очереди, вам следует проверить, не начата ли в отношении того ЖКХ, которому Вы перечислили деньги, процедура банкротства. Если да, то даже при включении Вас в очередь кредиторов, шансов вернуть свои деньги у Вас немного.
Ким Галина
Добрый. Это в каком регионе такие изобретательные бухгалтеры?! Какая очередь??? Пишите претензию, прикладывайте выписку из банка, пишите свои реквизиты куда вам должны вернуть д/с, отправляйте почтой рф с описью в адрес этого чудесного жкх
Пристав жэка подал на арест счетов. Деньги со счетов снимались и накапливались на отдельном счёте. Сейчас долг за квартиру погашен, арест снят, а деньги, как мне ответили в банке, направлены к взыскателю. Деньги являются излишком, т. к. долг оплачен полностью, а как следствие деньги должны были вернуться на те счета с которых были сняты. Но на все мои вопросы пристав молчит уже 4 день
Перцев Сергей Викторович
Иск о возврате неосновательного обогащения или административный иск на ОСП. Мало информации надо разбираться. Одно в одном и другом случае претензионный порядок обязателен
Агалаков Андрей Сергеевич
Ответ пристава от 10 до 30 раб.дней
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Для возврата денежных средств необходимо направить соответствующее ходатайство, срок рассмотрения которого до 30 дней. Если не поможет, жалоба, иск в суд
Платили теплоснабжение через автоплатеж. В январе сменился получатель (новая компания) обработчик платежей, нас никто не уведомил. Деньги продолжали списываться, прошлая компания выставляла нам заведомо ложные счета. Как можно вернуть те деньги которые ушли в прошлую компанию, то есть в "никуда"?
Меньшикова Ольга Борисовна
Обратитесь в Роспотребнадзор
Мингазов Юрий Саитгареевич
Дело долгое, для начала претензию, куда е обоснованно платили, а затем исковое о не законных платежах.
Иванченко Татьяна Сергеевна
Добрый день.
Пишите в предыдущую компанию претензию (либо заявление) о возврате денежных средств. Если в досудебном порядке вам не вернут деньги, то обращайтесь в суд с иском о взыскании денежной суммы, как неосновательного обогащения.
Жданов Алексей Юрьевич
1. Претензия получателю денег (с указанием сумм и реквизитов)
2. Иск в суд о взыскании неосновательного обогащения.
Здравствуйте,столкнулись с такой проблемой ,оплатила коммунальные услуги на старый расчетный счет ,где не живем уже более 2 х лет ,написали заявление о возврате денежных средст .Компания отказывается возвращать средства ,тк у новых жильцов была задолженность .как быть в данной ситуации ?!спасибо
Фикачев Игорь Владимирович
Вы можете или с жильцов истребовать или вернуть ошибочную транзакцию, несколько способов решения данной ситуации
Дьяков Дмитрий Геннадьевич
Добрый день.
Напишите претензию на имя руководителя компании с требованием вернуть ошибочно перечисленные средства. Подробно опишите ситуацию, укажите дату и сумму платежа, приложите копию квитанции. Направьте претензию заказным письмом с уведомлением о вручении. Это будет доказательством вашего обращения.
Если компания не отвечает или отказывает в возврате, обращайтесь с жалобами: в прокуратуру/ Роспотребнадзор. Ну и крайний уже вариант это судебный иск. Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Мингазов Юрий Саитгареевич
В суд обращайтесь, необоснованное обогащение, долги новых собственников здесь не причем.
Байдак Зоя Михайловна
Взыскивайте с новых жильцов как неосновательное обогащение.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы вправе направить в досудебном порядке требование о возврате денег с новых собственников. Если юридически грамотно составить требование, полагаю этого будет достаточно. Если всё же откажутся, тогда в суд направляется иск с соответствующими требованиями.
Ким Галина
Через суд если в добровольном будет отказ, получатель платежа - ук - спор с ними, но к участию в процессе привлекайте новых собственником для быстроты процесса.
Здравствуйте имеется такой вопрос. В многоквартирном доме имеется крышная котельная её оформили на другую организацию не управляющую компанию и данная организация на основе тарифных органов устанавливает тариф на отопления. Как можно вернуть крышную котельную в Общедомовую собственность??
Довган Юрий Богданович
Для возврата крышной котельной в общедомовую собственность необходимо инициировать общее собрание собственников помещений, на котором большинством голосов принять решение о признании котельной частью общего имущества МКД. Далее следует подготовить доказательства, подтверждающие, что котельная изначально входила в состав общего имущества (техническая документация, проекты строительства), и обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности, оспаривая законность оформления объекта на третье лицо. Параллельно можно направить обращение в жилищную инспекцию для проверки соответствия действующего статуса котельной требованиям Жилищного кодекса и правил содержания общего имущества.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Ее Вам продадут, но дорого.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Возврат имущества может быть только путём оспаривания самой сделки. Без оснований вам котельную никто не вернёт. Либо выкупаете имущество сделкой купли-продажи иной незапрещенной законом сделкой.
В доме нет отопления(пробка в батареях)дом управляющая компания предлагая за деньги промыть батареи.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Они бесплатно должны устранить эту воздушную пробку.
Васильев Денис Павлович
Добрый день! Обращайтесь в адрес вашей УК с возникшей проблемой. Если ответ будет отрицательный, то в суд.
Добрый вечер! У меня такая ситуация, после развода с мужем я с детьми три года проживала в нашем общем доме ( выделены по решению суда всём членам семьи доли), мы все прописаны, бывший супруг нет, но имеет долю. В июне 2022 я съехала с несовершеннолетним ребёнком на съёмное жильё, так как он за все три года избивал меня в состоянии алкогольного опьянения, полиция ничего не предпринимала, опека, КДН постоянно выносили предупреждения и штрафы в ненадлежащем воспитании по отношению несов. ребёнка, хотя все вызовы прав. органов были с моей стороны, в итоге на очередном адм. деле КДН вынудила меня сьехать на съёмное жильё. Прошло 10 мес, до меня дошла информация, что бывший супруг хочет подать в суд на раздел ЖКУ, у нас частный дом, кроме налогов я ничего там не оплачиваю, имеется договор аренды + заявление на офиц сайте МВД по поводу того, что у меня нет ключа от дома, он сломался. Я просила участкового поговорить с БМ, на что он ссылается на обращение в суд. Вопрос такой, у меня на руках только договор аренды и заявление с входящим номером сайта МВД заявление, могу ли я в суде отстоять свои интересы, а именно, на каком основании я буду платить за электроэнергию, газ и ТБО, если я им не пользуюсь, я там не живу, хотя повторюсь я с детьми прописаны и имеем доли, а он не прописан, счета оформлены только на него, что мне делать, как мне подстраховаться? Куда обратиться и с каким заявлением, чтобы мне в суде можно было доказать свою правоту, спасибо за ответ.
Ветлугин Евгений Геннадиевич
Добрый день. Прежде всего вы должны зарегистрироваться по месту пребывания. Услуга есть на госуслугах. Это будет первое доказательства в суде, что вы не зарегистрированы по месту съемной квартиры. Однако вам необходимо согласие собственника квартиры. Регистрация по месту пребывания вам не дает никакого имущественного права на квартиру, поэтому она абсолютно безопасна для собственника. Я не думаю, что он откажет. Однако эта временная прописка даст вам возможность, например, поставить ребенка на учет в поликлинику, и отдать ребенка в садик или в школу по месту временной прописки. Потом можно пойти в жку и отдать туда копию свидетельства и они не станут начислять на вас коммуналку. Это нужно делать ежегодно. Для суда вам достаточно предоставить договор аренды квартиры и платежные поручения с квитанциями об оплате коммуналки по новому месту жительства. Кроме того в договоре аренды у вас должно быть указано, что вы уплачиваете аренду и коммунальные услуги. вы также должны указать и доказать, что в квартире проживает муж.
Если он там не прописан, почему вы его не выселите?
Ким Галина
Так если он вас избивал, вы кроме заявлений в полицию в суд о взыскании материального и морального вреда не подавали?
Раздел жкх может сделать - право собственников.
Доказывать факты чинения препятствий, невозможности проживания, взыскивайте убытки, выделяйте доли в натуре в доме и проч.
В деле самостоятельно вы не справитесь, поэтому лучше обратитесь юристу для написания документов.
Левина Ирина Алексеевна
Здравствуйте.
Вы можете составить акт по месту нынешнего проживания, указав, что с такого-то числа по времени настроящее время живёте по другому адресу. Акт подписать нескольким соседям и заверить Управляющей Компанией по моему сту нынешнего проживания.
Если есть два отдельных входа, или возможность сделать отдельный вход целесообразно в судебном порядке разделить дом на отдельные квартиры для вас и мужа, чтобы он не пользовался вашей долей (для этого земля под домом должна соответствовать назначению многоквартирного дома).
Здравствуйте! У меня следующий вопрос. Я являюсь ИП, зарегистрирован в налоговом органе 16.09.2022, у меня не
большой магазин розничной торговли, (аренда помещения от 10.10.2022 г), коммерческую деятельность начал 1.03.2023
года, то есть дата официального открытия магазина и начало продаж. В связи с чем в марте 2023 года мы подали
заявку на оформление договора ТКО (вывоз мусора). После заключения договора, нам прислали счета на оплату вывоза
мусора начиная с октября 2022 ссылаясь на закон 89 РФ. Подскажите, как мне оспорить, что магазин не работал,
соответственно, услугами ТКО мы не пользовались. Спасибо!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Пишите обоснованные возражения, указывайте, что регистрация в налоговой и начало фактической деятельности это разные вещи.
Красильникова Армине Владимировна
Напишите письменную претензию, и потребуйте сделать перерасчет. При отказе можете решить вопрос в судебном порядке.
Топорков Сергей Михайлович
Здравствуйте, позиция оператора по обращению с ТКО вполне обоснованна. В обоснование своей позиции вы можете приложить документы на поставку товара, документы на регистрацию кассовой техники, показание свидетелей (в случае судебных тяжб). Вероятность успеха иска конечно мал, но все же.
Здравствуйте!
С 2017 года не проживаю в городе Орёл по адресу, где прописан. С 2017 года проживаю в другом городе за 1500км, полностью здесь функционирую, работаю, плачу налоги, плачу за коммунальные платежи, встал на учет в военкомат и т.д. Проблема в том, что по адресу проживает моя мама и не платит за коммунальные счета, так как она не имеет официального дохода и все счета у нее и так под обременением, все долги идут на меня, в больших суммах.
По месту фактического проживания (постоянного с 2017 года) не зарегистрирован.
Что на данном этапе я должен сделать, что бы остановить это все?
Иванченко Татьяна Сергеевна
Добрый вечер.
Если вы не являетесь собственником, то можете освободиться от уплаты ком. платежей в части. Если установлены счетчики в квартире, где вы прописаны, то освобождается от оплаты начислений по счетчику: газ, вода и водоотведение, также освобождаетесь от оплаты электричества и кап. ремонта.
Вам нужно предоставить в УК по месту регистрации договор аренды помещения, в котором вы проживаете фактически.
Если вы собственник, то оплачиваете ком. платежи солидарно с проживающими лицами по месту прописки.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Долги за предыдущие периоды обжалуются, оспариваются в срубной порядке.
При удовлетворении заявлений взыскание прекратится, в том числе в солидарном порядке.
В порядке искового производства в обосновании доказываются фактическое проживание в другом регионе, что влечёт уменьшение суммы взыскания услуг по ЖКХ, а также применять в отношении долговых обязательств иные правовые нормы, направленные на уменьшение сумм задолженности.
Если вы являетесь собственником жилья, то снятие с рег учёта не повлечёт за собой прекращение начисления ЖКУ.
Назарикова Евгения Александровна
Зарегистрироваться по месту постоянного жительства.
Здравствуйте, за март 2023 г. в квитанции от Жилищника кроме тоимостьюи ЖКХ 9 800 руб указаг перерасчет за ГВ и ХВ в сумме 19 992 руб (всего более 28000 руб).!
До этого оплата производилась по нормативу (15 куб м в месяц) в срок. Период перерасчётв не указан.
21 марта были установлены счётчики воды - расход 8 м куб в месяц.
Компания в перерасчёте отказала письменно. При посещении обещали перерасчитать в мае по аналогу с показаниями счётчика.
За май снова снова пришёл счёт с перерасчетом плюс 15700 руб за воду (всего услуги ЖКХ -7000 руб) Всего более 24000 счет за май! Это законно, такие поборы без объяснений? Говорят что это разница между показаниям счётчиков в доме, и счётчиком компании представляющий воду за предыдущии периоды, за какие - не говорят! Но почему это должна оплачивать я? В квартире прописана я и мама ветеран труда, пенсионер. Что делать?
Ивченко Оксана Борисовна
Здравствуйте
Для начала напишите заявление о предоставлении акта сверки, оплата будет разбита по периодам, по крайней мере появится понимание в какой месяц и за что у вас взыскивались денежные средства.
Начните с этого, прежде чем направлять претензии и обращаться в суд
Коломиец Татьяна Игоревна
добрый вечер! для того чтобы разобраться с вашей проблемой, вам необходимо изучить 491 Постановление и нормативные акты вашего региона по вопросу начислений за потребление воды
Здравствуйте, у меня вопрос я отношусь к детям оставшимся без посещения родителей мама лишена родительский прав, папа умер, меня воспитывал опеку, в свое время мама купила квартиру где за мной числится часть, моя часть не выделена, нас 5 собственников, я прописана в другом городе у опекуна, налоги я оплачивала на свою часть в квартире, об оплате жкх уведомлений небыло, мне прислали исполнительный судебный лист и требуют оплаты за жкх своей части квартиры, скажите должна ли я оплачивать ?
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Напишите заявление об отмене судебного приказа (образец в моём профиле).
Шатаев Сергей Игоревич
Добрый день!!! В отношении вас был выдан судебный приказ-это упрощенный вид взыскания без вызова сторон. Данный судебный приказ можно отменить, подать заявление об отмене судебного приказа, если пропущены сроки то их можно восстановить подав ходатайство о восстановление сроков. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Лучше отменить судебный приказ, на основании которого начались аресты, принудительные взыскания.
В этом случае вы в порядке искового судопроизводства вправе оспаривать суммы долга, а возможно её уменьшить.
Разделить счета можно
Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь
Добрый день!
В платежном документе от МОЭК за отопление (прикреплен к данному сообщению), выставлен перерасчет на сумму 38618.62 рублей за 2022 и 2023 гг. Разве правомерно выставление счетов на такие суммы? Учитывая, что в новом постановлении есть такая информация, см. ниже:
Постановление от 1 декабря 2023 г. № 2340-ПП
"Об особенностях определения
размера платы за коммунальную
услугу по отоплению на
территории города Москвы":
"Размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по
отоплению в очередном году с учетом размера корректировки не может
превышать более чем на 15 процентов размер ежемесячной платы за
коммунальную услугу по отоплению, начисленной за аналогичный
расчетный период прошлого года."
Ссылка на постановление
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/bcd86b57c8ab5ad17edfd18471ac094f/2340-PP-ws5ac.pdf
Спасибо!
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! Советую посетить офис моэск (моэк) и там разобрать эту ситуацию. Очень эффективно, проверено неоднократно.
Носиков Андрей Александрович
Здравствуйте. По вашему запросу готов предоставить юридическую помощь и консультацию, в том числе удаленно - онлайн. Позвоните мне по номеру телефона указанному в моем профиле, все детально проговорим. Буду рад помочь.