Сирота и договор соц.найма?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00037821
24.04.2024 12:41

Добрый день!
Являюсь сиротой, через пол года заканчивается договор социального найма и в это же время я вступаю в наследство на квартиру умершего дедушки т.к являюсь единственным наследником.
Продлят ли со мной договор соц.найма? Смогу ли я приватизировать квартиру выданную государством если у меня повиться жил.площадь по мимо этой?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

25.04.2024 01:07

Телефон

Здравствуйте.

Выданную квартиру отобрать не должны, но нужно изучать договор мой найма. Варианты в сочетании с получаемым наследством есть.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

24.04.2024 13:01

Телефон

Надо смотреть по срокам, имели ли Вы право получать квартиру, как сирота, имея право на квартиру как наследник.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Гость

24.04.2024 13:06

Юрий Саитгареевич, могли уточнить некоторые моменты: квартиру как сирота получила 14 ноября 2019 года

в наследство вступаю 5 октября 2024 года

Ковалева Султа Изариевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

26.04.2024 19:04

Телефон

Добрый день! Нет, если у вас есть в собственности жилье, вам не положена квартира по договору соцнайма

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

24.04.2024 16:22

Телефон

Могут не продлить. Приватизируйте, а потом оформите наследство.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

507 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

202 вопроса за сутки

Приватизация сиротой

3 ответа

Смогу ли я приватизировать квартиру, данной мне как сироте, если данные об имеющихся долях квартире и доме числится в гос услугах?

Байдак Зоя Михайловна

Приватизация, как правило, возможна только через 5 лет. Не понятно что вы имели в виду когда писали о долях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

После истечения срока соц найма и если вы не пользовались ни разу правом на приватизацию будучи совершеннолетней, то право на приватизацию есть если иное не установлено в самом договоре, нет нарушений исполнения жоговора с вашей стороны. Наличие иного жилья, поступившего в право собственности после заключения договора соц найма, не является основанием для отказа, но, не исключено, что будут некие препятствия со стороны администрации, которые можно обжаловать.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете, но там, как правило, через 5 лет.
Как получить документы?

3 ответа

Здравствуйте! Вопрос.Племянник находится в СИЗО,статус-Сирота,недавно ему вручили прямо в Сизо документы,ключи на квартиру.Хочет передать мне на хранение Эти документы,бумаги -у нач.СИЗО.Как это все оформить правильно,мои действия?

Киселев Дмитрий Валерьевич

запишитесь на прием к начальнику либо заместителю СИЗО

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратиться к начальнику СИЗО и по заявлению подследственного, по акту приемо передачи получить документы и ключи, неплохобы и доверенность, от племянника, на сдачу квартиры, по ка он местом жительства обеспечен, что бы ЖКУ нЕ копилось.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос серьезный. Я бы на вашем месте потратилась бы на нотариуса, вызвала бы его в СИЗО для доверенности на ваше имя, где вы могли бы сдавать квартиру, оплачивать коммунальные услуги и т.д. Он собственник, никто не живет т.к. он в СИЗО, долги за коммуналку идут. поговорите с ним об этом. А не дай бог, потом или еще что будет, вы не имеете право входить в квартиру, у вас отсутствуют полномочия.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.
Получение жилья детям сиротам

2 ответа

Здравствуйте,у меня вопрос, вот я стою на очереди по получении жилья в барнауле, а проживаю в коврове, могу ли я, в коврове узнать, какая очередь, и могу ли получить, в городе коврове жилье, я сирота.
И прописка в коврове должна быть обязательно постоянная или можно временную

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. В Барнаул Вы можете дистанционно запросить информацию. Чтоб не возникло у вапс проблем с очередью, а бы не стал проводить манипуляции с переводом.

Филатова Анастасия Константиновна

По общему правилу жил площадь предоставляется претенденту на получение жилья в том регионе, где он зарегистрирован

Для получения жилья в другом регионе, претендент должен быть там зарегистрирован
Через какое время сирота может получить квартиру?

4 ответа

Здравствуйте, у меня такой вопрос , я щас выбиваю квартиру через прокуратуру как сирота ,
Как долго мне ждать получения квартиры от прокуратуры ?
И ещё один вопрос , если у меня не большая задолженность по временному жилью , с временной регистрации, это как то повлияет на получение квартиры?

Боголюбов Александр Алексеевич

Здравствуйте, по времени трудно сказать сколько все это займет и это зависит от многих обстоятельств. Задолженность никак не повлияет на получение квартиры

Ким Галина

Жилые помещения предоставляются по достижении возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По практике можно ждать десятилетиями.

Нет, не влияет

Шефер Инна Юрьевна

Здравствуйте. Квартира предоставляется в порядке очередности после достижения 18 лет, и на практике это в среднем 5-7 лет, но есть случаи и 10, и 20 лет ожидания. Также, если вы еще учитесь и получаете профессиональное образование, квартиру выдают после завершения обучения.
Также вы не должны быть нанимателем жилья. Долги не влияют.

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте. Задолженность точно никак не повлияет, а что касается предоставления нового жилья, то лучше обращаться в суд с иском! На моей практике давали в течение 6 месяцев после вступления в законную силу решения суда. Если нужна помощь, обращайтесь в личку.
Имеет ли сирота право на квартиру от государства при обстоятельствах?

3 ответа

До 17 лет жила с опекунами в Кыргызской Республике. У меня гражданство Российское, у опекунов Кыргызское. Имею ли я право на квартиру как сирота если сейчас живу в России. Прописка есть только временная, недвижимости нет

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Да, вы не лишились этого права. Обращайтесь в администрацию района по месту регистрации с вопросом постановки вас на учёт.

Лихачёв Дмитрий Владиславович

Да, имеете право на бесплатное получение жилья вне очереди вне зависимости от гражданства опекунов. Главное что у вас гражданство РФ

Ватолин Александр Иванович

Обращайтесь в Администрацию города о предоставлении вам квартиры.
Можно ли убрать детей с доли?

5 ответов

Здравствуйте, получила квартиру как сирота, При переоформлении дала детям доли, сейчас есть необходимость, детей с квартиры выписать, маткапитал я не использовала в эту квартиру, можно ли дать детям доли в другом месте, к примеру бабушка в деревне если даст долю, как сделать все правильно?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Приобрести детям другое равноценное жилье.

Золдак Сергей Анатольевич

Если квартиру продавать не будете, то доли детей с согласия опеки меной перенесите к бабушке. Очень внимательно при подаче заявления в опеку. Потом сделка с долями несовершеннолетних будет удостоверяться нотариально, тарифы узнайте у нотариуса.

Если требуется помощь с опекой, пишите вацап.

Байдак Зоя Михайловна

Почему то все хотят завладеть имуществом доверчивых престарелых родственников. Купите отдельное жилье.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С чего бабушка должна давать вашим детям доли если вам что-то вдруг захотелось сделать с квартирой? Просто так доли не выделяются в других квартирах даже родственников без правовых основанияй. Снять с рег учёта вы можете. Всё сделки с долями детей проходят с согласия опеки. Любая сделка оспаривается в суде со всеми вытекающими последствиями.

Ким Галина

Сделать правильно: обраться к юристу за детальной консультацией платно.

Поставить на рег учет у бабушке вы можете с ее согласия, прописка не порождает прав собственности. Доли можно получить лишь по добровольным и исполненным сделкам, насильственные действия, мошенничество в сфере недвижимости влечет привлечение к уголовной ответственности лет так на 5-8 лишения свободы.

Соглашусь с коллегами, рокировка с недвижимостью и все ваши необходимости не должны затрагивать интересы пожилых родственников. Неизвестно, что за необходимость, возникла, может быть такая, что вы лишитесь в результате всего....Поверьте, таких масса, зато типа все было просто и понятно...
Можно ли сироте ипотеку?

5 ответов

Я сирота,34года... только что получил положенное мне жильё по договору специализированного найма.... Могу ли я взять сейчас взять ещё и ипотеку,не опасаясь того что у меня потом заберут и не дадут приватизировать мое государственное жилье????

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Сначала приватизируйте предоставленное жильё, затем берите ипотеку.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не отберут, но вот льготную ипотеку не дадут.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Ипотечный кредит вам оформят.

Льгот не будет, так как у вас уже имеется жилье, пусть и в соцнайме

Бронштейн Александр Михайлович

Я бы не рекомендовал так делать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете взять ипотеку. Жильё у вас не заберут, приватизировать сможете.
Получение жилья сироте

3 ответа

Добрый день! Подскажите, я сирота и стою в очереди на получение жилья с 2006 года, мне уже 30 лет. В прошлом году подала в суд, выиграла его. Суд дал 6 месяцев на выдачу жилья, но так ничего и не получила, с решения суда прошло больше 8 месяцев, подскажите, что можно еще сделать?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обратиться в администрацию с вопросом предоставления жилья

Далее в ск писать заявление, о невыполнении решения суда

Байдак Зоя Михайловна

Изменить способ исполнения решения суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Привлекать к ответственности администрацию за неисполнение судебного решения, в зависимости от судебного решения можно в судебном порядке рассмотреть возможность применения иных мер, направленных на его исполнение.
Получить квартиру от государства сироте 41 год

5 ответов

Сирота 41 город не смогла получить ранее возрастом квартиру от государства, можете ли вы помочь в решении в этом вопроса? Какие шансы получить квартиру в ближайшее время?

Довган Юрий Богданович

Несмотря на то, что вам 41 год, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, у вас есть право на получение жилого помещения от государства. Согласно действующему законодательству, лица из этой категории имеют право на обеспечение жильем даже после достижения 23 лет, если они ранее не реализовали это право. Для решения вашего вопроса рекомендую обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства, где вам помогут в сборе необходимых документов и подаче заявления. С учетом вашей ситуации и региональных особенностей, у вас есть хорошие шансы на получение квартиры в ближайшее время.

Козловский Александр Николаевич

Право на получение квартиры сохраняется, поэтому шансы есть. Насчёт "в ближайшее время" сказать сложно, скорее не в столь ближайшее как хотелось бы. Нужно обращаться в суд

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый вечер! Могу помочь в решении данного вопроса.Вы из какого города? Суд проходит в Саратове, далее приставы и за месяц, воздействуя на них можно с Министерства «выбить» квартиру. Обратитесь ко мне в вотсап

Мандрова Дарья Дмитриевна

Могу помочь в решении данного вопроса.Вы из какого города? Суд проходит в Саратове, далее приставы и за месяц, воздействуя на них можно с Министерства «выбить» квартиру. Обратитесь ко мне в вотсап

Ким Галина

подать мотивированный иск в суд со всеми обоснованиями и доказыванием о невозможности обращения ранее вы можете получить же квартиру фактически невозможно. быстро и прям сразу не получится еще лет 10 подождете может к пенсии дадут. И то сначала надо суд выиграть
Как могу получить жилищный сертификат как сирота

3 ответа

Здраствуйте подскажите пожалуйста с вязи с изменением в законе с 1 октября 2024г что дети сироты иеют права на пробриобретение жилищного сертификата на покупку квартиры , и даже те кто уже имеют квартиру по социальному найму могут на него претендовать , я получила квартиру в ноябре 2022г. Но я бы хотела обменять даную квартиру на сертификат и влажит маткапитал при этом купить квартиру больше по площеди чем сейчас выдали 33 кв с ребенкам это очень мало , Есть ли шансы на сертификат

Бударагин Александр Александрович

Для начала нужно составить грамотное обращение.

Рубелит Оксана Николаевна

Если Вы получили квартиру в рамках государственной программы поддержки сирот и детей оставшихся без попечения родителей, то Вы не можете отказаться от этой квартиры и потребовать выдачу сертификата, это не предусмотрено действующим законодательством. Но прямого запрета на данные действия нет, значит надо написать заявление, объяснить ситуацию, пусть должностные лица рассмотрят и примут какое- то решение, а вдруг в Вашу пользу! Уточните правила выдачи сертификатов, может быть в Вашем регионе могут что-то предложить. Также обращаю Ваше внимание, если сирота не удовлетворен состоянием жилья можно обратиться также для решения данной ситуации и возможно с получением уде сертификата. Надо пробовать!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет. Квартира выдаётся сироте, не всём членам её семьи, включая детей.

Оспаривать ненадлежащие условия бесполезно.
Продажа квартиры в браке

8 ответов

Я получила квартиру от государства, как сирота в соц.найм в 2013г а в 2019г приватизировала в собственность (в 2018г вышла замуж). Сейчас в 2024г хочу продать.
Нужно ли мне согласие мужа на продажу квартиры?

Давыдов Денис Валентинович

Нет, не нужно.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Если Вы будете продавать квартиру у Вас могут потребовать согласие супруга на продажу квартиры

Васючкова Оксана Андреевна

Нет не нужно, это ваше личное имущество! С вас возьмут заявление, что данная квартира не является совместно нажитым имуществом!

Гуляева Нелли Врежовна

Нет не нужно, но как решит регистратор. У вас могут принять без согласия, а потом потребуют донести.По факту муж не имеет никакого отношения к квартире

Александрова Мария Игоревна

нет, если квартира была получена безвозмездно, она не подлежит разделу и не является совместно нажитым имуществом супругов

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласие супруга на продажу не будет нужно если ДКП будет составлен юридически грамотно всеми необходимыми условиями

Фокеева Наталья Юрьевна

Если приватизировали только на себя, и муж не участвовал в приватизации, то его согласие не нужно. Это ваша личная собственность.

Если вы сейчас покупаете с мужем еще какое-то жилье, используя деньги от вашей личной квартиры, то рекомендую эту сумму прописать в договоре купли-продажи.

В случае раздела имущества, ваши личные деньги от продажи вашего личного имущества в таком случае не будут подлежать разделу.

Ким Галина

Нужно ли мне согласие мужа на продажу квартиры? - нет. И ни в коем случае его не берите кто бы вам не утверждал обратное. Здесь еще важно, чтобы само содержание ПДКП, ДКП соотносилось с конкретными обстоятельствами, положения, условия договоров всецело защищали ваши финансовые интересы, материальные права как при совершении сделки так и после нее. Подобные договоры составляются индивидуально.
Жилье

2 ответа

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать, если выдали квартиру (сирота) в доме, где одни алкаши, наркоманы, весь дом разгромили за год, несколько раз пытались взломать дверь, жить там невозможно? Первые пол года было все идеально, но потом началось. Квартира на данный момент находится в соц. найме. Жильцы неоднократно жаловались на такое соседство, но приходит всегда отписка.

Гуляева Нелли Врежовна

Сейчас вышел закон о снижении срока соцнайма. Может Вам приватизировать и продать, или обратитесь с жалобой в жилищное управление о ненадлежащем содержании квартир по соцнайму

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если такой дом, даже если вы приватизируете квартиру слава дома сделает невозможным продажу квартиры или таким же наркоманам, алкашам, от которых хотят избавится, соответственно цена будет далеко не рыночная.

Можете закидывать коллективными жалобами, заявлениями полицию, прокуратуру, жилинспекцию, администрацию, привлекать сми.
Жильё детям сиротам.

3 ответа

Здравствуйте! У меня такой вопрос.
Я(21 год), мои 3 сестры(19,17,14 лет) и брат(24 года) состояли под опекой у бабушки (мать лишена родительских прав, отец погиб). Каждый из нас с 14 лет стоит в очереди на выдачу жилья как детям сиротам, но... также вместо жилья можно получить денежный сертификат на покупку жилья. Его можно получить отказавшись от жилья в пользу сертификата. Жилье никто из нас так и не получил. Хотим отказаться от жилья и получить сертификат. Вопрос в том, что нужно для этого, и на какую сумму будет сертификат.

Лотарев Евгений Михайлович

Здравствуйте, вам всем надо обратиться в комитет строительства Волгоградской области, по адресу: Волгоград, Скосырева, 7. Проводил в этом году несколько сертификатов детей сирот, сумма примерно 2 600 000 - 2 700 000 на человека

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам может быть предложен сертификат на покупку жилья в сумме, заложенных из средних цен на жильё в регионе, а также исходя из возможностей бюджетных статей затрат. Для получения сертификата необходимо направить в администрации заявление соответствующего содержания. Если получение сертификата Вас не устраивает вы можете отказаться от него, продолжать ждать очереди на получение квартиры ещё долгие годы.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! конечно выгоднее получить квартиру, для этого нужно обращаться в суд. многим помог в данном вопросе, можете приехать на бесплатную консультацию все подробно расскажу.
Обеспечение детей-сирот жилплощадью

4 ответа

Здравствуйте. На данный момент мне уже 27 лет, но квартиру так и не получила (сирота) Прокуратура и администрация отправляют каждый раз отписки, что нет квартир в нашем городе, что нет финансирования и очередь по году рождения. Если нет в нашем городе квартир, как говорят, можно ли в своём регионе, но в другом городе получить ее? Чтобы как-то ускорить процесс, поможет ли обращение в суд?

Ишин Максим Игоревич

Здравствуйте.Поможет. К сожалению в данной ситуации другого пути нет.Ждать можно бесконечно долго

Байдак Зоя Михайловна

Требуйте выплатить компенсацию на приобретение квартиры.

Ковалева Султа Изариевна

Да, обращение в суд роможе Судебные решения исполняются в первую очередь. Ели нет квартир в вашем горододе, обязаны предоставить в любом населённом пункте, независимо от места постановки на учёт, но только в том регионе, где стоите на учёте,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Рассмотрите возможность получения сертификата.
Как сироте , земельный участок предлагают выкупить если оформить в собственность

3 ответа

Как сироте выдали жилье, по истечению 5 лет срока стала оформлять, кв оформили, а земельный участок нет, чтобы его оформить предлагают выкупить за 80 тыс, либо брать в аренду на 20 лет. Что делать? Я как сирота обязана получить его бесплатно без выкупа,

Фикачев Игорь Владимирович

Кто вам такое сказал что нужно выкуп, ваше право оформить землю

Довган Юрий Богданович

В соответствии с законодательством, сироты имеют право на бесплатное получение жилья, включая земельный участок. Если вам предлагают выкупить земельный участок или взять его в аренду, это не соответствует вашим правам. Вы имеете право требовать оформление земельного участка в собственность без дополнительных выплат. Для этого необходимо обратиться в местные органы власти с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность на основании вашего статуса сироты. Если вам откажут, вы можете обжаловать это решение в суде.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это зависит от того, что предоставляет собой квартира.Квартира положена бесплатно.но никто не обещал к квартире земельный участок размером 20 га.