Утешев Сергей Рашидович
Да, вы абсолютно правы. Размещение мебели и вещей в общем коридоре (тамбуре) многоквартирного дома действительно может нарушать правила пожарной безопасности и жилищное законодательство, даже если это не мешает вашему выходу из квартиры. Вот ключевые моменты, которые стоит учитывать:
1. Правила пожарной безопасности: Согласно правилам противопожарной безопасности, общие коридоры, лестничные клетки и другие пути эвакуации должны оставаться свободными от любых предметов, которые могут затруднить эвакуацию людей в случае пожара. Шкафы, коробки и другая мебель могут стать препятствием для быстрого выхода жильцов из здания. - Пункт 36 Постановления Правительства РФ № 1479 от 16 сентября 2020 года запрещает размещать любые предметы, которые мешают эвакуации, в том числе на путях эвакуации. - Нарушение этих правил может привести к административной ответственности согласно статье 20.4 КоАП РФ («Нарушение требований пожарной безопасности»).
2. Жилищное законодательство: Размещение личных вещей в местах общего пользования без согласования с другими жильцами также нарушает нормы жилищного законодательства. Согласно Жилищному кодексу РФ, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит всем собственникам квартир на правах общей долевой собственности. Использование общего имущества должно происходить с согласия всех собственников. - Статья 36 ЖК РФ устанавливает, что использование мест общего пользования возможно только с согласия большинства собственников помещений в доме. - Таким образом, размещение шкафа и коробок в тамбуре без разрешения других жильцов может считаться незаконным.
Что делать?
1. Обсудить проблему с соседкой: Попробуйте мирным путем обсудить ситуацию с вашей соседкой. Объясните ей, что её вещи создают угрозу пожарной безопасности и нарушают закон. Возможно, она согласится убрать шкаф и коробки добровольно. 2. Обращение в управляющую компанию: Если договориться не удается, вы можете обратиться в свою управляющую компанию. Управляющая компания обязана следить за соблюдением правил эксплуатации жилого фонда, в том числе и за состоянием общих территорий. Они могут направить предупреждение вашей соседке и потребовать устранить нарушения. 3. Жалоба в пожарную инспекцию: Если проблема не решается, вы имеете право написать жалобу в Государственную пожарную службу МЧС России. Инспекторы проведут проверку и вынесут предписание об устранении нарушений. 4. Судебная защита: В крайнем случае, если никакие меры не помогают, вы вправе обратиться в суд с требованием обязать соседку освободить общий коридор от своих вещей. Таким образом, даже несмотря на то, что эти предметы не мешают вашему непосредственному выходу из квартиры, их наличие всё же может представлять опасность и являться нарушением закона.
