Земельный участок на праве постоянного бесрочного пользования?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00036159
26.03.2024 13:14

Здравствуйте. Проблема такая в 97 году я получил участок под жилищное строительство на праве постоянного бессрочного пользования. Построили дом. Сейчас к сожалению с супругой разводимся. Требует раздел дома и участка. На дом я согласен. Скажите, разве можем мы разделить участок? Он же у меня не в собственности, предоставлялся только лично мне. Спасибо!

Малюгин Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

26.03.2024 13:37

Телефон

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Любой объект гражданских прав, в том числе и право постоянного бессрочного пользования, приобретённое в период брака, может учитываться при разделе имущества супругов.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

27.03.2024 03:37

Телефон

Здравствуйте.

Не написали были уже в браке или нет и в связи с чем был выделен участок.

Если участок не в вашей собственности, то раздел прав на него может быть только при участии собственника.

В разделах много нюансов.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

26.03.2024 13:50

Телефон

Если в браке получали з/у, то делится, но при этом учитывается минимальный размер установленный исполкомом в населенном пункте. Выплатите компенсацию.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

109 вопросов за сутки

Вопрос, имеет ли он право подать в суд на что либо ?

4 ответа

Здравствуйте, ситуация такая, жили с мужем 15 лет, 10 лет назад, я переписала участок на сына (продала за 999,000 и будто продала сыну) находясь в браке.
Сейчас, мы уже 2 года вместе не живем, и он говорит что подаст документы в суд, на раздел дома, и также хочет 1/3 участка.
Вопрос, имеет ли он право подать в суд на что либо ?
*он в доме прописан
**Дом загородный

Меньшикова Ольга Борисовна

В суд подать иск может. Судебных перспектив нет

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы продали земельный участок со строением, или строение появилось после продажи, и на кого оно оформлено?

Ким Галина

Когда дом якобы продавали сыну вы согласие супруга брали на сделку? Дом и участок был приобретен в браке?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подать иск в суд он может на 1/2 денежных средств, вырученных вами от продажи
Договор дарения

4 ответа

Здравствуйте! С мужем оформили договор дарения участка на меня. На этом участке построили дом. Как можно оформить у нотариуса договор, что бы не возможно было отменить сделку (договор дарения)? Какой договор можно составить супругам, чтоб при разводе, все осталось в моей собственности. Находимся в браке на данный момент.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Брачный договор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет такого железобетонного договора или сделки, которую невозможно оспорить в принципе даже договор дарения, брачный договор.

Всегда нужны дополнительные доказательства в подтверждение заключения какого-либо договора или сделки.

Если нужна подробнся консультация, состалвение документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Заключаете брачный договор, в котором указываете, что то имущества, которое записано на одного из супругов является его собственностью, предварительно заключив договор дарения.

Ким Галина

Отменить сделку кем? Мужем, кредиторами предыдущими женами и детьми мужа?

Дарение при долгах отменяется легко, равно как и брачный договор.

Сделки по переходу прав на имущество рассматриваются в совокупности всех обстоятельств и с итоговой целью: для чего? А не в контексте скудных описаний.
Можно ли оформить единственное жилье в право собственности через суд, если оно арестовано

3 ответа

Можно ли оформить единственное жилье в право собственности через суд, если оно арестовано приставами. Больше собственности нет. Построили дом, но не успела оформить, арестовали за кредитные долги

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если на имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий, то можно подать в суд в соответствии с нормами действующего Закона об исполнительном производстве исковое заявление о снятии запрета на совершение регистрационных действий, но при этом нужно понимать, что шансы будут только иметься, если был заключён договор купли-продажи до наложения ареста на жильё помещение. В других же случаях нкт никаких перспектив на удовлетворения иска

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Слишком общий вопрос.

В таких делах важны всё фактические обстоятельства, требуется изучения всех нюансов.

На кого дом был ранее в праве собственности оформлено, что на него наложены запрет на регистрационные действия если вы пишите, что только его построили?

Разбираться надо в ситуации. Не всё так просто и однозначно.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

да, можете оформить как дом с назначением жилое в судебном порядке
Что делать с запретом на землю?

5 ответов

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Моим родителям, при рождении 3-его ребёнка ( моего младшего брата) , дали земельный участок. Там построили дом, но по семейным обстоятельствам его пришлось снести, сейчас там просто пустая земля. Земля, разделена между родителями ( матерью и отцом) , и тремя детьми, включая меня. Двое детей на данный момент не совершеннолетние. Вчера, случайным образом я узнаю, что земля из за родительских долгов, в запрете, и к тому же абсолютно у всех членов семьи, включая меня. Каким образом, судебные приставы имели право, поставить запрет на несовершеннолетних лиц? Когда поставили запрет, мне на то, время тоже не было 18 лет. Имели ли, право перекинуть запрет на детей? Что в таком случае делать сейчас? Причем тут, родительский долг(кредиты ) и детская недвижимость, тем более , двое из которых, на данный момент несовершеннолетние!!

Каравайцева Елена Александровна

Пристав абсолютно незаконно применяет меры принудительного исполнения к лицам, не являющимися должниками по исполнительному производству. Нужно жаловаться в прокуратуру.

Ковалева Султа Изариевна

Такие действия приставов не законны, при условии, что за каждым членом семьи были выделены доли. Арест может быть наложен лишь на доли должников.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! С праздником! Если долги по жкх или участок в залоге, то действия приставов, скорее всего, правомерны. Если иные долги, необходимо больше информации доя ответа

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если доли не выделены в судебном порядке, то действия приставов абсолютно законны, и жалобы в прокуратуру вам не помогут.

Для начала с иском в суд, для выдела долей, а только после этого обжалование действий пристава, иных вариантов нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если земельный участок разделён на доли, которые отражены в ЕГРН, то запрет на рег действия приставами накладывается только на доли должников. Вы вправе направить приставу обоснованную жалобу с требованием о снятии обременений с долей, не имеющих отношения к долговым обязательствам.
Можно ли строить дом с несоответствием допустимым параметрам?

3 ответа

Можно ли строить дом в такой ситуации? Планируется строительство дома на участке ИЖС. Есть существующий фундамент. Он находится на расстоянии 3,8 м до границы участка со стороны дороги. Отправили письменное уведомление о начале строительства в администрацию. Администрация написала ответный отказ в строительстве, причина - несоответствие параметров проекта разрешенным параметрам. Какие именно параметры - не указано. Уведомление отправляли в администрацию дважды. Можем ли мы продолжать строительство дома на существующем фундаменте, несоответствующем разрешенным параметрам размещения (а именно не 5 м от границы участка со стороны дороги, а 3,8 м)? Возможен ли в дальнейшем ввод такого дома в эксплуатацию по дачной амнистии?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Нет, нельзя строить, есть градостроительные нормы, которые нарушать нельзя, не введёте в эксплуатацию дом. Зачем вы залили фундамент без разрешения?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продолжить можете, но потом не зарегистрируете его, акт вам не подпишут. Администрация вправе обратиться в суд о признании объекта капитального строительства незаконным и требованием сноса. Все процедуры согласования нужно проходить до этапа фактического окончания строительства, в т ч в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

Однозначно, нет, по дачной амнистии дом не зарегистрируете. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68
Разрешение на строительство?

3 ответа

Сосед строит капитальную пристройку(на фундаменте из блоков с окнами и дверью) к дому на расстоянии 1 метр от нашего забора. Нас не устраивает близость этой пристройки и уменьшение пожарного разрыва между домами до 2-х метров. Должен ли он брать разрешение на строительство, а также наше согласие на данную пристройку?

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. он может построить что угодно, не регистрируя объект, но в этом случае постройка будет являться самовольной. Если он строит в соответствии с законодательством - ему не выдадут разрешение на строительство с несоблюдением противопожарных разрывов. Вы можете запросить информацию в ЕРГН об объектах на его участке или в местной администрации получить ответ, обращался ли сосед с заявлением на получение разрешения на строительство. Если это самострой - нужно обратиться в суд с требованием о принудительном сносе

Ким Галина

Зависит от категории земельного участка, вида разрешенного использования - отсюда уведомительный или обязательный порядок получения разрешения при строительстве, реконструкции. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная.Звоните: вайбер, ватсапп.

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день! Расстояния от построек до границ участка указаны в ПЗЗ вашего района. Различаются расстояния от жилых и хозяйственных построек. От жилого дома расстояние до границ участка должно составлять не менее 3 м. В случае, если жилой дом соседа зарегистрирован и стоит на кадастровом учете, то при строительстве пристройки он должен получить в администрации разрешение на реконструкцию. В случае, если дом только планируют регистрировать, то такое оформление документов может пройти без получения разрешения на строительство по дачной амнистии, но при этом такое строительство должно вестись с соблюдением градостроительного регламента (т.е. все отступы должны быть учтены). Если вы считаете, что сосед нарушает градостроительный регламент, можете подать соответствующую жалобу в администрацию вашего района.
Как аннулировать сделку?

8 ответов

2 недели назад приобрела участок 13 соток земли. Брала с целью строительства. Но на территории находится 2 столба и через них идут провода(электричество) прям через участок земли.
Т.к я не разбираюсь в этом продавец заверил,что перед продажей обязательно узнал возможно ли строительство. На что ему якобы сказали возможно + дали схему,где именно можно строиться,чтобы отступить место от столбов и также,что один из столбов и вовсе уберут. Приобретая участок сделку оформляли через юриста,потому что не компетентена в данном вопросе. По итогу 13 соток куплены впустую,т.к пошла за разрешением на строительство и также уточнить у электриков по столбам,на что мне сказали,что не один из столбов не будут убирать и что это строительство невозможно. Хотя продавец уверял об обратном,юрист не знаю куда смотрела,что стоит ограничение. Скажите,что делать? Возможно ли как-то аннулировать сделку??
Оказалась обманута со стороны продавца и теперь у меня есть земля на которой даже ничего нельзя построить.

Бударагин Александр Александрович

Накажу вашего юриста, документы сбросьте, сделку расторгну.

Мингазов Юрий Саитгареевич

У ас два пути, либо расторгнуть сделку, либо просить суд снизить покупную цену участка., в обоих случаях в судебном порядке, а какова охранная зона ЛЭП.

Похоже Вас просто обманули.

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте! Сначала нужно определить вид разрешонного использования земельного участка и ок такое ограничение, это все указанно в выписке ЕГРН. Далее нужно определить можно ли получить разрешение на строительство, или возможно узаконить самоволку, если нет, то признавать сделку не действительно и требовать возврата денежных средств уплаченных за участок и понесенных дополнительных расходов.

Красильникова Армине Владимировна

Да, можете расторгнуть договор купли-продажи. Также можете привлечь юриста к ответственности. Схему, которую вам предоставили, сохранилось у вас?

В выписке из ЕГРН посмотрите, когда были установлены обременения относительно вашего участка. Это очень важный момент.

Вы также можете написать заявление в СПГС с требованием перенести столбы с вашего участка. Если это не ЛЭП, то они обязаны перенести столбы.

При необходимости можете написать на ватсап, помогу в решении вашего вопроса.

Ватолин Александр Иванович

Вы не указали важное обстоятельство: какое целевое назначение земельного участка. Если там указано, что на нём можно осуществлять строительство, то вам энергоснабжающая или сетевая организация не вправе вам запретить его. В данном случае вы сможете предъявить иск к сетевой организации в антимонопольное ведомство или в суд об обязанности данной организации перенести столбы.

Можно предъявить иск в суд к продавцу о признании сделки недействительной, заключённой под влиянием заблуждения и обмана.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доказать обман продавца процедура сложная, требующая веских доказательств. Однозначно ответить о возможности расторжения договора можно лишь после изучения документов, которые вам были представлены для сделки, договора купли-продажи. И только лишь потом можно выстроить работу с какими требованиями выходить в суд о расторжении договора или иными и по каким основаниям.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Ким Галина

Все ваше "аннулирование" сделки зависит от нескольких фраз в договоре, при наличие или отсутствие которых зависит исход судебного разбирательства.

Все иски, связанные с ресурсниками никуда вас не приведут, а лишь усугубят положение.

На счет сопровождения юристом: ваш был или со стороны продавца - тоже вопрос, цена вопроса юристу - по приницу по дешевле, так они сами ничего не знают, поэтому стоят дешево.

Много информации не существенной, мало существенной.

Понадобится детальная консультация, звоните. Работаю платно.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, нужно изучать договор и документы. Только тогда можно ответить на ваш вопрос.
Земельный участок

4 ответа
Подскажите пожалуйста, муж взял участок под строительство в аренду но оформил на себя одного, сейчас чтобы подключить электричество жене не дают согласие потому что арендодатель один, прошу администрацию сделать дополнительное соглашение чтобы я тоже являлась арендодателем но они не знают на каком основании это делать! Подскажите на каком основании можно вписать жену в аренду к мужу на земельный участок. Желательно по статьям!
Бендер Андрей Владимирович

В данном случае так как уже имеется арендатор, оформить доверенность на совершение действий от имени арендатора.

Оформить ещё одного арендатора на земельный участок имеющий один кадастровый номер невозможно. Так как он является неделимым.
Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вас невозможно вписать в договор аренды

Красильникова Армине Владимировна

Супруг может дать нотариальную доверенность супруге на совершение определенных действий: подключение коммуникаций, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и т.д. Вас не смогут включить в договор аренды. Если вы уже построили дом и право собственности на него зарегистрировано, то он может вам подарить 1/2 долю. В этом случае вы сможете в ресурсоснабжающих организациях действовать без доверенности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На основания действия норм СК РФ, ГК РФ.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные
Вопрос по зоуит

6 ответов

Добрый день, хотим приобрести земельный участок, Категория земель:
Земли населённых пунктов, Разрешенное использование:
Под строительство индивидуального жилого дома, запросили отчет проверке недвижимости есть пометка-наличие иных обремений -ограничение прав на зем участок ст56 от 22.06.2020, на кадастровой карте какие именно ограничения ЗОУИТ не нашли, подскажите может ли это стать проблемой при строительстве? если разр. использование-стоит строительство дома.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При разрешённом использовании - под ИЖС, строить можно.

По наличию других обременений, в том числе наличия рисков при покупке земельного участка следуют ознакомиться с документами по сделке. Такая услуга платная, если нужно, обращайтесь

Золдак Сергей Анатольевич

У нас много участков стоит в водоохранной зоне например, это тоже ст 56. Нужно видеть кадастровый номер, что бы посмотреть, или закажите егрн свежий. А лучше всего проверку документов, как по границам, зонам так и по собственникам и перспективам

Дацкевич Константин Евгеньевич

При строительстве это может создать проблемы, так как по участку проводят линия ЛЭП и для строительства придётся согласовывать это с администрацией.

Ватолин Александр Иванович

Лучше не приобретать имущество с наличием обременений. Купите участок в другом месте. Но если вам нравится судится и иметь различные проблемы с приобретённым участком, то это уже ваш выбор.

Ким Галина

Может стать проблемой, а может и нет, зависит от конкретного местонахождения участка. Нужно смотреть полную выписку из ЕГРН, как минимум.

Кадастровая публичная карта не является неоспоримым источником информации
Оформление земельного участка

4 ответа
Добрый день, собираюсь оформить земельный участок в личное пользование, документов на землю не каких нету кроме старого разрешения на строительство жилого дома. С чего нужно начинать?
Епишкин Максим Сергеевич

Собрать и подготовить доказательства правомерного пользования земельным участком в течении 15 лет в силу ст. 234 ГК РФ.

Сделать кадастровую карту земельного участка в БТИ

С комплектом документов обратиться и заявлением в суд
Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С запроса в архивы по поиску постановлений о предоставлении земельного участка если участь был выделен ранее кому-то из ваших родственников или приобретался давно, в договоре не поименован

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Направьте запрос в архивы для получения сведений относительно предоставления вам земельного участка.

Разрешение на строительство дома у вас какого года?

Золдак Сергей Анатольевич

Обратитесь к кадастровому инженеру с документами на дом, сделает геодезию, потом Схему зу на кпт
Как быть?

3 ответа

На земельном участке СНТ "Ель" построен на самовольно магазин, собственник магазина утверждает, что согласно протоколу № 3 общего собрания членов СНТ «ЕЛЬ» было принято решение о предоставлении ему из земель общего пользования в аренду сроком на три года участка для осуществления торговой деятельности и размещения магазинов, что подтверждается также договором аренды земельного участка № 1 от 28 марта 2016 г. В 2017 г. на основании разрешения на строительство возвел здание магазина, которое введено в эксплуатацию и зарегистрировано надлежащим образом, поэтому основания для сноса здания отсутствуют.

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, в чем заключается вопрос?

Золдак Сергей Анатольевич

Совершенно верно, собранием в аренду зоп допускается. Нет оснований ст 222гк рф

Мингазов Юрий Саитгареевич

Задачки за деньги.
Наёмный дом социального и коммерческого использования.

3 ответа

В чем отличие?
Наёмный дом коммерческого использования, наёмный дом социального найма. Правила получения земельного участка под строительство наёмного дома. При каких условиях земля может быть предоставлена без торгов?
Требуется письменная консультация.

Боголюбов Александр Алексеевич

письменная консультация услуга платная

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. решу все ваши задачи. писать в личное сообщение или звонить. Все данные на странице есть у меня

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Во многом правила определяются местными нормативными актами, которые требуют изучения.

Письменная консультация услуга платная.
Разрешение на строительство

3 ответа

Добрый день!дедушка 1997году обратился в сельсовет о разрешении строительства второго жилого дома на своём участке.Ему дали разрешение на строительство хозблока , т.к. по закону того времени нельзя было строить два дома на одном участке . Подскажите , пожалуйста,что это за закон ?

Байдак Зоя Михайловна

Зачем вам закон. Через суд оформляйте право собственности в силу приобретательной давности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Требования вы получили в письменном виде?

Нужно изучать отказ или требования.

В судебном порядке вы вправе установить права собственности на постройки.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Ким Галина

у вас в чем проблема? Оформить в право собственности жилой дом - это можно сделать в судебном порядке и не важно, какие претензии выставляет местная администрация сейчас.

Другие правовые основания, другие доводы, играют роль, а не разрешение на стр-во от 1997 года

Понадобится детальная консультация, проверка сделки, подготовка документов, звоните. работаю платно
Строительство объекта недвижимости на арендованном участке.

3 ответа

Добрый день! Сдал свой земельный участок (ИЖС) арендатору. Он хочет постоить на участке не капитальный навес прилегающий к не капитальной постройке которая есть на участке(постройка не зарегистрирована). Мы заключили договор аренды. Может ли арендатор узаконить этот навес(постройку) и через суд и переоформить земельный участок на себя без моего ведома?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Конечно нет, это аренда, по окончании срока аренды постройку забирает с собой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Условия застройки арендатором должны быть согласованы в договоре аренды.

Узаконить к другому незаригистрированному объекту?

Всё по другому делается.

Если у вас только аренда, нет, не может.

Ким Галина

строительство любого объекта на арендованной земле допускается только с разрешения собственника если иное не установлено договором аренды. отсюда все вытекающие последствия. Смотрите, что подписали и с каими условиями сдали землю в аренды. Если формальный договор, скаченный с интернета, действия арендатора могут быть разными. Переоформить участок, при определенном желании и действиях, пописанных документах, конечно допускается. Зависит от добросовестности арендатора.
Напротив моего дома через автодорогу начинается земля которая использовалась под

4 ответа

Добрый день! Напротив моего дома, через автодорогу, начинается земля, которая использовалась под сельское хозяйство (сеяли пшеницу). Сейчас эту землю купили, и собираются строить склады для хранения материалов для мебельной фабрики. В публичной кадастровой карте России указано, что это "Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для сельскохозяйственного использования". Скажите, правомерно ли строительство складов на этой земле? Если нет, то куда можно подать жалобу что б остановить строительство. Имеет ли смысл нанимать юриста и обращаться с его помощью в суд или можно через жалобу в соответствующий орган? Спасибо!

Золдак Сергей Анатольевич

По вопросам нецелевого нужно обращаться в зем контроль при муниципальном образовании или при Росреестре

Мингазов Юрий Саитгареевич

склады для хранения материалов для мебельной фабрики.

Это точно не целевое использование земли, шкафы и тумбочки не сельхозпродуция.

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток Петр. Есть понятие основной вид использования и вспомогательные. Вы не пишите про вспомогательные, если там есть данная категория, то ваши опасения напрасны. Можно и жалобу, но ваши права чем нарушаются, тем более, что через дорогу. Всего вам доброго!

Левит Евгений Юрьевич

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).

При этом, использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель в целях, указанных в подпунктах 1 и 6 статьи 39.37 настоящего Кодекса, на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.

В силу ст. 79 Земельного кодекса РФ, сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Они не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.