Как оформить покупку квартиры?

Что делать,если в 2024г получили жилищную субсидию,как очередники на покупку квартиры,а в 2023 у супруга умерла мама в провинции и ему по наследству досталась маленькая квартира,он не вступал в права наследования,как теперь избавиться от этого наследства,чтобы не отобрали субсидию?

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Ваш супруг может отказаться от наследства. Ситуацию нужно оценить полностью. Могу решить Ваш вопрос, предоставить полную консультацию, обращайтесь по телефону или на Ватсап

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, Можно отказаться от наследства, но, чтобы не допустить непоправимой ошибки, лучше обсудить индивидуально.

Пенсионерка неработающих мать погибшего участника СВО магу ЛС я вернуть тринадцать процентов налога за покупку квартиры

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Неработающие пенсионеры не могут вернуть 13% налога за покупку квартиры, так как у них нет облагаемого налогом дохода. Однако, если у вас есть другие источники дохода, вы можете попробовать оформить налоговый вычет через декларацию 3-НДФЛ​​​​​.

Здравствуйте покупалась квартира 2630000 тыс. При участии маткапитала 912162 тыс. ... У меня 2 ребенка дочь 22 года и дочь 5 лет мужа нет с квартирой мне помогла мама добавила 1750000 тыс. В итоге ..... 1750000+912162макапа могу ли я после распределения долей детям и себе с маткапа это 6/8 у меня и у детей 1/8 + 1/8......
Т.к мама добавляла на покупку квартиры могу ли я ей отписать дарственной эти 6/8 долей ???
или
Как это делается доли с маткапа не трогать если это запрещено, а наличка добавленна мамой вернуть тогда наверно это получается 5/8 отдать

Тарантина Ольга Сергеевна

Здравствуйте. Вы можете оформить дарение принадлежащей вам доли в праве на недвижимое имущество.

Здравствуйте. Мой дом стоит по пересилению как ветхое жилье. Могу ли я не получить квартиру если мне по наследству переходит другая квартира

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! При признания дома аварийным происходит изъятие имущества у собственника для государственных или мунициапальных нужд в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Согласно той же статье при изъятии имущества собственнику выплачивается возмещение, рассчитанное в соответствии с ч. 7 указанной статьи. Выплата возмещения не зависит от наличия или отсутствия у гражданина иной собственности. Наличие у Вас другого жилого помещения в собственности может повлиять лишь на способ возмещения, возможно Вам предложат не квартиру, а возмещение в денежной форме.

Здравствуйте, можно ли вернуть те деньги что мы взяли за ветхое жилье, прошло больше пол года , нам дали право выбора квартира или деньги, мы выбрали деньги за ветхое жилье, есть 2детей, еще не выписались с ветхого жилье, и найти за эту цену жилье не можем

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет. Выбор вы сделали свободно и добровольно на свой страх и риск. Торгуйтесь с собственникам сейчас время покупателей, а не продавцов. Рынок продаж просел, продают те, кто уступает покупателям. Или покупайте менее комфортное жилье

Ивченко Оксана Борисовна

Вечер добрый

К сожалению нет, не можете. Так как все условия договора у вас выполнены,

Здравствуйте. Я имею долю в квартире, которая идет под снос, но мама в реанимации, без сознания, можно ли что то сделать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пока действовать от ее имени, насколько возможно, если несовершеннолетний обратиться в орган опеки, должны назначить опекуна.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Вам должны предоставить альтернативные варианты жилья

Добрый день!
Дело в том, что я унаследовала квартиру в этом году в центре Москвы. Квартира очень старая 33 года, трещит по швам, дом весь перекошенный, как палуба. Но почему-то такое ветхое жилье оценивают в какие-то огромные деньги. Кадастровая стоимость 26 650000. Налог на имущество ежегодный при такой цене 0,2 процента. Т.е. это 50 с лишним тысяч ежегодно.
Деньги немалые, при том, что я учительница в школе, а не экономист).
Я так поняла, что какой-то налоговый вычет мне полагается за площадь. Там общая площадь 66.2. По-моему, 20 процентов из нее не облагается налогом. Или я ошибаюсь?
И еще вопрос - при вступлении в права наследства в июне месяце 23 года я уже выплатила около 90 тысяч налога. И всё равно я должна повторно платить налог за 23 год?
Спасибо большое!

Ким Галина Владимировна

дом у вас только жилой или есть коммерческие площади, нежилые помещения? Снижение кадастровой стоимости имеет место быть, но надо смотреть все документы. В остальном - да, за 23 налог придет

Маслов Александр Анатольевич

Дарья что бы отвечать на эти вопросы надо для начала разобраться что за квартира вам досталась! С уважением Александр!

В органах опеки, чтобы признать наследственное жилье ветхим, сироте(17 лет), предложили откладывать с пенсии, на комиссию, которая и должна признать жилье ветхим. Правомерно ли это?

Бронштейн Александр Михайлович

нет. Комиссия работает за счет средств муниципалитета

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте, в органах опеки вам дали не правильную информацию. Ветхим, аварийным дом признаются межведомственной комиссией администрации района и абсолютно бесплатно. В том случает, если дом не признается ветхим, вы можете это решение комиссии обжаловать в суд, вот тогда проводится экспертиза за ваш счет. Нужно обратиться в администрацию о необходимости признания дома ветхим, аварийным. Либо обратитесь в прокуратуру, опишите ситуацию и в связи с тем, что вы несовершеннолетняя, просите действовать в ваших интересах по защите ваших прав.

Добрый день, у мамы была квартира в собственности, дом в 2022 году был признан ветхим, мама в 2024 году умерла, я вступила в наследство. Сейчас раздают сертификаты на покупку жилья по этому дому, мне отказали, так как у меня есть иное жилье. Но у мамы то на момент признания дома было это единственное жилье, все условия на момент признания дома ветхим были соблюдены для получения сертификата, мама же и я не виноваты, что наша администрация только спустя 3 года после признания жилья ветхим решила раздать сертификаты. Правомерно ли мне отказали в получении сертификата. К слову планирование строительства жилого дома для расселения начнется только в 2028 году. У меня в собственности квартира, купленная для сына в другом городе на время учебы и недостроенный жилой дом с участком. Сын отучился квартиру буду продавать в этом году

Колоколов Евгений Константинович

Попросите отказ в письменной форме (если ещё не получили).
Подайте письменную жалобу (претензию) в адрес администрации/департамента ЖКХ с требованием пересмотреть отказ и принять во внимание, что нуждаемость должна определяться на дату признания жилья ветхим, а не на дату рассмотрения заявления наследником.

Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации:
У мужа было жилье, по расселению аварийного или ветхого жилья, он получил временно квартиру в соц найм и договор соц найма, где все были прописаны в него все члены семьи.
Ветхое жилье мужчина имел ещё до брака, а получил жилье по расселению уже в браке. Мать с детьми выписалась из этого жилья и комиссия переделала договор соц найма, чтобы муж в приватизации участвовал один.
Вроде все происходило в органах местного управления, но что то не понятно, зачем мать выписалась с детьми, лишая их долей. Это законно вообще убрать и из договора соц найма и сделать с одним продживающим, чтоб в дальнейшем он один участвовал в приватизации?
Когда детям исполнится 18 лет, они могут оспорить сделку?
СЕМЬЯ - жена, муж, 2 детей(10 и 5лет).

Арахова Диана Алексеевна

Исключение несовершеннолетних детей из договора социального найма, если это привело к их исключению из участия в приватизации, вероятно, является незаконным.

Добрый день, сложилась такая ситуация, что дом, в котором находится квартира признан аварийным жильем, дом включен в официальный список аварийного жилья. Город Казань. Единственная информация о расселении была в новостях, со сроком (из новостей он все же не официальный) до 1 декабря 2026 года расселить жильцов. Я думала хотя бы 3 года максимум это будет, но как сейчас оказалось еще очень много лет ждать. Звонили, узнавали про расселение, сказали что сейчас расселяют дома, которые были признаны аварийными в 2017 году, а ваш 2023, так что ждать вам расселения очень и очень долго, крупные программы по расселению вообще свернули. И квартира, она легла мертвым грузом, потому что её планировали продать и расширяться, но после признания дома аварийным, я так понимаю эту квартиру никто не купит, так как потом при расселении получит только скромную денежную выплату. И никто не захочет в этом участвовать

Вопрос в том, что я в моей ситуации могу делать в плане приобретения другой недвижимости? Я так понимаю если у меня будет даже 1/2 от какой либо квартиры мне откажут в расселении и тоже выплатят скромную денежную компенсацию сказав, что мне есть где жить, и деньги потраченные на приобретение жилья, которое потом стало аварийным превратятся в пыль. В моем понимании я на себя квартиру новую оформить не смогу, чтобы не потерять квадратные метры от аварийного жилья при расселении. Я в этом права? И в таком случае на супруга оформить совместную квартиру можно не потеряв право на обмен квадратные метры на квадратные метры? Так же не понимаю что с этим жильем я могу делать. Я могу туда прописать себя? своего ребенка?

Есть второй вопрос, в детстве была приватизация бабушкиной квартиры, и там я собственник 1/4 от двушки. Мне за 1/4 доли тоже скажут, что квартиру мы тебе за ветхое жилье не дадим, так как у тебя есть 1/4 доли в другой квартире?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе получить достоверную информацию о времени расселения, условий соглашения, направив соответствующий запрос в администрацию муниципального образования.

Продавать аварийное жильё вы можете и купят, новые собственники могут получить не только компенсацию, но и квартиру при наличие определённых условий.

Наличие иного жилья в собственности долевой, совместной даёт вам право на получение компенсации. Оформление на супруга прав на квартиру не изменяет режима совместной собственности. Иные действия с имуществом с супругом рискованные операции если они будут выполнены без правовой подстраховки. Варианты приобретения, отчуждения имущества с целью сохранения права на получение жилья при признани дома аварийным, подлежащим сносу, определяется на основе изучения региональных программ, фактических обстоятельств.

Ватолин Александр Иванович

Оформление новой квартиры на вас: риск потери права на новое жилье взамен аварийного. Получите только денежную компенсацию. Не рекомендуется. Оформление на супруга является спорным.. Может быть расценено как совместная собственность, лишающая вас права на новое жилье. Используйте брачный договор или оформляйте на близкого родственника (родителя, совершеннолетнего ребенка). Доля 1/4 в квартире бабушки не лишает права на получение жилья или компенсации за аварийную квартиру. Прописка (себя/ребенка) не ухудшит ситуацию, а прописка ребенка важна для определения норм при предоставлении жилья. Продажа аварийного жилья возможна, но только с большим дисконтом. Покупатель получит те же права (жилье или компенсация).

Как правильно провести сделку по покупке дачи, если участок в собственности а дом который на нем построен не зарегистрирован?

Перцев Сергей Викторович

Составляете договор купли-продажи, в котором указываете, что приобретается земельный участок с постройками.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы покупаете просто участок земли, а дом идет подарком.Если он нигде и никак не значитсч.

У меня с мужем была куплена квартира в браке в доме под снос. 1/2 доля моя, 1/2 доля его. Он написал мне дарственное на свою долю. Государство дало денег за квартиру. Как мне оформить покупку новой квартиры, чтобы она была не совместно нажитым имуществом?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, либо брачный договор, либо также через договор дарения, напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Ким Галина Владимировна

Если супруг согласится можете оформить брачный договор. В противном случае при расторжении брака поделят 50/50.

Остальные варианты обсуждаются при оценке всех совокупных обстоятельств.