Дарственная части квартиры по. участии матукапа?

Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного подхода, поскольку она связана с использованием материнского капитала и соблюдением соответствующих законодательных норм.

1. Использование материнского капитала: Согласно российскому законодательству, при использовании материнского капитала на покупку жилья, вы обязаны выделить доли в этой недвижимости всем членам семьи, включая всех детей и себя. Это значит, что доли, приобретенные за счет материнского капитала, не могут быть переданы или подарены третьим лицам, включая вашу маму.

2. Передача доли, приобретенной за личные средства: Однако, вы можете распоряжаться теми долями, которые были приобретены за счет собственных или привлеченных средств (в данном случае, средств вашей мамы), не связанных с материнским капиталом.

3. Распределение долей:
- Если вы выделяете доли детям и себе в соответствии с материнским капиталом, то доли, которые были приобретены за счет других средств (1750000 рублей, предоставленных вашей мамой), могут быть переданы вашей маме через дарение.
- Например, если вы решили, что доли, приобретенные за счет материнского капитала, составляют 3/8 (1/8 каждому ребенку и 1/8 себе), то оставшиеся 5/8, которые были приобретены за счет средств вашей мамы, могут быть переданы ей через договор дарения.

4. Юридическое оформление:
- Для передачи доли через дарение необходимо заключить договор дарения, который подлежит нотариальному удостоверению.
- После этого необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Рекомендую обратиться к нотариусу или юристу, чтобы грамотно оформить все необходимые документы и соблюсти все юридические формальности. Это поможет избежать возможных проблем в будущем.