Ипотека?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В данном случае можно подстраховаться тупем заключения между отцом мужа и вами соответствующих договоров и обязательств. Для более подробной информацией обращайтесь

Новиков Алексей Петрович

Полагаю что Вам нужен полный алгоритм действий, включая составление документов. Для этого лучше обратиться на прием к юристу с предоставлением всех документов. По Вашим сведениям, если есть мат.капитал, то должны определить доли по соглашению. Затем погасить ипотеку. Потом, с согласия органов опеки, продать квартиру. После этого участвовать в новой ипотеке. Конечно, есть мошеннические схемы, но нормальные юристы в этом не участвуют.

Кандаленцева Юлия Николаевна

Средства материнского капитала могут быть использованы в том числе для приобретения недвижимости в ипотеку.Обязательеым условием является выделение долей в такой квартире на всех членов семьи(мужа, детей, в том числе, не рождённых на момент получения средств материнского капитала).Если доли будут выделены, то проблем с продажей такой квартиры после погашения ипотеки не возникнет.Если на момент продажи доли будут принадлежать несовершеннолетним, то необходимо будет получить согласие органа опеки и попечительства.

Камынин Илья Юрьевич

нет

Соков Андрей Владимирович

Квартира будет в собственности у вас, а созаемщик или поручитель супруга. Сама квартира будет в залоге у банка. Тесть к долевому правообладанию этого дома никакого отношения иметь не будет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

У Вас не реальная схема, квартира не Ваша, как ее будете отдавать в залог, это может сделптьь тльео собмтвенник, соответственно он и получит ипотеный кредит и будет участником ипотеки, квартира будет его.

Курбангалеева Людмила

А тесть ваш где жить будет и согласен ли он

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ипотеку оформляет на себя собственник имущества. Долевки банк не рассматривает. При выплате ипотеки собственником станет тесть. Ваша схема имеет массу нюансов, рисков, легко может быть оспорена в суде, а, возможно, в по нормам УК РФ

Августинович Петр Александрович

Здравствуйте! Все эти вопросы разрешаются с кредитной организацией. Условия кредитного договора (ипотеки) должны устраивать две стороны - кредитора и заемщика.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте не будет считаться многодетным отцом.

Довган Юрий Богданович

Семья считается многодетной, если в ней воспитывается трое и более несовершеннолетних детей. Это означает, что если у одного из родителей трое детей, а у другого меньше, семья все равно будет считаться многодетной. Таким образом, если у вас трое детей, а у мужа двое, вы все равно будете считаться многодетной семьей. Что касается ипотеки, то субсидия в размере 450 тысяч рублей полагается многодетным семьям при соблюдении определенных условий. Поскольку ваша семья будет считаться многодетной, у вас будет возможность воспользоваться этой субсидией.

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Подавайте иск о прекращении право пользовании жилым помещением. Важно: Все собственники должны быть согласны на выписку бывшего мужа и сообщить это на суде. Если один из них выразит свое несогласие, тогда в иске могут отказать. Опираться можете на ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете снять с регистрационного учета бывшего супруга в судебном порядке. Сложности не вижу.

Павленко Марина Викторовна

Здравствуйте. В суде вам необходимо будет предоставить данные где проживает бывший супруг. Если ребенок несовершеннолетний вы являетесь его представителем, в суд его можно не брать. На усмотрение суда, может и пригласить. Сложности не вижу в судебном процессе. Все ясно и понятно, семейные отношения прекращены, раздел имущества осуществлён, бывший муж имеет иное место жительства. Должны быстро рассмотреть.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, через суд, вы вправе от себя подать исковое заявление о признании супруга утратившим право пользования

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Уточните, в чем вопрос

Ким Галина

да, в чем собственно вопрос?

То, что сестра требует, откажите ей.

Головина Мария Александровна

Пошлите ее далеко и надолго. Вы собственник и обязаны были выделить ребенку своему там долю.

Бронштейн Александр Михайлович

Если купили и оформили право собственности - дама может только сделку в суде оспаривать. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Яковлева Елена Федоровна

Добрый день.

Для оценки перспектив иска прокуратуры необходим правовой анализ всех документов судебного дела, в том числе и договора купли-продажи. Главное подготовить аргументированные возражения на основании судебной практики и законодательства.

Регистрация ребенка в квартире не дает ему прав собственника.

Если необходима помощь, обращайтесь

Ким Галина

Нужно изучать иск, доказательства, которые были приобщены в материалы дела. Оценку "Перспектив" дела по описанию не делают.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с коллегами. Необходимо изучать иск, материалы и только тогда излагать правовую перспективу дела.

Ссылка на статью или постановление КС никак не усиливает иск.

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте! Данный вопрос похож на вопрос юриста с небольшим опытом, пытающимся определить способ защиты. Все юристы знают что выработки правовой позиции и определения способа защиты, необходим правовой анализ доказательной базы материалов гражданского дела.

Шушкова Надежда Николаевна

Если сестра обратиться в суд с требованием о выкупе доли, вам необходимо доказать, что у вас есть существенный интерес в использовании этой доли (единственное место жительства и т.д.), а также оспаривать предложенную цену доли в связи с тем, например, что она ниже рыночной (потребуется судебная оценочная экспертиза).

Байдак Зоя Михайловна

Нотариус удостоверяет доверенности таким лицам. Приглашает постороннего человека, который за него расписывается и об этом нотариус делает отметку. У меня были совсем незрячие клиенты и им нотариус на меня оформлял доверенность.

Желание сестры нужно в суде оспаривать, ссылаясь на то, что у отца единственное жилье и он намерен им пользоваться. Нужно обратиться к юристу для подготовки отзыва на иск.

Курбангалеева Людмила

В случае подачи иска вам надлежит оспаривать иск

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Назначается рукоприкладчик при выдаче доверенности. Нотариуса можно найти другого, оснований для отказа в выдаче доверенности нет. В суд нужно писать обоснованные возражения по иску сестры, указывать всё доводы, приводить доказательства, опровергающие требования сестры.

Что вам делать - нанимать юриста

Ким Галина

у вас есть право оспорить, возражать против требований, право на подачу встречного иска. Нужно читать иск, формировать защиту по документам

Старков Алексей Гаврилович

Если брак между вами не был официально зарегистрирован, молодой человек не может претендовать на квартиру как единоличный собственник.

В российском законодательстве гражданские отношения не приравниваются к брачным, и на них не распространяются те же нормы правовой защиты, что и на супругов.

Если оба гражданских партнёра участвовали в покупке квартиры финансово, то собственником будет тот, на чьё имя она оформлена. Однако доказать своё участие в сделке может быть затруднительно.

Чтобы защитить свои права, возможно оформить квартиру в общую долевую собственность. Это означает, что доля каждого сожителя будет чётко определена в момент приобретения имущества и зарегистрирована в государственном реестре (ЕГРН).

Для получения более точной консультации по вашей конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу. Звоните прямо сейчас и получите квалифицированную помощь юриста

Морозов Эдуард Васильевич

Гражданское законодательство предусматривает такое понятие как неотделимые улучшения. Если им будет доказано, что ремонт произведенный им является таковым, вы обязаны будете его компенсировать.

Фокеева Наталья Юрьевна

Если квартира куплена до брака, то никаких прав будущий муж на нее не заимеет.

Если вы живете вместе и ведете общее хозяйство, но еще не в браке, то если будете делать ремонт - оплачивайте все со своей карты, все чеки оставляйте себе, избегайте, чтобы он переводил вам какие-то суммы, которыми вы тут же будете что-то покупать для ремонта.

Однако, имейте в виду, после заключения брака все ваши доходы и траты будут совместными, то есть, если вы будете покупать мебель, технику и тп. уже в браке, то это будет считаться общим имуществом супругов и в случае чего будет подлежать разделу.

Кукскаузен Вероника Валерьевна

Здравствуйте!

Имущество, приобретенное до момента заключения брака, принадлежит Вам на праве личной собственности.

В случае улучшения в период брака Вашего личного имущества (квартиры) за счет совместного имущества (доходов супругов), супруг вправе претендовать на компенсацию стоимости неотделимых улучшений жилого помещения.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте не имеет права на квартиру.

Курбангалеева Людмила

Имущество приобретеноое до брака разделу не подлежит

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если улучшит её за свой счёт, или в браке за ваши общие деньги: произведёте ремонт то он будет иметь право на долю. Если только планируете брак - составьте брачное соглашение чтоб исключить такие споры

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он вложит копейку, как вы пишите, прав не возникнет, а вот если будут существенные вложения, кап ремонт, неотделимые значительные улучшения, то как одно из оснований для начала спора.

Ким Галина

За то, что, например, поклеит обои от этого право требования доли не возникает. Вам ответили все практически однотипно, но если у него есть цель получить тем или иным образом долю, даже исходя из написанного, он это сделает. Не все способы и методы применения норм права лежат на поверхности.

Довган Юрий Богданович

В данном случае Ваш ребенок от первого брака не будет считаться членом семьи для целей получения социальной ипотеки, так как его кровный отец не лишен родительских прав и юридически считается его отцом. При расчете площади будет учитываться только количество членов семьи, состоящей из Вас, Вашего нынешнего супруга и общего ребенка.

Базавова Оксана Леонидовна

Добрый вечер! Нет, задаток вы не обязаны возвращать. Согласно статье 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Что касается вашей позиции в суде, вы можете обратиться ко мне уже по факту обращения вашего несостоявшегося покупателя в суд и при наличии искового заявления будем строить позицию защиты.

Белянин Виктор Николаевич

Здравствуйте! Аванс необходимо возвратить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для подготовки вашей защиты необходимо изучить предварительный договор, иные доказательства в виде переписки и все обстоятельства дела. Защиту по общему описанию событий не проводят.

Шереметьев Павел Владимирович

Марина, добрый вечер! Чтобы верно ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с содержанием Вашего договора купли-продажи. В нем кроется ответ на Ваш вопрос. В договоре должен прописан срок передачи ключей от квартиры. Если Ваши продавцы его нарушают, то они действуют незаконно. Можете отправить договор мне на telegram тогда я Вам подробнее отвечу.

Зубов Вадим Васильевич

Марина, вечер добрый! Менее часа назад на подобном ресурсе был задан подобный вопрос от хозяина дома: "рассчитались со мной не полностью и хотят, что бы мы съехали. Законно ли это?". Смотрите: согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. (Конец цитаты). Это значит, что как Вы написали в договоре, так оно и есть. Если Вы написали, что хозяин (бывший) и члены его семью освобождают дом после полного расчёта с ними - значит именно так и произойдёт, ибо так Вы и договорились, ведь "договор дороже денег". Спасибо за вопрос и за понимание.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в вашем случае необычно изучить договор там должен быть прописан срок снятия с регистрации. Пишите мне на вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от условий заключенного договора купли-продажи, в котором должны быть указаны сроки выселения или снятия с рег учёта. Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, просто зарегистрировать бабушку в квартире, а из дома выписаться. Но в случае продажи квартиры у бабушки как у члена семьи собственника прекратиться право пользования квартирой. Можно и договор безвозмездного пользования квартирой заключить лет на 20 допустим и обязательно зарегистрировать бабушку в этой квартире.

Серебряков Георгий Сергеевич

Добрый день. Единственной гарантией будет распределение долей при покупке и после этого оформление, к примеру, дарственной или завещания (от бабушки). Тут вопрос в другом: бабушка где сейчас проживает? Ее это устраивает? Вас это устраивает? Если ее это устраивает, то большая вероятность, что бабушка будет придумывать кучу предлогов, чтобы не съезжать. А если вас это не устраивает, тогда просто покупайте квартиру и переселяйте туда бабушку под ваше честное слово.

Ватолин Александр Иванович

Как договор аренды, так и безвозмездного пользования можно расторгнуть по основаниям, указанным в законе и это право на расторжение не может быть ограничено договором.

Красильникова Армине Владимировна

Самый оптимальный вариант, при покупке новой квартиры 1/2 долю оформить на бабушку. Это будет гарантией того, что она не останется без жилья.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Безусловно, оформление доли в праве общей долевой собственности на бабушку будет самым безопасным вариантом решения для бабули, но здесть есть свои минусы, поскольку вы планируете брать ипотеку.

Не потянете ипотеку банк обратит взыскание на ипотечное жильё.

Если без ипотеки никак не получается, в этом случае решение может быть от обратного - от вида жилья, что хотите дом, квартиру, % личных средств от ипотеки и т д.

То, что вы хотите выяснить решается при конкретике, а не в общем формате

Рябов Сергей Иванович

По общим правилам все делится поровну. О какой расписке речь? От кого и о чем?

Мазаева Анастасия Михайловна

Добрый день! Если расписка написана "задним" числом либо на документе стоит не Ваша подпись, можете просить суд назначить экспертизу. Либо почерковедческую, либо экспертизу давности изготовления документа.

Ватолин Александр Иванович

Заявите в суде ходатайство о фальсификации документа.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Обычная практика. Заявите в суде, что данная расписка сфальсифицирована в связи с тем, что вы о ней узнали только из искового заявления, ваша супруга ее не писала, она свежая. Сейчас есть экспертиза давности документа +- 3 дня когда расписка написана. И все. Подаете возражение на исковое заявление + ходатайство о проведение экспертизы. Ничего сложного нет, главное правильно составить документы. Требуется помощь пишите.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение, звоните, мессенджеры, электронную почту. Консультация- бесплатно.

Чаузова Елена Сергеевна

вы и не должны ставить никакую подпись. расписка написана для того, чтоб подтвердить, что часть денег дарили родители жены, чтоб увеличь тем самым ее супружескую долю. или взыскать с вас эти деньги. отрицать факт дарения навряд ли получится. и да, расписки в таких ситуациях можно написать и задним числом. никто не докажет, когда именно расписка написана.

Байдак Зоя Михайловна

А честно поступить слабо? Если сумма в расписке соответствует, почему бы не признать этот заем от ее родителей. Можно лукавить в суде, делать экспертизы. Но, через суд столько проходит таких историй, что у судьи глаз наметан. Если с той стороны будет грамотный адвокат, он ваши доводы об отсутсвии займа разобьет в пух и прах.

Ким Галина

в расписке не должна быть ваша подпись. деньги отслеживаются, факт их получение доказывается не только распиской. долг будет общий, судами презюмируется равенство раздела имущества, долгов пока не доказано обратное - отступление от равенства долей при разделе. можете, конечно, заказывать экспертизы, но при достаточных доказательств экспертиза не спасет.

Турьянов Эдуард Рудольфович

Здравствуйте, если вы делите квартиру не в судебном порядке, то при продаже доли вы сами определяете ее стоимость. Первоначальный взнос является таким же платежом как и остальные, должен учитываться при определении ее стоимости. За более подробной консультацией можете обратиться личным сообщением.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте первоначальный вщнос необходимо доказывать через суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

В вашем случае платежи произведенные каждым учитываются, в том числе и первоначальный взнос в тех размерах, каких каждый из вас вносил.

Но, не забывайте, что он оплачивал за коммунальные услуги. А ведь вы должны были оплачивать 50 на 50 за эл.энергию и воду, и 1/3 расходов на содержание жилого помещения.

Поэтому за вами тоже перед ним имеется долг в этой части.

Ким Галина

любые выплаты учитываются, которые были произведены сторонами при покупке, содержанию имущества, поэтому нужно считать арифметику, разница в выплатах может быть компенсирована либо деньгами или кв. м - второе более сложный процесс. Подобные дела рассматриваются индивидуально исходя из всех фактических обстоятельств