Выставлен перерасчет на большую сумму от МОЭК?

(2 ответа)

Сергей

Вопрос № 00035064
10.03.2024 13:03

Добрый день!
В платежном документе от МОЭК за отопление (прикреплен к данному сообщению), выставлен перерасчет на сумму 38618.62 рублей за 2022 и 2023 гг. Разве правомерно выставление счетов на такие суммы? Учитывая, что в новом постановлении есть такая информация, см. ниже:

Постановление от 1 декабря 2023 г. № 2340-ПП
"Об особенностях определения
размера платы за коммунальную
услугу по отоплению на
территории города Москвы":

"Размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по
отоплению в очередном году с учетом размера корректировки не может
превышать более чем на 15 процентов размер ежемесячной платы за
коммунальную услугу по отоплению, начисленной за аналогичный
расчетный период прошлого года."
Ссылка на постановление
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/bcd86b57c8ab5ad17edfd18471ac094f/2340-PP-ws5ac.pdf

Спасибо!

Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

10.03.2024 14:09

Телефон

Здравствуйте. По вашему запросу готов предоставить юридическую помощь и консультацию, в том числе удаленно - онлайн. Позвоните мне по номеру телефона указанному в моем профиле, все детально проговорим. Буду рад помочь.

С уважением, юрист Носиков Андрей Александрович. Если вам требуется дополнительная консультация или услуги - обращайтесь по телефону или в мессенджерах.

Спасибо за ответ

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

10.03.2024 13:11

Телефон

Здравствуйте! Советую посетить офис моэск (моэк) и там разобрать эту ситуацию. Очень эффективно, проверено неоднократно.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день!

Спасибо за ваш вопрос. Давайте рассмотрим вашу ситуацию более детально.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 1 декабря 2023 г. № 2340-ПП, действительно предусмотрено ограничение на увеличение размера ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению. В частности, размер ежемесячной платы за отопление в очередном году с учетом корректировки не может превышать более чем на 15 процентов размер ежемесячной платы за аналогичный расчетный период прошлого года.

Для того чтобы оценить правомерность выставленного перерасчета на сумму 38618.62 рублей за 2022 и 2023 гг., необходимо произвести следующие действия:

1. Проверить расчетные периоды: Убедитесь, что корректировка относится к конкретным расчетным периодам 2022 и 2023 годов.

2. Сравнить суммы: Сравните суммы ежемесячных платежей за отопление за аналогичные периоды 2022 и 2023 годов. Увеличение суммы не должно превышать 15% по отношению к прошлогодним платежам.

3. Проверить корректировку: Убедитесь, что перерасчет основывается на фактических данных потребления и соответствует установленным нормативам и тарифам.

Если на основании этих проверок вы обнаружите, что перерасчет превышает установленные 15%, вы имеете право обратиться в МОЭК с запросом о разъяснении и пересмотре начислений. В случае отказа или неудовлетворительного ответа вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в суд для защиты своих прав.

Рекомендую также обратить внимание на следующие шаги:

- Соберите документы: Подготовьте все платежные документы и расчеты за соответствующие периоды.
- Письменное обращение: Направьте письменное обращение в МОЭК с просьбой о разъяснении причин перерасчета и предоставлении подробного расчета.
- Консультация с юристом: В случае необходимости обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в составлении обращения, не стесняйтесь обращаться.

С уважением,
[Ваше имя],
Юридический консультант

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

512 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

230 вопросов за сутки

Оплата отопления в многоквартирном доме

5 ответов

Должны ли жильцы оплачивать тепло в неотапливаемых помещениях (пожалуйста, в ответе дайте ссылки на соответствующие акты) . Я живу в новом многоквартирном доме, в квартирах установлены теплосчетчики. В доме есть 2 этажа подземной неотапливаемой парковки. Сначала жильцы платили за тепло через УК, парковочные места и кладовки в счета не входили. Потом решение общего собрания были заключены прямые договооаис МОЭК, и примерно полтора года спустя хозяевам площадей на подземных этажах пришли долговые квитанции (задержку МОЭК об\'ясняет тем, что УК долго не передавала документы) - теперь с нас требуют оплату обогрева неотапливаемых помещений, мотивируя тем, что туда поступает тепло из отапливаемой части дома по воздуховодам. По логике, за это тепло жильцы уже заплатили, причём всё, а не только владельцы подземных помещений. Но МОЭК стоит на своём. Помогите, пожалуйста, разобраться.

Локтионов Вадим Вадимович

Смотрите файл

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Совершенно непонятно, на каком основании жильцы обязаны оплачивать коммунальный ресурс, который не предоставляется. Вижу два варианта решения проблемы - 1. Дождаться судебного разбирательства по указанной задолженности и в процессе доказывать, что требуется оплата за то, чего нет. 2. Не дожидаясь судебных действий со стороны МОЭК подать коллективный иск о признании начисления нзаконным, обязании проивзести перерасчет коммунальных платежей. Могу оказать помощь, Пишите здесь или в вацап

Боголюбов Александр Алексеевич

согласно ФЗ №190 от 27.07.2010г. начисление стоимости потребления ТЭ производится в целом за жилой дом включая не жилые помещения по показаниям коллективного общедомового прибора учета ТЭ

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Анна! Начнем с того, что воздуховоды не являются отопительными приборами. Далее смотрим постановление №354 от 06.05.2011г., где во всех расчетных формулах формулах площадь помещений, в которых технической документацией не предусмотрено наличие отопительных приборов, всегда минусуется из общей площади остальных помещений, и делаем вывод о том, что действия МОЭК по начислению платы в неотапливаемых помещениях, незаконны.

Далее вам необходимо обратиться с жалобой в ГЖИ и попросить провести проверку правильности начислений за отопление исполнителем коммунальной услуги. Проверку проведут, в случае нарушения, МОЭК выдадут предписание произвести перерасчет.

Если мой ответ был вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо)

Ватолин Александр Иванович

С сетевыми организации Москвы и области работал несколько лет по защите прав абонентов. Хочу сказать, что это решение общего собрания не имеет юридической силы. При необходимости звоните или пишите.
Почему мы шлём показания ГВС и в УК, и в Мосводоканал, хотя у нас прямой договор?

4 ответа

Почему все жильцы дома дублируют показания одного и того же ПУ, а именно индивидуального счётчика холодной воды для ГВС, сразу в три инстанции: УК, Мосводоканал и МОЭК? С Мосводоканалом и МОЭК у нас прямые договора, поэтому я не понимаю, в чём смысл дублировать показания минимум двум организациям (УК утверждает, что мы обязательно должны слать показания и им, и в Мосводоканал)? В УК отвечают очень обтекаемо. Какие причины наиболее вероятны?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Ответ на Ваш вопрос требует дополнительного изучения на возмездной основе. Обращайтесь за консультацией.

Ватолин Александр Иванович

Дублировать не нужно, если есть прямые договора.

Чуприкова Виктория Витальевна

Даже если у Вас заключены прямые договоры, УК является исполнителем коммунальных услуг (по законодательству). Данные показания нужны УК для более точного расчета и начисления коммунального ресурса на содержание общего имущества собственников (КРнаСОИ), а по простому ОДН. Более подробную консультацию могу дать через л.с. Обращайтесь!

Носиков Андрей Александрович

напишите жалобу в ГЖИ
Взыщут ли с меня суд.расх. при заяв иска к УК и МОЭК при заливе кв-ры? Удов только к МОЭК

5 ответов

Могут ли взыскать с меня судебные расходы при отказе в уловлетворен иска к одному из ответчиков? Иск о возмещ ущерба от залива квартиры к УК (отсутствует в штате юрист) и МОЭК. В случаях если иск будет удовлетворен отдельно к УК или к МОЭК? Влияет ли заявление иска с учетом закона о защите прав потребит на взыскание суд расходов с истца ?

Чеботарев Василий Сергеевич

В случае отказа в удовлетворении иска расходы могут быть взысканы с истца в полном объеме

Петров Алексей Леонидович

При отказе в удовлетворении иска к одному из ответчиков судебные расходы могут быть взысканы с вас, если суд признает ваше требование необоснованным по отношению к данному ответчику. Это означает, что вы можете быть обязаны возместить судебные расходы этого ответчика, связанные с его защитой в судебном процессе.
В случае, если иск будет удовлетворен отдельно к УК или к МОЭК, а отказано в удовлетворении по одному из них, судебные расходы могут быть взысканы с вас только по отношению к тому ответчику, к которому было отказано в удовлетворении иска. По отношению к удовлетворенному ответчику возмещение судебных расходов с вас не будет требоваться.
Заявление иска с учетом закона о защите прав потребителей не оказывает прямого влияния на возможность взыскания судебных расходов с истца. Решение о взыскании судебных расходов принимается судом в каждом конкретном случае и определяется на основании конкретных обстоятельств дела. Поэтому важно обосновывать свои требования, следовать процессуальным правилам и ориентироваться на законодательство при ведении судебного спора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не важно по какому закону судитесь. Если понесены судебные издержки возмещаются в соответствии с 98, 100 ст ГПК РФ

Курбангалеева Людмила Александровна

Да могут, если вам откажут, ответчик может подать на расходы

Ким Галина

Да, взыщут. Поэтому иск в суд должен быть мотивированным, составленным верно, со всеми доказательствами, обоснованиями, верными требованиями. самодеятельность может привести к тому, что больше потеряете, чем выиграете
Расчеты с МОЭКом

4 ответа

Стоит ли подавать в суд на компанию МОЭК, которая отказывается сделать перерасчет за подогрев воды за 3 года? Платила все 3 года по нормативу 4,75 кубов в месяц
Квартира новая, никто не жил, показания нулевые не передавались.
Они отказываются делать перерасчет , ссылаясь на постановление № 354.

Руденок Виктория Николаевна

Если Вы к ним обращались письменно,и они Вам ответили отказом,то рекомендую дальнейшие действия совершить в судебном порядке! Вам следует,обратиться с иском в суд

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Советую Вам сначала до подачи иска в суд подать жалобу в прокуратуру в соответствии с положением статьи 10 Закона о прокуратуре Российской Федерации. Просите прокурора провести проверку и вынести представление о недопустимости нарушения закона. В зависимости от ответа прокурора уже принимать решение об обращении в суд с исковым заявлением

Ватолин Александр Иванович

Подайте иск о защите прав потребителей, требуя перерасчёт.

Соков Андрей Владимирович

Оплата производится, в вашем случае, либо по среднему нормативу, указанному в этом постановлении 354, при условии что нет приборов учета. Либо при установленных приборах учета по фактическому потреблению. У вас возможно этих приборов учета нет и они выставили счет по среднему нормативу. Если есть приборы учета, требуйте перерасчета оплаты по фактическому потреблению.
Счет с коэффициентом за воду

1 ответ

Имеют ли право выставить счет с коэффициентом?
В квартире не было счётчиков на воду.
Счета за услуги выставляли на Мос. Ру. Через мфц. Все оплачивалось и январь в том числе.
С января месяца состоялся переход в Моэк без какого либо оповещения , просто был выставлен счет, за услуги ГВС и отопление с коэффициентом за январь.
Якобы мфц выставляет счета за предыдущий период текущим месяцем.
Возможно ли оспорить данный счет с коэффициентом? Имеют ли они право без опповещения ?

Терехов Александр Георгиевич

Сначала вы у них все выясните. Невозможно ответить на ваш вопрос
Как бороться с управляющей компанией

2 ответа

Добрый день! На многоквартирном доме стоит регулятор температуры отопления,когда-то давно, когда мы ещё не жили в этом доме, было какое-то собрание жильцов, которые приняли решение, что регулируют температуру на оборудовании в подъезде и был назначен ответственный за это человек вроде как. И вот после регулировок последний этаж остается без тепла. После скандалов увеличивают давление и мы снова греемся, но недолго, т к всё снова повторяется, якобы соседям 1.2,3 этажа жарко.
Квитанции приходят заоблачные
Устали платить за холодные трубы. Устали выклянчивать за свои же деньги отопление. Вызовы работников управляющей компании были неоднократные. Стены зимой промерзают и появляется плесень. Ребенок часто из ща этого болеет. . Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации?

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день! 1.При нарушении температурного режима в квартире необходимо обратиться аварийно-диспечерскую службу ресурсоснабжающей организации. 2. Сообщить о нарушении 3. Ваше обращение зафиксируют 4. Определите совместно дату и время проверки факта нарушения 5. Составляется акт и если надо проводится экспертиза 6. Акт направляется в Вашу управляющую компанию

Жбанчиков Андрей Юрьевич

Проблема в целом решаема. Для этого необходимо сформировать доказательную базу подтверждающую некачественное предоставление коммунальной услуги по отоплению. Подтверждается это соответствующими актами, составленными с участием органов жилищного контроля (надзора). Но для этого необходимо определенное время. другого пути закон не предусматривает.
По отоплению?

2 ответа

Если из-за аварии в муниципальной квартире (произошло обрушение пола в сан узле) пришлось переехать в другое жилье, то обязан ли квартиросьемщик оплачивать коммунальные услуги отопление , газ, если его вины в аварии нет, и это доказано в суде.

Болотов Евгений Геннадьевич

Немного не понятно про коммунальные платежи в какой квартире вы пишите, в предоставленной или в аварийной? По общему правилу, вы должны оплатить потребленные услуги. Т.е. если речь идет про аварийную квартиру, то вы там вынужденно не проживаете, соответственно не потребляете услуги и платить за них не обязаны.

Романюк Вероника Игоревна

УК или ресурсоснабжающая компания будут выставлять оплату в Ваш адрес, поскольку в их базы Вы внесены как квартиросъемщик. Вопрос оплаты Вам необходимо урегулиловать с муниципалитетом, попробуйте написать им заявление о возмещении Вам платы за отопление в связи с тем, что предоставленная Вам квартира не соответствует нормам безопасноти и непригодна для проживания. Если Вам поступит отказ, то можете обратиться в суд или с жалобой в прокуратуру.
Нет труб отопления, но заведена горячая вода. Могут ли заставить плати?

2 ответа

Нежилое помещение в многоквартирном доме в цоколе. Труб и батарей отопления нет. Но заведена горячая вода. Должен ли платить за отопление. И если должен , можно ли отрезать горячую воду, чтоб не платить за отопление.

Ивченко Оксана Борисовна

Для начала, как мне кажется, необходимо создать комиссию, которая даст вам заключение об отсутствии труб отопления в цоколе. На основании данного заключения требовать перерасчёт за отопление в виду неосновательного обогащения управляющей компании/ТСЖ.

Ибо отопление и подогрев воды это разные коммунальные услуги

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Сергей! По общему правилу, многоквартирный дом имеет единый тепловой контур, поэтому вносить плату за отопление должны все. Далее - кто и как постарается в доказывании своей позиции. Отрезать трубы горячего водоснабжения Вы не можете, на это имеется прямой запрет в ПП РФ № 354, но, труба горячего водоснабжения не является отопительным прибором, а вот полотенцесушитель таковым является.

В каждой такой ситуации очень много нюансов и разбираться нужно с каждым случаем индивидуально на основании документов.
Перерасчёт за отопление ?

3 ответа

В мкд собственная крышная газовая котельная. По итогам 22 года сделан перерасчёт за отопление, но председатель тсж распорядился не делать перерасчёт тем, кого есть долги за коммунальные услуги. Законно ли это? Если это незаконно, то на какое постановление ссылаться в беседе с бухгалтером и председателем?

Епишкин Максим Сергеевич

Не существует постановления в котором подобное даже гипотетически может быть описано. Вам необходимо обратиться в ТСЖ письменно с заявлением о перерасчете и если вам его не сделают то должны представить мотивированный ответ который вы в свою очередь направите в жил инспекцию или прокуратуру в зависимости от информации которую представят вам в письменном виде.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Татьяна! Вы можете ни на что не ссылаться в беседе с бухгалтером и председателем, и вообще не "радовать" себя и свои нервы такой беседой. Просто пишете жалобу в ГЖИ вашего региона и в прокуратуру вашего района. К жалобам прикладываете свою квитанцию и описываете ситуацию. Вообще, своими действиями ТСЖ нарушает нормы постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. Но Вы в них можете даже не вникать. Просто напишите жалобы, попросите провести проверку законности действий ТСЖ, правильности начислений, привлечь к административной ответственности и взыскать штраф в размере 50% от излишне начисленной суммы в вашу пользу в порядке пункта 155(1) указанного выше постановления.

Если мой ответ был Вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице этого сайта. Спасибо)

Сакунова Юлия Александровна

Это незаконно. Заявите председателю и бухгалтеру о том, что их решение не основано на законных нормах.
Человек умер, а счета на ОДН выставляют.

1 ответ

Здравствуйте. В апреле 2013г. умерла теща. Я в МФЦ подал копию свидетельства о смерти. МФЦ во все органы разослал об этом уведомления. Но УК выставляет счет на содержание ОДИ и содержание УК. Я на тещину квартиру не претендую. У меня своя квартира и мне на мою пенсию тяжело оплачивать ЖКХ за две квартиры. За отопление я согласен, а причем здесь содержание ОДИ и содержание УК. Правомерно ли это. Спасибо. В ЖЭУ мне сказали что их начальник сказал выставлять счета, а потом суд разберется. И посоветовали мне обратиться к юристу за разъяснением.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте за ОДН и содержание жилья обязан вносить плату собственник жилого помещения, за коммунальные услуги - все зарегистрированные лица.
Оплата теплоснабжения

4 ответа
Моя квартира, имеющая централизованное отопление, не выведена из жилого фонда, в этой квартире оборудована и работает парикмахерская. Теплоснабжающая организация, мотивируя тем, что хотя помещение юридически и не выведено из жилого фонда в категорию «нежилое», но по факту является нежилым, требует заключить с ними письменный договор, ссылаясь на п. 6. «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в противном случае будут насчитывать за отопление по тарифу, как бездоговорному потребителю. Мне это не выгодно, так как разница тарифов для жилого и нежилого помещения (при заключении договора или по бездоговорному начислению) больше где-то на 50%.
Юристы настаивают, что в законодательстве нет указаний на обязательное условие - выведение квартиры из жилого фонда, для признания квартиры (жилого помещения) - «нежилым», достаточно только фактического использования квартиры не для проживания и приведение ее в такое состояние.
Вопрос: права ли теплоснабжающая организация, стремящаяся перевести собственника квартиры на более дорогой тариф по отоплению, если квартира, не выведенная из жилого фонда в категорию «нежилое помещение», используется для оказания услуг парикмахерской?
Заранее спасибо.
Моргачев Алексей Николаевич

Идем от обратного. В законодательстве так же нет указаний, что если помещение жилое, но используется для предпринимательской деятельности, то и тарифы на отопления должны меняться. Нужно смотреть судебную практику, вопрос емкий. Никто не может принудить вас поменять статус помещения. Кроме того, ЖК РФ разрешает заниматься частным предпринимательством в квартире, если это не мешает другим жильцам. Причем неважно, собственная она, арендованная или находится в безвозмездном пользовании. п. 2 ст. 17 ЖК РФ (кроме гостиниц).

Маловероятно, что тепловики смогут через суд чего-то добиться.

Ватолин Александр Иванович

Закон разрешает использование жилого помещения для не запрещённой деятельности. Тариф изменяется при смене статуса помещения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отдельный вход есть? То что вы не закончили перевод из жилого в не жилое и не зарегистрировали в росреестре, ничего не значит.
Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Андрей! Я полагаю, что нет, не может. Свое мнение я основываю на следующих нормах и правилах:

В соответствии с п. 2 ст. 17 ЖК РФ Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение;

По общему правилу, основными сведениями по недвижимому имуществу, являются сведения, внесенные в ЕГРН, а в этом реестре указано, что Ваше помещение - жилое.

Если мой ответ был Вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо)
Начисление за отопление

1 ответ

Как должна быть начислена оплата за отопление за май 2023г, в случае неисправности общедомового счетчика. За полный месяц ил за дни фактической подачи тепла? Согласно постановления правительства Пермского края завершение отопительного сезона -06.05.2023г, но Пермэнергосбыт начислил за май за отопление в полном объеме, ссылаясь на неисправность счетчика. Правомерно ли это?

Клещевникова Людмила Петровна

Добрый день. Если общедомовой прибор не исправен, начисление платы проводится по нормативу, по 1/12 в течение года. Для более точной консультации необходимо знать когда ОДПУ вышел из строя.
Сумма за отопление

4 ответа

Здравствуйте. В июне поменялся собственник квартиры и нам пришла большая сумма за отопление, хотя долгов до этого не было.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это сложный и непростой иск о снятии задолженности. Вникать во все обстоятельства дела необходим временной ресурс, который бесценен. Сейчас иск по другому делу фактически составлен. Но не смотря для подачи иска, который составлен с учётом судебной практики ещё необходимо много документов от доверителя представить мне. Все имеет свою цену, звоните или пишите.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!

Если Вы купили квартиру с долгами, которые не указаны в договоре купли-продажи, то Вам придётся долг заплатить и требовать возмещения с бывшего собственника. Можно, конечно, расторгнуть договор, но смысла в этом обычно нет.

А. если в договоре купли-продажи квартиры указано, что есть долги. с которыми Вы согласны, то придётся оплатить и всё, без возмещений.

С уважением, Дмитрий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

От долга избавиться можно, но для этого следует изучать договор купли-продажи, иные приложения к договору если таковые были.

Если нужна подробнся консультация, составление документов обращайтесь

Ким Галина

Обычная практика.

Нужно договор читать. Возможно, что платить по долгам не придется.

Понадобится работа по делу, звоните
Общедомовой счетчик на отопление в МКД не прошел поверку.

2 ответа

Общедомовой счетчик на отопление в МКД не прошел поверку, должны ли жильцы оплачивать стоимость нового счетчика отдельной строкой в квитанции. Так предлагает УК.

Газетдинова Елена Рашитовна

День добрый! Согласно ст.ст.44-46 ЖК РФ все определяется на общем собрании собственников МКД.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день!

Общедомовой прибор учета - это общее имущество собственников МКД в соответствии с Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006. А в целях содержания общего имущества Вы вносите плату по строке "содержание и текущий ремонт". Вам нужно срочно решить этот вопрос до начала отпительного сезона, так как в отсутствие акта ввода в эксплуатацию всем жильцам будут начислять плату по тарифу, что может оказаться в несколько раз больше. В первую очередь Вам, как собственнику, необходимо направить в управляющую организацию требование с просбой устранить недостатки общедомового имущества. После чего необходимо обратиться с жалобой в ГЖИ.
Оплата 1/2 доли, при наличии решения суда об определении порядка оплаты за жилое п

3 ответа

Есть в собственности 1/2 доли жилого помещения, в котором не прописана и не проживаю 10 лет.
Проживает второй собственник но квартплату не оплачивает.
До 2018 года есть справка из управляющей компании Об отсутствии у меня задолженности по оплате жилого помещения.
С 2019 года имеется решение суда по определению порядка оплаты жилого помещения, в котором чётко прописано что я должна оплачивать:
- содержание общедомового имущества
- отопление
- капремонт.
Данный документ, а также просьба о разделении счетов, был предоставлен по электронной почте в 2019 году в НРИЦ.
Как должна происходить оплата
- по решению суда,
или платёжный документ должен делиться тупо по 1/2 части?
Почему я должна оплачивать свет и воду в том помещении, в котором не прописана и не проживаю 10 лет?
Управляющая организация НРИЦ оповещена ещё в 2019 году.
Все квитанции по оплате услуг по решению суда имеются с 2017 года, в НРИЦ предоставлены.
Как бороться с этой организацией?
Какие есть рычаги воздействия?
Заранее спасибо за развёрнутый, с указанием статей закона, ответ.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если у вас счета не разделены, то оплачивать будет тот собственник, который официально трудоустроен. Чтобы не оплачивать за коммунальные услуги вам необходимо подавать справки и заявления в вашу управляющую компанию. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заранее спасибо за развёрнутый, с указанием статей закона, ответ.

Это денег стоит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник несёт бремя содержания имущества.

Оплачиваете платежи согласно судебному решению. Остальные платежи не охваченные судебным решением, оплачиваются по 1/2 каждым из собственников пока не доказано обратное.

Оповещение в 2019 году о вашем фактическом не проживании в квартире для 2023 года роли не играет. Сведения должны обновляться регулярно.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные