Общедомовой счетчик на отопление в МКД не прошел поверку.?

По какой формуле должна рассчитываться тепловая энергия в нежилом помещении в МКД ?, где есть общедомовой счетчик тепла, в нежилом помещении установлен ИПУ,и по рабочей документации в каждом жилом и…

Белов Михаил Александрович

Добрый день! Расчеты производятся на основании Постановления от 6 мая 2011 г. N 354 \"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И…

Во дворе МКД имеются гаражи, которые застройщик строил вместе с домом. У каждого гаража свой счетчик, но учет идет на общедомовой счетчик. 15 лет не было никаких проблем, но сейчас…

Притула Татьяна Петровна

Для полноценного ответа необходимы дополнительные данные, однако исходя из представленной информации: срок эксплуатации общедомовых приборов учета гаражей, 15 лет, подошёл…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Требование УК о заключении индивидуальных договоров с энергосбытом может быть правомерным — если гаражи выделены в самостоятельные объекты и…

Здравствуйте, в многоквартирном доме неисправен общедомовой счетчик отопления и теперь мы платим 9 месяцев в году,не зависимо когда включат и когда выключат отопление. (29.09 дали, а квитанция за весь сентябрь,…

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. Прибор учета является общедомовым имуществом. Для его замены требуется решение общего собрания.

День добрый! Такая ситуация. Многоквартирный дом. Установлены общедомовые приборы учета электроэнергии. В декабре 2025 года Управляющая компания выставила в квитанциях всем жителям дома перерасчет за электроэнергию на общедомовые нужды (на…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Нет, действия УК неправомерны. Она обязана следить за исправностью общего счётчика. Её бездействие в течение двух лет привело к…

Из жека принесли доверенность на подпись чтобы установить общедомовой счетчик. Говорят, что будут заключать общий договор. Насколько это правомерно?

Нилендер Евгений Игоревич

Нужно смотреть проект узла и разводки, что бы права всех жильцов были учтены

Здравствуйте! В 16 сентября 2024 года вышел из строя общедомовой счетчик отопления, ни кого из собственников УПравляющая компания не оповестила об этом, весь 2025 год в квитанциях плата за отопление…

Субарева Елена Сергеевна

Просто не платить нет. Необходимо действовать, оспаривать сделанный перерасчет. Направьте жалобу в ГЖИ с требованием провести проверку законности перерасчёта и…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. В первую очередь, направьте в УК письменную претензию (обязательно сохраните копию для себя). В ней потребуйте детальный расчет и…

Наш дом с марта 2014г находился в ООО УК «ТЖХ» г. Магнитогорска. У нас есть общедомовая собственность, которую мы сдаем в аренду. В ноябре 2021г. произвели реорганизацию УК и наш…

Перцев Сергей Викторович

В судебной практике сложился подход. Прежде всего, суд указал, что собранные с собственников средства носят целевой характер. Это означает, что…

Обязана ли будет УК установить счётчики на отопление, воду, электроэнергию в подъездах домов взвяси с тем, что теперь общедомовые расходы будут лежать на плечах жильцов многоквартирных домов?

Дмитриев Алексей Сергеевич

Боюсь спросить, ранее на ком они лежали?

Управляющая компания спустя 8 лет после установки общедомового прибора учета выставила за него счет собственникам. Правомерно ли это или можно ссылаться на срок исковой давности?

Дмитриев Алексей Сергеевич

ОДПУ входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и при заключении договора управления ответственность за его надлежащее содержание…

Живу в цокольном этаже многоквартирного дома, под нашей квартирой подвал, где проходит трубы отопления. Недавно в доме проводился капремонт, нужно было обеспечить допуск рабочим к трубам для замены, вскрывать полы.…

Романюк Вероника Игоревна

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) \"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами\" (вместе с…

Жбанчиков Андрей Юрьевич

Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных…

В квитанциях за содержание жилья и Эл энергию отсутствовала строка за оплату ОДН В феврале 2022 в квитанциях по содержанию жилья появилась сумма в5315 В марте нет такой строки В…

Базавова Оксана Леонидовна

ОДН рассчитывается так. Из расхода по общедомовому прибору учёта вычитается сумма расхода по квартирным счётчикам (плюс норматив по тем квартирам,…

Романюк Вероника Игоревна

По вопросам правильности начисления размера платы за коммунальные услуги, Вам необходимо обратиться в ГЖИ вашего региона. Они запросят все сведения…

Здравствуйте скажите пожалуйста. У меня задолженность в управляющую компанию по обслуживаю общедомового имущества. Долг 54т и пени 54 сейчас решила оплачивать вернее после жалобы в надзорные органы они посоветовали платить,…

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Юлия. Если Вы прямо указываете назначение платежа, то нет - пени этими деньгами закрыть не могут. Вообще, УК, при…

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Первоочередно управляющая компания будет гасить штрафные санкции и только потом текущие платежи

Что можно сделать,если у соседей нет счетчика на воду и количество проживающих уменьшено до одного человека.Это значительно увеличивает ОДН,оплачиваемое по общедомовому счетчику.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Составляется акт о фактически проживающих, происходит перерасчёт услуг.

Кривошеев Андрей Сергеевич

Если по факту проживает больше чем один зарегистрированый, то договорится с УК или Председателем ТСЖ и составить акт об установлении…

Здравствуйте. Управляющая компания, на основании неверно составленного договора, неправомерно выставляет счета физическому лицу, не являющимся собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Данное физическое лицо хотело взять в аренду…

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, а фактически вы используете это помещение?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Для законного начисления должны быть законные основания в соответствии с Гражданским кодексом РФ. К ним относится в частности, договор…

Можно ли официально не платить за общедомовой свет который выставляется в счёте за оплату Жкх? У меня коммерческое помещение в жилом доме и ежемесячно счёте Жкх стоит оплата за свет…

Яковлев Евгений Алексеевич

если ваше нежилое помещение находиться в составе МКД то вряд ли это получиться (см. Правила № 354 утв. В.В. Путиным)

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Алексей! Руководствуясь ст. 39 ЖК РФ 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества…