Купля-продажа доли?

(6 ответов)

Ситуация следующая: мы с девушкой не расписаны, я не возражаю сделать это в ближайшее время. 19 марта брат моей бабушки идёт со мной к нотариусу и оформляет договор купли-продажи.Как скоро он может вступить в силу если на данный момент я не брал ипотеку на долю и не располагаю нужной суммой и смогу платеж по доле отложить на несколько месяцев? Нужно чтобы при моей покупке девушка имела часть от покупки доли

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
07.03.2024 00:40
Телефон

Здравствуйте. 

Чтобы получить право на долевую собственность не нужно оформлять брак. Про-во собственности возникает и без заключения брака, только разные право обоснования. Вы можете заключить договор в долях с ней или на себя одного. У вас сделка, поэтому всё действия нужно расценивать с юридической точки зрения во взаимосвязи, а также просчитать все риски. Естественно, в сделке также важно грамотное оформление договора купли-продажи. Договор купли-продажи вступает в силу с момента заключения, а переход прав собственности оформляется в течении 5 дней. Остальные нюансы по оплате сделки указываются в договоре. 

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (Viber, WhatsApp, Telegram)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
06.03.2024 09:53
Телефон

Она  не  будет  иметь  доли,только  на  часть  денег  выплаченных  по  ипотеке,после  заключения  брака.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Святослав
06.03.2024 09:54

Да, не совсем правильно выразился, это я и имел в виду. Смысл в том нужно ли вступать в брак перед заключением сделки или достаточно включить в договор ?

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
06.03.2024 11:31

Все  зависит  от целей,можно  и  просто  в  договор,зависит  от  размера  покупаемой  доли.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Курбангалеева Людмила
Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
06.03.2024 09:34
Телефон

Вы что хотите сделать, если заключаете договор купли продажи и хотите включить третье лицо значит нужно указать её как второго покупателя, по вопросу оплаты  тоже нужно указать как вы будете платить, и согласен ли продавец на оплату частями 

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Шемякин Дмитрий Игоревич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
06.03.2024 09:08
Телефон
здравствуйте, вы будете брать кредит или нет? Напишите мне в вотсап, дам вам подробную консультацию
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года
06.03.2024 09:06
Телефон

Всё в одну кучу Вы свалили, ответ не может быть нормальным при таком перепутанном объяснении.

Договор вступает в силу с момента подписания, если это указано в договоре.

Платежи откладываются по соглашению сторон.

Девушка будет иметь часть, если будет участвовать в договоре, как сторона сделки.

Вы можете заказать подробную консультацию, составление документа, оценку рисков, пр. Обращайтесь.

📌 Вы можете заказать подробную консультацию, составление документа, оценку рисков, пр. Обращайтесь.
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
06.03.2024 09:04
Телефон

Так мудрено написано. А зачем вам девушку включать в долю. Я этого делать не советую.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Святослав
06.03.2024 09:06

Потому что ипотеку оплачивать будем вместе, это справедливо 

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года
06.03.2024 09:07

А позвоните мне.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Святослав
06.03.2024 09:14

Хорошо, давайте завтра созвонимся и уточним детали, чтобы и вам была понятна ситуация) 

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года
06.03.2024 09:15

Мне ситуация понятна. Я хочу вас уберечь от необдуманных действий. Хорошо, завтра.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Юристы по Заключению и расторжению брака в Москве