Наследство квартиры?

Здравствуйте. Любое отчуждение имущества можно оспорить заинтересованными лицами. Все зависит от конктерных обстоятельств, событий фактов и доказывания. Можете завещание оформить или дарение.

Тому кому завещана, но есть обязательная доля.

В ст. 1149 и пп. 1, 2 ст. 1148 ГК РФ говорится, что обязательная доля в наследстве по закону положена нетрудоспособным — это могут быть супруг, ребенок, родитель или оба родителя.

полную плату требовать может, но его требования не правомерны, то же относится ко всем требованиям о возмещении всей стоимости жилья сверх цены продажи доли. как говорится, много хочет - мало получит.

По поданному иску, нужно изучать требования, направлять возражения по факту поданных требований в суд.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните.

Здравствуйте. Падчерица при отсутствии официального удочерения прав не имеет.

А по совместно нажитому имуществу между наследодателем её матерью надо смотреть что было. Было ли расторжение брака.

Право обратиться в суд с иском у неё есть, впрочем как и у каждого человека обратиться за судебной защитой. На сколько её требования подлежат удовлетворению решает суд.

Дети умершего сына такие же наследники как и сын который жив. Ст. 1142 ГК РФ.

Здравствуйте. Нет, не получат. Важен срок смерти между наследодателем и наследником

Оценкой имущества НК не занимаются, оценку, если таковая нужна, заказывается наследником.

Для объектов недвижимости в расчет берется кадастровая стоимость. В услуги включается госпошлина на регистрацию права 2 тр - это в бюджет гос-ва.

вы вправе запросить расшифровку начисленных сумм к оплате у нотариуса

Достаточно указания кадастровой (инвентаризационной) стоимости - п. 5 ст. 333.23 НК РФ. Нотариус не имеет права определять вид стоимости (способ оценки). Это практически цитата из статьи. А тариф 0, 3 % (УПТХ) от стоимости считается.

Здравствуйте.

Споры об движимом имуществе (вещах в квартире) не влечёт наложения обременений на саму квартиру.

Если есть спор о праве в отношении самой квартиры, то по ходатайству истца, суд может наложить запреты на регистрационные действия в отношении данной квартиры.

С учётом того, что вы пишите, тётка далека от знаний законов, их применения.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "Об исполнительном производстве" Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

Если долга нет, то и оснований для наложения ареста нет, она Вас просто кошмарит.

Здравствуйте.

Нахождение в дет доме не отменяет право на получение наследства по закону.

Поэтому нужно обращаться к нотариусу, а при отказе нотариусу - в суд

Вы и двое детей сестры наследники по 1/2 доли вам и по 1/4 доли каждому из детей сестры. Даже если они в детдоме они наследники по правопреемству после смерти своей матери.

Здравствуйте.

Завещание составляет нотариус.

Здравствуйте.

При таких обстоятельствах - состояния дедушки, нотариус не будет рисковать своей лицензией. Даже если завещение и будет оформлено, то родственники не применут его оспорить. Следует рассматривать иной правовой вариант.

Здравствуйте.

Можете составить у нотариуса.

Муж не прав, сын от первого брака, такой же наследник, как и жена, на имущество мужа, наследник первой очереди.

Можно, это называется подназначение наследника.

ГК РФ Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании

1. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Здравствуйте.

Можете текст составить у нотариуса. Ст.1120 ГК РФ.

1. Оформите завещание у нотариуса (каждый супруг отдельно):

Вы завещаете свою ½ доли своей дочери, но с условием пожизненного права проживания мужа в квартире.

Муж завещает свою ½ доли своим двум дочерям поровну (по ¼ каждой), но также с условием вашего пожизненного проживания.

2. Укажите в завещании:

Право пожизненного проживания оставшегося супруга (это защитит его от выселения).

Запрет на продажу/выдел долей до смерти пережившего супруга (чтобы наследники не могли требовать раздела при жизни владельца).

3. Альтернатива:

Можно оформить брачный договор (если хотите при жизни закрепить доли).

Или дарение с условием пожизненного проживания (но это рискованнее).

Важно:

После смерти одного супруга вторая половина квартиры автоматически не переходит наследникам – только по завещанию.

Если не оформить завещание, наследование будет по закону (дети получат доли сразу, что может ухудшить положение оставшегося супруга).

Вывод:
Завещание + условие о проживании – лучший вариант. Обратитесь к нотариусу, чтобы правильно оформить документы.