Удержание имущества?

(5 ответов)
Дмитрий

Добрый день! может ли арендодатель нежилого помещения удерживать имущество арендатора, после окончания срока действия договора, до погашения задолженности? Имущество планируется вынести из арендуемого помещения арендодателем. кто будет ответственным за хранение этого имущества?

Бронштейн Александр Михайлович
Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 34 года
28.02.2024 17:19
Телефон
Да. Такое возможно.
Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
28.02.2024 02:28
Телефон

Здравствуйте. 

Может, но условия должны быть установлены в договоре. Удерживать имущество не просто, могут возникнуть споры. 

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (Viber, WhatsApp, Telegram)
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 33 года
27.02.2024 19:35
Телефон

Здравствуйте! Теоретически может, но на практике всё зависит от конкретных обстоятельств. 

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Стройкина Анна Викторовна
Стройкина Анна Викторовна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года
27.02.2024 09:39
Телефон

Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору имущество, оставшееся в арендованном помещении после прекращения действия договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение. При этом, если имущество не принадлежит арендатору, то арендодатель не имеет права его удерживать. Условие об удержание имущества арендатора арендодателем может быть только если стороны договора аренды - предприниматели или юр.лица. 

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
27.02.2024 09:08
Телефон

Арендодатель имеет право удерживать принадлежащее арендатору имущество до погашения долга и требовать оплаты за помещение до подписания акта приема-передачи. А еще, если арендодатель передаст имущество на хранение или под охрану, то удержать с арендатора и эти расходы.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Юристы по Недвижимости в Москве