- 16.02.2024 11:30
Здравствуйте. Купи дачу 10 лет назад есть расписка. В 2024 году началась приватизация , участок на старых хозяев, но их уже нет в живых, но есть двоюродные родственники . Как оформить участок на себя?
Здравствуйте, Екатерина. Если отвечать коротко - обращаться в суд.
Если отвечать более развернуто, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный объект, если у вас на руках имеется "расписка", а договор купли-продажи надлежащим образом не заключался, то необходимо будет предоставить в суде дополнительные доказательства. Документы о несении расходов на коммунальные услуги, и иные расходы по содержанию данного имущества, свидетельские показания соседей по участку.
С таким вопросом, вам обязательно придется обращаться к юристу, чтобы грамотно составить документы и вести процесс доказывания в суде.
Могу предложить взять эти функции на себя, но вам скорее будет более комфортно работать с юристом из вашего региона. Если хотите получить более подробный анализ по вашей ситуацией можете обратиться за личной консультацией.
Здравствуйте.
Для начала закажите выписку из ЕГРН, возможно, что кто-то из родственников вступил в наследство после вашей покупки по расписке.
Неужели нет даже простенького договора купли-продажи?
Понимаю, когда в 80-90 покупалось имущество по договору купли-продажи, составленному на тетрадном листке, но в 2014... Сделки уже давно приобрели цивилизованную форму. Любой юрист мог вам сопроводить сделку. Незнание закона, самонадеянность - всегда приводят к плачевным последствиям, равно как и экономия на специалисте.
Право нужно устанавливать только через суд, но для этого нужно собрать достаточные и относимые доказательства, устанавливающие права собственности. Иск должен быть составлен очень грамотно, обосновано, с правильно сформулированными требованиями, с право применением, нормами процессуального права.
Здравствуйте! Расписка не является правоустанавливающим документом. Срок приобретательной давности не наступил. Наследником вы не являетесь. Очень малая вероятность, что суд примет решение в вашу пользу.
Вам лучше дождаться ровно 15 лет со дня составления расписки, а потом обратиться в суд.
А сейчас рано, можете получить нежелательное для себя решение.
У нас в поселке началась приватизация земли, и вот говорят что хотят те участки которые не приватизированны будут обнулять выставлять на аукцион и продавать. Имеют ли они право этот участок продать, я веду там хозяйство, есть постройки домик, баня.
Если земля не оформлена, то имеют. У них ведь нет никакой информации. Обратитесь в администрацию поселка. Может удастся выкупить за копейки или оформить пока договор аренды.
В дальнейшем общение на платной основе.
- У нас садового товарищества нет.
