Просроченный сервитут при стройке?

В дду цена прописана, и содержится пункт, что цена является открытой и подлежит изменения сторонами при заключении допсоглашения, но не содержится условий изменения, кроме изменения площади. Есть ли риск, что застройщик предложит изменить стоимость и пропишет еще другия условия в допсоглашении, например, увеличение цен на материалы и тп, и будет ли это законно? "3.2. Цена договора является открытой и может быть изменена по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения. Цена Объекта долевого строительства также подлежит изменению в случаях и на условиях, предусмотренных п. 3.3. настоящего договора. 3.3 Цена настоящего договора после его заключения может быть изменена по соглашению сторон по результатам проведения технической инвентаризации Многоквартирного дома, которая устанавливает фактическую площадь Объекта долевого строительства, и при условии, что разница между фактической и проектной площадями составляет более чем 2 кв.м. "

Что грозит за самовольный спил отбойника на дороге? Дорога принадлежит ленавтодор. Они поставили отбойник на против моего земельного участка. Участок с дорогой разделяет канава. Я хотел положить трубу, засыпать ее и спилить отбойник. По факту это дорога между деревнями. Там проезжает машин 6 максимум в сутки. Но Официально со всеми согласованиями и работами подъезд будет стоить 5-6 миллионов... Так как ленавтодор ссылается при согласование на нормы и снипы дорожного строительства. Я за эти деньги могу 10 зем участков купить. Все знакомые говорят, что я могу не переживать так как все самопально делают съезды и никто не чего не предъявляет. Собственно вопрос. Если все же ленавтодор захочет мне что та предъявить, то что мне грозит?

Добрый вечер, имеет ли право образовательная организация (школа) отказать в выплате под наём жилья. Если покупаешь квартиру на этапе строительства дома. Т. е. Дом ещё даже не введён в эксплуатацию. Ситуация такая, работаю в школе ,своей недвижимости в данной автономной области не имею и школа возвращает поднаём жилья. Приобрела квартиру на этапе строительства и школа отказала в выплатах. Правы ли они? Ведь по факту мне жить то негде, ключи от квартиры будут выданы только через год.

Есть ли риски для дольщиков, если в договоре указано что участник долевого строительства дает свое согласие застройщику на сдачу в аренду земельного участка и сдачу его в залог

Обстоятельства дела. Мужчина 51 года из города Полтавы, назовем его условно О., в виду несогласия его с действиями националистического правителства Украины, чтобы избежать насильнйо мобилизации, каким то чудом смог оформить инвалидность и выехал через Польшу и Литву в Росссию. Въезд в Россию был официально оформлен на 3 месяца. Здесь он приехал в поселок, в Новосибирской области, где ряд домов был построен неким духовным гуру, назовем его РС. Он был прежде знаком с этим человеком через его сайт в Интернет и у него сложилось очень приятное впечатление как о духовном наставнике. Этот наставник РС предлагал людям вкладываться в строительство экопоселка под его пророчество что якобы скоро все города вымрут от стихии, потопа и т.д. И их поселение будет спасением для оставшихся. Таким образом он собирал к себе внушаемых людей и их средства. Фактически это оказался лидер жесткой тоталитарной секты. Когда О. приехал в этот поселок, он ничего не подозревая отдал большую сумму денег на проект строительства этого поселка в размере около 430 тыс. руб. Отдал наличкой и без всякого письменного договора. Договоренность была что О. на время военного конфликта находится здесь на полном довольствии в счет его средств которые он уже отдал. Тут на месте у О. стали открываться глаза на всю деятельность этого лидера РС. И он часто стал ему перечить. Через 2-3 месяца жизни в этом поселке, лидер секты стал вести себя все более и более агрессивно по отношению к О., в том числе и угрожать ему физической расправой и даже… сдать его на органы. То есть очередной духовный наставник и спаситель всего человечества на деле оказался мошенников и даже бандитом, паразитирующем на наивности и невежестве людей, доверившимся ему. В результате О. вынужден был совершить побег, в страхе за свою жизнь, оставшись таким образом почти без денег, без жилья и без продления регистрации, фактически стал бомжом в чужой стране, где нет ни родственников, ни друзей. Ибо он все эту регистрацию по договору возложил на лидера секты, а тот ничего этого не сделал, просто присвоил себе крупную сумму денег и бросил его ни с чем. При этом при очередном разговоре о продлении регистрации обнаглевший РС запросил еще 1,5 млн. руб. Якобы дешевле не получается. Получается, что О. сбежал от участия в войне, не дал загнать себя в окопы, и тем самым спас жизнь не только себе, но и возможно не одному нашему российскому солдату. А в результате, уже здесь в России он вляпался в секту, где его одурманили, ограбили и оставили ни с чем, фактически сделали бомжом. ЧТО ДЕЛАТЬ? ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ЧЕЛОВЕК БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ В СТРАНЕ НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПОЛИЦИЮ ОБ ЭТОЙ СИТУАЦИИ, ЧТОБЫ ПОПЫТАТЬСЯ ВЕРНУТЬ СВОИ ДЕНЬГИ И КАК ТО ПРОДЛИТЬ ЗДЕСЬ СВОЕ ПРОЖИВАНИЕ ДО ЗАВЕРШЕНИЯ ВОЙНЫ?

Здравствуйте. В середине октября зарегистрировался как "самозанятый" (через банк Тинькофф, сфера строительства) за это время получил разовый платеж от ИП в размере 178 552 руб. из их 10 713,12 руб налог. Вчера приходит уведомление об оплате "налог на профессиональный доход" в размере 7142,08 руб. Что это за налог?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на кладбище, где захоронены наши родственники, решили построить часовню 4 на 4 метра. И решили это сделать не на свободном месте, а прямо на старых захоронениях. Так как захоронения моих родственников совсем близко к данной постройке, и во избежание их разрушений, я выступила против строительства на данном месте. Но мне никто не может помочь, ни участковый, ни прокуратура. Они говорят, что сельская и районная администрация дали разрешение на строительство. Подскажите, законно ли данное строительство и почему не учитываются мнения людей?

Здравствуйте. Мы наняли ИП подрядчика для строительства крыши дома. Договор был заключен,но в нем не указаны реквизиты и паспортные данные. Смету нам он не предоставил,отказал. Строй материалы купил за свой счет. Сейчас требует деньги но чеки не предоставляет. При встрече мы ему оплатили 90% за материал. Хочу вернуть деньги так как мне не весь материал отдали и завышена цена строй материал. Предоставляет поддельные чеки.

Можно ли проводить коммуникации на участок для дальнейшего строительства дома за счет мат капитала?

Здравствуйте. Ситуация такая. В 2022 году приобрела земельный участок ИЖС за наличные средства за 900.000₽ по договору. Далее этот же собственник перераспределил ещё одну сотку и продал мне её за 200 тыс. рублей. Заключили соглашение о перераспределении и расписку о передаче средств. Итого во владении 8,5 соток земли. Начала строить дом за личные средства на данном земельном участке. В 2023 г. строительство было завершено, дом поставлен на учет и признан жилым. Строили с подрядчиками, ИП. Договор и бумажные квитанции имеются. Общая стоимость строительства 19 млн. руб. Сейчас возникли обстоятельства, при которых дом нужно срочно продать. Планируемся сумма продажи 20 млн.руб. У меня 2 вопроса. Как я могу получить налоговый вычет за участок и дом? И какой размер налогов мне нужно будет уплатить при продаже дома в ближайшее время? Как все это правильно рассчитать? Участок приобретали в браке. Дом тоже строили в браке