ДОХОДЫ И РАСХОДЫ УСН?

Можно ли сдавать пылесос для химчистки в аренду, если я физ лицо? И могу ли рекламировать свою аренду на радио в группах вконтакте или на стендах, баннерах

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете сдавать по договору аренды, также по договору проката, рекламу размещать можете как физ лицо.

Ким Галина Владимировна

Да, можете сдавать в аренду или прокат как физлицо.Запретов на размещения рекламы физическим лицом в Российском законодательстве нет.

Доброй ночи! У меня возникла идея сдавать сап-доски в аренду на городском пляже и хотелось бы уточнить, какие мне документы потребуется, чтоб сдавать в аренду сап-доски. И нужно ли как-то…

Пилипенко Игорь Александрович

С добрым утром! На такие изделия должны быть действующие сертификаты соответствия техническим регламентам и требованиям безопасного использования. Должен быть сертифицированный…

Здравствуйте. Планирую сдавать в аренду коммерческую недвижимость, офисные помещения. Собирался отчитываться перед налоговой как ИП. Но узнал, что в случае дальнейшей продажи этой недвижимости я буду обязан заплатить налог, независимо…

Ким Галина Владимировна

Совершенно не вариант, указанный в объявлении. Понадобится работа по делу, звоните. Работы платные

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. То, что вы написали не решает проблему с оплатой налога. Вопросы, задачи имущественного характера, тем более коммерческой недвижимости, не…

Какой первичный документ указывать в книге доход по патенту? ККТ не применяется, т.к. сдаю в аренду собственное нежилое помещение, оплата от арендатора только по безналичному расчету на мой счет ИП.

Пилипенко Игорь Александрович

Доход при патентной системе налогообложения подтверждается договором, счётом на оплату арендной платы, которые подписаны также и арендатором.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выписку с банковского счета.

Может ли арендатор земельного пая (с/х предприятие) удерживать НДФЛ при выплате арендной платы пайщику денежными средствами? Какой документ, подтверждающий удержание НДФЛ, должен предоставить арендатор пайщику?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В договоре аренды должно быть обязательно указано выполняет ли арендодатель функции налогового агента - оплачивает налоги за вас. Запросите…

Баринова Оксана Викторовна

Вы являетесь физическим лицом. Арендатор юр лицо. В таком случае арендатор является налоговым агентом и вправе и даже обмазан удерживать…

Два физических лица владеют коммерческой недвижимостью в долях 54 : 46. Заключены договоры аренды на эту недвижимость между Арендодатель1 (есть ИП), Арендодатель2 (есть ИП), Арендатор (трехсторонние). Для удобства Арендатора по…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с коллегами, поставленные вопросы требую изучения договора, времени для подготовки ответа.  

Байдак Зоя Михайловна

Консультация м.б. проведена на платной основе. Так как требует времени для изучения вашей ситуации.

Могу ли я оформить патент на квартиру, если я арендовал её в субаренду и при этом мне её сдал не собственник, а другой субарендатор, получается квартира два раза в субаренде.…

Ким Галина Владимировна

второй субарендатор, вряд ли. На первого субарендатора можно. Надо смотреть договоры по цепочке.

Рябов Сергей Иванович

надо читать договоры

Добрый день. Я ИП на УСН, сдаю в аренду свое нежилое помещение другому ИП по договору аренды. ККТ нет. На протяжении года арендатор исправно перечислял плату со своего расчетного счета…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Здесь нет нарушений

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте. Самый безопасный вариант — вернуть деньги арендатору и попросить оплатить с расчетного счета ИП, как положено по договору. Так…

Аренда квартиры . Как и когда оплачивать налог самозанятых в мобильном приложении Мой налог. 1. Если договор аренды от 1 ноября, деньги оплатили 1 ноября, то когда заносить информацию в…

Малюк Андрей Григорьевич

Ольга, здравствуйте! 1. Если договор аренды от 1 ноября и деньги оплачены 1 ноября, то информацию в приложение «Мой налог»…

Каравайцева Елена Александровна

Чек сразу формировать в день поступления денег. В приложении мой налог налог считается автоматически с 9 числа следующего месяца. Оплатить…

Добрый день, помогите решить такой вопрос. За муниципальным унитарным предприятием (далее – Предприятие) закреплено муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения. Предприятие сдает имущество в аренду, выступая арендодателем в двухсторонних договорах…

Надыкта Лилия Олеговна

Вам необходимо обратиться на бухгалтерский форум, и задать вопрос бухгалтеру.

Здравствуйте, напишите пожалуйста подробно что делать в данной ситуации и что писать им в налоговую . Налоговая знает ,что цель наша ,была сдавать в аренду . И грубо за одну…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе направить обоснованные возражения относительно выставленных требований налоговой со всеми доводами, документальными доказательствами, опровергающие требования налоговой. Срок предоставления…

Парасоцкий Роман Иванович

Здравствуйте! В данной ситуации рекомендую подготовить обоснованное возражение в налоговую, подчеркнув, что основная цель аренды — покрытие убытков, а не…

Здравствуйте, у меня такой вопрос , гол как арендую помещение как физ лицо у арендатора. Но вчера арендатор звонит и говорит, что нужно быть ип или самозанятость, либо мое помещение(офис)…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе сдавать помещение как из лицо. Арендатор не имеет прав на самостоятельную пересдачу помещения в субаренду, тем более…

Я ИП на патенте (Розница). Хочу сдать квартиру в аренду семье. Можно в параллель к ИП зарегистрироваться как самозанятый и платить 4% от сдачи квартиры?

Купцова Елена Федоровна

Здравствуйте. Совмещать патент и НПД нельзя. Об этом указано в Письме Минфина России от 17.07.2021 № 03-11-11/62552. Удивительно, что большинство…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, только разграничивать поступающие доходы и учитывать при оплате налогов.

Здравствуйте. Ситуация следующая: моя мама является собственницей коммерческой недвижимости, однако хочет заключить со мной договор о безвозмездной аренде объекта мне в пользование с правом субаренды. Я планирую открыть ип с…

Мингазов Юрий Саитгареевич

У Вас не правильная схемв, она должна выдать доверенность на сдачу в аренду.

Новикова Ирина Михайловна

В Вашем случае необходимо заключить не договор о безвозмездной аренде объекта, а договор ссуды. Согласно ст. 689 ГК РФ, по…