С чего начать, кому обратиться?

(7 ответов)

Зумруд

Вопрос № 00032423
28.01.2024 00:01

Здравствуйте. У нас очень тяжелый случай, новостройка застройщик, одна большая проблема. Полтора месяца как отключили газ и свет. Точную причину застройщик не говорит, утверждает что документы тоже есть, но нам их не показывают. Грубит, на контакт идет только с определенными людьми, посылает на все три буквы. Люди зимой остались в холоде. Не знаем с чего начать как быть куда идти, столько времени кормит обещаниями сегодня завтра все будет. Это дагестан, Махачкала, акушинского 278. Огромных три дома. Подскажите как быть куда идти, с чего начать

Толмачев Антон Васильевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

28.01.2024 10:00

Телефон

Попробуйте обратиться к губернатору и мэру, сделайте обращение в ваше областное ГЖИ, сделайте коллективное обращение прокурору. Сделайте запрос в региональный Газпром и Россети для разъяснения причин. Все желательно делать коллективно.

Профессиональное решение споров: TG Tolmachev46 atolmachev.ru закон46.рф

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

28.01.2024 04:24

Телефон

Здравствуйте! Вам нужно правильно оформить коллективное обращение в антимонопольный орган. До этого вы должны написать претензии застройщику и ресурсносгабжающие организации. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

31.01.2024 20:42

Телефон

Здравствуйте.

Можно с коллектновной и грамотно составленной жалобой обратиться в Минстрой региона, администрацию района, прокуратуру, жил инспекцию, Роспотребнадзор.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

28.01.2024 10:19

Телефон

Для начала необходимо направить претензию застройщику, одновременно обратиться в роспотребнадзор и прокуратуру в связи с нарушением прав дольщиков

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Королев Василий Вячеславович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 30 лет

28.01.2024 07:23

Телефон

Добрый день. Наследником по завещанию является сын умершего. При наличии завещания иные лица, кроме лица, указанного в завещание, не могут наследовать.

Спасибо за ответ

Спросить

Зумруд

28.01.2024 21:05

Василий Вячеславович, могли уточнить некоторые моменты: а как вы узнали про наследников, мы только сегодня узнали, кто то Умер и его сын типо мешает создает проблемы

Ответить

Зумруд

28.01.2024 22:00

Здравствуйте. Не могли бы назвать данные этого наследника

Ответить

Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

28.01.2024 08:17

Телефон

Обратитесь с коллективной жалобой в Республиканскую прокуратуру.

Спасибо за ответ

Спросить

Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

29.01.2024 18:11

Телефон

идите в суд! Александр!

С уважением к вам Александр!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

500 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Как вернуть долг?

3 ответа

Здравствуйте. У меня такая ситуация, бывший начальник должен денег, и не отдает, кормит обещаниями что отдаст завтра. В долг входит, подработка, заработная плата, часть отпускных и немного личных денег (работал неофициально). Из доказательств есть запись на диктафоне на которой он говорит что завтра отдаст долг называя сумму долга (было неделю назад), потом есть через 2 дня телефоный разговор в котором говорит что отдаст часть денег сегодня, а остальную будет отдавать каждый день по сколько сможет, затем есть смс в которой пишет что отдаст часть денег. Из косвенных есть небольшая переписка в ватцапе более ранняя, плюс есть тетрадь где он писал что должен мне данную сумму с датой, но без росписи. Вопрос: можно ли с этими доказательствами идти в суд и выиграть? Или стоит ещё набрать доказательств?

Пилипенко Елена Алексеевна

добрый день, если у вас долг по зарплате то нужно написать жалобу в трудовую инспекцию, а потом в суд, если у вас долг личный, то лучше оформить распиской или гарантийным письмом, а потом в суд на взыскание подавать

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день. Без расписки или перевода на счёт никак.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, срок по спору о зарплате 1 год, с момента как узнали, что вам не не оплачивают, вам надо просить в суде установить факт трудовых отношений если у вас было не официальное трудоустройство, и взыскать задолженность. Параллельно написать заявление в трудовую инспекцию и прокуратуру, только изначально суд. Только не тяните и внимательно отнеситесь к указанию сроков. Если вы были оформлены официально, то запись в трудовой делают с момента окончательного расчета с работником, также можно считать и зарплату до окончательного расчета.
Новостройки

2 ответа

Здравствуйте. Застройщик врал с документами, есть решение о сносе с 2019 года, прокурор предлагает дальше не строить сделать документы и завершить дом 13 этажей, а он нет настаивает на своей не имея документов, плюс 2 месяцев нет ни света ни газа, как быть? Вообще есть вариант отказаться от этого застройщика и что бы домом занялась государство? Махачкала акушинского 278

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Извините сложно понять о чем речь. Звоните, обсудим.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Законодательство предусматривает расторжение договоров в одностороннем порядке, взысканию убытков. Для правильного правоприменения нужно изучать документы и всё фактические обстоятельства. Бесплатные консультации в таких делах не помогают.
Раздел имущества

3 ответа

Квартира была куплена по дду мною после 6 месяцев после заключения брака. Договор был подписан между мной и застройщиком. Супруга сейчас претендует на 50% от квартиры. Прожили 7 лет в браке есть ребенок. Все проживаем и прописаны в этой квартире. Покупалась квартира за собственные деньги без ипотеки, субсидий и прочих сторонних вложений. Можно ли оставить квартиру за собой или эта квартира все же подлежит разделу?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Подлежит разделу

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Да, разделят пополам

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Ребёнка выписать из квартиры не сможете, если другого жилья нет у него
Компетентность судебного органа?

5 ответов

Добрый вечер! Ситуация следующая: заключили со строительной организацией договор долевого участия в строительстве жилого дома, в соответствии с которым организация обязалась осуществить строительство жилого дома и передать нам по окончании строительства квартиру в доме. В связи с существенным нарушением застройщиком сроков строительства мы обратилась в суд общей юрисдикции с иском о расторжении договора, взыскании неустойки и компенсации морального вреда со строительной организации. Суд, получив исковое заявление, отказал в его принятии, указав в определении, что согласно условиям договора, все споры, связанные с исполнением обязательств по нему, подлежат разрешению в третейском суде, созданном при строительной организации. Проконсультируйте, пожалуйста, законно ли нам отказали. Ничего не понимаем...

Мингазов Юрий Саитгареевич

Посмотрите в договоре, то там про третейский суд.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Если а договоре сказано о третейском суде, то спор направляется туда, а затем уже обжалуется в обычном суде.

Кутейников Никита Сергеевич

Не всё так однозначно и Ваше дело требует более глубокого анализа. В договорах с потребителями включение третейской оговорки зачастую признается неправомерным, особенно если это типовая форма. Однако судебная практика неоднозначна, и возможно, в иск стоило включить требование о признании третейского соглашения недействительным.

Чёрный Валерий Александрович

Здравствуйте, можно посмотреть договор и определение суда

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Решения третейского суда в РФ практически не исполняются) "Хороший ДДУ" у вас, к тому же третейский суд, созданный при строительной организации, то ваше дело даже рассматриваться не будет.

Надо договор изучать
Покупка квартиры по Договору уступки права требования у юридического лица?

3 ответа

Добрый день! Помогите, пожалуйста, с этим вопросом.
Какие есть риски при покупке квартиры по Договору уступки права требования у юридического лица, если это юридическое лицо также приобрело квартиру по Договору частичной уступки права требования и на данный момент находится в стадии банкротства, как и застройщик?

Ким Галина

Для оценки рисков необходимо изучать все документы по цепочке сделок.

Раз стадия банкротства риски велики.

Безопасность сделки, юридическая проверка сделки - услуга платная. Понадобится - звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски есть при покупке любой недвижимости и при любой сделке. Наличие одного в цепочке сделок в стадии предбанкротном положения увеличивает риск - сделки оспариваются.

В общем и целом оценка рисков производится только на основании всех документов в комплексе, а не по отдельно взятому параметру.

В порядке бесплатной консультации такие работы не проводятся. Бесплатная консультация - общий формат и всё.

Ковалева Султа Изариевна

Добрый вечер! Если юрлицо находится в стадии банкротства, то любая сделка заключенная им в этот перио будет признана недействительной и имущество будет включено в конкурсную массу.
Незаконное проникновение в частную собственность

6 ответов

На территории кладовки, принадлежащей мне, находилось общедомовое имущество (качели, мусорный бак), которое застройщик после моих просьб не убрал. Кладовка принадлежала мне, я ее закрыла на замок. При этом открыть кладовку не отказывалась при необходимости забрать бак и качели. Жильцы дома, вместе с председателем, в известность меня не ставили, проникли в кладовку:сняли дверь с петель и забрали общежомое имущество. Написали об этом в общедомовой чат, скинули видео. Считаются ли данные действия незаконными и что мне делать, чтобы защитить свои права? Кладовка находится в моей собственности и зарегистрирована в Росреестре

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь в полицию. Если повреждено имущество вправе требовать возмещения убытков.

Чуприкова Виктория Витальевна

Кладовка Вам принадлежит на основании каких документов? Это Ваше личное имущество?

Курбангалеева Людмила

Вы имеете право указанных лиц привлечь к уголовной ответственности за самоуправство

Белов Михаил Александрович

Добрый день, Наталья! Вам необходимо обратиться в полицию с заявлением по факту вскрытия помещения, указать лиц, допустивших нарушение ваших прав, попросить провести проверку и привлечь их к ответственности, указав размер ущерба, обстоятельства. В случае необходимости дополнительных пояснений обращайтесь по телефону, указанному в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Данные действия являются противозаконными. Вы можете написать заявление в полицию как раз в качестве доказательств противоправных действий приложить всю переписку с чата вместе с видео - это доказательства их незаконных действий, а не наоборот. Сохраните всё, пока не догадались удалить.

Ким Галина

Председатель знал о том, что кладовка в вашей собственности? Молодец! вам даже доказывать ничего не нужно все есть на видео. Пишите заявление в полицию. Вправе требовать также стоимость поврежденной двери, замка.
Как обжаловать штраф за расторжение ДДУ

5 ответов

Здравствуйте!В 2022 г опалтила часть стоимости квартиры по дду в ЭКО Бунино.Попала в сложную жизненную ситуацию.Не могу выкупить(по договору я должна выплатить оставшуюся часть средств 2 частями),имею официальные отказы в ипотеке от 5 банков.Застройщик дает согласие на расторжение ДДу ,но я должна заплатить 5% штраф от полной стоимости квартиры ,указанной в договоре за расторжение(такой пункт в договоре есть).Получается ,что застройщик 2 года пользовался моими деньгами,квартиры выросли в цене ,он не несет финансовых затрат.Могу ли я оспорить и не платить штраф при расторжении ДДУ?

Чеботарев Василий Сергеевич

В случае отсутствия оснований , предусмотренных законом о дду для одностороннего отказа участником от договора дду, уплата штрафа за расторжение может являться обоснованной. (Надо детально выяснять имеются ли такие основания). Если таких оснований нет, то рекомендую рассмотреть вопрос об уступки (продажи) Вами прав по дду. Очень много нюансов.

Байдак Зоя Михайловна

Найдите покупателя и продайте ему квартиру по переуступке прав ДДУ.

Высоцкая Галина Алексеевна

Попробуйте продать по договору переуступки за стоимость, которая оговорена в вашем ДДУ с условием, что вам возвращают вашу оплаченную часть, а остальную (которую не оплатили, оплатит покупатель)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе путем обоснованном на праве переговоров уменьшить в добровольном порядке размер штрафа. Расторгуть договор в судебном порядке, оспариванием сумм штрафа со всеми доводами.

Также вправе продать данный объект недвижимости по переуступке прав.

Ким Галина

Получается, что застройщик 2 года пользовался моими деньгами, квартиры выросли в цене, он не несет финансовых затрат.Могу ли я оспорить и не платить штраф при расторжении ДДУ? У вас неверное толкование права. Стороны заключая любой договор несут взаимные права обязательства, при нарушении которых возникает ответственность. Стороны свободны в заключении договора.Ничто не мешало изначально вам внести изменения в договор надлежащим образом. Страховочные условия в договоре должны быть. Поэтому вопрос по целесообразности оспаривания штрафа открыт. смотря как расторгните ДДУ или продать, но продать юридически грамотно с учетом всех правовых тонкостей с верно юридически составленными договорами + совершенной сделкой через юриста, но через риэлтора
Как вернуть уплаченную юристу комиссию, если он проиграл последующие апелляции

3 ответа

Юрист подавал от моего имени в суд на застройщика. Первый суд выиграл и потребовал процент от суммы на исправление недостатков. Я отдала ему 30% от суммы 184000 ( 55000) Затем застройщик подал на апелляцию. И выиграл. Теперь с меня требую спустя год вернуть эту сумму. Юрист пропал, на связь не выходит. Могу ли я вернуть это его вознаграждение. В договоре между мной и юристом прописано, что целью стороны 1 является получение денежных средств с застройщика, а целью стороны 2 получение денежных средств за оказание услуги, направленной на достижение стороной 1 ее цели договора. Могу ли я вернуть денежные средства , оплаченные юристу, если цель договора не была достигнута в конечном итоге.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте необходимо ознакомиться с договором, который составили с юристом, цель его достигнута в суде первой инстанции, поэтому вознаграждение думаю юрист заслужил. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Мальцев Константин Александрович

Здравствуйте. Можете. В такой ситуации действует Закон "О защите прав потребителей". Но, нужно изучить условия договора оказания юридической услуги и подтверждение факта оплаты.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Если юрист суд выиграл, то целей он достиг- услуги оказаны
Могу ли я обратиться в полицию? и помогут ли мне там?

3 ответа

В начале месяца договорилась через интернет сайт авито на услугу. я внесла предоплату якобы на материалы, продавец назначила срок 10 дней работы. прошло 2-3 недели, а продавец до сих пор только кормит обещаниями, что сделает, хотя данная работа уже мне не нужна, т к уже просрочено. а на мои просьбы вернуть деньги и мои слова пойти в полицию получаю, что заявление с 1500 рублями попросту не примут и деньги я не получу обратно

Меньшикова Ольга Борисовна

Здесь гражданско-правовые отношения. В полиции откажут

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Анастасия! В Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании денежных средств и законной неустойки за пользование чужими деньгами. Обращаю Ваше внимание!!! В заявлении необходимо будет указать все персональные данные ответчика (если знаете), если нет данных пишите " число месяц, год рождения неизвестны, место рождения- неизвестно, место жительство указываете, идентификаторы неизвестны.

Красильникова Армине Владимировна

Напишите ему претензию. Если не исполнит, то взыщите через суд, как несостоятельное обогащение.
Как вернуть деньги, которые дал в долг без расписки?

6 ответов

Здравствуйте. Примерно 8 месяцев назад дал в долг приличную сумму денег с кредитной карты хорошему знакомому, расписку не оформляли, так как раньше он всегда возвращал. Обещал вернуть через месяц-два, в итоге все ещё жду, кормит обещаниями, иногда вообще на связь не выходит. Понимаю, что мирным способом проблему уже не решить, но не знаю с чего начинать, в качестве доказательств есть записи телефонного разговора, скриншоты переписок и переводы в мобильном банке

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте собирать документы и подавать в суд. Есть доказательства перевода денежных средств.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Скриншоты являются письменным доказательством, поэтому вам следует распечатать и заверить их нотариально.

Должнику направить почтой досудебную претензию с требованием возврата денег в определённый срок.

Если требование не будет выполнено, обращаться в суд с исковым заявлением

Погорелов Евгений Иванович

Добрый день. Для начала надо написать письменную претензию о возврате денежных средств. Если не отреагирует можно подать в суд. Более подробно проконсультирую по телефону ватцап телеграмм

Ким Галина

Этого достаточно для взыскания с судебном порядке.

должен быть соблюден досудебный порядок урегулирования спора - направление претензии должнику, далее судебное разбирательство.

Можете взыскать сумму долга. проценты, убытки при наличие доказательств.

Понадобится работа по делу, звоните.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день! Шанс 100%, нужна помощь, пишите в ват сап

Колесник Степан Сергеевич

Необходимо подготовить досудебную претензию и сразу можно исковое. Выписок из банка будет достаточно. Подготовлю все необходимые документы. Пишите в Вацап
Подрядчик не выполнил условия

3 ответа

Нанял человека для ремонта в квартире. Ремонт оплатил, но ремонт выполнен только на 30%, а срок оговоренной сдачи превышен на месяц. Последние три недели ремонт никто не делает, а нанятый человек кормит обещаниями. У меня есть фото его паспорта, фото страницы с пропиской и пустой бланк договора, который он подписал своей рукой. Можно ли заполнить договор в соответствии с устными договоренностями и при данных условиях привлечь его к ответственности?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Вы имеете право подать в адрес подрядчика письменную претензию с требованием о выполнении работ либо с требованием о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств. Претензию направьте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае не исполнения Ваших требований обращайтесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда и штрафа за несоблюдения требований потребителя в добровольном порядке. в иске ссылайтесь на положение статей 309-310, 45-452, 702-703 Гражданского Кодекса РФ и статьи 12, 13, 15 Закона о защите прав потребителей

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться к подрядчику с претензиями о нарушении сроков выполнения работ, потребовать выполнить работы или же расторгнуть договор, взыскать денежные средства.

При отказе в досудебном порядке придеться обращаться в суд с соответствующим требованиями.

В зависимости от того с кем был заключён договор (физ лицо, юр лицо, ИП, сомозанятый) будут применяться нормы права.

На счёт заполнения договора если у вас оба экземпляра, заполнить, конечно, можно, а вот если один тут могут быть споры.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Хайлов Максим Владимирович

Добрый день! Если вы хотите взыскать с подрядчика неустойку, которая составляет 3% от оплаты за каждый день просрочки обязательно в предмете договора пропишите объем выполняемых ремонтных работ и срок выполнения работ. Если этого не сделать, то Вы можете направить ему претензию с предложением выполнить ремонт в разумные сроки (7 дней), либо вернуть оплаченные денежные средства.
Как обрести тишину?

3 ответа

Что делать, если в квартире постоянный шум от наружной лестницы? Квартира находится на втором этаже многоквартирного дома, окна выходят во двор, прямо над лестницей ведущей к помещение ТСЖ на первом этаже. Лестница металлическая, никаких манипуляций с ней не делали с самой постройки дома. Председатель ТСЖ кормит обещаниями ПОДУМАТЬ.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Для начала письменная жалоба председателю ТСЖ. После в зависимости от ответа на эту жалобу, либо никуда, либо в прокуратуру и в суд (с вопросом демонтажа лестницы)

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь с жалобой в жилинспекцию при исполкоме. Пусть проверят на соответствие ГОСТам.

Курбангалеева Людмила

Обратитесь в роспотребнадзор для замеров шума
Заявление на возмещение.

4 ответа

Квартиру неоднократно затопляет , повреждена кровля. УК кормит обещаниями. Когда можно писать заявление на возмещение. В каком формате заявление должно быть ?Какие сроки для ответа? Когда можно идти в суд?

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Вы сначала делаете фиксацию затопления - фот и видео, что заливает прямо с потолка. И потом вызываете оценщиков, чтоб они оценили сумму нанесенного ущерба.
И после этого можете сразу писать жалобу в УК, а также одновременно - в прокуратуру.

Заявление - в свободной описательной форме. Срок ответа - до 30 дней, лучше всего писать приписку - чтоб отдали на руки нарочно. И контактный телефон для связи.

После 30 дней при отсутствии ответа либо до 30 дней при неудовлетворительном ответе - можно обращаться в суд, с требованием обязать УК провести ремонт.

Обращайтесь, поможем со всей этой волокитой.

Демянчук Виктор Владимирович

Необходимо обратиться в УК для вызова комиссии, которая установит причину затопления и составит об этом акт. Затем нужно оценить ущерб и стоимость восстановительного ремонта. Если УК откажется проводить ремонтные работы и возмещать ущерб, то суд обяжет их это сделать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если всё акты о проливе есть. Вы вправе направить в адрес УК надлежащим образом обоснованную претензию с требованиями о производстве ремонтных работ, возмещения ущерба, убытков. Если актов нет, то необходимо актировать факты пролива из-за протечки крыши. Срок рассмотрения претензии 10 дней. Если требования не удовлетворяет, то подаётся иск в суд по всём фактическим обстоятельствам, доводам, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Можете подать жалобу на бездействие УК в жил инспекцию, прокуратуру района. Все документы должны быть составлены юридически грамотно особенно это относится к жалобам, иску.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо провести оценку ущерба для этого делается экспертиза, затем направить претензию в УК и потом в суд по защите прав потребителей о ненадлежащем оказании услуг