У меня с гражданской женой есть квартира в ипотеке, в равных долях.?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если квартира была оформлена по договору соц найма, и ваш ребенок там не прописан, то никак. Квартира отойдет муниципалитету. Но если ваш ребенок там прописан, то приватизируйте на ребенка.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Относительно признания отцовства, то и тут Вам необходимо обратиться в суд в соответствии со ст. 50 СК РФ. Пишите в whatsApp

Мингазов Юрий Саитгареевич

Записан, не записан, ВАЖНО, что бы ребенок был прописан=зарегистрирован в данной квартире, остальное пустые хлопоты, установление отцовства необходимо только для получения пенсии по потере кормильца.

Оганесян Арег Каренович

Вам необходимо обращаться в суд

Ким Галина

Установить отцовство в судебном порядке. По квартире отдельная тема для разговора. Просто так вам администрация лишь на основании одного заявления и судебного решения найм не переоформит. Придется судится и достаточно серьезно Понадобится работа по делу, звоните.

Гудкова Галина Васильевна

Подавайте в суд на установление отцовства. Приводите свидетелей, ПРИНОСИТЕ СОВМЕСТНЫЕ фотографии. Ст 50 СК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Когда умер отец ребёнка? Установить отцовство необходимо в судебном порядке. В отношении получения муниципального жилья ребенку очень-очень все не просто. Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Штевель Евгений Александрович

Всё верно. Сын должен оформить свои наследственные права и личные права. То есть стать зарегистрированным собственником. Потому что зарегистрировать (прописать) в МВД отделе по делам миграции может только собственник на основании документов, подтверждающих право собственности (свидетельство о праве, или в Вашем случае это будет выписка из ЕГРН, в которой он будет указан как собственник). Более того, прописывать могут только все собственники. Если бы мать была жива - то подать заявление о регистрации должна была бы и она (все собственники). Это поражает множество споров в долевой собственности: одному надо прописать кого-то а другие или не хотят, или нет времени записаться и приехать в МВД для подачи документов. Так что пусть вступает в наследство на долю за матерью на долю, оформляет право на свою долю и тогда может прописать. Оцените пожалуйста ответ

Гудкова Галина Васильевна

Да так. Он ведь не собственник квартиры по документам. Как он может по существу в чужую квартиру кого то прописать. В МФЦ он обязательно должен показать выписку их ЕГРН из которой следует что он собственник квартиры ии тогда разрешать прописать человека.

Ким Галина

Требования нотариуса правомерны. Основаны на действиях норм ГК РФ.

Ураев Владимир Вениаминович

Если сделка по отказу от доли оформлена юридически, вернуть долю получится только в судебном порядке.

Алексеева Виктория Иннокентьевна

Мама может оформить на Вас дарственную или завещать

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оптимальный вариант, что бы мать подарила /завещала Вам свою долю, хотя и так имеете право пожизненного проживания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оформить договор дарения при жизни мамы

Моргачев Алексей Николаевич

Уже нет. только если признать договор дарения недействительным. Но для этого нужны веские основания.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это же надо так мужику мозги засрать, что мало того, что живет, но и подарить надо.

Надо к юристу обращаться, перед совершением юридически значимых действий, а теперь, видимо, все, не одного основания ни указали.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Возможность возврата квартиры, перешедшей по дарению в собственность супруге, рассматривается в совокупности всех фактических обстоятельств, при которых было совершено дарение.

Отмена дарения одно из самых сложных споров, поэтому услуги не относятся к бесплатным.

Если нужна подробная платная консультация, правовая оценка ситуации и перспектив судебного разбирательства, обращайтесь.

Моргачев Алексей Николаевич

Можете подать в суд. Я так понял - администрация не исполняет решение суда о подключении отопления. Обращайтесь в приставам, пусть они накладывают штраф на администрацию. Что касается ущерба из-за отсутствия отопления - составляйте акты о наличии ущерба. И иск в суд.

Ватолин Александр Иванович

Можно и нужно подать иск в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если в отношении вашей квартиры тоже вынесено судебное решение порядок действий и ответственность администрации одна, если же нет вашей квартиры в судебном решении, то следует обратиться с иском в суд, тоже самое взыскать ущерб через суд.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Рубелит Оксана Николаевна

С начало надо признать в судебном порядке утратившим право пользования в жилом помещении, при удовлетворении иска принятый по делу судебный акт является основание для снятия с регистрационного устна, последующая приватизация на всех зарегистрированных.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Мне необходимо уточнить несколько вопросов по вашему вопросу. Старший сын только прописан, не является собственником? Вы можете его выписать без его согласия через суд. Свяжитесь со мной по номеру в профиле, я вас проконсультирую.

Попов Федор Юрьевич

Приватизация без участия сыновей не состоится. Тоесть, если свекровь соберётся приватизировать квартиру только на себя, то от сыновей потребуется отказ от приватизации. Судя по всему, старший сын не согласится. Как вариант, выписать его из лицевого счёта. И по истечении срока обжалования таких действий, со стороны старшего брата, осуществить приватизацию сразу на младшего сына. Свекровь откажется от приватизации.

Чеботарев Василий Сергеевич

Квартира не приватизирована. Необходимо нежеланного жильца снять с регистрационного учета. После приватизировать квартиру всем зарегистрированным.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, данная квартира не является в собственности, поэтому в наследство не входит, при приватизации он будет участвовать если не будет отказа или судебного акта об утрате права пользования и снятия с рег учёта

Маслов Александр Анатольевич

может конечно! Александр!

Гуляева Нелли Врежовна

Вначале нужно признать утратившим права пользования жилым помещением старшего сыпано при этом нужно доказывать и смотреть как он приобрел право

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При таких обстоятельствах суд откажет в удовлетворении требований

Проще говоря, вы не выпишите его, данный иск наоборот может сыграть против вам и по другим обстоятельствам.

Она вправе приватизировать, а дарить можете только свою долю.

Имущественные вопросы всегда рассматриваются в индивидуальном порядке, поскольку в них масса нюансов, зависящих от фактических обстоятельств.

Ким Галина

пожалуй подытожу то, что вам здесь "насоветовали". Выписка из лицевого счета никак не лишает прав на приватизацию при определенных условиях и времени. Более того, выписать - по бытовому или признать утратившим право, снять с рег учета - юридически, человека из муниципальной квартиры не так то и просто, тем более если он там даже просто бывает. Выселение - совершенное иное правовое действие. - к делу не относится. Тем более - ОНА ЕГО НЕ ПУСКАЕТ! Суд откажет в удовлетворении требований. Поэтому приватизация будет на всех ( по изложенной информации) в равных долях. Дарственный или иные сделки она не имеет право совершать с Муниципальной квартирой. Смысла начинать какие-то действия, основываясь на бытовом изложении, без изучения документов и конкретики, нет, ну, если, только хотите усугубить ситуацию, то, да, идите в суд) Надо сначала разобраться с правами, потом уже что-то затевать.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

Выписка из квартиры не лишает вас права собственности на долю. Как один из собственников (наследников), вы имеете право на свою долю в квартире. Для уточнения вашей доли и возможности проживания обратитесь к юристу, предоставив документы о вашей удочерении и выписке.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте поскольку квартира муниципальная и вы там не зарегистрированы и не проживали, вам необходимо обратиться в администрацию, узнать у них что с квартирой, может государство забрало жилое помещение за её неуплату.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если квартира муниципальная то никаких долей там быть не может. Она не входит в наследственную массу, не подлежит разделу между наследниками. Снятием с рег учёта добровольно вы совершили непоправимую ошибку. С долгами разбираться можно и без выписки из квартиры. Кто вам такое насоветовал, чтобы сниматься с учёта? Можно установить статус квартиры сейчас, а потом уже продумывать возможные правовые пути.

Ким Галина

1. если снялись с рег. учета добровольно заявлением, НЕ ЧЕРЕЗ СУД, то права утрачены
2. если только проживающие там родственники зарегят вас заново в этой муниципальной квартире.
3. приезжать как гость можете, прав нет
4. получается да, если нет иных существенных обстоятельств, способных изменить ситуацию
5. из-за долгов не выписываются, то, что вы сделали неправильно.юридические ошибки стоят дорого.

Колоколов Евгений Константинович

Пока ваше право не зарегистрировано в ЕГРН, вы юридически не являетесь собственником всей квартиры, но можете пробовать обратиться с договором купли-продажи, решением суда, протоколом торгов.
Для замены газовой колонки обычно требуется согласие (или заявление) всех собственников — попробуйте оформить письменное согласие брата, если он реально идёт на контакт.
Если получите официальный отказ газовой службы — он может стать основанием для дальнейших обращений и ускорения регистрации права.

Усилов Дмитрий Геннадьевич

Ваша ситуация достаточно сложная, поскольку связана с особенностями правового статуса приобретённой вами доли в квартире, задолженностью и необходимостью замены газового оборудования. Давайте разберём пошагово:

1. Текущий статус собственности
Вы купили долю брата на торгах, но формально право собственности ещё не перешло к вам, потому что процедура банкротства продолжается и ваш долг мешает процессу переоформления.

Фактически, несмотря на ваши намерения и покупку доли, владельцем этой части остаётся брат, поскольку переход права собственности фиксируется регистрацией в едином госреестре недвижимости (ЕГРН), а эта регистрация невозможна из-за вашего долга.

2. Возможность установки газовой колонки
По закону замену газового оборудования вправе проводить исключительно специализированные организации, имеющие соответствующую лицензию. Но закон также устанавливает требования к согласованию работ с собственниками помещений, так как такие действия связаны с эксплуатационной безопасностью общего имущества многоквартирного дома.

Хотя вы де-факто владеете долей, до завершения процедуры перерегистрации право собственности на неё всё равно принадлежит вашему брату. Поэтому именно его согласие потребуется для осуществления любых действий, затрагивающих общее имущество, включая установку новой газовой колонки.

Тем не менее, учитывая, что у вас имеются подтверждающие документы покупки доли, вы могли бы инициировать процедуру согласования с управляющей компанией или специализированной организацией с последующим информированием органов жилищного надзора. Такие организации часто требуют формального согласия всех собственников, но, учитывая обстоятельства дела, возможна консультация с юристом по жилищному праву для подготовки необходимых заявлений и обоснований.

3. Рекомендации по решению проблемы
Вам стоит предпринять следующие шаги:

Обратитесь письменно в управляющую компанию с просьбой провести проверку состояния газового оборудования и выдать разрешение на замену старой колонки.
Подготовьте комплект документов, подтверждающий факт приобретения вами доли и необходимость срочной замены оборудования (справка о состоянии старого прибора, технические характеристики нового устройства).
Информируйте организацию-поставщика газа о своём намерении заменить оборудование и заручитесь поддержкой специалистов, имеющих лицензию на выполнение работ.
Получите консультацию квалифицированного адвоката, специализирующегося на вопросах жилищной сферы и банкротстве, чтобы подготовить официальное письмо от имени владельца доли, поясняющее причины отсутствия своевременной регистрации права собственности.
Также целесообразно уведомить старшего судебного пристава-исполнителя, ведущего дело о вашем банкротстве, о факте вынужденной задержки регистрации и просить учесть сложившуюся ситуацию.

Таким образом, хотя технически проведение ремонта ограничено статусом незавершённого перехода права собственности, возможны пути решения вопроса путём предоставления соответствующих разъяснений и консультаций с компетентными органами и специалистами.

Амирова Марина Вячеславовна

Добрый день! "Выписать" можно, через суд, конечно. Но процесс будет не очень простой. И лучше сильно не торопиться с обращением в суд. Только два года он не проживает, можно еще годок подождать... для надежности. Ну, и свидетели должны быть, безусловно.

Красильникова Армине Владимировна

Можно, через суд.

Подайте заявление о признании утратившим право пользования квартирой.

Окишева Флюра Рауфовна

Добрый день! Нужно понимание статуса квартиры. Собственность или муниципальная? Вы должны представить доказательства добровольности выезда из жилого помещения, постоянного характера отсутствия брата и его отказа от исполнения договора социального найма. Как их добыть и оформить, могу рассказать на консультации, которая не бесплатна. Знаю свою работу по таким делам на отлично. Обращайтесь по телефону или вацап.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Статус квартиры какой в вашей собственности или в муниципальная? Если человек долгое время не оплачивает за услуги ЖКХ, то его можно через суд снять с регисрационного учета( это если квартира в вашей собственности, а не муниципальная). Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Исходя из заголовка, картира по договору социального найма.Снятие с регистрационного учета возможно на основании решения суда по иску о признании члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением. Такой иск может подать наниматель или любой проживающй с ним член семьи. Рассматривать будут все обстоятельства, о которых Вы пишете, а так же тот факт, имеется ли у ответчика другое жилье.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписать из муниципального жилья сложнее, чем из недвижимости, находящейся в собственности. Тем более, что формально он условия выполняет - за ЖКХ платит. Остальные средства и помощь не обязан вносить в части помощи семье. В суд подать можете, но здесь нужно тщательно подготовить доводы, допустимые доказательства в обоснование своих требований с учётом всех нюансов правоприменения.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте нет квартира оформляется сразу после покупки, поэтому рекомендую покупать через 3 месяца или делать доверенность на 3е лицо, чтобы проводили сделку без вашего участия. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Светлицкая Марина Леонидовна

Да, она может оформить на вас вашу долю при наличии у нее нотариальной доверенности на эти действия

Федорчук Евгения Валерьевна

Ваша гражданская жена, вправе зарегистрировать права собственности на ваше имя, только на основании нотариальной доверенности, подать документы на регистрацию перехода права собственности можете в любое время, все зависит от условий Договора купли продажи, желательно документы на регистрацию подавать сразу. Рассмотрите вариант подачи документов через МФЦ (Мои услуги), т.е. вы можете подать документы на регистрацию (подписать заявление) в любой точки России.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо выдать жене соответствующую доверенность или предпринять иные меры с учетом Ваших возможностей и предпочтений

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый вечер, Дмитрий! Гражданская жена может оформить вашу долю в доме на вас, однако для этого потребуется ваше согласие и подписание необходимых документов. Если это невозможно сразу, свою долю можно оформить через три месяца, но важно учитывать риски и законодательство. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации возможны варианты оформления доли в приобретенном доме. Важно отметить, что если вы покупаете дом в совместную собственность, то оформить долю на вас можно сразу при покупке. Если гражданская жена будет выступать в роли покупателя, она может составить договор, указав в нём, что вы становитесь совладельцем, даже если не можете присутствовать при сделке.Если же сделка уже завершена и дом оформлен на неё, вы можете оформить свою долю позже. Для этого потребуется провести сделку по передаче доли, что может быть оформлено договором дарения, купли-продажи или иным способом.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Через три месяца она может изменить свое решение относительно оформления на вас. Без ее согласия вы не сможете ничего сделать. Доказать, что вам должна принадлежать доля, будет очень сложно. Рекомендую сразу при покупке оформить все документы надлежащим образом. Про доверенность вам уже написали. Можно выдать ее на близкого родственника.

P.s Если через три месяца она будет продавать или дарить вам долю- будут налоги, так как вы не в браке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы сильно рискуете при такой "отсрочки" Оформления прав собственности на долю на вас. Не рекомендую оформлять недвижимость в совместную собственность есть по фактическим обстоятельствам такого нет, а все деньги только ваши. Можно совершить сделку в защиту ваших интересов, при условии, если все документы будет составлены юридически грамотно с учётом всех правовых нюансов, также учитывающих наступление юридических последствий как в момент начала сделки так и после заключения договоров.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете арендовать "подводные камни" есть в любой аренде чужого жилья. "Подводные камни" отсекаются грамотным договором аренды. Выписку из ЕГРН, паспорт собственника (для проверки), выписку из домовой книги. Зависит от срока аренды, периода оплаты арендных платежей, состояния ипотеки- долги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете арендовать "подводные камни" есть в любой аренде чужого жилья. "Подводные камни" отсекаются грамотным договором аренды. Выписку из ЕГРН, паспорт собственника (для проверки), выписку из домовой книги. Зависит от срока аренды, периода оплаты арендных платежей, состояния ипотеки- долги.

Золдак Сергей Анатольевич

Наймите специалиста для проверки и сопровождения сделки.

Фокеева Наталья Юрьевна

Прописка не имеет значения. Если дом покупался за маткапитал, самое главное, в этом доме должны быть выделены доли детям. То есть не прописаны дети, а дети должны быть собственниками. Невыделение долей, в данном случае является нарушением закона. Чтобы продать недвижимость, в которой собственниками являются дети, нужно получить согласие органов опеки.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте долги надо погасить, а то они перейдут вам.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Мой вам добрый совет отказаться от сделки, вас вводят в заблуждение, по следующим основаниям: 1. Прежде чем приобрести дом который был приобретен на средства мат.капитала там должны быть выделены доли детям. 2. Продавец идет в опеку несет предварительный договор купли продажи на продажу этого дома и предварительный договор купли продажа жилья которое хочет потом приобрести или счета детей куда будут переведены денежные средства. 3. Опека выдает постановление о разрешение продать и только после этого заключается основной договор купли продажи. 4. По поводу выписки ее детей или до сделки выписывает или прописываете в договоре пунктик когда она их выпишет. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Золдак Сергей Анатольевич

И еще желательно проверить почему под домом земля не оформлена (споры с соседями или по градрегламенту дом находиться в красных линиях или в зоне где нельзя участок оформить в собственность!?) это тоже при покупки дома надо выяснить, так как лучше купить дом с оформленным участком, что бы потом избежать проблемы с его оформлением.

Ким Галина

Как раз таки должна выписать до сделки после согласования с органами опеки. Выделены ли доли - тоже вопрос, если вам не предъявили документы - выписку из ЕГРН. Долги по ТБО нужно оплачивать либо же включать в стоимость договора (минусовать из суммы купли-продажи). Для этого нужно составлять соответствующие договоры, а не пользоваться шаблонами ни о чем из интернета. По земле так же могут быть вопросы: в чьем праве земля, есть ли обременения. Сделки с недвижимым имуществом, с одной стороны, кажущиеся простыми на первый взгляд, содержат в себе много нюансов. Понадобится детальная консультация, проверка, договоры, звоните.

Ким Галина

Заключить договор соц найма необходимо на лицо, которое прописано в квартире в настоящее время.Для этого следует обратиться в администрацию с заявлением или в МФЦ. Не факт, что оформят договор с первого раза без суда.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если квартира не в соц. найме, то приватизировать ее невозможно. Уточните вопрос.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Перед приватизацией заключается договор соц найма, что в вашем случае, может быть проблематично, что повлечет соответствующие последствия. Приватизировать квартиру - это право, а не обязанность.

Высоцкая Галина Алексеевна

А зачем вы так сделали? Поднимайте наследственное дело из архива и если не было отказа от наследства, то оспаривайте в суде. Если у умершего есть сын, то его вы никак из наследства не исключите. Много значит факт того, за кем было принято это Наследство. Если это был муж вашей мамы, то ей должно было принадлежать 1/2 от наследства. Вам надо при помощи нотариуса где открыто наследственное дело на вашего брата обращаться в суд с истребованием из архива ( или от нотариуса у которого оно заводилось) первоначального наследственного дело по данной спорной квартире

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте желаеие получить более подробную консультацию пишите в вацап помогу за небольшое вознаграждение.

Рыжов Евгений Анатольевич

Добрый день. Позвоните в профиль, разъясню вам алгоритм действий по защите наследственных прав.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

К вам вопросов по существу дела больше, чем ответов.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Ватолин Александр Иванович

Подводных камней может быть несколько. Пишите на Ватсапп, если нужна будет помощь.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Если не соблюсти должную осторожность и осмотрительность можно остаться без квартиры и денег. Остальные камни так себе, но есть…

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте подводных камней не наблюдала за свою практику. Просто нужна наличка для погашения ипотеки. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Маслов Александр Анатольевич

это значит что ее можно продавать только с согласия банка! И с его участием! Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Камней подводных не должно быть при грамотно составленном договоре.

Курбангалеева Людмила Александровна

Согласие банка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Квартира, находящаяся в ипотеки проводится с согласия банка.

В любой сделки могут быть заложены определённые риски, не только, связанные с ипотекой, но и более существенные. Любая сделка может быть оспорена сроком 10 и более лет.

Для того чтобы купить квартиру проводится юридическая проверка сделки на основании изучения всех документов в совокупности. Проверку проводят юристы, не риэлторы или их юристы. Такая услуга оказывается платно.

Ким Галина

Любые последствия могут быть от несущественных до критических. Совершение сделки - это всегда риск, причем риск отложенного характера, поскольку хоть подводные, хоть надводные камни, которые не были замечены при сделке могут проявиться спустя годы, и не только в общий срок исковой давности 3 года, но и гораздо позже 10+ лет. В целях избежания оспаривания, расторжении сделки с потерей имущества, денежных средств заказывается услуга по проверки юридической чистоты сделки. Кроме того, особое внимание следует уделить заключаемому ПДКП, ДКП. В зависимости от стоимости, которую вы готовы заплатить за данную услугу проверка может быть формальной (банки, сайты) или комплексной, включая получение инфы из не публичных источников информации.