Отслеживание статуса рассмотрения искового заявления?

Добрый вечер,
подскажите пожалуйста, могу ли я оспорить в суде договор купли-продажи квартиры, заключенный от моего имени (но без моего ведома) доверенным лицом при том, что покупателя представляло лицо действующее по доверенности полученной в порядке передоверия от моего же доверенного лица.
Ситуация следующая. Моя мать проживает в моем доме. Так как я проживаю за границей, я выдала матери ген.доверенность для решения текущих вопросов (так она объяснила свою просьбу о доверенности). Несколько месяцев назад мне стало известно, что моя мать используя мою доверенность оформила мой дом на мою сестру. При этом моя сестра лично не участвовала в сделке. Она также выдала доверенность нашей матери, а та в свою очередь передоверила право представлять мою сестру другому лицу. Фактически сделку заключали моя мать от моего лица (продавца) и человек нанятый моей же матерью от лица покупателя. Могу ли я через суд признать сделку недействительной, на основании того, что с обоих сторон действовало одно и тоже заинтересованное лицо - моя мать? От лица продавца она действовала напрямую по доверенности, а от лица покупателя косвенно - наняв себе с помощью передоверия помощника. При этом, насколько мне известно, доверенное лицо при передоверии всё равно не теряет своих полномочий, если я не ошибаюсь. Подскажите пожалуйста Ваше мнение, каковы у меня шансы в суде признать сделку недействительной?

Ким Галина

Мнение.

зависит от содержания доверенности, какие именно конкретные права действия от вашего имени вы ей доверили по доверенности. Что было в доверенности от сестры - матери. Какие отношения между матерью и сторонним нанятым человеком? Имущество в настоящее время в собственности сестры?

Далеко не простая ситуация. Возможно по уголовке пройдет, но здесь нужно оценивать все фактические обстоятельства, доказывать корысть, умысел матери. Вы в каком городе?

Фокеева Наталья Юрьевна

Здравствуйте, нужно смотреть какие полномочия были в доверенности. Все возможно

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Да, в данном случае перспектива признать договор ничтожной сделкой хорошая. Свяжитесь со мной в вацап, я специалист из Краснодара

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Ваш вопрос актуален для исполнения?

Есть доверенный человек, обманул повесил на меня долг по коммунальным услугам, что делать ? Карту орестовали, Куда обращатся ?
Доверенное лицо "загосился"

Мингазов Юрий Саитгареевич

Взыскивайте с "доверенного лица", обращаться в суд.

Щербаков Михаил Михайлович

Сложно что то советовать не зная обстоятельств дела. Но если Вас признал суд должником, то уже сложно что сделать

Ким Галина

При каких обстоятельствах "повесил" долг?

Бронштейн Александр Михайлович

За коммунальные услуги платит собственник или зарегистрированные в квартире лица. Поэтому не ясно как такой долг можно повесить на кого либо. А решение суда нужно исполнить

Можно ли оформить удалённо из другого города свидетельство о наследстве и оформление собственности? Не через доверенное лицо.

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет

Золдак Сергей Анатольевич

Можно, 480 ФЗ вам в помощь

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, обратитесь к ближайшему нотариусу до истечения 6 месяцев со смерти наследодателя.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Можно обратиться к нотариусу по месту Вашего жительства

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Конечно, можно. Такая возможность уже года 4 существует

Может ли доверенное лицо продать квартиру доверителя, если в доверенности указаны такие полномочия:
"с правом оформления и государственной регистрации любых прав на любое недвижимое имущество, в том числе земельные участки, государственной регистрации перехода прав и сделок, снятия запрещений/арестов на имущество; представлять документы на регистрацию, приобщать необходимые документы к регистрационному делу, получать после регистрации правоустанавливающие, а также иные документы, подлежащие передаче после государственной регистрации, подавать любого рода заявления, в том числе заявления о государственной регистрации прав, перехода прав, сделок, обременений, о приостановлении, возобновлении и прекращении государственной регистрации, получать уведомления о приостановлении, возобновлении и прекращении государственной регистрации, заявления на погашение регистрационных записей об ипотеке, сообщения об отказе в государственной регистрации, вносить изменения в записи ЕГРН, ГКН, вносить изменения в документы, получать выписки из ЕГРН, а также обобщенные сведения о правах отдельного лица, устранять технические ошибки и замечания;"?

Ким Галина

нет

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Анализ рисков и составление документов на платной основе

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прямо не может, но при определённых манипуляциях, да.

Рискованно выдавать такие доверенности если есть определённого рода сомнения.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что при такой доверенности вообще что то можно продать, слишком общая и не указан даже адрес квартиры.

Красильникова Армине Владимировна

На основании такой доверенности вы можете объекты оформить только на имя доверителя. У вас нет полномочий на отчуждение имущества доверителя.

Добрый день. Ситуация в следующем. Мы снимали квартиру у мужчины (доверенное лицо). Очень срочно искали жилье в силу определенных обстоятельств, сняли. Квартира была в неудовлетворительном состоянии (очень старая мебель, прокуренный туалет, жженные свечи за зеркалами, масса иголок в обоях (заметили чуть позже свечи и иглы). Прожив некоторое время мы приняли решение сделать ремонт (поклеили обои в двух комнатах, натянули потолки в коридоре и в детской комнате). Хозяин был не против, но даже устранить имеющиеся проблемы он отказывался, сылаясь, что эта квартира его единственный доход. (Мы просили поменять входную дверь хотя бы в рассрояку, поскольку в ней были огромные щели и при ветре она издавала шум дрели, пртходилось уплотнять ее ватными дисками в непогоду).
Договорились, что после ремонта привезут нам новую свою мебель, а старую он вывезет сам.
Я ему позвонила, договорились о дне, а на следцюший день он позвонил и сказал, чтобы решили вопрос с мебелью самостоятельно, что старая мебель ему не нужна. Сохранились переписки, фотографии, где показывала ремонт, обсуждение всех моментов).
Платилт мы исправно.
10 апреля 2023 года мы оплатили за арееду, а 1к числа он поставил нас перед фактом, что высставляет квартиру на продажу. Мы нашли другое жилье, переехали. Муж отдал 10 мая ему ключи и сдал квартиру, но хозяин требует теперь вернуть егг старую мебель, грозится обратиться в суд, хотя сам же дал соглачие решить вопрос с мебелью на свое усмотрение. В период с 2021 годо по апрель 2023 года неоднократно приходил, говорил, что квартира стала светлой и красивой, видел, что стоит наша мебель и речи про его старую мебель не шло.
Можно ли каким-то образом обезопасить себя? К сожаалению, договор у мужа на службе (военный поднаем у нас), а мцж на днях ушел в море.
Каждый месяц на протяжении 3 лет, что мы там жили приходили приставы с просьбой помочь выйти на хозяина квартиры, уклоняется от алиментов уже 5 лет (если это хоть как-то характеризует человека)

Пилипенко Игорь Александрович

Вымогатель чистой воды! Такие суда боятся как огня! А вы чего перепугались то? Что прямо как протокол допроса изложили! Пусть продаёт свою квартиру! Забудьте про него напрочь!

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день можно подготовить документы и обезопасить себя

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам нео чем беспокоиться. Можете обратиться в суд с иском к хозяину квартиры о взыскании стоимости неотделимых улучшений

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если есть переписки, то это уже является доказательством.

Ещё не маловажную роль играет акт приёма-передачи жилого помещения. Если там значится, что собственник не имеет претензий. Либо если этого акта вообще не было составлено, то беспокоится вообще не о чем.

А собственнику можете пригрозить походом в полицию и в налоговый орган с вопросом о неуплаты налога с дохода...

Здравствуйте. Хочу попросить помощи в решении следующего вопроса.
Два месяца назад переехал из Российской Федерации в Республику Армению. В последней получил ВНЖ на год. На основании этого подал заявление в военкомат. От меня в военкомат пришло доверенное лицо. У него на руках - мое приписное удостоверение, нотариальная копия моего паспорта, нотариальный перевод штампа о моей регистрации на территории РА, нотариальная доверенность на распоряжение делами, касаемыми военкомата, заявление на снятие с военного учета.
После нескольких дней рассмотрения моего заявления со стороны военкомата пришел отказ, так как был сделан запрос в мой ВУЗ, откуда пришли данные что до недавнего времени я там обучался и все еще не отчислен/не отчислился. Подскажите пожалуйста, как наиболее правильно поступить в данной ситуации? Действительно ли, стоит отчислиться из вуза (так же, через доверенное лицо) и с этим уже идти в военкомат, или же есть какой-то другой вариант? И если путем отчисления, то надо ли в таком случае ждать конца весеннего призыва?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации Вы имеете право подать на отказ административное исковое заявление о признании отказа недействительными.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день. Бесплатно только на общих условиях - многодетная семья признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, а так же при наличии удостоверения ветерана боевых действий, но в отношении ветеранов говорится о праве первоочередного предоставления земельного участка.

Добрый день
Планируем открывать наследственное дело в Москве. Наследник моя мама, наследодатель мой родной брат, который скоропостижно скончался за пределами РФ. В данный момент я занимаюсь оформлением справки о смерти, с переводом на русский язык и апостилированием. Есть ли какие то определенные требования к оформлению Документа подтверждающего смерть? Так как оно выдаются другой страной, формы везде разные. Физически попасть в ту страну сейчас не предоставляется возможным, это Аргентина. Истребованием документов занимается доверенное лицо. Существуют ли определенные правила, регламентирующие порядок оформления такой справки? Документ без перевода и апостиля прикреплены. Остальное в процессе

Мингазов Юрий Саитгареевич

Начнем с наиболее простого варианта: наследник может оформить доверенность на право принятия наследства от его имени, а также выполнение всех необходимых действий, связанных с ведением наследственного дела и оформлением имущества в собственность, на кого-то из своих родственников или знакомых, кто находится на территории России и имеет возможность обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.wjay-ru.turbopages.orgРЕКЛАМАКакие наручные часы никогда не выйдут из модыnnsubaru.ruРЕКЛАМАВесь модельный ряд Subaru!Такая доверенность подлежит нотариальному удостоверению, но на территории другого государства ее можно заверить у российского консула.Если обратиться в консульство проблематично, есть другой вариант: удостоверить доверенность у местного нотариуса (правда, придется предварительно перевести ее на язык соответствующего государства) и легализовать ее.Легализация не требуется только в том случае, если наследник находится на территории страны, с которой подписано международное соглашение об отмене легализации документов, или которая ратифицировала Минскую конвенцию о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам 1993 г. (список таких стран опубликован на Консульском информационном портале МИДи).Если наследник находится в стране, которая не входит в этот список, но участвует в Гаагской конвенции 1961 г. (а таких стран насчитывается свыше 120), то для легализации доверенности, удостоверенной иностранным нотариусом, достаточно будет проставить на документе специальный штамп (апостиль) у уполномоченного на то должностного лица (в чьей это компетенции — нужно узнавать в конкретном государстве, потому что правила проставления апостиля везде разные).

А почему в Москве, умер то а в Аргентине, что основное наследство (наследственная масса) находиться Москве?

Получили квартиру по реновации. Квартира была муниципальная . В ней прописаны мама ( наниматель) ,я и Бабушка (86лет) она в этой квартире не живет , прописали ее , что бы она не потеряла Московскую доплату. За бабушку все действия ведёт доверитель ее младшая дочь . Так вот мы все встретились , получили смотровой и согласились на эту квартиру . Нам нужно было ещё раз встретиться и расписаться ещё в одном заявление. За бабушку доверенное лицо отказывается подписывать это заявление ( есть семейные проблемы ) . Договор о соцнайме готов . Мама как наниматель не может его получить т к нет подписи доверенного лица за бабушку . Вот , что нам теперь делать , ждать когда бабушки не станет (((.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При выданной доверенности бабушка не теряет право подписи, пусть расписывается сама.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Решайте свои семейные проблемы посредством переговоров и компромисса. Иначе их нерешенность приведёт семью к нелегитимному статусу.

Ким Галина

не судьба отозвать доверенность от семейного отщепенца? нечем будет бравировать

Я гражданка РФ, заключила брак с гражданином другой страны на территории Грузии. У меня есть свидетельство о браке (с переводом на русский и апостилем).
Насколько мне известно, я имею право уведомить ЗАГС РФ о смене своего гражданского статуса, предоставив все необходимые документы через доверенное лицо (по нотариальной доверенности).
Однако, работники ЗАГСа отказали доверенному лицу в принятии документов даже их не изучив. Насколько правомерны действия сотрудников ЗАГСа, и как ещё я могу изменить свою запись о гражданском состоянии, находясь за пределами РФ?
P.S. прикрепляю перечень операций из доверенности

Янышев Ян Альбертович

Вы не просто имеете право уведомить орган ЗАГС по месту своего жительства на территории России о факте регистрации брака, а обязаны - это следует из ч. 4 ст. 13.1 Федерального закона "Об актах гражданского состояния". Однако Вы можете представить сведения о регистрации брака в компетентном органе Республики Грузия альтернативно: или в орган ЗАГС (региональный) по месту своего жительства на территории России, или в любое консульское учреждение Российской Федерации, расположенное на территории Республики Грузия. Странно, что орган ЗАГС по месту Вашего жительства не принимает от Вашего представителя документы, тем более с апостилем. Попробуйте лично через консульское учреждение либо направьте в орган ЗАГС по месту своего жительства ценным письмом с описью вложения. Они обязаны будут принять.

Прошу Вас отметить свое удовлетворение данной консультацией в отзыве в моем профиле, буду признателен.

У нас с бывшим мужем совместная квартира пополам, которую сейчас нужно разделить. Квартира была в ипотеке, ипотека была оформлена на него, платила я. Бывший муж на данный момент проживает в Казахстане и возвращаться не собирается. Поэтому нужно все делать через доверенности. Он согласен их оформить и отдать мне квартиру. Вчера я внесла досрочное погашение ипотеки. Сейчас там они обрабатывают в банке это всё. Сообщение в личном кабинете висит, что будет обрабатываться до 30 дней.

Нужно понять какие доверенности ему нужно оформить на меня(для представления его в банке) и доверенное лицо для передачи квартиры ( и может ли быть доверенным лицом моя мама). Как правильно их сделать в Казахстане? И вопрос про процесс передачи жилья через доверенность. Возможно лучше не дарственную, а договор купли-продажи, например. Чтобы мне потом не платить налог на подаренную часть?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Муж пишет довереность на свою тещу, Вашу мать, что бы она подарила Вам его долю в квартире.

Видимо придется определять доли в квартире, если она в совместной собственности.

Если доли определены, то выделять ничего не надо.

Ватолин Александр Иванович

Для того, чтобы бывший муж передал вам свою долю в квартире через доверенность, ему необходимо оформить две доверенности: на представление интересов в банке и на передачу доли в квартире. Доверенное лицо для передачи квартиры может быть любым человеком, которому доверяет бывший муж, включая вашу маму. Для оформления доверенностей в Казахстане, бывший муж должен обратиться в нотариальную контору и подписать документы. Что касается процесса передачи жилья через доверенность, то это возможно. Договор купли-продажи может быть более предпочтителен, так как позволяет уменьшить налог на подаренную часть. При необходимости в составлении документов, обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы были плательщиком ипотеки фактически зачем вам нужно оформлять с ним какие-то дополнительные сделки. Можно по другому всё сделать.

Если акт подписывает доверенное лицо, по доверенности, заверенной нотариально. Чем это может быть опасно собственнику?

Байдак Зоя Михайловна

Не совсем понятен вопрос.

Вы же доверили подписание акта, значит, все вопросы к лицу подписавшему его.

Чеботарев Василий Сергеевич

При определенных обстоятельствах доверитель сможет оспорить подпись поверенного.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может быть принята с недостатками. Доверитель не вправе выходить за рамки представленных полномочий, читайте, что доверили и не будет подобных вопросов. К юристам обращаются до того как, а не после.