Как вернуть деньги за кредит?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00031683
15.01.2024 09:11

Здравствуйте. Подскажите, в настоящее время имеется ли практика Верховного суда . однозначная в вопросе начала исчисления срока исковой давности при взыскании денежных средств в порядке регресса при исполнении обязательств по кредитному договору одним из солидарных должников (за себя, и другого солидарного должника соответственно), при неполном погашении, и полном погашении кредита?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

16.01.2024 01:30

Телефон

Здравствуйте.

Срок З года однозначный. Начало применения зависит от договора, исполнения обязателльств. Исчисление сроков имеет свои нюансы

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

17.01.2024 11:21

Телефон

Срок исковой давности, три года.

Но имеет свои тонкости подсчета.

Спасибо за ответ

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

15.01.2024 10:32

Телефон

Здравствуйте! Надо изучать условия кредитного договора.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Камынин Илья Юрьевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

15.01.2024 12:11

Телефон

3 года

Ознакомительная консультация по телефону бесплатно, звоните или пишите в WhatsApp

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

18 минут среднее время ответа

160 вопросов за сутки

Как вернуть деньги у бывшего мужа за ипотеку

2 ответа

Два года плачу ипотеку за себя и бывшего мужа, который не проживает в этой квартире

Антас Каролина Александровна

Признать кредит общим долгом супругов в судебном порядке и взыскать с бывшего супруга половину выплаченных Вами денежных средств

Гамиловская Ирина Николаевна

Оплата ипотеки после развода зависит от ряда факторов — кто брал кредит, на каких условиях и кому принадлежит ипотечная недвижимость. Если кредит взят в период брака, квартира в общей совместной собственности, то независимо от включения второго супруга в кредитный договор он должен отвечать по данному долгу (если только не согласовано с кредитором, что он будет раздельным долгом одного супруга). В данном случае платить придется поровну. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, совместно нажитое имущество является совместной собственностью. А если доли супругов не установлены, они предполагаются равными. Поэтому в основном пополам делятся квартира и, соответственно, долг. Вы можете выбрать одно из двух решений: - просить у бывшего мужа документ об отказе от его претензий на ипотечное жилье. Это может быть договор дарения или, например, соглашение о разделе имущества. - обратиться в суд с требованием к бывшему супругу о возмещении Вам уплаченной части его платежей. Пунктом 7 ст.38 Семейного кодекса РФ определено, что срок исковой давности составляет 3 года. Он исчисляется для каждого платежа отдельно. Суд рассмотрит все платежи, о которых Вы сообщите, но обяжет бывшего супруга возместить только те, что были Вами внесены в период срока исковой давности, т.е. в последние три года.
Страхование ипотечного договора

3 ответа

Можно ли вернуть деньги за страхование ипотеки,если банк не принял договор страхования? Страховала ипотеку 3 года в одной и той же страховой. В этом году банк страховку не принял, якобы у страховой нет аккредитации. Могу ли я требовать от страховой возврат денег,т.к теперь мне надо страховаться в другой компании?

Иванов Андрей Васильевич

да, можете. Напишите заявление о расторжении договора в страховую

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде чем расторгать договор нужно проверить действительно ли информация об аккредитации соответствует. Банки не всегда корректно поступают, если обращаетесь не в их аффилированные СК. В таких вопросах много нюансов.

Ким Галина

Могу ли я требовать от страховой возврат денег, т.к теперь мне надо страховаться в другой компании? - в течение периода охлаждения. Страхование рассматривается как добровольное заключение договора, поэтому вопрос гораздо серьезнее, чем кажется. Страховая откажет в возврате средств при отсутствии достаточных для этого правовых оснований за пределами срока охлаждения.
Погашение рефинансированного кредита сертификатом за третьего ребенка

1 ответ

Здравствуйте. Я многодетная мама,с мужем совместный один ребенок. Если муж рефинансирует свой кредит и использует его для покупки квартиры (1971года постройки), могу ли я, как его созаемщик направить сертификат 450тысяч руб (за третьего ребенка)на погашение его кредита?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете использовать маткапитал при покупке жилья с использованием кредитных средств и с дальнейшем выделением доли ребенку в купленной квартире.
Получение ипотеки в другом городе

3 ответа

Здравствуйте! Обратились к ипотечному брокеру, брокеру отправили все необходимые документы. На след.день приходит смс от банка, что «ипотечный кредит одобрен. Ожидайте звонка кредитного инспектора» .
Мы уточнили у брокера, брокер сказал, что поскольку ипотека подавалась в городе брокера, то и на сделку нам придется ехать в этот город. Расстояние не близкое, хотелось бы уточнить, это нормальная практика?

Кулагин Роман Владимирович

Здравствуйте! Практика абсолютно нормальная, так как при подаче заявки вы изначально указываете регион приобретения недвижимости.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. В зависимости от банка. В основном, если у вас есть отделение банка, который вам одобрил ипотеку в вашем городе, то вы можете провести электронную сделку. Вы с вашего города, продавец - со своего. В наше врем, это обычная практика.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы приобретаете недвижимость также в городе брокера? ВТБ может вполне переслать все документы в другой филиал, а с брокером можете расплатиться в соответствии с условиями договора и подписанием акта выполненных работ. Если нужна помощь в сделке (юридическая проверка ), обращайтесь, 89087389208
Как отказаться от навязанной страховки банком?

3 ответа

Добрый день!
Оформляем сельскую ипотеку с мужем.
Встал вопрос страхования имущества, жизни и здоровья.
Банк,как оно обычно и бывает,навязывает свою страховку,утверждая,что если мы не оформляем у них страховку,то в ипотеке будет отказано. Сумма страховки у них заоблочная.
Узнавали в аккредитованных организациях банка сколько будет стоить страховка у них,сумма в три раза меньше,которую нам навязывает банк.
Страховаться в аккредитованных организациях нам не дают.
Интересует два вопроса:
1) Может ли банк отказать в ипотеке,если страховку оформить не у них,а в аккредитованной организации?
2) Прав ли банк в данной ситуации? И можем ли мы оформить страховку не у них?
Спасибо!

Бударагин Александр Александрович

Нужно посмотреть документы для начала.

Базавова Оксана Леонидовна

2) Если банк страхует исключительно в своей компании — это незаконно. Банк тем самым нарушает статью 421 ГК РФ и статью 16 Закона «О защите прав потребителей». 1) Требование банка о страховании заемщика в конкретной названной банком страховой компании и навязывание условий страхования при заключении кредитного договора не основано на законе. Однако банк имеет право отказать по любой причине в выдаче такого кредита, поскольку договор кредита не является публичным.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. 1. Да, может отказать. 2. Следуя букве закона не прав, но по сложившемуся деловому обороту см.пункт 1. Нужно смотреть условия страхования и кредитования, возможность использования периода охлаждения без потерь
Ипотека

3 ответа

Здравствуйте! Можно ли продать квартиру, если куплена в ипотеку и вложен материнский капитал? Детям доли еще не выделяли, кредит не погасили

Зубов Вадим Васильевич

Екатерина, теоретически можно, но ни один нормальный покупатель её не купит. Потому что: в ипотечному договоре указано, что оплата частично произведена маткапиталом, значит- есть детская доля а она не выделена...значит - быть беде. Кроме того, на отчуждение квартиры необходимо получить согласие банка, который также знает про маткапитал и т.д. Выходом является следующее: заключить предварительный договор, получить аванс, этим авансом закрыть ипотеку, выделить детскую долю, а затем заключить основной договор.

Шиманская Ольга Борисовна

Можно продать, но только с разрешения банка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно продать квартиру, купленную в ипотеку и с использованием маткапитала, у Вас стандартные условия в таких сделках. Сделки от обычных отличаются определенной процедурой в подготовке, согласовании пакета документов, более длительные по времени. Если нужна будет помощь, обращайтесь
Ипоека?

3 ответа

Здравствуйте! Можно ли продать дом, если куплена в ипотеку и вложен материнский капитал? Ребенок в доле, кредит не погашен.

Федосеева Алена Владимировна

Продать дом возможно при получении согласия органа опеки и попечительства и согласия банка. Возможно погашение покупателем вашей ипотечной задолженности (данный вопрос решается на переговорах и при наличии у покупателя достаточных средств)

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте, Илья! Согласно стю 346 ГК РФ (Пользование и распоряжение предметом залога) залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. Отсюда вывод: необходимо получить согласие банка- Вашего залогодержателя. Но банк такого согласия не даст, ему нужны деньги. Значит: Вы заключаете договор купли-продажи дома, получаете за него аванс, гасите им (авансом) хвост по ипотеке... и сделка состоялась. Но, конечно, всему этому предшествует согласие органов опеки, которые озадачат Вас необходимостью соблюсти права детей: или дать гарантийное письмо, что долю им выделите, или деньги на счёт... да там множество вариантов.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Можно продать только за наличный расчет, с согласия банка и органов опеки.
Ипотечный вопрос в декрете

3 ответа

Добрый день!
У меня такая ситуация: в планах развестись с мужем и взять квартиру в ипотеку. Есть ребенок 2 года и я нахожусь в официальном декрете. Материнский капитал-первоначальный взнос.
НО, у мужа есть задолженность по налоговой в млн.руб. И я никак не хочу чтобы он был одним из собственников квартиры. Но и хочу получить льготу на ипотеку, если получится. Как быть? Есть ли вероятность что выдадут ипотечный кредит мамочке в декрете? Или можно ли взять ипотеку на маму допустим, оформить квартиру на маму и пустить туда материнский капитал, но наверно не будет льгот. Что посоветуете?)

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. В любом случае, если Вы используете материнский капитал для приобретения квартиры, вы обязаны выделить долю мужу

Бронштейн Александр Михайлович

Посоветую сходить в несколько банков и послушать, что скажут. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Яковлев Евгений Алексеевич

я думаю всё-же вам лучше сначала развестись (если дошло до этого). А уже после этого подумать о приобретении недвижимости в ипотеку. По поводу платежеспособности - банк сам вам может рассчитать вашу платёжеспособность. Кроме этого вы можете поручителем или со-заёмщиком указать других родственников или близких (например родителей или братьёв, сестёр и пр.) evgenyi1208.ru
Погашение ипотеки мат.капиталом

4 ответа

Здравствуйте. Проблема такая. В сентябре 2022 года с мужем подавали заявку на частично досрочное погашение ипотеки средствами материнского капитала. Ипотека оформлена на мужа. Я созаемзик. 30 сентября мужа мобилизовали. Я подала заявку на кредитные каникулы по ипотеке. Банк ответил, что рассмотрение займёт 10 дней. За это время ПФР одобрил нашу заявку и перечислил средства в банк. Сразу уменьшилась сумма ипотеки, платёж. Даже 1 раз успели списать сумму нового платежа. А затем банк одобрил кредитные каникулы. По каким то причинам сумма сразу увеличилась, стала как до зачисление мат.капитала. Но платёж так и оставался маленьким. Звонила в банк, говорили сбой какой-то. А потом сумма платежа снова стала большой, как и раньше. Снова позвонила в банк, операторы сказали что ничего не понимают и предложили оставить обращение. Оставили. Приложила все скрины. На рассмотрение была неделя. Через неделю, вместо ответа, я получила сообщение о том, что требуется дополнительное время. И так длилось месяц. Снова позвонила в банк. Оператор сказал, что возможно дело в кредитных каникулах. Мы их сразу отключили. Но ситуация не изменилась. Ответа так и не было. Потом муж сам в банк позвонил. Ему сказали, что надо не обращение оставлять, а претензию. Он оставил. Снова неделя на рассмотрение. Через неделю тишина и даже время не перенесли. Написала в чат банка. Ответили, что это обращение было закрыто без рассмотрения, потому что ранее было похожее. Но при этом и на предыдущее обращение больше не отвечали, сроки не переносили, но и не закрыли его. Я его удалила сама и подала новое в декабре. И снова тишина и дополнительное время на рассмотрение. Обращалась в пфр, сказали, что средства в полном объёме были переведены в банк и назад не возвращались. В общей сложности уже 3 месяца банк мне не даёт ответ где деньги. При этом я выплачивают ипотеку, как обычно. Подскажите, какие мои действия, куда обращаться? Могу ли я что-то сейчас сделать без мужа?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Попробуйте обратиться с жалобой в Центробанк

Давыдов Денис Валентинович

Вы можете обратится в Центральный Банк РФ, в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельностью", ЦБ РФ осуществляет банковское регулирование и надзор за деятельностью банков и других кредитных организаций, принимает меры по защите интересов заёмщиков и вкладчиков. Одновременно с эти пробуйте попасть на личный приём к руководителю Банка(или заместителю) для урегулирования вопроса. До них нужно донести Вашу позицию, т.к. ситуация не вписывается в привычный для них алгоритм действий.

Оганесян Арег Каренович

вряд ли жалоба в ЦБ вам поможет, на практике они просто отписываются и все. Надо искать способы договориться с самим банком

Ким Галина

Вопрос в кредитных каникулах. Вы не подписывали никакие допники к основному договору ипотеки?

Надо разбираться со всеми документами, в том числе для писания жалоб, например, в ЦБ. Изложение бытовым языком жалобы в ЦБ не рекомендуется - проще дать отписку, чем разбираться.

Понадобится работа по делу, звоните
Муж при разводе хочет скинуть на меня ипотеку

5 ответов

У нас ипотека с использование мат капитала, и ребёнок 1 год, разводится, муж хочет что бы я платила ипотеку, я не работаю, он сказал, что в банке он перепишит все на меня все останется мне, при этом кредиты он хочет разделить тоже пополам, может ли он так сделать?

Савельев Денис Вячеславович

Вы не указали кто является заемщиком по договору, вы или муж?

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте, уважаемый гость!
Теоретически (!) такое возможно, но лишь при наличии Вашего согласия и лишь у нотариуса в ходе заключения брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
Практическе же - никак нельзя. Не может он сделать это в одностороннем порядке. 
<a href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">С уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a>

Мингазов Юрий Саитгареевич

Как бы муж не брыкался ипотечный кредит ему придется платить, так как использован мат.капитал, следовательно и его доля в данной квартире имеется. А все и нажитое и долги-кредиты делятся пополам или в суде или у нотариуса, брачным договором.

Бронштейн Александр Михайлович

Пишите все останется вам а кредиты тоже пополам. Не вяжется. По закону при разделе имущества в суде все делается пополам. В том числе долги. Но есть еще банк который не будет рад. И наверно в договоре прописано что в случае раздела банк потребует весь долг сразу Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите в отзывы на моей странице.

Ким Галина

Кредиты, взятые в браке презюмируются как совместные, делятся 50/50. Ипотека тоже, делится и каждый из супругов выплачивает свою долю. Если по итогу ипотека будет оплачиваться супругом, но не вами он вправе требовать с вас разницу или увеличить долю
Материнский капитал

2 ответа

Почему отказывает Пфр. Ситуация хоти построить дом с помощью строительной фирмы, цена вопроса стройки 1700000, но в банке взяли ипотеку только 1млн. АА остальные 700 хотели мат кап, за второго ребенка перевести, т.е. маткап не входит в сумму ипотеки, и этот маткап по кредитному договору надо перевести сразу застройщику, минуя банк ( с фирмы есть договор подряд и смета), в банке говорят тут нет ничего особого. Но вот ПФР отказывает сначала что в доках было написано что это первоначальный взнос, а потом что ребенку нет трех лет(ребенок обычный )) ), но в закон вроде разрешает, а вроде и нет, не понятно, можете объяснить? Говорят есть какое то постановление Мишустина, которое разрешает, и тогда действия ПФР не законны

Новиков Алексей Петрович

По общему правилу возможность распоряжения средствами материнского (семейного) капитала может быть в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго или последующих детей (часть 6 статьи 7, Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей")

Одновременно предусматривает из этого правила исключение, согласно которому средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы до момента достижения ребенком трех лет только в тех случаях, когда средства материнского (семейного) капитала направляются

- на уплату первоначального взноса

- и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты (часть 6.1 статьи 7 этого же закона)

Поэтому в этом случае маткапитал можно направлять на строительство до момента достижения ребенком трех лет.

Ким Галина

Неправильно оформленные документы по сделке влечет отказ ПФР
Возможно ли отменить обязанности по ипотеке

2 ответа

Здравствуйте, взяла ипотеку в абсолют банке в 2020 году, а в 2022 году банк поменял статус на небанковскую структуру опти плюс и стал финансовой организацией, в договоре ипотеки кредитор указан пао абсолют банк, вопрос вот в чем могу ли подать в суд и отменить платежи по ипотеке?

Питниченко Александр Юрьевич

Увы нет, теперь правопреемником является та структура, в которую перешел банк, а следовательно ваши обязательства никто не отменял. Можете обратиться к ним за подробными разъяснениями по данному вопросу, но ипотеку никто вам отменять не будет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это не основание, для расторжения договора, новая фин.структура, является правоприемником банка.
Как забрать через суд жилье себе только

3 ответа

Здравствуйте. Ипотеку брал в браке с женой. Жена внесла первоначальный взнос, деньги на ремонт ее, выплатили за два года только 50 тысяч совместно, а закрыл ипотеку я один своими взятыми в потребительский кредит средствами, полностью всю сумму. Могу ли я через суд отдать жене ее взнос и квартира в таком случае будет только моя?
Возможно, если мой сын подарит мне денег через нотариуса для закрытия ипотеки, это тоже вся сумма, в таком случае квартира будет только моя?
Прошу помочь как правильно оформить по дарственной или потребительский кредит тоже является доказательством в суде при разводе и разделе имущества? Ответ Чурсина не помог в решении вопроса.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. В любом Вашем случае, квартира является общим имуществом

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете составить брачный договор, где Вы выплачиваете деньги, а она отказывается от прав на квартиру, если жена будет согласна, в чем я сомневаюсь.

Ким Галина

Суды презюмируют раздел ипотечного жилья в равных долях, пока не доказано обратное. Вхождение в процесс родного брака или кого-то из родственников с дарениями, возможно, но не исключает, что суд отнесется к таким доказательствам критически. Для получения квартиры в собственность единолично одним судом не обойтись. В подобных случаях просуживаются рядом судов со взаимосвязанными требованиям для достижения конечного результата либо договариваться в добровольном порядке с супругой.
Поручительство по ипотеке на строительство дома ?

2 ответа

Добрый день. Подскажите, если оформляется поручительство по ипотеке на короткий срок (до момента постройки дома), можно ли поменять поручителя, если у него возникнут трудности при одобрении личного кредита?

Меньшикова Ольга Борисовна

Можно. С согласия банка.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, поручителя поменять нельзя. Вернее никакие банки не идёт на пересмотр или изменение условий кредитного договора в части поручительства