Договор купли-продажи доли в ООО?

Антонова Александра Геннадьевна

Доброго дня, Елена! Автомобиль является неделимой вещью, регулируется ст. 133 ГК, в обороте выступает как единый объект. Вам необходимо более подробно рассказать свою ситуацию.

Аушев Ахмед Магомедович

Некоторые общие рекомендации по оформлению такого договора: Подписать документ в трёх экземплярах. Один экземпляр потребуется в МРЭО, по одному — каждому из продавцов и покупателю. Указать дату и город сделки. Также нужно поставить номер договора, чтобы вписать его позже в ПТС. Вписать паспортные данные сторон. Заполнить данные автомобиля. Для этого используют ПТС и свидетельство о регистрации. Указать стоимость доли. Её можно указать числом и прописью. Поставить подписи. Сначала от всех продавцов и от покупателя о том, что они заключили договор, затем от всех продавцов о том, что они получили деньги по договору, и в заключение от продавца о том, что он получил транспортное средство. Образец договора купли-продажи автомобиляможно скачать на сайтах avtocod.ru и drom.

Довган Юрий Богданович

Для оформления договора купли-продажи доли в автомобиле вам необходимо составить письменный документ, в котором указывается, что вы покупаете долю у третьего наследника. В договоре должны быть указаны следующие ключевые моменты: данные автомобиля (марка, модель, VIN-код), размер доли, которую вы покупаете (1/3), и цена сделки. Также нужно указать, что остальные наследники несовершеннолетние и что вы действуете в их интересах. После подписания договора следует заверить его у нотариуса, чтобы избежать возможных споров в будущем, особенно учитывая статус несовершеннолетних. Зафиксируйте сделку в письменном виде и получите документы на автомобиль. Не забудьте зарегистрировать изменения в ГИБДД, чтобы обновить данные владельца автомобиля.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Договор оформляется в простой письменной форме, подписывается сторонами сделки или его законными представителями с совмещении необходимых действий до заключения договора.

Договор КП составляется юридически грамотно в индивидуальном порядке с учётом всех нюансов и правовых особенностей. Чем грамотнее составлен договор, тем больше он вас защищает, чем формальнее или по образцу - наоборот.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, данный договор не обязателен для регистрации у нотариуса, достаточно простой письменной формы, для начала вам нужно выделить границы, чтобы данный участок имел координаты, проверить в пределах чьего участка находится данные координаты, возможно земля под ним оформлена.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Если планируете нотариальное удостоверение, то нотариус самостоятельно запросит и подготовит все документы, направит их в регпалату, а Вам нужно будет лишь оплатить госпошлину за удостоверение действий и забрать готовые документы в МФЦ.

Хочу предупредить: с 1 марта изменился порядок регистрации сделок с землёй. Теперь без кадастрового учёта сделать это не получится.

Байдак Зоя Михайловна

Не рекомендую вам этого делать. Пусть продавец оформляет его в собственность, а потом вам его продает. Он может легко это сделать, а у вас будут проблемы. Вы не сможете его зарегистрировать и распорядиться им, в случае если вам это потребуется. Кроме того, под кирпичным сараем есть еще земля. С ее оформлением у вас тоже будут сложности.

Ватолин Александр Иванович

Для того чтобы оформить покупку кирпичного сарая, необходим осуществить ряд действий.
Проверка прав собственности: Прежде чем заключать договор, убедитесь, что продавцы действительно имеют права на сарай. Поскольку сарай и земля под ним не оформлены, это может быть сложно. Потребуется восстановить или подтвердить право собственности через суд.
Оформление прав на землю: если земля под сараем не оформлена, важно выяснить возможность её приватизации или аренды. Обратитесь в местные органы самоуправления для уточнения процедуры.
Составление договора купли-продажи: в договоре должны быть четко указаны все условия сделки, включая:
Полное описание объекта (сарай) и его местоположение.
Стоимость и порядок оплаты.
Обязанности сторон по оформлению документов.
Права и обязанности сторон в случае возникновения споров.
Регистрация договора у нотариуса: нотариальное заверение сделки придаст ей юридическую силу и защитит ваши права как покупателя.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если нет документов, то Вы можете купить только сам сарай, то есть кирпич, из чего он сложен.

Можете просто составить договор купли-продажи данного сарая. что бы соседям показать. Нотариус его не удостоверит, документов нет. Но есть и негативные моменты, снос данного самостроя ляжет на Вас.

Довган Юрий Богданович

Договор купли-продажи можно составить, но его нотариальное удостоверение без подтверждения прав продавца на сарай и землю не придаст ему юридической силы для регистрации права. В договоре необходимо максимально детально описать объект: точное местоположение, размеры, материалы, наличие фундамента, иные идентифицирующие признаки. Обязательно указать, что продавец не может подтвердить право собственности, а покупатель принимает объект «как есть» с осознанием рисков. Однако это не исключит претензий третьих лиц или муниципалитета к законности владения. Для реальной защиты необходимо сначала установить статус земли в Росреестре и легализовать постройку через суд или согласование. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Усольцев Виктор Николаевич

наиболее безопасный вариант — попытаться добиться оформления акта приёма-передачи, даже если продавец изначально не хочет этого делать.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

В вашей ситуации важно соблюсти все юридические формальности, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Отказ продавца составлять акт приёма-передачи может создать неопределённость в вопросе передачи квартиры и прав на неё.

Рекомендую вам индивидуально обратиться к юристу, чтобы уточнить все детали и защитить свои права. Я могу помочь вам разобраться в этой ситуации и предложить оптимальные действия.

Пожалуйста, свяжитесь со мной, и мы обсудим все нюансы вашего случая.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Приходить, выгонять и менять замки, если договор уже зарегистрирован.

Ватолин Александр Иванович

Акт приема-передачи (АПП) обязателен по ст. 556 ГК РФ, даже если в ДКП есть пункт об отсутствии передаточного акта (это другой документ). Без АПП вы рискуете:
Не доказать состояние квартиры на момент передачи (повреждения, долги по ЖКУ).
Столкнуться с претензиями продавца в будущем.
Не забирайте ключи без АПП! Это ключевая ошибка.
Требуйте подписания АПП завтра в присутствии сторон. Составьте его самостоятельно в 2 экз., включив:
Дату фактической передачи;
Отсутствие претензий к состоянию квартиры;
Отсутствие задолженности по ЖКХ (уточните в УК/ЕИРЦ накануне!);
Факт передачи ключей.
При отказе продавца подписать АПП:
Фиксируйте отказ (аудио/видео, свидетели);
Составьте АПП в одностороннем порядке, указав: "Продавец отказался подписать акт. Квартира принята Покупателем в присутствии свидетелей [ФИО] в состоянии, соответствующем ДКП. Ключи получены. Претензий к состоянию не имею." → Подпишитесь сами + свидетели. Это будет доказательством.
Сразу после передачи:
Подайте уведомление о смене собственника в УК/ТСЖ/ЕИРЦ;
Поменяйте замки.

Зубов Вадим Васильевич

Договор должен свято соблюдаться его сторонами. Поэтому, если у Вас написано, что акт составляться не будет, то значит и не будет. Выходом из ситуации является следующее: 1). Внести изменения в договор и дополнить его требуемым актом и подписать акт. Это делается лишь по соглашению Сторон Договора. 2). (сам знаю, что мутное предложение, однако... ) Сложно представить, зачем Вам нужен акт, но если он нужен, то подготовьте его и подпишите от имени Продавца.

Пинчук Юрий Викторович

Здравствуйте! Сразу в договор можно включить двух покупателей, которые после будут собственниками, и у каждой стороны договора будет на пуках свой экземпляр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте, да можно по 1/2 доли. Если нужна помощь в грамотном составлении договора купли-продажи, обращайтесь, 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, правильней и дешевле будет составить один договор купли-продажи с указанием двух покупателей с соответствующими долями в праве общей долевой собственности. Росреестр без каких-либо нареканий зарегистрирует данный договор. Перед покупкой советую проверить как сам объект, документы на него, так и самого продавца. За юридической проверкой, а также составлением необходимых документов вы можете обратиться ко мне. С уважением, юрист В.А. Медников.

Бронштейн Александр Михайлович

Михаил, анализ договоров - услуга платная. Хотите обезопасить себя -пригласите юриста, заключите договор и вперед

Мингазов Юрий Саитгареевич

Справедливо отмечено, что изучение договоров, а тем более их правка, это не бесплатно.

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! Готов вам оказать юридисескую услугу и проверить договор купли-продажи земли, также проверю земля находится под обрименением или под арестом. Стоимость услуг 1500 рублей. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ким Галина

тут оценивать нечего обычный скаченный с интернета формальный договор ни о чем.

безопасность сделки не оценивается только по договору - это тщательная работа, которая проводится при комплексом изучении всех документов по сделке, оказывается платно.

Понадобится детальная консультация, проверка сделки, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Как таковой безопастности договора не существует, как здесь правильно отметили коллеги.

Безопасность сделки проводится при изучении всех документов.

Этот договор скачен из интернета самым простой и пустой вариант договора.

Если нужна подробная консультация по сделке, составление документов обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вскроется, минимум уволят, максимум приговор.

Но если с отложенным сроком начала страховки, то такое возможно.

Кирдяев Андрей Николаевич

Так заключать договор нельзя. Можно лишь заключить договор сегодня, но действие договора начнется через 6 дней. Вот так будет правильно и грамотно, тем более без последствий для всех.

Ватолин Александр Иванович

Нет конечно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет нельзя так делать.

Вы можете быть привлечены к материальной ответственности или уголовной ответственности, в зависимости от возникших последствий.

Басов Кирилл Вячеславович

Здравствуйте!

Будет вопрос после этого по возможным повреждениям имущества и доказыванию причинно-следственной связи между действиями (бездействием) виновника и причиненными убытками либо вредом здоровью. Нужно составить дополнительный документ для "защиты стороны".

Нужна дополнительная проверка Ваших документов и всей ситуации. Если нужна поддержка - звоните или пишите, контакты в моём профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Рекомендую договор лизинга расторгнуть. (Надо бы проанализировать, как лучше с учетом всех обстоятельств). И заключить договор купли -продажи, также учитывая реальные отношения сторон. Звоните, обсудим

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. По лизингу лизингодатель покупает для Вас оборудование, которым Вы пользуетесь и выплачиваете стоимость лизинге. Если Вы уже заключили такой договор без имущества, или на имущество, которое Вы сами производите - то вы оба очень сильно нахимичили. Фактически это не лизинг, а кредит, в залоге которого может быть произведенное Вами оборудование. Теперь или ищите юр лиц, с которыми Вы подпишите ДКП на это имущество или расторгайте лизинг и заключайте кредитный договор с залогом имущества.

Бурдакова Екатерина Петровна

Добрый день. В вашей ситуации, договор лизинга вы никак не можете оформить, так как продавец и арендодатель (лизингодатель) по договору лизинга разные лица. А в вашем случае получается одно лицо. Но вы можете заключить обычный договор аренды с условием последующего выкупа арендатором оборудования. Все остальные схемы по заключению фиктивных договоров купли-продажи незаконны и могут вызвать негативные последствия, так как, я предполагаю, что для лизингополучателя договор лизинга является средством налоговой оптимизации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так и пишите, что это собственная разработка и изготовление, если ранее не указывали иного производителя.

Калашников Юрий Петрович

Что бы ответить на ваш вопрос необходимо изучить ваши документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кто вам такую схему отрекомендовал? Могут быть негативные последствия. Согласна с коллегами. Нужно изучать все заключённые договоры, расторгать их, заключать договоры другого типа.

Усольцев Виктор Николаевич

Если обе стороны — продавец и покупатель — согласны расторгнуть договор, это самый простой вариант. Вы можете договориться и подписать соглашение о расторжении договора.

Довган Юрий Богданович

Расторгнуть договор купли-продажи только из-за недовольства суммой сложно, если сделка была оформлена добровольно и без нарушений. Однако если докажете, что риелтор ввёл Вас в заблуждение относительно реальной стоимости земли, можно оспорить договор через суд как заключённый под влиянием обмана. Важно собрать подтверждения занижения цены и действий риелтора, которые повлияли на Ваше решение.

Ватолин Александр Иванович

Это не убедительное основание.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если договор зарегистрирован, то только в судебном порядке.

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Здравствуйте. Возможность оспорить существует, однако рассчитывать на успех в деле можно только при условии тщательной подготовки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, есть, так же судебным способом. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Оганесян Арег Каренович

Да, если вы действительно погасили кредит. Можно оспорить судебные акты и взыскать убытки. Обращайтесь

Зубов Вадим Васильевич

Мария, в ФЗ \\\\"О некоммерческих организациях\\\\" от 12.01.1996 N 7-ФЗ нет такого понятия как список участников (выписка из реестра) для НКО. Значит она и не нужна. (Если всё же потребуется список участников ООО - дайте знать, пришлю отработанную форму). Это тем более так, потому что (цитата) статья 10 из закона: 1. Автономной некоммерческой организацией признается не имеющая членства некоммерческая организация... Вывод: если нет членства, то нет и списков, некого учитывать.

Бударагин Александр Александрович

Вас нужно взять на юридическое сопровождение, тогда все пройдет как по маслу.

Табунщиков Руслан Юрьевич

Письменно обратитесь к руководству колледжа со своей просьбой. Вам обязаны дать письменный ответ с обоснование отказа, тогда можно будет думать что делать дальше.

Рябов Сергей Иванович

Надо разбираться с программой практики а также с основаниями по которым Вам отказывают. Возьмите от организации письмо с их ходатайством о принятии Вас на практику, подайте заявление о намерении пройти практику именно в данной организации. Получите письменный отказ. Если он не аргументирован или ответ не плследовал то пишите жалобу

Утенкова Марина Владимировна

Здравствуйте. Согласно пункта 7 статьи 13 Федерального закона 29.02.2012 №273-ФЗ, практическую подготовку можно проходить в любой иной организации осуществляющей деятельность по профилю соответствующей образовательной программы. Для этого необходим договор между образовательным учреждением и данной организацией. Вам также нужно посмотреть свой договор с образовательной организацией, если в Договоре на обучение содержится пункт, что Вы обязаны проходить практику только в организации от колледжа, то в данном случае ваше учебное заведение правильно Вам отказало. Если нигде такого пункта нет, то вы вправе сами выбирать место для прохождения практики.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Я бы на вашем месте попросила Прокуратуру города разобраться в сложившейся ситуации. Похоже, что у руководства колледжа свои какие-то коммерческие мотивы, которые нарушают ваши права. Если нужна помощь - пишите мне в ватсап/телеграмм

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! В вашем случае менять Устав нет необходимости, добавление новых кодов ОКВЭД оформляется по Р13014.Регистрационная форма Р13014 предназначена для сообщения изменившихся сведений об организации, которые публикуются в ЕГРЮЛ, но не требуют при этом изменения Устава ООО.

Красильникова Армине Владимировна

Если устав не придется привести в соответствие с действующим законодательством, то нет.