- 15.12.2023 11:34
Заключил договор на проведение ремонтных работ в квартире с компанией-подрядчиком. Хочу разорвать этот договор в одностороннем порядке, так как качество начатых работ неудовлетворительное и был нанесен материальный ущерб (испорчена дверь; затрачены строительные и отделочные материалы, которые уже нельзя повторно использовать в ремонте и придется покупать заново). Документальное обоснование - оценка, которую сделала государственная структура ГБУ "Управление технического надзора капитального ремонта".
Теперь намерен отправить Уведомление компании о расторжении договора в одностороннем порядке и Претензию.
В связи с этим вопросы:
1. На какую статью, норму закона РФ ссылаться в письме-уведомлении а адрес компании о расторжении договора в одностороннем порядке? Соответствующий пункт в подписанном с компанией договоре-подряде, на который можно было бы сослаться, отсутствует.
2. Далее намерен написать Претензию в адрес компании, с требованием компенсировать понесенные материальные убытки. После того, как Претензия будет направлена компании - Каковы дальнейшие действия Заказчика, в случае если Подрядчик проигнорирует или откажет в возмещении ущерба?
3. В случае, если подрядчик согласится компенсировать ущерб в досудебном порядке, как официально это сделать (пишутся ли какие-либо расписки, приглашаются ли какие-либо свидетели и т.д.)?
Заранее благодарен за ответ!
1. В вашем письме-уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке вы можете ссылаться на статью 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье, вы имеете право расторгнуть договор, если другая сторона не исполняет свои обязательства или исполняет их ненадлежащим образом. Указывайте в письме конкретные факты нарушения договора и качества работ, а также ссылку на оценку, проведенную государственной структурой ГБУ "Управление технического надзора капитального ремонта".2. Если подрядчик проигнорирует вашу претензию или откажет в возмещении ущерба, вам следует обратиться к юристу или специалисту по защите прав потребителей для получения консультации и помощи. Юрист сможет проанализировать вашу ситуацию и предложить оптимальный план действий. В некоторых случаях может потребоваться обращение в суд для защиты ваших прав.3. В случае, если подрядчик согласится компенсировать ущерб в досудебном порядке, рекомендуется заключить между вами двустороннее соглашение о взаимном расчете и компенсации ущерба. В этом соглашении следует указывать сумму компенсации, способы и сроки ее выплаты. Желательно, чтобы такое соглашение было заключено в письменной форме и подписано обеими сторонами. Возможно, вам понадобится помощь юриста для составления данного соглашения и защиты ваших интересов.
Здравствуйте.
Претензия направляется в адрес исполнителя подрядчика со всеми законными требованиями и право обоснованиями в соответствии со ст. 450-450.1 ГК РФ.
Если исполнитель, подрядчик согласиться на удовлетворение требований, то необходимо оформить соответствующие соглашение, которое должно быть созвучно договору и претензионным требованиям.
Если неудовлетворит требования, то тогда спор будет решаться в судебном порядке.
Чем грамотнее будет составлены претенщия, тем больше шансов получить требования в досудебном порядке. Одной статьи не является достаточным, в любых правовых документах применяется совокупность норм права по конкретной ситуации, договору.
Добрый день!!! Сторона, которая хочет в одностороннем порядке отказаться исполнять договор, должна направить контрагенту письменное уведомление. Утвержденной формы нет, можно составить его в произвольной форме.
Требование возместить убытки или уплатить штрафные санкции, если ваш отказ мотивированный и по закону или договору вы вправе этого требовать.
Независимо от вида договора обе стороны могут предусмотреть в нем свое право на односторонний отказ от него. Отказ может быть мотивированным и немотивированным согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап за подготовкой досудебной претензии.
Так как в вашем случае уже имеется обследование то к претензии прилагаете копию акта, дело в том что к подрядчику в случае не исполнения применяются требования о неустойке согласно закона о защите прав потребителей, за каждый день просрочки, в размере от 1 до 3 % от суммы, поэтому обязательно укажите это в претензии.
Расторжение договора если это не предусмотрено самим договором производится в судебном порядке,
Здравствуйте! Коллега правильно указал, что целесообразно обратиться к специалисту для сопровождения этого процесса, так как ни одна консультация не заменит квалифицированных документом. Тем более все вопросы связаны с вероятностью тех или иных событий, а жизнь предугадать полностью невозможно.
Обращайтесь, поможем.
