Прав ли нотариус?

(6 ответов)

Ольга

Вопрос № 00029999
09.12.2023 17:14

У мужчины есть дом , также 1/2 доля в квартире. После смерти жены он хочет отказаться от второй доли в квартире в пользу общего сына. Но нотариус говорит, что в наследство все равно должен вступить отец и потом сделать дарственную на сына. Прав ли нотариус?

Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

09.12.2023 17:56

Телефон

Если речь о наследственной доле, то право на отказ от наследства в пользу других наследников закреплен в ст 1158 ГК РФ. Для отказа от наследства в пользу сына не требуется принимать наследство. Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от наследства а пользу сына.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

10.12.2023 00:19

Телефон

Здравствуйте.

Мало существенной информации.

Иногда от наследственной доли отказаться нельзя (обязательная доля), отказаться в пользу определённого наследника от всего наследства как и без указания наследника можно

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

09.12.2023 17:29

Телефон

Здравствуйте! Отец жены является наследником первой очереди, как и вы. Пусть отец жены откажется от своей доли наследства в вашу пользу или не вступает в наследство. После вступления в права наследования подарите долю сыну.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

09.12.2023 18:31

Телефон

Нотариус прав, надо либо принимать наследство, либо отказываться, отказавшись от наследства, откажетесь от доли жены в доме, если был куплен в браке.

Ответ не может быть однозначный, мало данных.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

09.12.2023 19:35

Телефон

Есть вопросы по дому и по лицам подавшим заявление нотариусу о вступлении в наследство. Без ответов на них дать рекомендации не возможно

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

09.12.2023 21:03

Телефон

Здравствуйте. Ничего подобного. Наследник вправе отказаться от наследства как в пользу какого-то лица, так и без указания такого лица

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки

Наследство квартиры второй очереди

4 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, имеют ли наследники следующих очередей право, подать на наследство умершего родственника, если ранее наследство было принято наследниками первой очереди?
Умер мой отец и я вступила в наследство на его квартиру, больше претендентов на эту квартиру не было, по истечению 6 месяцев на наследство заявила его падчерица, которая через суд пытается доказать что доля в квартире так же может претендовать ей. Имеет ли она право на долю в квартире моего отца, которую я уже оформила законно на себя?

Рябов Сергей Иванович

Если он ее удочерил, то может

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если падчерица была удочерена, то имеет право, она так же наследник 1-й очереди, но вот видимо, сроки подачи заявления нотариусу она пропустила.

Ураев Владимир Вениаминович

Нет такого права падчерица не имеет, так как наследство уже принято наследником первой очереди.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Падчерица при отсутствии официального удочерения прав не имеет.

А по совместно нажитому имуществу между наследодателем её матерью надо смотреть что было. Было ли расторжение брака.

Право обратиться в суд с иском у неё есть, впрочем как и у каждого человека обратиться за судебной защитой. На сколько её требования подлежат удовлетворению решает суд.
Возможно ли вступить в наследство спустя 10 лет со смерти отца?

3 ответа

Здравствуйте, такая ситуация, мне 19 лет, мой отец погиб в 2013 году, недавно узнал, что у него была доля в квартире, в которой он был прописан (Она находится в Дагестане, я с Москвы), но т.к. я узнал об этом поздно и не имею никаких контактов с родственниками оттуда, я хотел бы узнать, возможно ли ещё вступить в наследство или уже поздно?

Рыжов Евгений Анатольевич

Можно, если докажите в суде, что пропустили процессуальный срок по уважительной причине и не знали о том, что у отца была доля в праве общей долевой собственности на квартиру, которая вошла в наследственную массу. Судиться придётся в Дагестане по месту нахождения наследственного имущества.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Согласно статье 1155 Гражданского кодекса РФ сроки вступления можно восстановить или продлить, но сделать это не так просто.

Срок давности для наследственных дел согласно ГК РФ равен 3 годам. Однако отсчет срока давности начинается не с момента смерти наследодателя. Исчисляться срок начинает с того момента, когда у наследника прекратили действовать причины, мешавшие ему принять наследство вовремя. Начиная уже с этого события, в течение 3 лет наследник может подать заявление в суд с целью принять наследство. Суд может восстановить срок, а может и отказать это зовисит от того какие доказательства представите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно, но далеко не просто. Принять наследство, восстановить сроки в принятии наследства, при отсутствии доказательств фактического принятия наследства, нужна весомая доказательственная база, учитывающая всё тонкости в таких категориях дел.

Перспективы судебного спора оцениваются при изучении всех фактических обстоятельств.
Взыскание долга с наследников

3 ответа

Добрый день. Умерший человек должен большую сумму денег, фактически приняла наследство его дочь 17 лет. Ввели процедуру банкротства, но из-за того, что в наследственной массе только доля в квартире, другая часть доли принадлежит жене, продать квартиру невозможно, единственное жилье. Что можно сделать в данном случае, чтобы взыскать долог? Ведь банкротится наследственная масса, взыскать с наследников в рамках банкротства нельзя. Иск в районный суд, я так понимаю, уже не предъявить. Спасибо!

Моргачев Алексей Николаевич

В рамках дела о банкротстве можно будет включиться в реестр требований кредиторов. Для этого нужно решение суда. Если вы в в суд вообще о взыскании долга не обращались (как до смерти должника), так и напрямую к наследникам, то решение суда нужно получить.

Ким Галина

мало ключевой информации

когда был дан долг, какая цель займа, был ли возврат частично и т.д.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Иск только с требованием о взыскании долга в данном случае вам не поможет.

Перед тем как подавать какие-то требования нужно учитывать всё фактические обстоятельства.
Вступление в наследство

5 ответов

После смерти наследодателя остались квартира,дача и дом.Дача и квартира по завещанию достаются внуку наследодателя.Я дочь - пенсионерка,проживаю в доме.Могу ли я подать заявление на наследство только на дом,т.к. обязательная доля в квартире и даче мне не нужна.

Шевченко Александр Андреевич

Принять наследство вы можете только в полном объеме, а впоследствии отказаться

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый вечер! Если правильно понял завещание только на квартиру и дачу, остальное имущество в завещании не указано. В такой ситуации наследование по закону будет распространяться на имущество не включенное в завещание, дом как раз таким и должен быть. Соответственно ваше заявление на вступление в наследство будет рассматриваться по отношению именно к нему

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследство принимается полностью, а не выборочно.

Принимайте всё, что полагается по закону. Можно распорядиться долями, перераспределить имущество по соглашению с наследником по завещанию, закону.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы наследник с обязательной долей-пенсионерка, следовательно имеете право на 1/4 ВСЕГО наследства.Обращайтесь к нотариусу, а потом, в дальнейшем, перераспределите наследство как Вам будет необходимо-как договоритесь.

Ватолин Александр Иванович

В добавление того, что сказали коллеги хочу добавить, что когда вы оформите на себя наследство, то его часть вы можете подарить.
Законно ли выселять пенсионерку из квартиры при обязательной доле?

6 ответов

Добрый вечер. Вопрос спора по наследству.
Ситуация такая:умер дедушка,у него осталась квартира. Есть три наследника ,две дочери от первого брака и моя бабушка. На квартиру у бабушки 1/3 от доли дедушки,но она является обязательной ,так как она пенсионер, а вся остальная часть достается одной из дочерей,она по праву является вторым владельцем квартиры.
Суть вопроса в том,что я бы хотела узнать имеют ли право выселить бабушку из квартиры,где у нее есть обязательная доля в квартире?

Руденок Виктория Николаевна

У неё есть обязательная для и должна быть ещё и доля по закону..кто её выселить, если она собстаеницв..пусть только ничего не подписывает нигде

Руденок Виктория Николаевна

Почему у бабушки только обязательная доля..?куда делась доля по закону?

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте!

Собственника выселить нельзя.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый вечер. Нет никто не имеет право выселить ее

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снять с рег учёта, выселить принудительно не могут, а вот "выжить" Из квартиры вполне если зададуться такой целью.

Странно, а куда делась доля по закону, супружеская доля если квартира была приобретена бабушкой и дедом в браке. Наследники 1 очереди дети, родители, перживший супруг.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снять с рег учёта, выселить принудительно не могут, а вот "выжить" Из квартиры вполне если зададуться такой целью.

Странно, а куда делась доля по закону, супружеская доля если квартира была приобретена бабушкой и дедом в браке. Наследники 1 очереди дети, родители, перживший супруг.
Не могут выплатить полную стоимость наследства.

7 ответов

У меня осталось наследство от родителя, доля в квартире. Но те кто в ней проживают не могут выплатить полную стоимость моей доли. Что я могу сделать в данной ситуации или что мне предложить им? Для ее продажи мне не хватает пару метров для полноценной комнаты. Но и заставлять брать их кредит на выплату моей доли я не могу.
Да и в общем хотел бы, чтобы мня побольше просветили в этой теме, я в ней не очень хорошо разбираюсь.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Извещаете всех собственников о своем намерении продать свою долю в жилом помещении.

Спустя месяц можете спокойно продавать свою долю третьим лицам (не собственникам долей)

Иванченко Глеб Викторович

Если Вы ещё не приняли наследство, то для начала нужно это сделать и оформить на себя право собственности на долю.

Байдак Зоя Михайловна

Могу провести вам просвещение на платной основе.

Ватолин Александр Иванович

Дам подробную письменную консультацию на возмездной основе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выкупите эти метры, что бы была комната.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращайтесь, подробно проконсультирую на основании имеющихся документов, иначе без них могут быть погрешности в решениях и вариантах

Красильникова Армине Владимировна

Есть разные варианты для решения вашего вопроса.

Могу проконсультировать на платной основе.
Получение наследства

6 ответов

У меня умер отец, у него была доля в квартире , долю я получила , но так же в этой квартире проживает бабушка ( его мать) , и такой вопрос , вступаем ли мы после ее смерти в наследство за моего отца , или мы не претендуем не на что ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, Вы будете наследовать имущество бабушки по праву представления.

Буланкина Светлана Николаевна

Если бабушка завещание не напишет или договор пожизненного содержания, или не подарит свою долю, не заложит - вступите в наследство.

Соколовский Вячеслав Борисович

вы наследник по праву представления.... если бабушка не напишет завещание на другого или если не подарит, не заключит договор ренты

Кирсанов Валерий Владимирович

да вступаете

Ким Галина

по праву представления по закону если с моменту открытия наследства будет чего наследовать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вступают наследники первой очереди по закону, по праву представления.
Как вступить в наследство чтобы не перешли долги по кредитам

8 ответов

Как вступить в наследство чтобы не перешли долги по кредитам? У моего отца после смерти остался земельный участок, доля в квартире и кредит, я хотел бы узнать может есть какой то срок аннуляции по кредиту, чтобы после вступления в наследство долги не перешли наследникам

Булычева Мария Алексеевна

здравствуйте. Такого нет. Долги по наследству переходят вместе с имуществом, но в пределах наследственной массы.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Долги можно списать в судебном порядке. Надо изучать документы. Списание долгов зависит от многих обстоятельств. Обращайтесь поможем.

Байдак Зоя Михайловна

Так не получится, долги же не больше стоимости имущества, оплатите.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, такого не существует. Наследники отвечают по долгам наследодателя.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так не бывает, если только смотреть по срокам давности, в том числе и по исполнительному производству.

Красильникова Армине Владимировна

Проверьте, при получении кредита ваш отец оформлял полис страхования. Если да, то страховая компания должна погасить основную часть кредитной задолженности. А если нет, вступите в наследство, продайте участок или долю в квартире, погасите кредит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Аннуляции автоматической не существует и никогда не существовало, так же как и получения наследственного имущества без долговых обязательств при их наличии. Из разряда фантазийных пожелалок.

С долгами нужно работать, разбираться по правой возможности их уменьшения, списания, оспаривания как таковых. Это работа, которая выполняется платно.

Галтаева Вероника Вячеславовна

добрый день. При принятия наследство вы получаете и имущество и долги.
Срок наследства

8 ответов

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Срок вступления в наследство прошёл. По неким обстоятельствам ни кто не вступил. Прошло 10 лет. Хочу попробовать восстановить срок вступления через суд. Это доля в квартире, оставшаяся часть квартиры принадлежит мне. Вроде как это считается уже выморочным имуществом. Но администрация города не заявлялась на эту долю. Там уже огромный долг по жкх на ней. Пишу иск в суд сама (к сожалению нет денег на юристов), кого нужно указать ответчиком? Спасибо!

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Это не иск будет, а заявление об установлении юридического факта принятия наследства в виде доли в квартире. Порядок особого производства.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Администрацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ту Росимущество.

Срок вы не восстановите. Суд откажет в удовлетворении иска с такими требованиями. Повторно с тождественными требованиями вы по закону обратиться не сможете. У суда нет обязанности удовлетворять иск если он будет не обоснован.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Иных наследников, а надо не восстанавливать срок, а признавать принявшим наследство.

Байдак Зоя Михайловна

Подготовить заявление о признании принявшей наследство. О цене можно договориться по ватсапп.

Пилипенко Игорь Александрович

При отсутствии прямых родственных отношений с наследодателем принятие наследства через суд не имеет реальных шансов на удовлетворение заявления.

Булычева Мария Алексеевна

здравствуйте. Можно обратиться в суд с заявлением по факту принчтия наследства, там ответчика нет. Но скорее всего, Ваше заявление нужно будет рассматривать в рамках искового производства. Тогда ответчиком нужно писать Администрацию, если нет иных наследников.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Оптимальным будет написать заявление о фактическом принятии наследства. Заинтересованным лицом будет выступать Росреестр. Обращайтесь. Составлю документ.
Долги

4 ответа

После смерти брата вступаю в наследство. У него 1/4 доля в квартире. Сходила к приставам, мне выдали квитанции, везде написано:основной долг и исполнительский сбор. Долги по микрозаймам и штрафам ГИБДД. Вопрос такой: если штраф ГИБДД перешёл в исполнительное производство оно переходит по наследству? И должна ли я платить исполнительский сбор? В наследство я вступлю только через месяц.

Чеботарев Василий Сергеевич

Да, все перейдут по наследству.

Чеботарев Василий Сергеевич

Но, вероятно, со штрафами гибдд можно будет «пободаться» на стадии процессуального правопреемства

Ким Галина

не все долги переходят по наследству. Кредитные обязательства однозначно перейдут, но есть иные правовые и правовые механизмы значительного уменьшения, списания долговых обязательств наследодателя. Важно на стадии принятия наследства не подписывать никаких документов, соглашении, значения, последствий которых вы не значете в полной мере

Никитин Сергей Микоянович

Исполнительное производство прекращается судом в случаях смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства (п. 1 ч. 1 ст. 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ). Кроме того, судебный пристав-исполнитель в силу указанных норм не может самостоятельно прекратить исполнительное производство рассматриваемой категории, а должен обратиться в суд с соответствующим заявлением. После чего суд при наличии на то законных оснований на основании заявления судебного пристава-исполнителя прекращает исполнительное производство о взыскании административного штрафа с должника в связи с его смертью.Следовательно, штрафы за административные правонарушения не входят в состав наследственной массы и возложение обязанности по оплате административных штрафов на наследников, является незаконным.
Как вступить в наследство.

9 ответов

Как вступить в наследство после смерти матери? Какие законы, правила? Умерла мама. У меня 1/3 доля в квартире. У неё была 2/3 доля. Я единственная дочь. Мужа нет было. Какие правила вступления в наследство? И когда можно это сделать?

Чеботарев Василий Сергеевич

обратитесь к нотариусу, он все оформит

Золдак Сергей Анатольевич

Вам необходимо не откладывая обратиться до полугода к нотариусу по месту открытия наследства. Нотариус сформирует заявление от вас. Вы предоставите документы как на наследодателя так и ваши, правоустанавливающие на наследство.

Байдак Зоя Михайловна

Срок подачи заявления нотариусу до 6 месяцев.

Мингазов Юрий Саитгареевич

6 месяцев, на подачу заявления нотариусу, по последнему месту жительства матери.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для этого нужно пойти к нотариусу и подать заявление. С Собой свидетельство о смерти, адресная справка на умершего, документы о родстве (свидетельство о Вашем рождении и свидетельство о браке, если Вы меняли фамилию). Также сделайте копии этого всего. В срок не превышающий шесть месяцев с момента смерти.

Мигушова Маргарита Михайловна

Добрый день! До истечения 6 месяцев со дня смерти матери вам необходимо идти к нотариусу и написать заявление. После истечения 6 месяцев нотариус вам выдаст свидетельство о вступлении в наследство на 2/3 доли в квартире. И вы зарегистрируете свое право через МФЦ в Росреестре.

Галтаева Вероника Вячеславовна

с документами в течении 6 месяцев. Со с смерти обратиться к нотариусу

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В течение 6 месяцев с момента смерти подаете заявление нотариусу со всеми документами, подтверждающими родство, свидетельством о смерти.

Ким Галина

в течение 6 месяцев со дня ухода мамы. Если срок пропущен можно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (месту жительства), но не факт, что нотариус не отправит в суд.В этом случае надо подавать мотивированный иск в суд.
В какие органы опеки обращаться по сделке с наследством ребенка

5 ответов

Добрый день
Ситуация такая:
Сестра вышла замуж в Москве и родился ребенок. Он был зарегистрирован и прописан в Москве. Потом сестра развелась с мужем и прописала ребенка в Хабаровске, где проживала примерно год. Через год сестра с ребенком по работе переехала ко мне, в г. Саранск, и оформила себе и ребенку временную регистрацию. Еще через год отец ребенка умирает и ребенку достаются по наследству доля в квартире в Москве (1/2).

Сестра хочет продать долю ребенка в квартире в Москве и купить квартиру в Саранске. Предварительные договоры и пакет документов готов.
Вопрос: за разрешением на сделку в какие органы опеки нам обращаться?
1. По месту постоянной регистрации ребенка (Хабаровск)?
2. По месту пребывания и временной регистрации ребенка, а так же города, где будет приобретаться недвижимость (Саранск) ?
3. Или по месту нахождения наследства ребенка (Москва)?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Иван, необходимо обращаться по месту постоянной регистрации ребенка. С уважением, юрист В.А. Медников

Ватолин Александр Иванович

Добрый день! Для решения данной ситуации, связанной с продажей доли ребенка в квартире в Москве и приобретением нового жилья в Саранске, вам необходимо обращаться в органы опеки и попечительства по месту нахождения наследства ребенка, то есть в Москву.Временная регистрация ребенка в Саранске и его прежняя постоянная регистрация в Хабаровске не играют определяющей роли в данной ситуации, так как речь идет о наследстве, находящемся в Москве.Т аким образом, вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства г. Москвы для получения разрешения на совершение сделки с долей ребенка в квартире, находящейся в Москве.

Байдак Зоя Михайловна

В моей практике согласие брали в опеке по месту нахождения недвижимости.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По месту временного проживания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращаются по месту нахождения продаваемого имущества за одобрением сделки в органы опеки. В предварительном договоре должны быть указаны данные условия, наряду с другими, как одно из обязанностей со стороны продавца.
Выкуп доли

5 ответов
В наследство досталась 1/8 доля в квартире- 5,8м.кв. Остальные 7/8 долей на другом наследнике. Хотела предложить выкупить ему долю, но он на связь не выходит. Хочу через суд обязать его выкупить. Вопрос: Мне сначала нужно оценить квартиру? Оценка по рыночной цене происходит? Кто производит оценку для суда?
Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте желательно идти в суд со всеми документами, в том числе и с заключением эксперта по рыночной стоимости доли. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Довган Юрий Богданович

Да, вам необходимо провести оценку всей квартиры, чтобы определить рыночную стоимость вашей доли в 5, 8 кв.м. Оценка должна быть проведена независимым оценщиком, имеющим соответствующую квалификацию и лицензию. Отчет об этой оценке вы должны будете предоставить в суд, который на его основании определит стоимость вашей доли и вынесет решение о порядке раздела (выдел доли или денежная компенсация).

Чеботарев Василий Сергеевич

Обязать выкупить не получиться. Можно продать свою долю 3-му лицу соблюдая приоритеты второго собственника.
Ким Галина

да, оценка+ преимущественное право

по рынку

собственник доли
Лавренов Константин Викторович

Здравствуйте, Ирина! Вы даже через суд не сможете обязать другого наследника выкупись Вашу долю против его воли.

Статья 250 ГК РФ закрепляет преимущественное право покупки доли.

Так, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

То есть, Вам нужно направить другому наследнику уведомление о намерении продать долю по цене, которую Вы сами определите. Если другой наследник не приобретет долю, через месяц можете продать её любому лицу, но по цене не ниже, чем указано в уведомлении.
Наследство

8 ответов

Здравствуйте! Я и мама собственники квартиры, кому после смерти матери достанется её доля в квартире с учётом того, что еще есть дочь, т.е моя сестра?

Золдак Сергей Анатольевич

Наследникам первой очереди. Если других нет, то вам и сестре

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если нет завещания, то долю матери будете делить с сестрой пополам.

Байдак Зоя Михайловна

Вам с сестрой, если не будет завещания.

Довган Юрий Богданович

После смерти вашей матери её доля в квартире будет передана согласно законам наследования. Если завещание не составлено, то наследниками первой очереди являются вы, ваша сестра и отец, если он жив. В этом случае доля вашей матери будет разделена пополам между вами и вашей сестрой. Если же отца нет, то доля поделится поровну между вами и сестрой. Если существует завещание, в котором указано иное, будут применены его условия. Чтобы оформить права на наследство, наследники должны подать заявление в нотариус в течение шести месяцев после смерти вашей матери.

Свиридова Ирина Сергеевна

Здравствуйте, наследниками 1 очереди являеются дети т.е. Вы и ваша сестра, родители наследодателя и ее супруг. Если нет завещания, будете наследовать по закону согласно очерёдности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди по закону - родители, супруг, дети, внуки по праву представления.

Наследство можете быть по завещанию. Доля матери будет распределена между наследниками 1 очереди по закону.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону.

Ким Галина

Мамина доля подлежит наследованию между вами с сестрой в равных долях, если нет оснований для раздела в иных пропорциях