- 08.12.2023 00:21
В квартире моя часть 1/2, 1/4 ч я наследую от папы и 1/4 ч тетина, хочу её выкупить и продать квартиру. Нужно ли мне платить налог при продажи за наследуемую часть и выкупленую?
Здраствуйте. Наследственная масса перешедшая к вам от наследодателя (отца) не облагается налогом, равно как и выкупленная часть доли в праве на недвижимое имущество. Если вы намерены продать квартиру, то налог с ее продажи нужно будет уплатить. От доли отца 13% на всю сумму от продажи доли вправе, которую вы унаследовали. От доли тети, также 13% на сумму прибыли (доходы-расходы), т.е. от той суммы коту вы уплатили за покупку доли, и за которую вы ее продали.
Срок возникновения прав на первую вашу 1/2 долю. От нее считается срок минимального владения. Срок владения у Вас будет исчисляться с даты приобретения первой доли, объединение долей не ведет к образованию нового объекта недвижимости поэтому срок владения не измениться, при продаже указанной квартиры также не будет налога в силу ст. 217 НКнапр.Письмо Минфина России от 14.12.2017 N 03-04-05/83666
Нет, не нужно, т.к. наследуемая и приобретаемая у тети доли присоединяются к имеющейся у вас. Но, налоговая может потребовать оплату налога, придется с ними побороться.
Здравствуйте.
Читайте ст 217.1 НК РФ
Может да, а может нет зависит от суммы долей учитывается налоговый вычет 1млн
Зависит от суммы, наследуемой и выкупленной доли, но судя по всему налог с продажи квартиры платить будете.
