-
Вопрос № 00029121
Здравствуйте я хочу сделать дарственную своей доли сыну , квартира куплена в браке , она оформлена на меня и сына , муж даже в ней не прописан
связи с этим собственники общей собственности должны в простой письменной форме заключить👉 соглашение об определении долей: 1.признать доли равными, 2.прекратить право общей совместной собственности. 📝Это соглашение и договор дарения можно составить у нотариуса, который оформит сделки и передаст в Росреестр.✏️Если хотите не привлекать нотариуса, то можно оформить следующим образом: 📍1.в простой письменной форме заключить соглашение об определении долей, 📍2.подать его в Росреестр, можно через МФЦ (но подписывать его надо в присутствии сотрудников учреждения). 📍3.Росреестр зарегистрирует прекращение одного права и возникновение другого права. 📍4. Потом составить договор дарения и зарегистрировать его через МФЦ.
Так как я не знаю определена у вас доля или нет, если нет то смотрите выше, если да составляете договор дарения и идёте регистрировать в МФЦ, либо к нотариусу,
Скажите а мою долю если при разводе будем делить сумма будет за какую покупали квартиру или по стоимости оценки на этот момент
стоимость будет определять на данный момент, не по той которой вы ее покупали.
Добрый день.
Ваша доля в праве собственности на квартиру является общей совместной собственностью супругов. В связи с этим отчуждение этой доли (дарение в Вашем случае) возможно с согласия Вашего супруга. Или можно произвести раздел вашей доли с супругом на две равные доли, и тогда свою долю вы можете подарить сыну без согласия супруга.
Сначала зарегистрировать доли в МФЦ, а потом дарить.
Статья 245 ГК РФ. Определение долей в праве долевой собственности.
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Здравствуйте.
Дарение сыну может быть только после раздела, выдела доли супругу или выдачи денежной компенсации
скажите если рот разводе мы делим долю, по какой сумме от той по которой покупали или в какую сумму ее оценят сейча.
Делиться доля будет по оценке. В настоящее время доля ваша как мамы и доля сына в квартире определены, следовательно при разводе делиться будет только ваша доля, как совместно нажитая, купленная в браке.
оформить у нотариуса дарственную
