Как правильно расторгнуть договор найма квартиры и вернуть деньги?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00002886
22.10.2022 04:04

Как правильно оформить расторжение договора найма квартиры? Можно ли писать на договоре найма слова "Договор расторгнут от (число) . Претензий не имею. " И подпись. Или надо как-то по-другому расторгать? Чтобы не было потом проблем у нанимателя? Обязательно ли составлять Соглашение о расторжении найма и Акт передачи квартиры наймодателю? Или хватит надписи Договор расторгнут? И где и как прописать деньги, которые вернёт наймодатель за не прожитые дни в квартире, при досрочном расторжении договора?

Медников Вадим Александрович Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

22.10.2022 06:19

Телефон

Здравствуйте, необходимо составить Соглашение о расторжении договора с указанием на все обязательства сторон по возврату денежных средств, устранения дефектов и тд. Также в обязательном порядке необходимо составить передаточный акт квартиры. Если у вас возникнут трудности в составлении документов, пожалуйста обращайтесь - 89142183510. С уважением, юрист В.А. Медников.

Если мой ответ был полезен, оставьте отзыв в профиле. Для более подробной консультации можете обратиться по номеру в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

22.10.2022 10:47

Телефон

Добрый день. Для правильной консультации необходимо ознакомится с вашим договором. И на основании условий вашего договора составить соглашение о расторжении договора. И акт приема передачи квартиры и имущества. Обращайтесь помогу. 89042426167

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

22.10.2022 22:39

Телефон

Здравствуйте. По вопросам расторжения договора, грамотного составления документов, обращайтесь, 89087389208

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

363 юриста отвечают

18 минут среднее время ответа

83 вопроса за сутки

Возврат денежных средств

2 ответа

Здравствуйте. Мы являемся юридическим лицом. Заказали товар у поставщика и он отправил нам его на 2 дня позже, чем договаривались. В связи с этим , наш клиент просто отказался от товара и взял в другом месте. Поставщик его забирать не хочет. Как поступить в данной ситуации, чтобы вернуть деньги? Товар поставщику мы отправили назад.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно читать условия договора между вами и вашим поставщиком, между ваши и клиентом.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, срок для отношений, связанных с поставкой, является существенным условием. Вам необходимо написать претензию и обратиться в суд за взысканием и расторжением договора в связи с нарушением существенных условий
Поступают непонятные смс

1 ответ

С номеров 89968288303,89998346202 поступают смс с требованием явиться в главное управление МВД в Н. Новгороде, якобы проводится доследственная проверка, подпись: капитан Толмачев А.Г. ,так же поступают смс и звонки родственникам. Так же было смс, что откроют розыскное дело. Сегодня пришло смс, что в случае неявки будет избрана мера пресечения-стража. Перезванивала на эти номера (они зарегистрированы в разных регионах: Москва и Татарстан)-не дозвонилась. Больше никаких подробностей в смс не указано: ни номера дела, ни каких-либо еще данных.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Обычно такой способ психологического давление применяют МФО, вероятно у Вас есть не погашенный займ. Сотрудники полиции смс не шлют, на допрос, опрос вызывают либо повесткой либо звонят по телефону.
Возврат кофемолки

2 ответа

Здравствуйте. Вчера мой папа купил кофемолку в маленьком магазине, домой принес к вечеру. Кофемолку включили и нам показалось, что мощность у нее слишком маленькая (кофе не мололи). Сегодня попытались вернуть обратно в магазин. Продавец принял и сказал, что руководство скорее всего откажется. Так и получилось. Других кофемолок в магазине у них нет, то есть обмен на более мощную невозможен. Есть ли шанс вернуть деньги за кофемолку?

Дмитриев Алексей Сергеевич

Да, 10 дней – срок для возврата денег за некачественный товар. Он отсчитывается со дня предъявления требования (претензии) (ст. 22 ЗОЗПП).

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Возврат исправного технически-сложного товара невозможен. Но в данном случае, очевидно, нарушена норма ЗоЗПП, предписывающая продавцу (исполнителю) довести полную информацию о товаре до потребителя. По этому основанию расторгнуть в судебном порядке договор купли-продажи абсолютно реально.
Прописка

1 ответ

Здравствуйте скажите пожалуйста если в квартире 31 квадратный метр прописано 4 человека,можно ли в этой квартире прописать человека временно на 3 месяца?тоесть временная регистрация

Ким Галина

смотря в чьих правах квартира
Как вернуть деньги,если перевела не туда?

3 ответа

Здравствуйте,хотелось бы узнать,что делать,я хотела оплатить квартплату,нажала на жкх,ввела организацию нужную,а точне ТСН МОНОЛИТ,там была графа лицевой счёт .я написала свой лицевой счёт и перевела им 10000 тысяч рублей,как потом оказалось,что я сделала перевод в организацию МОНОЛИТ,но не в Барнауле как нужно было,а в городе Кирс.им упало получается на расчётный счёт,я нашла номер телефона,чтобы связаться с ними,для того чтобы решить эту проблему,меня не стали слушать,ссылаясь на то,что я мошенница,я напи сала им на вотсап,скинула квитанцию и чек о переводе,где указаны их реквизиты и сумма перевода,но мне они ничего не ответили,просто прочитали и все.в интернете написано,что я могу написать заявление в банке на возврат денежных средств.операция была произведена 28 сентября.но оператор мне сказала,что отменить операцию они не могут. Подскажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Вернуть деньги с организации монолит можно только через иск теперь, напишите претензию в письменном виде в эту организацию, при отсутствии положительного ответа - в суд. 89199280843

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. 1. Обращайтесь в банк с заявлением, могут вернуть платеж (в течение 2-3 дней с момента платежа). 2. Претензия к получателю. 3. Иск в суд, если 2 первых действия не принесут результата. Нужна будет помощь, обращайтесь, 89087389208

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Иск о не основательно обогащении
Как вернуть деньги за учебу

1 ответ

Здравствуйте! Я зачисляюсь на 3 курс в университет на заочное отеделение на платной основе. Учеба официально начинается 10 октября. Я оплатила первый семестр сумму полностью - 20200 руб. Бумаги о зачислении подала пару дней назад, не знаю есть ли уже приказ о зачислении.
К сожалению по непредвиденным обстоятельствам по состоянию здоровья я не смогу начать учебу, скорее всего нужно будет делать операцию в другом городе. Есть только ученическая справка об освобождении от учебы по состоянию здоровья от невролога из платной больницы, она действует до 10 октября (имеет ли она какой-то вес, если вдруг деньги будет вернуть не так просто? что по состоянию здоровья, уважительная причина мб)
Я бы хотела вернуть полную сумму за оплаченное обучение, которое фактически еще не началось. Могу ли я это сделать?

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый день. Платное обучение - это образовательная услуга. Заказчик услуги вправе в любое время отказаться от нее. Напишите заявление об отказе от обучения, официально подайте его в университет, и попросите в нем возврата денег. Все получится. Успеете сделать это сегодня - полагаю, что сумма вернется вам полностью.
Поручительство

2 ответа

Пошла поручителем у знакомай, она приобретала дорогой диван, как говорится позвали, пошла. Дома почитала договор, волосы на голове зашевилились. Могу я расторгнуть договор или как то обезопасить себя.

Оганесян Арег Каренович

Увы, но законодатель не предусмотрел такой возможности. Обезопасить себя вы тоже не можете, так как именно Вы являетесь гарантом исполнения обязательств вашей знакомой. Впредь читайте, что подписываете, либо предварительно консультируйтесь с юристом. Изусите ст. 367 гк рф и комментарий к ней. Лишним не будет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не можете. С договором ознакомились, значение своих действий понимали. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Затопило магазин

3 ответа

Добрый день ! Произошло затопление магазина. У магазина договор с управляющей компанией которая ее обслуживает. Управляющая компания установила причину, что затопление магазина произошло вследствие действия тепловых сетей, а именно разрытой ямы и ремонтируемых труб. Ночью пошел сильный дождь и все стоки через эту самую яму пошли в магазин, вследствие чего были повреждены полы и часть товара. Управляющей компанией был составлен акт. На кого писать претензию на управляющую компанию или тепловые сети ? Заранее спасибо за ответ.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Алексей, как показывает практика претензию лучше написать и отправить всем предполагаемым ответчикам, уже у суда будет впоследствии задача по определению надлежащего ответчика. Если вы столкнетесь с трудностями при подготовке претензии/иска, пожалуйста обращайтесь - 89142183510. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Теплосети выполняли плановые работы по договору с УК или устраняли аварию? Если виновник актом установлен - пишите виновнику. Нужна помощь в составлении претензии, иска, обращайтесь, 89087389208

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Алексей! Напишите претензии и УК, и теплосетям, поскольку, в ходе судебного разбирательства, возможно, возникнет необходимость привлечения в качестве ответчика и УК тоже.
Замена водительского удостоверения?

2 ответа

Скоро мне предстоит поменять паспорт, т.к. мне исполняется 20 лет, и в нём я хочу поменять свою подпись. Нужно ли мне будет в связи с изменением личной подписи заменить водительское удостоверение?

Осипова Надежда Александровна

Нет

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. На ваше усмотрение
Имеет ли какую либо юридическую силу такие документы без печати?

2 ответа

Мне стало интересно, имеют ли юридическую силу данные документы без каких либо печатей, а только с подписью

Базавова Оксана Леонидовна

Добрый день. Нет, печать не обязательна. Достаточно одной подписи, чтобы данные документы имели юридическую силу.

Макаренко Андрей Александрович

По общему правилу в соответствии с действующим гражданским законодательством печать не является обязательным реквизитом при заключении сторонами договора, в связи с этим наличие или отсутствие печати на договоре не может являться основанием для признания сделки недействительной либо незаключенной. Например договоры купли-продажи авто, недвижимости или займа между физ лицами. Наличие печати не обязательно для организации, она может работать и без печати, если закон прямо не обязывает ее иметь. Например, это предусмотрено для некоммерческих организаций и унитарных предприятий. Без печати можно было заключать и трудовые договоры, поскольку статья 57 ТК РФ не предусматривает печать в качестве обязательного реквизита С Уважением, юрист Макаренко Андрей Александрович
Приставы списали штраф у инвалида с пенсии?

5 ответов

Здравствуйте. Ситуация такая: мой гражданский муж является инвалидом 3-й группы по психическому заболеванию. Получает социальную пенсию по инвалидности. Пенсия приходит на счет в Сбербанке. Недавно узнали, что приставы сняли с пенсии деньги за мелкий штраф 8-ми летней давности с пенями, что составило почти 40 тыс. Можно ли вернуть деньги, учитывая, что пенсия социальная, но с момента снятия приставом прошло уже полгода?

Новиков Алексей Петрович

Конечно Вы немного запоздали с решением данного вопроса, но попробовать можно, восстановив срок для подачи заявления на действия судебных приставов.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Попробовать можно. Скорее всего был вынесен судебный приказ, но Вам нужно подать в суд, вынесший приказ возражение на отмену приказа и заявление о восстановлении процессуального срока на подачу возражения

Ковырзина Наталья Владимировна

В силу Федерального закона от 29.06.2021 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» списывать социальные денежные средства за долги в автоматическом режиме запрещено. Однако на взыскания по административным и судебным делам он не распространяется. При этом прошло 8 лет. Здесь необходима более полная информация, пишите в личку, на вацап.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно путём Процессуальнлй отмены судебного акта. Если нужна будет работа по делу, обращайтесь

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. 1. Если он судом не признан недееспособным и не назначен опекун, то ему надо подать заявление в суд об отмене судебного приказа и ходатайство о восстановление сроков. Если признан то все подает опеку, прикладывая постановление об опеке. Скорее всего в отношение него вынесен суд.приказ. 2. С пенсии имеют право удерживать до 50%. 3. Срок исковой давности предъявления суд.приказа или испол.листа по такой категории дела 3 года. Если взыскатель предьявил по истечению трех лет пристав не имел право возбуждать испол.производство. 4. При отмененном судебном решение имеете право взыскать деньги обратно, срок взыскания 3 года с даты вашего гашения Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.
Как вернуть авто

3 ответа

3 года назад мой брат украл у меня автомобиль и оформил на себя, подделав мою подпись. Я могу вернуть авто себе?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теоретически возможно, а 3 года назад заявляли об угоне, обращались в суд? за истребованием не законно захваченного авто, путем подделки документов, в полицию о мошенничестве? Эти вопросы возникнут.

Алпатов Константин Геннадьевич

Можете написать заявление в полицию, а там решите, по ситуации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В судебном порядке (гражданский процесс) можете истребовать авто или денежные средства.
Нормативные договоры

1 ответ

Какие из перечисленных договоров можно отнести к нормативным:
- договор между администрацией предприятия;
- профсоюзами и коллективом работников данного предприятия;
- соглашения о сотрудничестве между Правительством Свердловской области и администрацией Республики Якутия;
- договор купли-продажи кондитерской фабрики;
- договор найма жилого помещения;
- соглашение о намерениях между банками «А» и «Б»?

Савельев Денис Вячеславович

Помогаю решать домашние задания, и не только на возмездной основе. Контакты в профиле.
Как ИП на УСН заключить с физлицом-пенсионером договор ГПХ?

2 ответа

Всем добрый день, я ИП на УСН. Впервые хочу нанять работника (пенсионера) по ГПХ, какие действия с моей стороны должны быть? (какие документы у меня должны быть, куда потом отчитываться за работника, где регистрировать работника). Как все правильно оформить, чтобы у налоговой и трудовой вопросов не было.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если это разовая работа, то можно ГПХ, если на постоянную работу, то трудовой договор.

Давыдов Денис Валентинович

Вам необходимо обратить в налоговый орган.
Ответ на запрос о расторжении и возврате

4 ответа

Клиент, которому оказывали услуги внезапно прислал письмо о расторжении договора с возвратом всей суммы по работам, что работы не были начаты, хотя часть работ была проделана, а в договоре был пункт что вслучее расторжения возврат делается за вычетом проделанных работ. Направили ответ клиенту с актом работ, которые были проделаны и предложением о возврате части суммы за неоказанные услуги. Клиент не дал никакой ответ в течение 1 месяца. Какие дальнейшие наши шаги должны быть чтобы закрыть сделку? Отправить им средства за неоказанные услуги и все?

Перцев Сергей Викторович

Расторжение договора - это довольно сложный процесс, который содержит много разных тонкостей. Советую запастись доказательствами выполнения работ. (в настоящее готовлю иск к исполнителю по договору). А также немало важный факт характер предоставляемой услуги и ее качество.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Составьте акт выполненных работ, согласуйте с клиентом, уточните куда переводить остаток денег и т.д. А что за договор?

Ливинцов Сергей Алексеевич

Правоотношения зависят от условий договора, текст которого, увы, недоступен. Скорее всего, коль скоро речь идёт об оказании услуг, необходимо действовать в соответствии с требованиями ФЗ "О защите прав потребителей".

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для определения дальнейших действий необходимо ознакомиться со всеми документами по существу, а потом уже давать правовую оценку правомерности действий клиента, сколько должны вернуть или отсутствуют основания для возврата