Возврат денег за покупку готового бизнеса?

Малюк Андрей Григорьевич

Валерия, добрый день!

Я вам предлагаю записаться ко мне на консультацию и мы с Вами обсудим все интересующие Вас вопрос.

Консультация длится пока у Вас не останется вопросов по Вашей ситуации.
Напишите мне в Вотсап или Телеграмм, согласуем время для проведения консультации.
С уважением, Андрей Григорьевич.

Бронштейн Александр Михайлович

ФСС и ПФР теперь одна организация. туда и встаньте на учет.

Расчетный счет у ИП должен быть ККТ применять нужно при расчетах наличными.

Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы!

Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ. Зайдите в раздел, поставьте оценку и напишите текст отзыва.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Долги, если они наложены на ООО, а лицо продает ООО в рамках магазина долг переходит, если продается только магазин долг не переходит.

Мерзликин Алексей Борисович

По вашему вопросу могу пояснить следующее, если гражданин владеет магазином, это означает, что у него оформлено ИП, что является предпринимательской деятельностью. Данный гражданин является собственником бизнеса (магазина), но не собственником помещения, судя по вашей информации. Он арендует коммерческое помещение по договору аренды. Что вы вкладываете в понятие переоформить? Гражданин продает свой бизнес? Если вы покупаете бизнес и собираетесь использовать это же помещение, то вы должны заключить новый договор аренды с владельцем помещения магазина, а предыдущий должен расторгнуть договор. Долги по аренде помещения должен погасить предыдущий арендатор, так как договор об аренде с ним, а не с вами. Покупка бизнеса оформляется отдельным догвором и долги ИП, это его долги по предпренимательской деятельности. Догвор коммерческой аренды и договор о покупке бизнеса, это разные вещи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Речь идёт далеко не о продаже бизнеса. Понятие продажи бизнеса включает, в т ч реализацию имущественного комплекса, а у вас товар + набор прав.

По таким делам уже сформирована судебная практика, далеко не в пользу так называемых покупателей бизнесов.

Если нужна подробная консультация по сделке, безопасной сделке, проверке, составлению документов, обращайтесь.

Услуги платные

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Обычно между сторонами заключается договор купли - продажи долей в уставном капитале, если бизнес оформлен на ООО либо договор купли-продажи акций, если это АО. Если речь идет о купли-продажи долей в уставном капитале, то такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению и после нотариального удостоверения нотариус направляет документы на внесение изменений в Единый государственный реестр юридических лиц.

Если же речь идет о покупки акций АО, то такой договор заключается в простой письменной форме и после заключения договора документы направляются в виде передаточного распоряжения регистратору АО, чтобы он внес изменения в реестр акционеров АО. Кроме того, до заключения договора необходимо провести проверку приобретаемого бизнеса на предмет банкротства, наличия исполнительных производств, судебных споров, в которых участвует приобретаемой юридическое лицо, наличия налоговой задолженности, наличия необходимых лицензий, если деятельность подлежит лицензированию и т.д.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде всего нужна информация, что включается в состав предмет готового бизнеса. Является ли данное вам предложение именно готовым бизнесом.

Проверять следует юридические и бухгалтерские документы - для этого составляется перечень запрашиваемых документов исходя из организационно-праовой формы продавца (ООО, ИП, АО..), а также следует из состава продаваемого бизнеса.

Перечень документов, при качественной проверке, значительный (минимум как 30 позиций по документам)

После проверки даётся заключение о целесообразности покупки, о имеющихся рисках или возможных руках, каким образом можно избежать негативных последствий.

Только после этого выстраивается порядок покупки бизнеса: заключаются договоры и иные документы

Если нужна подробная консультация, юридическая проверка бизнеса, составление документов, обращайтесь

Ватолин Александр Иванович

Поддерживаю коллег. Проверьте контрагента по всем параметрам. Пусть предоставит также налоговую отчётность. Здесь многое чего. И очень важное - найдете нормального юриста, который Вам всё это сопроводит. Может там вообще не стоит будить мутное озеро.

Балезин Александр Николаевич

Добрый день, нужно провести due diligence. Обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все зависит от того что покупаете, ооо, место аренды(помещение) утварь и т.д.

Ким Галина

Какой бизнес собираетесь приобретать? - это первый и самый ключевой вопрос, а бизнес ли??? Отсюда виды, составы проверок, список необходимых документов. Бизнес проверки могут быть формальными по, так называемой, титульной документации, могут быть более обширными, при которых выявляются все факторы риска, отложенного риска. Кто вам его продет? какое -то агентство или сам продавец?? - тоже важно. если вариант 1 - то, нужно уделить особое внимание к проверке, потому что...

Вам ниже написали список. как раз таки, общих документов, но покупка готового бизнеса, в чем сомневаюсь по ряду причин взятых из практического опыта, это более расширенное изучение всей документации.

И еще одно дело запросить, другое дело понять содержание документов, относимость их к сути покупки, правильно истолковать, знать причинно-следственные связи и просчитать возможные последствия. Читать умеют все, а вот с оценкой всех последствий сложно без профессионального опыта... поэтому существуют разные профессии)

Данные работы проводятся платно. Если хотите сэкономить или выбрать по дешевле - право ваше, поговорку о том как платят дважды цитировать не стоит. Могу познакомить с "покупателем бизнеса", который решил сэкономить на проверке, проведена она была формально, только спустя несколько месяцев млн. бизнес был весь потерян потому что...

Запомните, исправлять хуже, либо становится невозможным, чем заранее все сделать верно.

Понадобится работа по Вашему делу, звоните.

Лагодич Евгений Владимирович

Смена учредителей в ООО может происходить разными способами:

• на основании сделки (договоры купли-продажи, дарения, мены, соглашения об отступном);
• на основании правопреемства (переход доли к наследникам или правопреемникам);
• на основании заявления нового участника;
• по другим основаниям (выход или исключение участника).

Во всех случаях при смене учредителя происходит выход одного (нескольких) собственников компании и/или ввод одного (нескольких) новых партнеров. У каждого способа смены учредителя ООО есть свои особенности

Оганесян Арег Каренович

Добрый день, надо устав смотреть. Там могут быть прописаны ограничения, в частности - запрет на дарение.

Андреев Станислав Анатольевич

Наиболее оптимальное решение выход одного участника, вход другого. Обязательств по уплате налогов не возникает. А в случае оформления договора купли-продажи сделка подлежит нотариальному удостоверению. Во первых это дорого. Во вторых необходимо заключить брачный договор для применения режима раздельной собственности. В третьих если у ООО хорошие обороты, а продаж осуществлена по номинальной стоимости налоговый орган не лишен возможности скорректировать налоговую базу, если в ходе проверки выявит получение налогоплательщиком необоснованной налоговой выгоды, произведя рыночную оценку доли в уставном капитале. Если нужна помощь в смене участников ООО - обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Лучше выход, вход участников.

Нужны протоколы с соответствующими повестками дня, решениями, регистрация изменений состава участников ООО.

Отдельно нужно рассматривать всё нюансы по совместно нажитому имуществу. Не обязательно, что это будет брачный договор.

Ватолин Александр Иванович

Можно переуступить право на долю в уставном капитале (цессия) или осуществить механизм по замене собственника способом, как это казали коллеги. Но надо учесть, что если уставной капитал приобретен в период брака, то он является общим совместным имуществом. Соответственно один из супругов может подать в арбитражный суд иск об истребовании уставного капитала из чужого незаконного владения.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, читайте свой устав.

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Теоретически это возможно путем выдела доли в бизнесе. Это длительная процедура, требующая соответствующего юридического сопровождения. Пишите вацап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, конечно, но надо посотреть устав, сколько нужно % голосов для реорганизации /закрытия ООО.

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. Начать стоит с того, что реорганизовать ООО в ИП невозможно. ООО это форма юридического лица, а ИП - статус физического лица. Если нужно вывести других участников из состава общества то надо для начала изучить устав, а потом уже думать над разными вариантами.

Балезин Александр Николаевич

здравствуйте, нет ничего невозможное. Потом только несколько лет в судах надо будет провести. Если потребуется консультация - обращайтесь. Можно оценить последствия действий и минизировать их

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке нет, но необходимо изучать устав, в каком% голосовании происходит реорганизация ООО. Исключить участника из бизнеса по практике достаточно не просто не будет если участники юридически грамотно будут противодействовать подобным действиям со стороны участника, имеющего преимущества в большинстве голосов.

Довган Юрий Богданович

Переоформление ООО в ИП в одностороннем порядке невозможно. Для этого требуется согласие всех участников общества. Собственник с долей 60% не может исключить остальных учредителей без их согласия.

Ким Галина

исключить из бизнеса можно разными правовыми методами.

реорганизация ООО В ИП со множественностью участников нельзя в силу закона провести. А любая реорганизация требует 100% участия если иной порядок принятия решения на ОС/ВОС не предусмотрен уставом ООО, Но если мажоритарный участник ООО поставил своей целью избавится от миноритариев, при опытном юристе он эти операции проведет, но законными способами.

Гаджиев Радик Севзиханович

Здравствуйте! Для того, чтобы составить грамотно договор и себя обезопасить, во-первых, в договоре необходимо прописать доп. пункт о том, что уведомление о расторжении договора, наниматель вправе направить на определенный адрес эл.почты наймодателя, или путем направления сообщения на указанный вами номер телефона. При этом, в договоре необходимо указать то, что и эл. почта и указанный номер телефона принадлежат наймодателю, а уведомление считается доставленным с момента его отправки — нанимателем, любым из указанных способов. Во-вторых, если такой договор заключен, и вам не удастся связаться с собственником квартиры, необходимо направить заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу собственника(наймодателя), указанному в договоре. Об это четко сказано в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25, а именно как указано в Пленуме, бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Малюгин Евгений Александрович

Добрый день! Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Следовательно, с учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, адресованное уведомление о расторжении договора будет считаться полученным – в день истечения месячного срока хранения почтового отправления. Следует также отметить, что поскольку положения ст. 687 ГК РФ не содержат запрета на досрочное расторжение договора найма, а также на установление сторонами в договоре иных условий его расторжения, то стороны при заключении договора найма вправе установить основания для досрочного расторжения договора и условия такого расторжения. В частности, установить сроки направления письменного уведомления о намерении расторгнуть договор найма, по соглашению сторон.

Рачинский Антон Станиславович

Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца (п. 1 ст. 687 ГК РФ). Также, наниматель жилого помещения имеет право расторгнуть договор найма досрочно. В данном случае, необходимо согласовать условие в договоре, что наниматель в виду специфики своей деятельности (работа вахтовым методом, командировка) вправе, уведомить наймодателя о расторжении договора найма квартиры.

Пязукин Владимир Рудольфович

В договоре необходимо детально прописать пункт: Досрочное расторжение (срок, порядок уведомления, а также порядок передачи объекта, оплата, возврат предоплаты).

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Совет дома избирается из числа собственников, соответственно - Председатель из числа членов Совета дома. Если право собственности на жилое помещение Председателя в МКД прекращено, то полномочия Председателя Совета МКД прекращаются досрочно на общем собрании.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! В соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома избирается из числа собственников помещений в данном доме, председатель совета дома избирается из числа членов совета дома. Из указанного следует, что председателем совета дома может быть только собственник помещения в этом доме.

Перцев Сергей Викторович

В судебной практике сложился подход. Прежде всего, суд указал, что собранные с собственников средства носят целевой характер. Это означает, что те деньги, которые жильцы передали УО по статье «содержание жилья», в собственность организации не переходят. Потратить эти деньги управляющая организация может только целевым способом, то есть только на содержание общего имущества. Если организация не делает этого, то образуется неосновательное обогащение. По закону такое обогащение должно быть возвращено собственникам ( статья 1102 Гражданского кодекса ).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прежде чем ответить на Ваш вопрос о безопасности дальнейших действий, все же необходимо ознакомиться с заключённым договором, какой бы он страндарный не был. Присылайте договор.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! В первую очередь Вам нужно оценить причиненные Вам убытки: реальный ущерб имуществу и упущенная выгода. Для этого Вам потребуется помощь эксперта-оценщика. Далее Вам этот причиненный ущерб необходимо предъявить ответственному за его причинение лицу. Вообще, досудебный порядок по искам о возмещении ущерба законом не предусмотрен, поэтому теоретически можно сразу подать исковое заявление о взыскании убытков в суд. Однако, если хотите попробовать решить вопрос путем медиации, направьте контрагенту претензию с Вашими требованиями и приложением заключения эксперта.

Перцев Сергей Викторович

В соответствии с ч. 2 ст. 12.8 КоАП РФ за передачу управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения предусмотрен административный штраф в размере 30 000 рублей и лишение права на управление от 1, 5 до 2-х лет.

Лещенко Денис Николаевич

В данной ситуации, когда супруга была остановлена за нетрезвое вождение, а муж не был привлечён к ответственности, важно учитывать несколько моментов: Ответственность водителя: Супруга, как водитель, несёт полную ответственность за свои действия. Протокол составлен именно на неё за управление автомобилем в состоянии алкогольного опьянения. Собственник автомобиля: Поскольку автомобиль был куплен в браке и зарегистрирован на мужа, это может иметь значение в случае, если возникнут вопросы о праве собственности или возможных штрафах. Однако, если муж не управлял автомобилем и не был в состоянии алкогольного опьянения, то к нему не могут быть применены меры ответственности. Страховка: Если супруга вписана в страховку, это может повлиять на выплаты по страховке в случае ДТП, если таковое произойдёт. Страховая компания может отказать в выплате, если будет установлено, что водитель находился в состоянии алкогольного опьянения. Таким образом, мужу в данной ситуации, скорее всего, ничего не грозит, если он не участвовал в управлении автомобилем и не совершал правонарушений. Однако, ему стоит быть готовым к возможным последствиям, связанным с автомобилем и страховкой.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! После смены паспорта доверенность останется действительной. В новом паспорте указываются данные о предыдущем паспорте. Да, если пропишетесь в другом городе, это так же не повлияет на Ваше право продать дом на основании доверенности, если доверитель предоставил Вам такое право.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доверенность действительна будет, поскольку в паспорте ставят печати о ранее выданном паспорте (серия, номер). По доверенности вы сможете продать дом находясь в другом городе. Как продать дом, находясь в другом городе, и максимально себя обезопасить при продаже дома, обращайтесь, все вам объясню.

Шевченко Виталий Николаевич

тот на чье имя будет оформлен ордер

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Данная квартира принадлежит муниципалитету, то есть городу. На чье имя в данный момент заключен договор социального найма, при предоставлении другой квартиры, муниципалитет(город) с тем же нанимателем будет заключать договор социального найма жилого помещения, а остальные прописанные лица будут также, как и ранее, числиться членами семьи. Они просто будут указаны в договоре соц найма, как члены семьи нанимателя. Если хотите приватизировать, то можете. В этом случае собственниками будут те, кто будет участвовать в приватизации. Те, кто откажутся от участия в приватизации, то они будут иметь право проживать в данной квартире. В этом случае, если в приватизации будут участвовать несколько лиц, то квартира будет в долевой собственности (допустим по 1/3), а если будет участвовать только наниматель, а все остальные откажутся, то один собственник. В таком случае, когда муниципалитет, город, предоставит вам взамен вашей квартиры другую квартиру, то также будет в собственности тех лиц, кто участвовал в приватизации. Если нужна помощь, обращайтесь. Буду рада помочь.

Перцев Сергей Викторович

Женщину, которая находится в отпуске по уходу за ребенком и не работает, работодатель может уволить только: По собственному желанию. По соглашению сторон. В связи с ликвидацией организации или прекращением деятельности ИП. Уволить женщину по своей инициативе, кроме случая ликвидации, работодатель не может. Это запрещено законом. Согласно ч. 6 ст. 81 ТК РФ Женщине, которая вышла на работу до трехлетия ребенка, по закону положены гарантии при увольнении. В любой момент она может написать заявление об увольнении по собственному желанию или заключить с работодателем письменное соглашение об увольнении. А вот сам работодатель может уволить женщину с малолетним ребенком только в исключительных случаях.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Согласно нормам именно Трудового Кодекса смена собственника ООО не является реорганизацией и не влечёт для действующих работников, включая декретниц, возникновения новых обязанностей и обязательств. В том числе и в виде принуждения к увольнению. Никакого увольнения не предусмотрено! Вы не поддавайтесь соблазну получить компенсацию. Вы можете рассчитывать только на разовую компенсационную выплату, размере которой определяет сам работодатель. И после всё, нового трудоустройства уже не последует. Таким работодателям нельзя так слепо доверять. Они преследуют свои цели по сокращению возложенных государством социальных функций. Вы в действующей организации остаётесь, какая новая фирма, нет такой. Если предложат трудоустройство в новой фирме, это конец пособиям и социальной защите. Вот насчёт выхода на работу до достижения ребёнком возраста трёх лет, это другие обстоятельства. Если предложенные варианты вас не устроят, последует увольнение по аналогии с сокращением численности работников организации. Или обратно в декретный отпуск на оставшийся до трёх лет период.

Шевченко Виталий Николаевич

Если отказывается, так пусть выдаст вам письменный отказ,

Дмитриев Алексей Сергеевич

В данном случае Вы можете обратиться в суд, если согласие от участника долевой собственности так и не будет получено. В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписать его можете в судебном порядке. Удовлетворение иска зависит, в определенной степени от предистории получения данной квартиры в право собственности на Вас 3-х. По вопросам оформления наследства (завещание, дарении) обращайтесь в порядке личной консультации.