Можно ли отменить договор дарения?

Рябов Сергей Иванович

Место удостоверения сделки значения не имеет, если она надлежаще оформлена. Оформление сделки в консульском подразделении РФ приравнивается к нотариально заверенной сделке

Розетов Владимир Симонович

Здравствуйте. Сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения, у данной проблемы есть решение. Так, нотариальное удостоверение воли дарителя может быть оформлено иностранным нотариусом. То есть даритель должен обратиться к нотариусу в стране пребывания и оформить там либо дарственную, либо доверенность на лицо, которое от его имени уже в России проведет процедуру дарения. Далее в присутствии нотариуса необходимо подписать документ, заверить удостоверительную подпись нотариуса апостилем, отправить документ в РФ и перевести его на русский язык. При этом текст перевода должен быть подписан переводчиком, а подпись переводчика заверена нотариусом уже в РФ. С таким документом можно обращаться в Росреестр для регистрации сделки. Еще один способ — обратиться в консульство РФ; оно оказывает услуги по заверению документов. В таком случае доверенность будет заверена сотрудником консульства, который выступит в роли российского нотариуса. Такой документ ни в каком дополнительном заверении не нуждается; изначально составлен полностью на русском языке.

Петров Семен Семенович

Разницы нет где договор заключен, хоть на полюсе, главное право собственности не нарушать

Колесник Степан Сергеевич

Главное, правильно составить договор дарения, и вопросов не будет

Яковлев Евгений Алексеевич

вопрос (проблема) не в месте заключения договора а в том кто и как (каким образом) вы будете подавать его на регистрацию перехода права. Поскольку 449-ым ФЗ часть 3-я статьи 18 закона № 218-ФЗ утратила силу - почтой (почтовым отправлением) на регистрацию как раньше вы подать не можете (не сможете). Таким образом выход удостоверить ваши подписи на договоре у Нотариуса и направить заявление в электронном виде вместе с договором дарения через https: //rosreestr.gov.ru/ либо через https: //kontur.ru/reestro

Бронштейн Александр Михайлович

Ограничений места подписания договора нет. Будет уместно записать в договоре, что рассмотрение споров осуществляется по российскому праву. Оспаривание договора возможно независимо от места его подписания. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, отца выписали по суду?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Скорей всего было заочное решение суда, его можно отменить, обжаловать при наличие оснований.

Обратитесь в канцелярию районного суда с паспортом.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь.

Караманов Вадим Карленович

Выписала в судебном порядке? Если оспорить то только решение суда.

Каравайцева Елена Александровна

Суд должен отказать в удовлетворении иска. Квартира получена по сделке дарения. Это законное приобретение обьекта.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! В данной ситуации ни какого обогощения нет, это был подарок. Дарственную тяжело оспорить в суде. На его исковое заявление нужно делать возражение на исковое заявление и на судебном процессе подавать возражение. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Яцына Дарья Васильевна

Если есть договор дарения, здесь нет неосновательного обогащения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Неосновательного обогащения здесь нет.

При наличие иска, нужно знакомиться с исковыми требованиями, направлять возражения по заявленным требованиям в суд, основывать их на нормах права.

Мы не занимаемся гаданиями и предсказаниями исхода суда только по общим фразам.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указанное в договоре, на время суда наложить обеспечительные меры.

Если Вам требуется помощь в составлении иска, можете написать мне в вацап.

Ватолин Александр Иванович

Как я понимаю, возникла проблема с договором дарения после смерти дарителя. Договор был заключен между матерью и дочерью, но перед тем, как обратиться в Росреестр для регистрации, мать умерла. В наследственной массе также присутствует сын, который является наследником первой очереди. Вопрос состоит в том, каким образом можно зарегистрировать договор дарения и предотвратить попадание указанного в нем имущества в наследственную массу. Также необходимо определить, кто будет ответчиком в данном случае. Это решается путём предъявления иска об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности на это имущество. Нужна помощь, обращаетесь. Ответчиками будут наследники по закону. Росреестр - третьим лицом.

Курбангалеева Людмила

Как гласит ч. 2 ст. 17 ГК РФ, возможность участвовать в гражданских сделках (приобретать права и исполнять обязанности) гражданин получает в момент рождения и утрачивает эту возможность в момент смерти. Обязанность подарить вещь, которую даритель берет на себя по договору дарения, существует ровно до того момента, пока даритель жив.

Если по факту получатель не принял подарок (не зарегистрировал) в период жизни дарителя. После того как одаривший умер, переоформление будет возможно только после позитивного завершения судебной тяжбы о признании дарственной состоявшейся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ответчиком будет второй наследник, шансов очень мало.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Исключительно в судебном порядке путём подачи иска со всеми доводами, доказательствами, фактическими обстоятельствами, правильно сформулированными требованиями и процессуальным нормам.

Состав ответчиков и третьих лиц формируется и должно сочетаться с требованиями.

Подача иска в суд не является для суда обязанностью в его удовлетворении, а по закону вы не вправе подать тождественный иск заново, поэтому он должен быть подготовлен юридически грамотно, тем более будет (возможно) спор о праве с другим наследником, который может обратиться за профессиональной помощью в свою защиту и опровержению ваших требований, далеко не факт, что тогда что-то у вас получится.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Условия возврата подаренной недвижимости должны быть указаны в договоре дарения. При их отсутствии могут быть использованы нормы Гражданского Кодекса РФ. Вероятность отмены договора дарения ещё существует.

Байдак Зоя Михайловна

Практически не возможно.

Морозов Эдуард Васильевич

Общее правило- что подарено, является собственностью одаряемого. Оспорить договор можно, признав его недействительным, однако это очень трудоёмкое мероприятие, так как необходимы веские основания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если только супруга добровольно вернёт подаренное имущество, в чем сомневаюсь. Оспаривать дарение, тем более спустя 9 лет, процесс крайне сложный. Судебные перспективы определяются по всем фактическим обстоятельствам.

Чеботарев Василий Сергеевич

Отмена дарения возможна, при определенных обстоятельствах

Ким Галина

Просто так взять и отменить дарение, если оно уже состоялось, невозможно. На это нужны веские основания Отменить дарение в суде можно только в исключительных обстоятельствах. Например, если она посягает на вашу жизнь или умышленно наносит вам увечья. Но и эти факты еще нужно доказать. Либо нарушаются существенные условия договора дарения при наличие таковых.

Золдак Сергей Анатольевич

Ест мало оснований для расторжения договора дарения, то что она проживает в другой стране в них не входит. Увы

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Есть срок давности, когда сделку дарения можно оспорить. Он составляет три года со дня, когда даритель узнал о нарушении своего права. В Вашем случае уже 10 лет. Признать сделку дарения недействительной можно только через суд. Истцом в подобном деле будет выступать Ваша бабушка либо другое заинтересованное лицо, а ответчиком — одаряемая дочь или ее наследник (когда даритель хочет вернуть недвижимость в связи с тем, что пережил одаряемого). В целом процедура стандартная: подается заявление в суд по месту нахождения недвижимости, в котором прописываются нарушения и требования, затем начинаются разбирательства. «Рекомендуем, помимо требований об отмене договора дарения, прописать требования о признании за истцом-дарителем права собственности на недвижимое имущество.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Договор дарения регламентирует статья № 578 ГК РФ. Существует два вида аннулирования договора дарения: отмена сделки, либо признание ее недействительной. Отменить сделку можно, как через суд, так и во внесудебном порядке. Признать договор дарения недействительным может только судебный орган. Но в обоих случаях это будет означать, что недвижимость возвращается к прежнему владельцу, либо его законным правопреемникам. Перечислим все случаи возможного аннулирования безвозмездной сделки дарения: Если даритель и лицо, в пользу которого было совершено дарение, договорились об этом мирным путем, и пришли к обоюдному согласию Если даритель, либо его законные правопреемники (родственники, наследники) обратились с иском об этом в суд Если иск подан органами опеки, прокуратурой, правоохранительными органами Если получатель дара умер раньше, чем даритель (обычно это оговаривается отдельным пунктом в Договоре дарения) Если договор дарения был оформлен физическим или юридическим лицом с целью «спрятать» имущество от конфискации при судебном преследовании либо обманом вывести из конкурсной массы при банкротстве. Если даритель в момент подписания договора являлся недееспособным, либо находился в состоянии алкогольного/наркотического опьянения. Суд принимает подобные причины в качестве основания, только при наличии медицинского освидетельствования. Если объект дарения (недвижимость) еще не внесен в Росреестр с именем нового собственника, договор дарения между близкими родственниками может быть расторгнут автоматически, без юридических последствий.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А сделка была зарегистрирована в Росреестре?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Мало существенной информации. Нахождение дочери в недружественной стране не является основанием для отмены дарения. По меньшей мере нужно знать был ли договор дарения зарегистрирован в Росреестре, был ли переход прав. Если нужна будет подробная консультация, обращайтесь

Гудкова Галина Васильевна

К сожалению это основанием не является и никаких таких условий в договоре прописано не было. Признать сделку недействительной можно если через психиатрическую экспертизу доказывать что бабушка не понимала что подписывает. Ст 177 ГК РФ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть такой вариант, что подаренное имущество не содержится в надлежащем состоянии.

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый день. Вам грозят только обычные основания, предусмотренные законом. Про данный пункт можете забыть, удостоверившись в том, что на момент совершения вашей сделки дарение не отменено.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Стандартный пункт при совершении сделки дарения. Нужно смотреть договор. Юридическая чистота сделки не ограничивается лишь условиями договора дарения. Если нужна помощь, обращайтесь

Ким Галина

Зависит от срока совершения дарения, чем старше договор, тем лучше.. Бывают еще некоторые каверзные пункты в договоре, влияющие на дальнейшие сделки.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Боюсь, что у него ничего не получится

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте, отмена дарения предусмотрена ст 578 гкрф, которая предусматривает такую возможность лишь в случае совершения одаряемым в отношении дарителя насильственных преступлений или покушения на них. Иных оснований расторжения закон не предусматривает. Признать договор недействительным по истечении четырёх лет не получится

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте необходимо изучить договор дарения

Трпески Андрей

Отменить договор дарения можно только в определенных случаях: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя; 2.Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты; 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом); 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте, отмена договора дарения предусмотрена законодательством, но необходимо изучить сам договор и условия, обозначенные в нём. Только после видения ситуации в целом можно правильно изложить ответ.

Ким Галина

Нормы права переписывать смысла нет. Все зависит от конкретных обстоятельств по делу и наличия доказательств. Такие дела по 2-м фразам общего характера не решаются. Понадобится детальная консультация, алгоритм действий, звоните

Яковлев Евгений Алексеевич

теоретически возможно. на практике - шансов 0. такие дела отказные. нужны очень веские основания на отмену дарения

Овчинников Николай Анатольевич

Отмена дарения возможна по основаниям ст. 578 ГК РФ. Сделка модет быть также признана не действительной в суде по основаниям указанным в Законе. Если указанные основания для отмены дарения отсутствуют и нет оснований для признания сделки не действительной, то забрать подаренное даритель не сможет.

Давыдов Денис Валентинович

Конечно обязана иначе взыщут в судебном порядке!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, обязаны оплачивать. Не важно на чье имя приходят квитанции. Вы прописаны, проживаете, фактически приняли имущество. Долги переходят к вам либо оспаривать суммы долга когда в суд на вас подадут

Романюк Вероника Игоревна

Оформляйте недвижимость на себя. Задолженность с Вас будут взыскивать в судебном порядке. Сначала кредитор обратится с заявлением о вынесении судебного приказа, об будет вынесен на полную сумму долга. Этот приказ нужно будет отменить. Затем кредитор снова обратится в суд, но теперь уже с иском. В исковом производстве стороны приглашаются к участию в судебном заседании. Туда нужно будет явиться или отправить своего представителя для заявления ходатайства о применении срока исковой давности не более 3 лет. Вот за эти 3 года нужно будет внести плату. И так по всем жилищно-коммунальным платежам.

Если мой ответ был Вам полезен, оставьте пожалуйста отзыв на моей странице) спасибо)

Малюк Андрей Григорьевич

Придете в МФЦ и получите документы на право собственности на одаряемого. Сделка состоялась при жизни дарителя. и она будет оформлена в росреестре до конца.

Нужна будет юридическая помощь, обращайтесь.

Болотов Евгений Геннадьевич

Заключенный договор дарения соответствует требованиям закона по форме и содержанию, стороны в соответствующей этому договору форме выразили волеизъявление на создание правовых последствий, определенных для договора дарения. Кроме того, они подали документа в МФЦ. Все эти действия совершены при жизни дарителя. Далее осталась только техническая часть - регистрация в которой стороны не участвуют. Если бы стороны не успели подать документы в МФЦ, то дарение пришлось бы подтверждать в судебном порядке, а так, я не вижу никаких нарушений.

Носов Павел Анатольевич

Да, договор заключен

Бронштейн Александр Михайлович

Сведения о смерти не передаются в Росреестр. Поэтому регистрация состоится Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Будет регистрация. Но, как правило, при наличие наследников такие сделки начинают оспаривать.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Начнем с того, что договор дарения имеет юридическую силу с момента его подписания, а не с момента его государственной регистрации. Тем более, что он нотариально удостоверен. Для этого следует обратиться в суд с заявлениям о признании договора дарения действительным. Порядок подачи заявлений об установлении фактов, имеющих юридическое значение, регулируется главой 28 ГПК РФ. Пишите в Ватсап. Помогу

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Доверенность от имени дарителя с момента его смерти утратила свою силу.

Но нотариально удостоверенный договор одаряемый вправе сам сдать в Росреестр для регистрации перехода права собственности, также он может сделать это через нотариуса. В случае отказа в регистрации или ее приостановке, такое решение Росреестра Вы вправе оспорить в суде.

Бронштейн Александр Михайлович

Контрольные работы нужно делать самостоятельно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Росреестр вправе приостановить регистрацию, а заинтересованные стороны оспорить сделку дарения в судебном порядке

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не стоит соглашаться на "подарки" за деньги.

В договоре указать, что семья продавца должны выселиться и выписаться из дома.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. У вас 3 варианта:

1. Если вы еще не получили свидетельство о праве на наследство, то у нотариуса составляете соглашение о том, 1 наследник передает свою долю 2 наследнику, а 2 наследник при нотариусе передает денежные средства. И 1 наследник обязуется в чечении 30 дней выписаться со семьей (указываете всех фио и дату рождения) с продаваемой недвижимости.

2. Вы оба вступаете в наследство. Продавец выписывает членов своей семьи, далее составляете договор дарения, в котором обязательным пунктом будет указано, что даритель обязуется выписаться в течении 10 дней с момента регистрации договора дарения. А дополнительные документы, подтверждающие, что он от вас получил денежные средства приравнивается к мошенничеству. Это незаконно.

3. Вы просто составляете договор купли продажи доли. В договоре указываете стоимость недвижимости, сроки когда продавец и члены его семьи выпишутся с указанной квартиры.

Кирдяев Андрей Николаевич

Если купля-продажа, то тогда и передача денег, если дарение, то без денег. Не нужно играть с законом! Последствия могут быть очень плохие.

Лопаева Ольга Александровна

Я согласна с мнением юриста Красильниковой Армине.

Все же более оптимальным вариантом для решения данного вопроса я бы посоветовала до получения свидетельств о праве на наследование по закону 1/2 доли наследственной массы, у нотариуса отказаться от наследства своей доли в пользу другого брата.

Фактически отказ будет приравниваться к дарению.

Ну а по родственному, между собой, так называемый "Даритель" пишет расписку "Одаряемому", что он за отказ от своей 1/2 доли наследственной массы после смерти ф. и. о. наследодателя, получил определённую сумму денег, претензий не имеет и обязуется в срок до определенного числа и месяца сняться с регистрационного учёта.

Расписку все же лучше оформить в виде ПРИЛОЖЕНИЯ к отдельному документу - Соглашению, которое удостоверить у того же самого нотариуса, у которого будет получено свидетельство о праве на наследование по закону уже на все наследственное имущество.

Я думаю, что нотариус может помочь в составлении данного соглашения, и в соглашении предусмотреть все нюансы.

Договор дарения, подразумевающий на самом деле договор купли-продажи, впоследствии можно подвести под мошенничество, предусмотренное статьей 159 Уголовного кодекса РФ.

А к соглашению, удостовереному у нотариуса, нельзя будет, извините, "придраться."

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно через отказ оформить, если ещё не принято наследство.

Договором купли-продажи долей с покупателями.

Дарение предполагает безденежный договор, поэтому с получением денег здесь можно иными документами оформить получение денег, без последствий в будущем.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Моргачев Алексей Николаевич

Теперь в порядке наследования регистрируйтесь.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, подскажите ваш продавец уже умер? Если он умер, то теперь можете оформить только после принятия наследства.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. При всем уважении позволю себе возразить коллегам. Если договор дарения и акт приема передачи автомобиля подготовлены и подписаны до смерти собственника, значит право собственности перешло к нему при жизни. Регистрация автомобиля в органах ГИБДД является не регистрацией права собственности, а специальным допуском для участия в дорожном движении. Подача документов на регистрацию по истечении срока 10 дней после заключения договора дарения является административным правонаруушением, но не основанием для отказа в регистрации. В данной ситуации у Вас следующие варианты действий: 1. Забыть о договоре дарения и ждать свидетельства о праве на наследство. 2. Подать административный иск о признании незаконным отказа в государственной регистрации автомобиля. Нужна помощь - пишите в вацап.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По административному иску будет отказ - есть практика.

Поэтому, раз ТС не вошло в наследственную массу, а договор дарения составлен в соответствии с Законом, то вы вправе обратиться в суд об установлении прав, ни в какую наследственную массу включать не надо, затем на основании решения, регистрировать авто + оплата штрафа

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Ватолин Александр Иванович

Согласен с Виктором Александровичем. Верховный Суд РФ установил, что подписанный договор влечёт все права и обязанности. Это также касается недвижимости. Об этом еще ранее указал Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ, правовые позиции которого сохраняют юридическую силу.