Салманова Севилья Рафаэлевна
На основании того, что вы описали, риски для вас крайне минимальны, а скорее всего — вообще отсутствуют. Вот почему:
Договор не подписан — ни вами, ни арендатором. Без вашей подписи никакой юридической силы он не имеет.
Сканов документов не было — вы не отправляли фото паспорта, выписки из ЕГРН, свидетельства о собственности и т.д., а значит, подлинные документы злоумышленник использовать не может.
Вы указали только текстовые данные: паспортные реквизиты, регистрация, номер выписки и банковские реквизиты — этого недостаточно, чтобы оформить какие-либо сделки, особенно с учётом запретов, которые вы уже поставили.
Что может сделать мошенник с этими данными?
Максимум — попробовать составить поддельный документ, но:
– без вашей подписи он ничтожен;
– в Росреестре уже стоит запрет на регистрацию без вашего личного присутствия, что полностью исключает переоформление квартиры.
– Банки по одной только текстовой информации кредиты не выдают — для этого требуются оригиналы, сканы, ЭЦП или личное присутствие.
Менять паспорт?
Оснований для смены паспорта нет, и это не защитит от утечек, если вы потом снова где-то будете оставлять свои данные. При этом в будущем это вызовет только лишнюю бюрократию: менять ИНН, СНИЛС, обновлять в банках и т.п.
Что можно сделать для успокоения:
– Можно запросить выписку из Росреестра через «Госуслуги» или МФЦ, чтобы убедиться, что с квартирой всё в порядке.
– Можно поставить уведомления о любых действиях в ЕГРН через ЛК на сайте Росреестра или Госуслуг (при изменении информации вы получите сообщение).
– Можно запросить кредитный отчёт в НБКИ (раз в год бесплатно), чтобы убедиться, что на ваше имя никто не пытался оформить займы.
Вывод: на основании того, что у вас просто есть незавершённый вордовский документ с паспортными данными и номером выписки, — ничего плохого произойти не может. Ваших подписей, сканов, доверенностей нет. А с учётом выставленных запретов в ЕГРН вы абсолютно защищены от попыток оформить сделку с вашей недвижимостью.
