Имеет ли квартирант право претендовать на квартиру?

Старков Алексей Гаврилович

Если данная квартира не была куплена в браке - то претендовать он права не имеет. Остались вопросы - пишите на Whatsapp.

Максютенко Олег Владимирович

Не имеет права, если только на долю, при этом нужно доказать размер необходимых улучшений, во время брака.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если только на часть денег, затраченных на ремонт.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Без волеизъявления на то супруги, однозначно нет.

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет, не имеет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Претендовать, конечно может, но вряд ли что-то получит. Оплата коммунальных услуг и проживание в квартиры не трансформируется в право собственности.

По другому делается.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, прав на квартиру это лицо не имеет. Вступайте в наследство и регистрируйте своё право на квартиру

Мингазов Юрий Саитгареевич

Либо по Закону, наследник 3-й очереди, либо по завещанию.

Каким образом оформлялось участие Ваших денег в пристройках?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При отсутствии наследников предыдущих очередей имеет право при доказывании родства. Всё незаконные пристройки, в отсутствие регистрации, не будут входить в состав наследственной массы, придётся обращаться в суд.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

Можете и не только в порядке применения норм наследственного права, а сейчас закрепить права на имущество и недвижимость.

алгоритмы в рамках закона могут быть разные, зависят от всех нюансов и фактов.

Понадобится работа по Вашему делу, звоните

Маслов Александр Анатольевич

продавать может тот кто является собственником недвижимости!

Байдак Зоя Михайловна

Очень важно знать была ли приватизирована квартира на день смерти наследодателей, кто был собственником и другие нюансы для правильного ответа.

Камынин Илья Юрьевич

должен

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Он имеет право продавать свою долю в квартире без согласия остальных наследников. Однако, если вашему мужу и его брату принадлежала какая-то доля в квартире, то они могут претендовать на свою долю наследства и требовать выкупа этой доли у дяди. Но для точного ответа необходимо изучение всех обстоятельств дела.

Курбангалеева Людмила

А в наследство ваш муж вступал, если да то он имеет право на наследство и вправе потребовать свою долю

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Тут такое дело, что без изучения документов по переходу прав собственности все консультации будут приблизительными. Согласие мужа на реализацию прав на наследство или на продажу если его собственности там нет, не требуется. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Ватолин Александр Иванович

В судебном порядке можно выписать.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый вечер. Выписать можно, но только через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписать, снять с рег учёта вы можете данных граждан в судебном порядке.

Исковое заявление должно быть обоснованным, доводы, изложенные в иске подтверждены доказательствами.

Несовершеннолетних выписывают также при правильной подаче фактических обстоятельств в суде.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Услуги платные.

Золдак Сергей Анатольевич

Если его мобилизовали, то требуется судебная доверенность, в том числе для сбора документов. Составляете мотивированный иск о снятии с учета не членов семьи собственника, прикладываете справку о приписанных, расписку обязательства выписаться, ходатайства заявляете, ведь не имея жилья продавцы где то живут.

Ким Галина

Дело не в сборе документов, а в грамотной подготовке иска.

Выписать, на самом деле, можно кого угодно, в т.ч. несовершеннолетних.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Так ваш брат купил прописку или дом? Если прописку, то прописка не порождает право собственности, если дом то порождает право собственности. Если ваш брат собственник он имеет право подать иск в суд и признать их утратившим право пользования жилым помещением и на основании решения суда их сниму с регистрации, если он не собственник то ни на что прав не имеет.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение или звоните. Консультация- бесплатно.

Шушкова Надежда Николаевна

Если есть регистрация в квартире, живите, пока новый собственник через суд не добьется вашего выселения и снятия с регистрации.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В разумный срок.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Все условия осовождения квартиры от имущества продавца, жильцов указываются в договоре купли-продажи, если договор составлен грамотно и полноценно. В противном случае разумный срок 7 дней.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете вообще не сьзжать, Вас пока никто не выселил.

Камынин Илья Юрьевич

звоните

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте, Оксана! С учетом конкретных обстоятельств ситуацию может развиваться по-разному. В переписке сложно дать развернутое разъяснения по недостаточно подробно описанной Вами ситуации. Во избежание недопонимания предлагаю устное обсудить. Звоните.

Байдак Зоя Михайловна

Каждый собственник должен нести расходы по содержанию жилого помещения, даже если он и не проживает в квартире.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо отменять совместно завещание, неизвестно, кто раньше умрет. Оплата ЖКУ не меняет правособственности и соответствено состав наследства.

Курбангалеева Людмила

Каждый собственник обязан оплачивать коммунальные услуги независимо от того проживает он в квартире или нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники обязаны нести бремя содержание своего имущества. Единственное, что оспоримо оплата не по тарифам, а по счетчикам за электроэнергию, воду. И то, нужно выходить в суд, доказывать факт не проживания, обосновывать и т п -судебное разбирательство дороже выйдет, чем платить.

На основе неуплаченных квитанций по ЖКХ прав не лишаются и никак не влияет на наследственное право, право собственности.

Пилипенко Игорь Александрович

Наниматель по договору социального найма жилого помещения вправе действовать от имени наймодателя в суде на основании соответствующей доверенности. Полагаю, что при попытке нанимателя получить такую доверенность у всех пользователей этой квартиры могут возникнуть непредвиденные правовые последствия. Суд не всегда должен использоваться при разрешении таких споров. Есть медиаторы, психологи, сотрудники социальной защиты.

Рогалева Марина Алексеевна

Екатерина, здравствуйте! Не совсем понятно из Вашего вопроса, кто планирует подать исковое заявление в суд - наниматель или член семьи нанимателя.

Так не ясно, включены ли граждане, зарегистрированные по месту жительства в спорной квартире, в договор социального найма.

Если отсутствие члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, наниматель или другой член семьи нанимателя вправе предъявить иск о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

При рассмотрении дела судом доказыванию подлежат следующие обстоятельства:

• по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении;
• носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.);
• не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем;
• приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Если в ходе рассмотрения дела было установлено, что 1) ответчик добровольно выехал в другое место жительства; 2) ему не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением; 3) он отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд признает его утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14.

Регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производится в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее — Правила).

Принудительное снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте. Готов ответить на ваш вопрос в устрой форме, если он еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле или напишите в ватсап

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Расторгнуть договор найма можно. Лучше обсудить индивидуально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не так это делается. Соц найм не отменяется, договр может быть расторгнут, изменён. Расторжение договора влечёт обязанности освободить квартиру всем.

Ким Галина

Нет, не можно. Снять с рег учета вы не сможете при отсутствии на то оснований. Невозможность проживания зарегистрированных лиц по каким-то личностным или психологическим мотивам судом не рассматривается.

Титов Олег Владимирович

Добрый день. Очевидно, что получателю коммунальных платежей необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании долга.

Курбангалеева Людмила

Претензия, а потом в суд взыскать долг

Байдак Зоя Михайловна

Составьте локальный акт (решение собственников жилья) о начислении неустойки при несвоевременной оплате и взыскивайте в судебном порядке.

Ким Галина

1. досудебная претензия с требованием об оплате долга
2. мотивированный иск в суд
3. применение мер принудительного взыскания через ФССП

естественно, все документы должны быть подготовлены юридически верно с учетом всех правовых норм и тонкостей.

Жуйкова Юлия Валерьевна

Здравствуйте Виктория!

1. Проживать в квартире.
2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Споры подлежат разрешению в судебном порядке.
3. Да, это возможно, в судебном порядке.
4. Продавать можно только собственное имущество.

Ганиев Марсель Ильдарович

Единственный вариант, если бабушка против приватизации квартиры, сначала необходимо ее выписать из квартиры (можете ей объяснить что это временно и потом после приватизации вы ее пропишите обратно). После чего обратитесь в администрацию с заявлением о передаче жилья в собственности в порядке приватизации.

Маслов Александр Анатольевич

продать квартиру вы не сможете, если она не приватизирована! Для ее приватизации надо согласие всех кто в ней прописан либо их отказ от приватизации! Если этого нет, то приватизировать квартиру вы не сможете! Можете попробывать выписать их через суд! А потом приватизировать! Александр!

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Приватизировать квартиру без согласия нанимателя по договору социального найма и всех членов семьи невозможно. Дядю можно в судебном порядке признать утратившим право пользования жилым помещением. Есть ещё вариант - лишить бабушку и дядю дееспособности в судебном порядке, взять над ними опеку и от их имени приватизировать квартиру на всех в равных долях. И уже после этого распоряжаться своими долями.

Байдак Зоя Михайловна

Все ваши манипуляции будут не законными, так как нарушают права психически нездоровых людей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не выпишите вы их нет оснований. Квартиру без согласия всех прописанных не подлежит приватизации. Квартиру вы можете потерять. А то, что действительно можно сделать юридически грамотно, требует работы юриста.

Ким Галина

Ответы:

1. Как нам с мамой не потерять квартиру? - выполнять все правовые нормы.

2. Можем ли мы приватизировать квартиру, разделить доли, если бабушка и дядя всё время препятствовали этому и не давали своего согласия. - нет

3. Имеем ли мы право выписать дядю, который угрожал соседям, нанес ущерб квартире, ведет себя агрессивно, принимает наркотики? -нет

4. Есть ли у нас возможность как-то продать эту квартиру и разделить деньги пополам между теми кто там прописан? - продать муниципальную недвижимость невозможно.Выделяют доли при приватизации.

Соглашусь с коллегами - вы их не выпишите. Получение квартиры и решение ваших проблем не бесплатная услуга

Гуляева Нелли Врежовна

Вам можно открыть на себя отдельно лицевой счет и оплачивать за себя, их могут выселить за ненадлежащее исполнение обязательств по соцнайму.

Байдак Зоя Михайловна

Если вы с мамой в приватизации ранее не участвовали, то побороться стоит. Конечно, зависит от ее рыночной цены, насколько она хорошая или мала. А долги будут взыскивать всегда, до тех пор пока вы в ней зарегистрированы.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Вы можете выделить свои лицевые счета и оплачивать отдельно. Но при накоплении достаточно большого долга администрация может поставить вопрос о выселении. Поэтому платить лучше бы за всех, если хотите квартиру сохранить. Возможность сохранить квартиру есть, более того, есть возможность ее приватизировать. Бабушку в судебном порядке ограничить в дееспособности и установить над ней опеку. Это даст возможность приватизировать квартиру в ее пользу без ее согласия. Что касается дяди - есть варианты: либо аналогично бабушке, либо ограниченое дееспособности, либо признавать дядю утратившим право пользования жилым помещением в связи с систематическими нарушениями условий договора социального найма. Могу предложить помощь. Пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги вы будете оплачивать, так же как и платить текущие до тех пор пока там прописаны. Вы можете взыскать в судебном порядке долю с тех, кто не платить.

Довган Юрий Богданович

Да, каждый год необходимо предоставлять в соцзащиту документы для получения компенсации в 50% от квартплаты. Обычно нужно подтверждать право на льготу и предоставлять актуальные сведения о доходах и составе семьи.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Зависит от региона и категории льготника. В большинстве случаев не нужно ежегодно подавать документы для подтверждения льготы на оплату ЖКУ, если она бессрочная. Однако, иногда требуется перерегистрация или подтверждение дохода, поэтому лучше уточнить этот вопрос в вашей местной соцзащите.

Каравайцева Елена Александровна

Пожалуйтесь в прокуратуру и Роспотребнадзор.

Ватолин Александр Иванович

Поменяйте сим карту. Не отвечайте на звонки неизвестных людей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе напраить в хартию обоснованное уведомление о том о непричастности к той квартире, прекращении звонков, взаимодействии. Если результата не будет, вправе подать обоснованную жалобу в прокуратуру.

Довган Юрий Богданович

Доброй ночи! В вашей ситуации можно предпринять несколько шагов. Сначала напишите официальное письмо в Хартии, объясняя, что вы не являетесь собственником квартиры и давно там не проживаете, а также укажите, что не можете предоставить номер собственника. Если они продолжат беспокоить вас звонками, можно подать жалобу в Роспотребнадзор на действия коллекторов или в прокуратуру. Это поможет прекратить их звонки.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте!Скажите оператору \\"Хартии\\", что вы не являетесь собственником квартиры и не проживаете там уже много лет, и что вы не обязаны предоставлять контактную информацию собственника. Предупредите, что дальнейшие звонки вы расцениваете как нарушение вашего права на покой и будете обращаться с жалобой в Роскомнадзор и прокуратуру. Запишите дату, время звонков и ФИО оператора (если представляется). Это поможет при составлении жалобы.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Доли супругов при разделе совместно нажитого имущества признаются равными, однако суд вправе отступить от равенства долей в интересах несовершеннолетнего ребенка и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, да имеете, но при условии что стоимость, доли мужа возрасла, и не на половину, а на половину разницы стоимости

Прозоров Александр Владимирович

добавлю, ребенок вообще не имеет право, если на него ни чего не оформлялось... только супруга

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете претендовать, а вот какое решение примет суд есть вопросы. В данном случае нужно доказывать, что средства на покупку жилья были уже совместно нажитые. Если муж ваш подсуетится с доказательствами и первый подаст иск, то может быть не все благополучно в вашу сторону. Подобная практика есть.

Суслова Юлия Георгиевна

1. Вы имеете право максимум на половину от доли мужа и то, только в том случае, если при покупке доли в 3-х комнатной квартире он не вкладывал личные деньги от продажи своей доли в добрачной 2-х комнатной квартире. Если вкладывал свои личные, то надо произвести тогда расчет вашей доли с учетом всех обстоятельств дела. Если вам нужна помощь, то обращайтесь, я оказываю её также дистанционно.

Шамков Валерий Витальевич

Добрый день, в отсутствии брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, Вы лично вправе рассчитывать на половину доли супруга.

По общему правилу дети не вправе претендовать на имущество родителей (живых), а родители, соответственно, на имущество детей.

При возникновении спора относительно доли Вашего супруга, он вправе защищаться от Ваших притязаний и представить суду доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие, что сорная доля приобретена им не за счет средств, составляющих общие доходы супругов.

Для получения более подробной информации, я бы рекомендовал Вам получить очную помощь у адвоката или юриста в своем городе.

Удачи.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положениями статей 33, 34, 37, 38, 39 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество нажитое во время брака является общим совместно нажитым имуществом супругов. Имущество, которое было приобретено до брака не является общим совместно нажитым имуществом супругов. Поэтому, если имущество Вами будет приобретено только за счёт средств продажи имущества приобретённого до брака, то тогда такое имущество не будет являться общим совместно нажитым имуществом супругов.

Моргачев Алексей Николаевич

Такие риски есть. Но если вы при разделе (если муж такой иск подаст) докажете, что машину и квартиру купили за счет тех средств, которые были получены от продажи вашего имущества купленного до брака, то супругу в иске откажут. Как это сделать? Например продать квартиру и авто, в договорах указать один и тот же счет. Затем с этого же счета производить оплату новой квартиры и нового авто.

Екимова Ольга Николаевна

Здравствуйте. По умолчанию это будет общее имущество супругов, если у Вас не заключен брачный договор. В случае развода Вам придется в судебном порядке доказывать, что Вы приобрели авто и квартиру от продажи добрачных авто и квартиры. Если расчеты будут проведены через банки - это будет сделать не сложно, потому что можно будет проследить историю движения денежных средств.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не правильно делаете, не надо ни квартиру менять, ни авто продавать, без заключения брачного договора, потом, это будет делиться как совместно нажитое имущество.

Ким Галина

Если будете вкладывать д/с в покупку, которые у вас были до вступления в брак делиться не будет, но, не исключаю. что будет спор о праве с его стороны.

если же д/с разница в доплате скопили за время брака - дележ будет.

Другой вопрос, ч то с отсп=туплением от равенства долей, который следует доказывать.Все разделы рассматриваются индивидуально исходя из оценки всех обстоятельств.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Колесник Эльвира Викторовна

Здравствуйте, Екатерина. Если ваш муж подаст иск о разделе, в суде нужно доказывать на чьи денежные средства приобретена квартира. В вашем случае нужно доказать, что квартира приобретена на средства, приобретенные до брака за счет продажи квартиры и авто.

Кирдяев Андрей Николаевич

Если от продажи квартиры и автомобиля вы с аккумулируете на отдельном р/с на ваше имя денежные средства и только в рамках именно этой суммы приобретете далее автомобиль и квартиру, то оно не будет подлежать разделу, т.к. вы сможете в суде подтвердить банковское движение средств от покупателей вам и от вас продавцам. Если будете приобретать с использованием дополнительных денежных средств, то при разводе, будет определяться доля добрачных средств и внесение общих(во время брака заработанных) средств. общие будут подлежать разделу. Регистрацию делайте только на себя. Есть возможность избежать определенных неблагоприятных моментов.

Свяжитесь со мной, проконсультирую

Ватолин Александр Иванович

Добрый день! Если вы отшиваете одежду на контрактном производстве для реализации на маркетплейсах, то вы являетесь производителем товаров.

Относительно патентной системы налогообложения, решение о ее применении зависит от объема вашей деятельности и суммы дохода.

Согласно статье 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации, патентная система налогообложения применяется к индивидуальным предпринимателям, осуществляющим розничную продажу товаров, если сумма дохода за предыдущий календарный год не превышает 120 миллионов рублей.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем и сумма дохода за предыдущий календарный год не превышает указанную сумму, то вы можете претендовать на применение патентной системы налогообложения.