Как В соответствии с договором займа коммерческий банк «Агат» предоставил гражданину Кудрину заем «депозитными сертификатами на предъявителя под залог денежных средств в размере номинальной стоимости сертификатов сроком на три дня»?
С уважением, юрист Петяева Анастасия Васильевна.Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или Whats
Мировое соглашение на сумму 700000 руб. в декабре 19 года мне была вручена премия 550000 и для покупки жилья я занял у работодателя 400000. Для достоверности и отчёту в бонк как мне они объяснили потребовалось оформить договор займа на 950000 под 3 процентов и мне выдали чек на 550000 якобы я погасил. Далее мне дали подписать договор на то, что мне не будут начисляться проценты так как я являюсь работником и ещё один договор что обязуюсь отработать 10 лет. Из за разногласий мне пришлось уволиться и тут я узнал что помимо 950000 ещё и на 1000000 руб есть займ. Так как договор о начислении процентов был подписан мной лишь на последней странице они заменили первую и сделали договором займа, об экспертизах я тоже не знал, да и денег таких больших нет на экспертизу. Помогите, что делать, платить приходится по 60000 в месяц не за что. А по настоящему договору на 950 я все обязательства выполнил.
Кузьмин Константин Александрович
Пишите заявление в полицию. Они могут в ходе проверки изъять документы и провести экспертизы. А вообще странную историю Вы рассказываете. На каком основании вы платите по 60т.р. в месяц. Если по решению суда, то при возможности осуществлять такие платежи Вы могли и представителя нанять и экспертизу оплатить. При такой сумме долга, пустить всё на самотёк, беспечно. Кроме того непонять если платите по решению суда, то почему не показали свой экземпляр договора. Кроме того при получении займа у юридического лица деньги переводятся через кассу предприятия на ваш счет, если выдают наличкой то вы ставите свою подпись в расходнике о получении денег. Если стали сами платить, без суда, то вообще ваше поведение не понятно. На каком основании стали отдавать сами если не брали. Странная история.
Кузьмин Константин Александрович
Странно, сперва пишите заключили мировое соглашение, то есть сами согласились отдавать долг, а теперь говорите не брали.
Жерелов Михаил Вячеславович
Здравствуйте, Александр. Ситуация довольно сложная и требует анализа. Если интересно свяжитесь со мной по мт. 8-953-272-11-08. Михаил Вячеславович
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Нужно изучать все документы, касающиеся вашего дела. Звоните, 89087389208.
Как обезопасить себя покупая квартиру в ипотеку? Участников 2, собственник один, не в браке. У несобственника двое детей от первого брака, во избежание наследственных споров принято решение оформлять до брака, но нужно обезопасить несобственика на случай прекращения отношений либо смерти собственника. Договор займа? Брачный договор?
Меньшикова Ольга Борисовна
Очень некорректно поставлен вопрос
Рябов Сергей Иванович
оформите покупку в браке. Чтобы дети получили наследство (если совместных не будет) - завещание или усыновление
Чорба Анна Николаевна
Здравствуйте, если вы покупаете до брака квартиру в ипотеку, в случае прекращения отношений с не собственником либо смерти собственника, какое отношение он будет иметь к квартире?! Если "не собственник" планирует участвовать в погашении ипотеки, тогда логично заключить брак, и оставить завещание друг, другу.
Если квартира будет куплена до брака и "не собственник" всё же будет участвовать в платежах, оформите ипотечный договор на двоих, а квартиру в долевом соотношении.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Завещание тоже не является гарантом 100% отсутствия правопритязаний при наличие детей - другие нормы.
У моего брата проблема с уплатой долга по автокредиту (машина в залоге), я могу погасить его кредит, чтобы машина осталась у него в собственности, и машину не забрали в счет уплаты долга. Я взял кредит на погашение его кредита, и он мне будет ежемесячно перечислять платеж по этому кредиту в течение всего срока кредита. Как мне себя защитить от неуплаты долга с его стороны? Оформить с ним договор займа на полную сумму моего кредита с залогом автомобиля? Можно ли заключить такой договор удаленно?
Юнусов Анар Гошгара Оглы
Здравствуйте, можно составить договор займа, с оформлением залога транспортного средства. Могу вам помочь.
Моргачев Алексей Николаевич
Такой логово заключить можно, но лучше через нотариуса
Мингазов Юрий Саитгареевич
Можно и удаленно, если оба имеете усиленную электронную подпись, лучше на бумаге, по почте, два договора договор займа и договор залога, но придется снимать залог банка.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Нотариального удостоверения договор займа не требует.
Осенью 2021-ого года мы начали переговоры с продавцом по поводу покупки земельного участка с жилым домом. Предварительный договор купли-продажи заключили между собой мой муж и продавец. Фактически все переговоры вели - я жена покупателя и жена продавца. По сути нас интересует участок. Дом как таковой не жилой, он разваливается, нет дверей окон, обрушена крыша и внутри помойка. Продавцу этот дом достался в наследство, которое они не оформляли, и вот почему: у продавцов была сложная жизненная ситуация, они хотели получить субсидию от государства на расширение жилищных условий, а также получение статуса многодетные, это нужно было сделать до 2023 года, но у них были большие долги по ЖКХ, которые не позволяли им начать эту процедуру, а также оформление этого наследства срезало бы у них часть суммы на которую они рассчитывали т.к. по документам дом считается жилым. Нам в свою очередь очень хотелось именно этот участок и на связь мы вышли первые. Оформление и все расходы были на нас, но должны были в будущем вычесть из общей суммы. Основаной Ребята объявили стоимость 1 000 000 р. и условие что 700 000 р. они возьмут авансом чтобы погасить свои долги, было оговорено, что поскольку цена завышена, все расходы несет продавец. Еще было условие что продавец вступит в права наследства и как следствие мы завершим сделку купли-продажи только после того как они урегулируют свои вопросы (соберут все документы, пройдут все инстанции, получат деньги и купят квартиру) - эта часть была устная. Также устно было оговорено, что хотя все расходы несет продавец, по факту оформлением наследства и всеми делами занималась я, а так же мы все это оплачивали в счет общей суммы. В феврале мы заключили договор с юристом на 100 000 р. Это все было оговорено заранее. В марте месяце мы заключили предварительный договор купли-продажи и дали им аванс 700 000 (т.к. за пол года долги еще набежали), а также договор займа Мы с нашим юристом договорились что он проводит нас через суд, чтобы суд признал за продавцом право наследования. Суд признал за ним это право но до конца продавец не вступал в наследство т.к. ждали когда они закончат свои вопросы, также договорились что, у продавца мы купим только жилой дом, а земельный участок мы выкупим у сельсовета. Через некоторое время стало ясно, что сроки их операций выходят за пределы дат нашего договора, а мы заключили договор на год (как мы тогда думали с большим запасом), я дважды предложила им заключить доп. соглашение. Они отказались. 08.08.2023 года супруга продавца сообщила что у них все прошло хорошо и мы можем завершить нашу сделку после обсуждения деталей. Возник вопрос с тем как осуществить передачу денег. У нас в договоре п. 2.2.2. черным по белому было прописано «Оставшаяся часть стоимости Объекта оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя по окончании государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект в порядке и сроки, предусмотренные Основным договором.», но они хотели получить деньги наличными сразу же при подписании договора, мотивируя это страхом что мы им не заплатим. (Из-за затягивания сроков, у нас уже были конфликты). На все мои предложения: открыть аккредитив или ячейку, явится лично в органы государственной регистрации и т.д. была только тишина. Я проверила их на сайте ФСПП и обнаружила, что вся их семья находится в больших долгах и там много судебных дел. Единственный мирный вариант решения проблемы это провести сделку через ячейку, но они и от этого варианта отказываются. В связи с этим получается, чтобы вернуть свои деньги или все-таки получить дом мы можем только по суду. Самое неприятное, что если даже суд обяжет продавца выплатить нам все деньги, продавец пенсионер по уши в долгах и свои деньги мы будем получать очень долго. На сегодня ситуация такая: - У нас есть предварительный договор купли-продажи на год 26.03.22 и по нему закончился срок по которому мы можем принудить их к заключению основного договора. - Договор займа с подписью свидетеля - Договор между моим мужем и юристом - Чеки и переводы - Продавец получил право собственности на дом - Земля под домом (ради которой все затеяно) находится в подвешенном состоянии, более того выкуп этой земли в 2024 году будет стоить нам 50% от к/с. Я хочу понять, как на сегодня мне лучше всего выйти из этой ситуации, желательно с домом и землей.
Лагодич Евгений Владимирович
Вам нужно подать на них в суд:
обязав суд акцептировать доп соглашение по которому продляются сроки исполнения основного договора;
обязать продавца передать собственность на оговорённых ранее условиях в договоре иными словами обязать исполнить принятые на себя обязательства в полном объеме.
Для более подробной консультации пишите в Ватсап.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Это явно не бесплатная консультация.
Лагодич Евгений Владимирович
Скупой платит дважды.
Собанин Виктор Викторович
Анализ ситуации и документов, как и другая работа должна оплачиваться
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Поскольку речь идёт в вашем обьявлении об уже состоявшемся суде для правильного алгоритма действий, формированию исковых требований, нужно изучать всё документы в совокупности.
При наличие долговых обязательств собственников тянуть время не стоит.
Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.
Добрый день . Прошу помощи: 07.06.2023 я заключила с физ лицом процентный договор займа под залог недвижимости в сумме 530 тыс. Срок возврата - 07.06.2024. Ни разу заемщик не платил проценты. Могу ли я сейчас уже подать на взыскание долга, процентов и обращение взыскания на предмет залога? Или нужно ждать срок, когда он должен выплатить займ в 2024 году ? Спасибо за ответ
Федюнев Александр Владимирович
добрый день. На следующий день после даты внесения первого платежа, предусмотренного договором, вы можете обратиться за расторжением договора, взысканием задолженности, пеней, неустойки, штрафов и обращением взыскания за предмет залога. У нас практика обширная в этом плане, обращайтесь
Ватолин Александр Иванович
Если заемщик не выплачивает проценты по договору займа, вы имеете право принять меры по взысканию долга и обращению взыскания на предмет залога. Вам не обязательно ждать истечения срока договора в 2024 году. При необходимости составления претензии, иска в суд, обращайтесь. Успехов Вам!
Собанин Виктор Викторович
Принять меры досудебного урегулирования, обращение в суд
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Да, можете расторгать договор неисполнением со стороны заёмщика.
Для правильного формирования исковых требований, обоснований нужно знакомиться с заключённым договором. На счёт залога тоже много нюансов, от соблюдения которых зависит возможность обращения взыскания на залоговое имущество.
Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные.
Москвина Кристина
Добрый день, не нужно ждать, можете подавать на взыскание долга
Добрый день! Сейчас пытаюсь судиться с МФО, фабула дела - оформили займ на мое имя мошенники, подал иск к МФО, а общество продало право требования коллекторам. Теперь думаю - нужно ли привлекать коллекторов в качестве соответчика или можно оставить рассмотрение дела без этого? Просто думаю, может признать договор займа недействительным, а потом уже разбираться с коллекторами? (или суд априори должен их привлечь?)
Носиков Владимир Михайлович
Добрый день! Ваша ситуация требует тщательного анализа. Привлекать коллектора в качестве соответчика не обязательно, если вы нацелены на признание договора займа недействительным. Суд может рассмотреть дело и без их участия. Но если решение будет в вашу пользу, это облегчит дальнейшую работу с коллекторами. Важно отстаивать свои права и убедиться в правильности процедуры. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.
Морозов Эдуард Васильевич
При рассмотрении судом иска о признании сделки недействительной коллекторское агенство в любом случае будет привлечено к участию в деле.
Ватолин Александр Иванович
Вам нужно подать иск о признании договора незаключенным. Коллекторов можете привлечь в качестве 3-го лица или сответчтка.
Паседько Николай Николаевич
Здравствуйте, Дмитрий. 1. По моему мнению в сложившейся ситуации суд может по собственной инициативе привлечь коллекторов в качестве третьего лица на стороне ответчика 2. Согласно п.2 ст. 167. ГК РФ При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Другими словами деньги нужно будет вернуть в случае удовлетворения судом Вашего иска. Или я что-то неправильно понял из Вашего вопроса? И что с мошенниками на данный момент?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
При оспаривании сдклуи по основаниям и доказательствам её незаклбченности они должны быть привлечены в процесс. Если этого не будет потом сами намучаетесь с другими судами. Лучше разом всё решать.
Виль Виктор Александрович
Здравствуйте. А какие исковые требования заявили? От этого зависит ответ на Ваш вопрос
Здравствуйте 11 октября 2022 года обратился в Арбитражный суд с заявлением о признании меня банкротом (дело № А75-18635/2022). Процедура банкротства была завершена решением суда от 22 февраля 2024 года. 29 апреля 2022 года, за долго до принятия мной решения о банкротстве, я заключил договор займа с ООО "1--------" на сумму 30 000 рублей под 365% годовых. По данному обязательству были своевременно выполнены четыре платежа. Однако впоследствии, по объективным жизненным обстоятельствам, возможность дальнейших платежей не была возможна. почти год с процедуры банкротства и меня приглашают в районный суд, с целю ознакомления с иском и вручением повестки на 06.02.22. Там я узнаю что некая фирма ООО «2-------» выкупила долг у честного слова, 11.04.2024. уже после вынесенного решения о банкротстве и вступившее в силу. В иске они мотивируют что я брал займ в период моратория с 1.04.2022 по 30.09.2022 + 3месяца, и платежи считаются текущими. И они выигрывают суды. Ссылка на дело один в один как мое Решение № 2-80/2024 https://sudact.ru/regular/doc/zdQfXQx02uLl/?regular-txt=®ular-case_doc=2-80%2F2024®ular-lawchunkinfo=®ular-date_from=25.01.2024®ular-date_to=25.01.2024®ular-workflow_stage=10®ular-area=1002®ular-court=®ular-judge= Есть ли шанс побороться за свои права? Стоит ли создавать прецендент. На основании: 1. Согласно статье 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по обязательствам, возникшим после введения наблюдения, не могут быть предъявлены к должнику после завершения процедуры банкротства. 2. Передача права требования после вынесения решения о банкротстве не создает новых правовых оснований для удовлетворения данных требований. 3. Применение норм о текущих платежах в данном случае противоречит целям и принципам законодательства о банкротстве. Таким образом, имеются существенные основания для отмены решения суда первой инстанции.
Гребенкин Константин Владимирович
они выкупили пустышку. вы им ничего не должны
Чеботарев Василий Сергеевич
Готов обсудить.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
У нас не прецедентное право, а практика создаётся в ВС РФ если готовы дойти до ВС, даже ради принципа, не взирая на затраты, то можно заниматься. Вы вправе обжаловать судебное решение в суде апелляционной инстанции если срок не прошёл или восстанавливать на основе обоснованного ходатайства.
Добрый день! Ранее задавал вопрос на этом сайте. Дело в том, что на меня был оформлен займ в МФО (использовали номер телефона устаревший, договор по которому был давным-давно расторгнут) и после продали долг коллекторам. О последних я узнал только после окончания первого судебного заседания. Хотел узнать, как лучше поступить? Мне теперь нужно добавлять одно требования - о признании договора цессии недействительным и стоит ли привлекать коллекторов в дело? Или при изменении требований (изначальное требование - признать договор займа недействительным в силу ничтожности) суд самостоятельно привлечет в качестве 3 лица (или соответчика) коллекторов? Просто еще переживаю, так как судья какая-то озлобленная попалась, в грубой форме общалась. Я сам на юриста учусь, но еще на 4 курсе, так решил сам вопрос решить, да практики не хватает :D
Рогалева Марина Алексеевна
Макс, здравствуйте! МФО и коллекторская компания являются соответчиками в гражданском процессе и соучастниками в уголовном процессе. Рекомендую Вам обратиться в РОВД с заявлением о мошенничестве. И обязательно найдите и приобщите к материалам обоих заявлений (искового заявления и заявления потерпевшего) Вашу кредитную историю.
Самушина Любовь Владимировна
Здравствуйте! Да, надо уточнить исковые требования. Соответчиком привлечь коллекторов.
Никулина Наталья Игоревна
привлекайте коллекторов соответчиком. Еще можно в Центробанк жалобу закинуть на это МФО
Паседько Николай Николаевич
Помню такой вопрос. Даже отвечал на него. как лучше поступить? Вопрос простой, но для ответа на него нужно знать многое. Отмечу лишь то обстоятельство, что коллекторы естественно будут поддерживать ответчика (МФО), то есть противников в деле у Вас прибавится. Оно Вам надо?
Добрый вечер! Ранее задавал вопрос на этом сайте. Вроде бы и понимаю ответ и вопрос, но сомнения терзают неимоверно сильно. Дело в том, что на меня был оформлен займ в МФО (использовали номер телефона устаревший, договор по которому был давным-давно расторгнут) и после продали долг коллекторам. О последних я узнал только после окончания первого судебного заседания. Требования - признать договор займа недействительным и применить последствия недействительности сделки, (перестать обрабатывать персональные данные и так далее), взыскать моральный вред. На заседании планирую привлечь коллекторов в качестве соответчиков и уточнить исковые требования - так как привлекается еще одно лицо, то нужно добавить требование - признать договор цессии недействительным. Будет ли данное ходатайство рассмотрено как одновременное изменение основания иска и предмета? Если исходить из дела, то основание - оформление займа неустановленным лицом с использованием персональных данных, предмет - прошение о признании договора займа недействительным. При привлечении соответчика и добавлении требования о признании договора цессии недействительным меняется лишь предмет, который прямо вытекает из основания иска. Так ли это? Большое спасибо за ответ!
Чеботарев Василий Сергеевич
Логика рассуждений правильная. Если изначально цессия не оспаривалась и не упоминалась в иске о недействительности, то, лучше цессию оспаривать отдельным иском. Много нюансов.
Байдак Зоя Михайловна
Оспаривать договор цессии бессмысленно. У меня положительных уже 4 решения по аналогичным случаям Но, я иск подавала иначе.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Нет, признание договора цессии недействительным влечет определённые юридические последствия, не нужно этого выделять как отдельное требование. Это не верно.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В течение полугода я передавала денежные средства своей подруге якобы на ее лечение и закупку дорогостоящих лекарственных препаратов. Деньги передавались в долг, но мы не оговаривали конкретных сроков возврата долга. Я передала ей 50.000 рублей наличными деньгами (доказательства факта передачи этих денежных средств отсутствуют) и она пользовалась моей банковской картой в течение полугода. Общая сумма долга--120 тысяч рублей.Какое-то время назад мне стало известно, что денежные средства, передаваемые якобы на лечение, тратились не по назначению, а именно на закупку алкоголя в больших количествах, посещения салона красоты и прочих развлекательных мест. Банковскую карту, принадлежащую мне и находящуюся у подруги по моему согласию, я заблокировала, а подругу попросила составить договор займа у нотариуса (ранее мы такого не делали). С тех пор она игнорирует сообщения, звонки, на связь не выходит. Что можно сделать? Переписка, из которой видно, что банковская карта находится у нее и для каких целей я ей ее передала, в наличии
Немкова Алена Очировна
Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве.
Фикачев Игорь Владимирович
можете истребовать в судебном порядке, только нужно ряд доказательств
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте, Дарья! Можно попробовать взыскать в судебном порядке, но для этого, учитывая соглашения о сроке займа, необходимо предъявить официальное требование о возврате задолженности. По результатам, вероятно, Вы должны будете обратиться в суд. Возможно, имеет смысл для досудебной работы привлечь профессионала, хотя бы для консультаций. Поздравляю с наступающим с 8 Марта и желаю всяческого благополучия.
Довган Юрий Богданович
Соберите все доказательства переписки, подтверждающие передачу карты и цели займа, сохраните выписки по карте за период пользования подругой. Направьте официальную письменную претензию с требованием вернуть долг, указав сроки. Если ответа не последует, обращайтесь в суд с иском о взыскании долга на основании имеющихся доказательств. Дополнительно можно запросить через суд детализацию трат по карте для подтверждения нецелевого использования средств.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы вправе взыскать всё денежные средства, убытки в судебном порядке.
Для этого необходимо составить юридически грамотно исковое заявление со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформиранными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Иск составлются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, нюансов права.
Добрый день! Необходима консультация по следующему вопросу: физическое лицо являлось взыскателем по исполнительному производству об обращении взыскания на предмет залога (недвижимое имущество, расположенное в Москве). Торги, проведенные в рамках исполнительного производства, были признаны несостоявшимися и предмет залога был предложен взыскателю для оставления за собой. Взыскатель - физическое лицо согласилось оставить предмет залога за собой и на основании ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель выдал постановление о регистрации права собственности на объект недвижимости за указанным физическим лицом. Право собственности на предмет залога пока не зарегистрировано за указанным физическим лицом. Можно ли продать (ПОКУПАТЕЛЮ) право физического лица на регистрацию за собой права собственности на указанное имущество? Может ли Росреестр зарегистрировать право собственности на указанное имущество сразу за покупателем? С уважением, Иван
Пилипенко Максим Алексеевич
Добрый день. Сначала Росреестр зарегистрирует право собственности за взыскателем, и только потом за новым приобретателем. Только так.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Процессуально через перемену лиц, но это долго. В зависимости от того, какая цель.
Яковлев Евгений Алексеевич
можно зарегистрировать одновременно. но сначала в любом случае будет регистрация на вас и только после этого на покупателя
Добрый день. Ранее заключал договор и брал финансы у компании под залог ПТС, но в один момент не смог платить ежемесячные платежи. После чего компания без предупреждения просто забрала авто на эвакуаторе. Через пару месяцев мы урегулировали этот вопрос. Я оплатил ежемесячные платежи и % , после чего мне вернули автомобиль при условии заключения доп. соглашения на погашение доп. суммы за аренду автомобиля в период когда он был изъят и стоял на стоянке. Посчитав всю оплаченную сумму компании я пришел к выводу что общая сумма что оплатил превышает сумму полученную за золг в два раза. Законна ли компания выставляет и считает доп сумму за аренду авто когда я им не пользовался и авто находилось у них?
Рябов Сергей Иванович
Заключенной Вами соглашение законно, тк изначально права сторон не были ограничены договором. Исходя из того что Вы добровольно согласились с этим условием, не вижу возможности для их отмены. Только прекращение договора в окончательно форме.
Зубов Вадим Васильевич
Дмитрий, вопрос не в том законно это или нет, а в том что написано в Вашем договоре и что Вы между собой согласовали. Что Вы согласовали- то и есть, это Ваше общее решение.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Вы им ничего е должны, они изьяли залоговое имущество.
Сергеев Евгений Павлович
Необходимо анализировать договор и взаиморасчёты сторон.
Петров Семен Семенович
Не законно, авто изъяли, - договор расторгли
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Зависит от условий заключённых договоров. Принцип свободы договора в действии. Подписались - согласились на все условиям последствия неисполнения, пока не доказано обратное.
Взял два года назад кредит наличными в Тинькофф Банк, под залог имущества, не так давно заметил, что вид обременения "Ипотека". Вопрос, является ли это нарушением со стороны банка, если учесть что имущество получал от государства как сирота и в ипотеку не приобретал?
Меньшикова Ольга Борисовна
Да, Вы правы. Залог не является ипотекой
Мингазов Юрий Саитгареевич
Ипотека, это залог недвижимости при кредитовании, это средство обеспечения возврата кредита.
Единственное, что Вас может спасти, это ограничения по сделкам с жильем, которое выдают сиротам.
Бронштейн Александр Михайлович
Ипотека- это залог недвижимости при получении кредита. Что вы и сделали, судя по тексту
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Ипотека тот же залог недвижимости, только применяемый в более широком смысле. От этого суть не меняется. Пока кредит не будет полностью погашен квартира будет в залоге, т е распорядиться вы её не сможете, в части, реализация без согласования с банком.
Находился в Красноярске в командировке, вынужден был взять в прокат автомобиль на сутки. Попросили деньги за аренду авто + 6тыс. залога, которые возвращаютсы через 20 дней.Автомобилем воспользовался, вернул без нареканий по времени и целостности. Через 20 дней связался с арендодателем, который заявил, что счета арестованы, пока залог вернуть неможет, пообещал на днях... прошёл уже месяц, так и продолжает кормить "завтраками"...как поступать в таком случае?
Епишкин Максим Сергеевич
Вы можете обратиться к указанному вам лицу с претензией а в последствии с исковым заявлением в суд. Однако в том случае если счета арестованы на законных основаниях вы получите свои деньги только после снятия ареста.
Ивченко Оксана Борисовна
Через претензию в суд. Ещё неустойку накручивайте. Может по договору штраф предусмотрен, его тоже в исковые требования. По крайней мере исполнительный лист будет на руках, предъявите приставу, всё взыщут (даже в случае банкротства юр.лица)
Сняли гараж в аренду, в конце 2017 года, заключили договор на 6 или 12 месяцев, с Бугаевым младшим, без всяческих условий, просто на бумажке от руки, Фио, паспортные данные, где проживаем, размер арендной платы, залог и срок аренды, без описи, без возможности пролонгации и прочих условий. Действие данного договора закончилось, новый не заключали, продолжал арендовать данный гараж, попросту на честном слове,уже мой друг Качалин Евгений Александрович, о чем прекрасно знал Бугаев с которым он неоднократно пересекался в гараже , но я по прежнему перечислял денежные средства на карту Сбербанка, образно будучи привычным для владельца посредником . В какой то раз, при очередной отправке денежных средств, это попросту стало не возможно, привычная карта собственника, более не действовала. Мобильный телефон был не доступен, обратная связь была окончательно утеряна. На тот момент, в гараж уже никто и не ездил, да и на территорию было не попасть на автомобиле, тк владелец гаража, давным давно перестал платить кооперативные взносы, соответственно карта на въезд не работала и была заблокирована . Решив, что владелец умер или сидит в тюрьме или бог знает что ещё, было принято решение гаражем не пользоваться, в нем лежали автозапчасти на стеллажах, дабы вывезти их уже не представлялось возможности в силу отсутствия связи с владельцем и неработающей карты въезда. Спустя более года, объявился Бугаев, связавшись со мной коем то образом , через бабушку, где он взял этот номер, загадка для меня до сих пор . Начал вымогать деньги, просить о встрече итд.... Мол ему тогда было не нужно вовсе, а теперь видите ли он решил позвонить, выйти на связь и получить деньги, как его левой пятке захотелось... Я передал ему контакты друга, собственника запчастей и прочего барахла находящегося в гараже, Евгения они созвонились, несколько раз даже встретились, беседовали по этому вопросу. Товарищем было предложено в силу недопониманий , оплатить кооперативные взносы за этот период в виду компенсации или забрать запчасти хранившиеся в гараже, для дальнейшей реализации в зачёт аренды, от чего Бугаев отказался и сказал мол ему этого мало и не нужно, плати за все, чем быстрее, тем лучше. Далее Несколько раз, я получал уведомления на почту от данной личности, но получить их не смог, тк Фамилия указана не верно, на почте выдавать письмо попросту отказались. Считаю исковое заявление абсурдным, действие договора, давным давно закончилось, новый заключен не был. Владелец пропал, связи с ним не было, деньги отправлять было некуда да и нужда в гараже за этот период отпала. В добавок, Нормально пользоваться гаражем, было не возможно, тк владелец не своевременно вносил взносы, нельзя было проехать на территорию, половина гаража забита его хламом и постоянно отключали электроэнергию. Также , договор более года должен быть зарегистрирован в реестре, оплачена пошлина и налог с дохода от сдачи, чего сделано не было. А ежели это собственность кооператива, то договор вообще должен был быть составлен с ГСК(тк договор собственности предоставлен не был). На что может рассчитывать собственник в суде? Какие мои дальнейшие действия? На сколько возможно взыскать с меня деньги по просроченому договору?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Пишите возражения на исковое заявление, приводите доводы.
Бронштейн Александр Михайлович
Ваш длинный текст не содержит полезной информации. Сдача недвижимости в аренду осуществляется по акту приема- передачи. Обратно - тоже. Если договор на срок меньше года, регистрация сделки не требуется, По окончании срока он считается продленным на неопределенный срок. Поэтому взыскание возможно.
Науменко Александр Владимирович
Подайте возражение на исковое заявление. Изложите Ваши доводы упорядоченно, структурно, со ссылками на закон.
Красильникова Армине Владимировна
Пишите возражение на исковое заявление. Можете даже выйти со встречным иском.
Лопаева Ольга Александровна
Договорные отношения были оформлены в 2017 году.
Ну пусть это была аренда гаража на год.
Далее, фактически вы продлили (пролонгировали) действие договора аренды последующими платежами.
Вы слишком много и не по существу написали всего, что вас сложно понять, а когда именно последний раз вы перечислили деньги за аренду?!
Если со дня последнего вашего платежа за аренду прошло более 3-х лет, то в суде заявляйте ходатайство об составлении искового заявления без рассмотрения на том основании, что арендодатель, если он на самом деле таковым является на основании правоустанавливающих документов, пропустил общий срок исковой давности в 3 года.
