Уплата налога 13 % ндфл?

Добрый день. Если срок владения унаследованной квартирой более трех лет, то платить налог с продажи не нужно. Стоит обратить внимание на дату регистрации права собственности в выписки ЕГРН, так как налоговые органы исчисляют срок исходя из данных в выписке.

Доходы от продажи объекта недвижимого имущества освобождаются от обложения НДФЛ, если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика более минимального предельного срока владения.5 лет - мин. предельный срок владения объектом недвижимого имущества в общем случае.

3 года - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в случае, если: право собственности на объект получено лицом в порядке наследования от члена семьи.

Налоговый вычет предусмотрен в ст 220 НК РФ

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей

Понадобится детальная консультация, юр сопровождение сделки, звоните

Как разъясняется в Письме ФНС России от 05.06.2012 № ЕД-3-3/1975@ налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию при получении в подарок недвижимости от членов семьи и (или) близких родственников.

Сэкономить можно, если "купите" квартиру у дяди, тогда он будет плать налог 13%, но с меньшей суммы.

Подаренная квартира от двоюродного дяди — это не близкий родственник, поэтому вы будете платить НДФЛ 13% от стоимости квартиры (обычно считают по кадастровой). Договор дарения оформлен в сентябре 2024, налоговая пришлёт уведомление после окончания года (до 1 октября 2025 года), оплатить налог надо будет до 1 декабря 2025 года. При получении квартиры по дарению налоговый вычет не применяется. Избежать налога нельзя, кроме случая, если оформить дарение от близкого родственника (а двоюродный дядя — не считается таковым по закону).
Если нужна помощь, пишите.

Здравствуйте. Да, в вашей ситуации нужно платить налог с продажи квартиры, так как срок владения недвижимостью не достиг минимального льготного периода — 3 лет. Несмотря на то что квартира является единственным жильём, вы получили её в собственность менее чем за 3 года до продажи.

Добрый день, если продадите за туже сумму или цена сделки до миллиона включительно то налог платить не придётся, если хотите продать дороже то муж должен владеть квартирой не менее пяти лет, даже если вам подарит придётся ждать три года чтобы не платить налог.

Нет, налога не будет

Здравствуйте

Вы освобождены от уплаты данного налога, по сроку владения имуществом

Кирилл, добрый день! Как разъяснил Минфин в своем письме от 16 августа 2022 г. N 03-04-05/79525 брачный договор не изменяет срок владения недвижимостью, возникшей ранее, т.е. в вашем случае срок владения исчисляется с 2019 г.

в данном случае не имеет значения, что половина квартиры была передана ей в личное владение в 2021 году. Для целей налогообложения важно именно начало владения всей квартирой, которое началось в 2018 году.

Добрый день.

При приобретении квартиры по договору купли-продажи налог не будет начисляться только по истечении 5 лет нахождения в собственности. По истечении 3 лет не начисляется налог в случае если недвижимость была приобретена по наследству, либо получена по договору дарения, либо по договору приватизации, либо по договору ренты либо является единственным жильем, в остальных случаях этот срок составляет 5 лет.

если квартира была приобретена в браке и оформлена на супругу, то она может продать ее без уплаты налога, если владела ею более 3 лет.

Здравствуйте! Срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности, т.е. С июля 2022 г., следовательно минимальный предельный срок владения не соблюден. Пенсионеры освобождены от налога лишь при владении имуществом более минимального срока (5 лет). Для уменьшения налога воспользуйтесь имущественным вычетом (1 млн руб.) или уменьшите доход на сумму расходов на приобретение имущества. Налог составит 13% от разницы между ценой продажи и суммой вычета или расходов.

Главное в договоре укажите на основании какого документа принадлежит квартира.

Вы, нет.

Здравствуйте.

Смотря за сколько продаете права требования. Налог оплачивается в размере 13% по сроку минимальный предельный срок владения 3 года. Налогообложение определяется не только по срокам.

Налог будет 13 %, можете год подождать, тогда налогов не будет.

Если другого жилья нет, то налога не будет при покупке в одном календарном году с продажей.

Здравствуйте Зумруд! Согласно налогового законодательства, если в договоре стоимость недвижимости будет указана мене одного миллиона, то подоходный налог не начисляется.

Относительно детей льгот не предусмотрено.

Если каждый из совладельцев получает менее 1 млн рублей, и это их единственное жильё, находившееся в собственности более 3 лет (или 5 лет, если приобретено после 2016 года), то налог платить не нужно. Если срок владения меньше или есть другие обстоятельства, налог может возникнуть – рекомендуем уточнить детали владения и проконсультироваться с налоговой.

Сколько лет в собственности? И является ли этот объект вашим единственным жильем?