- 16.10.2023 14:20
Добрый день. Суть обращения заключается в следующем : в конце июля 2023 года мы с супругом приобрели дом по адресу: город Вязники улица Кирова дом 10 А ,но так вышло ,что к дому нет подъезда, но хочу заметить ,что раньше подъезд был, это очевидно наблюдать по-старому столбику в соседском огороде,наодящемуся по адресу:Кирова 12, как раз примерно полтора метра они отгородили от нашего проезда себе в огород, тем самым лишая нас доступа пожарной машины, кареты скорой помощи, электровышки... Мы проживаем с маленьким ребёнком ,для которого я даже не могу поставить песочницу ,так как мне просто некуда выгрузить песок, в дальнейшем планируется пристройка к дому ,которая опять-таки затрудняется и становится невозможной так как,я подчёркиваю нет подъезда к дому.Хочу обратить Ваше внимание,что мы обращались в
Администрацию нашего города ,сначала через электронную почту ,в первом случае ответа не поступило, после личного обращения в письменном виде мне заявили ,что я якобы не указала адрес в электронной почте. Они не приняли моё обращение,так как не знали кудаписать ответ, что оказалось неправдой,так как адрес мной был указан, скриншот своего обращения я направляю Вам. После письменного обращения ,мне прислали через месяц ,а именно госпожа Илларионова Е.Е ,отписку, в который просто написали замеры нашего проезда, которые опять-таки не позволяют проехать грузовому транспорту ,о чём было сказано выше ,в моём обращении я указала свою проблему.Но эти замеры не позволяют проехать даже легковому транспорту ,не то что грузовому.Суть обращения в этом и заключалась ,в том ,чтобы подтвердить ,что замеры нашего проезда не позволяет проехать пожарной машине, карете скорой помощи и электровышке. Прошу вас разобраться в данном вопросе ,восстановить справедливость и вернуть проезд в общее пользование, каким он был раньше.Со стороны администрации было нарушение, так как муниципальная собственность ни в коем случае не должна продаваться собственнику, так как находится в пользовании соседей, и к тому же, тем самым ,лишив другой дом подъезда ,что в свою очередь может повлечь серьёзные угрозы для нашего дома.Прошу разобраться Вас с этой проблемой.
Исходя из кадастровых номеров, которые вы указали, и данных публичной кадастровой карты, земельный участок под домом 10А вообще не сформирован: ЗУ: 56 - это дом 10, ЗУ: 791 - дом 12. И администрация пишет про дома 10 и 12. Дома 10 и 12, согласно карте, выходят на ул.Кирова, т.е. возможность заезда предусмотрена. Другой вопрос оборудован заезд или нет. Не понятно сделано ли у вас межевание и поставлен ли участок под домом и сам дом 10А (он тоже на кадастровой карте не отражается) на кадастровый учёт. Возможно, приобретённая вами недвижимость числится как "ранее учтённая" или вообще не была зарегистрирована (хотя адрес присвоен..надо смотреть выписку из ЕГРН), тогда вам необходимо провести межевание и поставить объекты на кадастровый учёт.
Что касается продажи муниципальной земли в частные руки, то такое право законодательством предусмотрено. Если есть обоснованная необходимость в пользовании частью земельного участка для проезда/прохода третьих лиц, оформляется сервитут.
Здравствуйте.
Муниципальная собственность может быть передана на праве собственности или ином вещном праве любому лицу в соответствии с законодательством.
Можно оформить частный сервитут в судебном порядке или в досудебном порядке.
Провести межевания, установив точные границы, а при нарушении границ, оспаривать точки.
Вы пишите, что нужно вернуть как было раньше. В связи с этим вопрос как было раньше, если вы купили дом только летом 2023 года?
Идите в суд с иском и ставьте вопрос о том, что соседи незаконно приобрели участок, который должен быть в общем пользовании или устанавливайте сервитут, т.е. получайте право общего пользования на конкретный участок, в его конкретных границах или просите устранить нарушение ваших прав. А вообще вначале нужно разобраться, что кому принадлежит, координаты участков и их расположение на местности.
