Как получить землю под преватизированным домом после того как дом сгорел а собственник ум?

Шепелева Мария Николаевна

Здравствуйте. Если вы уже оформили право собственности, то можете направить уведомление сособственнику о желании продать долю и указать цену. Если в течении месяца не поступит ответа, то можно продавать ваши доли, но по цене не ниже той, за сколько предлагали сособственнику. Ст. 250 ГК РФ

Ким Галина

Нет, уведомления должны быть от каждого собственника отдельно. При любом нарушении порядка проведения сделки и при наличие несогласного брата - все ошибки могут обернуться против вас, включая признание сделки недействительной. За подробной консультации вы можете обратиться индивидуально, звоните

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Эльвира! Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершей супруги в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (ст. 1150 ГК РФ). По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными.

Например, если у супругов есть квартира в совместной собственности, в наследственную массу включается только доля, составляющая 1/2 квартиры умершего супруга. Оставшаяся 1/2 доли в праве собственности на квартиру сохраняется за пережившим супругом.

Дети должны написать нотариальное заявление об отказе своей доли в указанной квартире.

Заявление об открытии наследства необходимо подать в нотариус по месту нахождения недвижимости.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Пусть дети откажутся от наследства в пользу своего отца. Ему же нужно вступить в наследство путем подачи заявления нотариусу.

Стекольщиков Олег Александрович

Да, надо ждать свидетельство о наследстве по закону 6 месяцев. Доля матери равна 50% всего имущества нажитого в браке. Отец формально указан владельцем - титульным владельцем, а по закону собственники оба родителя. Поэтому после смерти одного родителя 50% имущества, а именно доля умершего будет разделена в силу положения ст.1142 Гк РФ между наследниками первой очереди - пережившим супругом, детьми и сестрами братьями если они живы. Если дети не хотят вступить в наследство как часть доли от 50% брачного имущества, то должны сходить к нотариусу и подать заявление на отказ от своих долей. Сам отец обязательно должен сходить и подать заявление к нотариусу на получение наследства по закону. Иначе государство имеет право забрать себе имущество как выморочное. Ситуацию будет проще, если было написано при жизни завещание или мел место брачный договор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наследство не переходит автоматически. В течение 6месяцев нужно подать заявление нотариусу, а дети могут написать отказ от долей в наследстве в пользу папы. Затем уже после перехода прав собственности заняться продажей недвижимости.

Если нужна подробная консультация, в том числе по сделке, составление документов, обращайтесь

Воронюк Александр Валерьевич

Отозвать договор дарения нельзя, его можно только расторгнуть в судебном порядке, для этого нужны определённые основания

Мингазов Юрий Саитгареевич

Договор дарения признать недействительным весьма сложно, передумал не проходит.

Мерзликин Алексей Борисович

Признать договор дарения недействительным, архисложная процедура, поэтому вы не сможете ничего сделать

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Отозвать дарение нельзя.

Признать же договор дарения недействительным в судебном порядке крайне сложно, и для этого должны быть реальные основания, предусмотренные законом, которые еще нужно доказать в суде. Поэтому перспектива признания договора дарения недействительным минимальна.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Договор дарения может быть расторгнут только по установленным законом основаниям. Как собственник вы можете обратиться в суд с иском к отцу о прекращении права пользования жилым помещением. Обязать лицо приобрести жилое помещение для другого лица суд может в случае, если были обязанности по содержанию этого другого лица. Удачи.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Оспаривание договора зависит от многих обстоятельств, в том числе как срок исковой давности. Надо изучать как договор, так и исковое заявление, которое предъявлено в суд..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё, что связано с дарением достаточно сложная категория дел по оспариванию дарения, отмены дарения. Напрямую зависит от всех фактическеских обстоятельств дела, доказательств. Так, он вправе оспаривать дарение. Можете купить ему комнату во избежание дальнейших споров.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте.

Вам нужно подать в суд иск о признании права собственности на квартиру и выписке сестры вашей мамы из ордера, ссылаясь на отсутствие у нее права на жилье. Шансы на успех высоки, если сестра не проживала в квартире и не оплачивала коммунальные услуги.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если квартира находится в муниципальной собственности, не приватизирована, то о признании прав собственности речи быть не может. Для этого есть право на приватизацию, вам никто в ней не отказывал. Из ордера не выписывают! Снятие с рег учёта ( выписка из квартиры по-вашему), из неприватизированной квартиры может быть, но дела такой категории далеко не простые, как кажется, имеют правовые последствия и нюансы. Поэтому, прежде чем идти в суд необходимо изучить все фактические обстоятельства, документы, только потом составлять обоснованный юридически грамотный иск. Шаблонный с интернета не годится. При отказе в удовлетворении требований с аналогичными требованиями заново в суд обратиться будет проблематично.

Золдак Сергей Анатольевич

Трудно конечно, разные запросы. Обращайтесь, есть у меня по этому вопросу судебная практика.

Пишите Вацап.

Ким Галина

Могу ли я через суд оспорить и выписать её из ордера, если она раннее не была прописана там и не оплачивала услуги ЖКХ. - да, можете через суд. Оспорить право на вселение на основании ордера вы не имеете право, а вот признать утратившей право пользования, да. Это разные правовые понятия, влекущие разные правовые основания, предмет иска, требований. При "выписке" граждан, имеющих право на проживание в муниципальном жилье, существуют ряд правовых моментов, требующих к себе внимания. Если учесть все обстоятельства, верно применить нормы права со всеми извлечениями, то снять с рег. учета через суд можно. В зависимости от того какие требования по иску будут выставлены возникнут или нет правовые последствия в части ее права на приватизацию уже работа юриста.

Хуртаев Кирилл Владимирович

Вы поняли правильно, но, обратите внимание на даты регистрации права: у остальных 2020г, а у "Иванова" 2022г, так, что может и не обманывает, а просто еще не произвел перерегистрацию прав. Возможно, что наследственное дело еще не завершено. Если знаете прописку "Иванова", посмотрите на сайте районного суда: может гараж в споре.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Гараж находиться в долевой собственности. Есть вероятность, что после получения Свидетельства о праве на вступление в наследство, двое наследников свое право зарегистрировали сразу, а ваш продавец позже. По кадастровому номеру проверьте на сайте росреестра. Если регистрация прошла, то будут отображаться актуальные сведения.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер, согласно этой выписке у гаража 3 собственника. Без их подписей в договоре купли продажи Росреестр не зарегистрирует право и не примет документы.

Малюгин Евгений Александрович

Нужно изучать документы. Сейчас вам нужно посетить нотариуса, где было открыто наследство. Согласно статьи 1156 ГК РФ, если наследник (ваш отец), который был призван к наследованию по завещанию или по закону, умер в течение 6 месяцев после открытия наследства, при этом не успев принять причитающееся ему наследство, неосуществленное им право наследования переходит к его наследникам (вам) в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ). При этом если ваш отец умер в начале срока или в течение первых трех месяцев принятия наследства, то наследование в порядке наследственной трансмиссии может быть осуществлено вами в течение оставшейся части 6-месячного срока принятия наследства. Если же ваш отец умер позднее, и у вас осталось менее трех месяцев для принятия наследства, то эта оставшаяся часть срока принятия наследства удлиняется до трех месяцев (пункт 2 статьи 1156 ГК РФ). Если и при таких условиях вы пропустили срок принятия наследства – дорога только в суд. Удачи!

Ким Галина

Обязательно сходите к нотариусу. При выдаче нотариусом свидетельства получите причитающуюся вам долю в квартире. Если будет отказ, нотариус вам выдаст постановление. Оно будет являться отправной точкой для обращения в суд. Понадобится помощь в индивидуальной консультации, составлении документов в суд, звоните 8-960-163-72-68

Руслин Алексей Дмитриевич

Алексей, не совсем понятно, что означает "подал на наследство но так его и не принял". Если Ваш отец подал нотариусу заявление о принятии наследства после деда, то, в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, он считается собственником наследственного имущества. Возможно, Ваши слова надо трактовать в том смысле, что отец не получил свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировал свое право собственности на наследственное имущество. Но это, строго говоря, и не обязательно; повторяю, главное - он подал нотариусу заявление о принятии наследства (если подал). Поэтому у Вас сейчас порядок действий намечается такой - обращение в суд с иском о включении имущества (дедовской квартиры) в наследственную массу (после Вашего отца) и признании (за Вами) права собственности на данное имущество в порядке наследования. Никаких сроков восстанавливать не надо, наследство Вы будете в данном случае принимать не после деда, а после отца. Вопрос вполне решаемый, в случае необходимости обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно смотреть выписку после вступления в наследство.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Вы получили на руки от нотариуса свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю, унаследованную от мужа?

Ким Галина

Здравствуйте. Пишите заявление участковому по факту чинения препятствий в пользование квартирой. Заявление нотариусу вы написать при наличие свидетельства о смерти, выписки из ЕГРН, свидетельства о рождении. Их можно взять в дубликате в МФЦ и ЗАГСе. Понадобится подробная консультация, составление необходимых документов, звоните 8-960-163-72-68

Турьянов Эдуард Рудольфович

Добрый день, нужно чтобы собственник дома обратился в отдел полиции с заявлением о привлечении к адм. ответственности по 19.1 КоАП. Там дальше участковый или инспектор ИАЗ разберется

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Отказ от наследства не будет правомерным. Наследство считается принятым двадцать три года тому назад. Вот тогда и надо было отказываться. Сейчас - государственная регистрация права собственности на часть дома и делайте с той что пожелаете (продажа, аренда, дарение, залог, обмен).

Зубов Вадим Васильевич

Дброе утро, Борис. Ответ: согласно ст. 1157 ГК РФ "Право отказа от наследства" 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. 2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство, а статья 1154 пределяет этот срок в 6 месяцев. Вывод: Вами пропущен срок для отказа, отказаться нельзя, ибо прошло "23 года минус 6 месяцев". Спасибо за Ваш вопрос.

Макаровская Наталья Валетиновна

Отказываться от наследства уже поздно, но Вы можете продолжать не оформлять на себя то имущество, которое перешло Вам по наследству, как это делали 23 года. Однако, надо понимать, что по закону Вы стали собственником наследственного имущества с даты смерти наследодателя. Как именно действовать в Вашей ситуации, можно определиться, исходя из конкретных обстоятельств в Вашем случае и в зависимости от Ваших целей. Об этом Вам может быть разъяснено при личной консультации.

Базавова Оксана Леонидовна

Добрый вечер. Необходимо вашей маме составить завещание на вас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отказ от наследства в вашу пользу должен быть нотариально удостоверен. Доля матери может быть завещана, подарена вам

Осипова Надежда Александровна

У нотариуса пишут отказ

Зубов Вадим Васильевич

Добрый вечер, а что если мама прямо сейчас подарить Вам эти дом и землю, но с условием сохранения за дарителем пожизненного права на проживание и пользование этими объектами?

Плато Леонид Валерьевич

Они должны оформить нотариальный отказ в Вашу пользу.

Булычева Мария Алексеевна

Добрый день! Если квартира была приобретена в период брака, то независимо от того на кого она зарегистрирована, будет поделена по 1/2, если стороны самостоятельно не пришли к иному варианту раздела имущества. В случае смерти, наследниками первой очереди являются - дети, супруги и родители. Доли распределяются в равной степени между всеми наследниками первой очереди, принявшими наследство.

Зубов Вадим Васильевич

Ирина, согласно последней позиции Верховного суда Ваша квартира будет разделена 50 на 50, потому что изменить доли можно или брачным договором или нотариальным соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Как следствие данной позиции, - и в наследство пойдёт 1/2 доля, но признавать её необходимо будет в судебном порядке, потому что нотариус этим заниматься точно не будет. Спасибо за вопрос.

Плато Леонид Валерьевич

Как совместно нажитое в период брака имущество будет делиться пополам, по 1/2 доле каждому супругу. Не исключён судебный процесс по разделу имущества, если добровольно не договориться.

Осипова Надежда Александровна

У вас уже доли, делить при разводе нечего. В случае смерти супруга, его доля будет разделена между наследниками.

Ким Галина

В банк за справкой о выплате ипотечного кредита, Закладной на квартиру. Затем в мфц со сви-ом о праве, паспортом

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Вам необходимо обратиться с мотивированным заявлением в банк, в случае не выполнения банком снятия в добровольном порядке, обращайтесь с исковым заявлением в суд

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Вам нужно вместе со свидетельством о смерти, о наследстве, кредитным договором и документами на квартиру - обратиться в банк, в котором был выдан ранее отцу кредит на квартиру. Если они будут отказывать - снимать ограничения через суд.

Плато Леонид Валерьевич

Здравствуйте. Обращайтесь в Банк, дававший ипотеку - берите справку о погашении ипотеки и заявление в Росреестр о снятии обременения ипотекой. От своего имени, как наследник, тоже подавайте заявление в Росреестр о снятии обременения.

Ким Галина

Нет, не будет являться препятствием при вступлении в наследство

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте! Ответ уже в самом вопросе: запрет действует пока он жив. А потом - нет. Поэтому, Вы правы, это обезопасит и Вас и его.

Халеева Дина Рафаиловна

Запрет действует только пока он жив, в дальнейшем при наследовании это никак не повлияет на наследников.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Дом не существует как объект гражданских прав. Таким объектом нельзя распоряжаться, в том числе посредством оформления завещания. Владелец дома при жизни предоставляет доверенность своему родственнику на проведение всех необходимых действий по внесению дома в данные государственного кадастрового учёта и реестра недвижимости. Потом уже завещание.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Точно лучше оформить при жизни, чтоб у вас не были проблем. При жизни сейчас ему проще это сделать, даже через вас, оформив на вас доверенность, вы все сделаете и примите потом спокойно в наследство и дом. Если не зарегистрировать права сейчас на дом, то унаследуете только земельный участок, а потом будите тратить время на оформления дома и то, только после получения земли в наследство, т.е. потратите в пустую просто 6-8 месяцев и только после этого сможете приступить к оформлению дома. Время - самый ценный, важный и невосполнимый ресурс, не тратьте его попусту, запустите процесс оформления дома сейчас. Если ответ был ценным и полезным - оставьте пожалуйста оценку и отзыв, буду благодарен.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте. Для того, что бы распоряжаться, необходимо владеть. Права должны быть зарегистрированы и тп. Вам нужно начать с похода в администрацию, и тп. Зарегистрировать право и можно хоть подарить, хоть завещать и тп