Доли?

(4 ответа)

Евгения

Вопрос № 00025788
05.10.2023 22:32

Здравствуйте, у меня общий дом площадью 136кв, мои доли а нем 22 и 32 кВ, объединила их, что бы стало 54/136, в документах написало 27/68, верно ли это ? Спасибо

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

06.10.2023 07:11

Телефон

Если я правильно понимаю, у вас есть общий дом площадью 136 квадратных метров, и вы объединили свои доли, чтобы стало 54/136. Согласно математическим расчетам, 54/136 эквивалентно 27/68, поэтому это правильное значение, указанное в документах. Обычная арифметика.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

05.10.2023 23:15

Телефон

Да, верно, первая дробь равна второй, первую поделите на 2, получите вторую.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

05.10.2023 23:54

Телефон

Математика 2 класса.

Оба числа в долях верны.

27/68=54/136 или 27/68×2=54/136.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Янышев Ян Альбертович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

06.10.2023 02:09

Телефон

Верны.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

.

Здравствуйте! Да, ваши доли в общей площади дома составляет 27/68 соответственно. Так как отношение 22/32 = 27/68. Надеюсь эта информация была полезна. Спасибо за ваш вопрос.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки

Был дом, разделили на квартиры?

5 ответов

Когда то был дом с двумя квартирами. Затем чтоб оформить земельный участок под домом, перевели эти квартиры в общий дом. Потом нотариус поделил на два помещения, теперь это помещение называтся стало квартирой, каждая со своим почтовым адресом. Разве квартире положен земельный участок. И это помещение отдельное не должно быть жилым домом

Епишкин Максим Сергеевич

ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Павлюк Александр Игоревич

Доброго утра. В случае если ваш дом признан многоквартирным, то есть 2 квартиры и более, то земельный участок под ним является общей долевой собственностью собственников таких квартир.

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро. Квартира может иметь земельный участок. Сейчас даже узоканивают землю под многоквартирными домами.

Головина Мария Александровна

Нет. Квартира это часть мкд, даже если их всего две. Поэтому землю под ним оформить нельзя

Красильникова Армине Владимировна

Согласно ст. 36 ЖК РФ земельный участок под МКД и вокруг него, включая элементы озеленение и благоустройства, находящееся на таком земельном участке, является общим имуществом и принадлежит собственникам в МКД.

В вашем случае, для оформления земли, вам необходимо было поменять статус "квартир" на статус дом "блокированной застройки" или на "части жилого дома".
Законно ли устанавливать арендную плату за пользование \"колясочной\" в МКД?

4 ответа

Здравствуйте, вопрос относится к нежилым техническим помещениям на первом этаже МКД (консъержная), в нашем МКД 5 парадных, консъержей нет, в двух из них соседи оставляют коляски/велосипеды, остальные помещения занимали раньше незаконно сантехник и дворник - по документам они нежилые, но за оплату КУ прошлая Управляющая компания разрешала им там жить, сейчас, когда УК сменилась, помещения пустуют,и от многих жильцов поступил вопрос, могут ли они размещать там свои коляски и велосипеды, как в колясочной, которой в нашем "бюджетном" МКД нет, ни по факту, ни на бумаге? Один из жильцов предложил сдавать нам, желающим ставить там свои вещи, установить арендную плату, а деньги класть на общий домовой счёт, которого у нас даже пока нет, законно ли его предложение по отношению к собственникам, учитывая, что в двух парадных из 5-ти люди давно уже размещают свои вещи бесплатно? На какой закон я могу сослаться, чтобы объяснить ему несправедливость его идеи по отношению к собственникам, которые вынуждены держать свои коляски в квартирах?

Губанов Артур Валерьевич

Нет не законно и на то есть Закон

Байдак Зоя Михайловна

Решение принимается собранием собственников жилых помещений. Общедомовое имущество может сдаваться в аренду за плату. Доходы от аренды опять таки расходуются согласео сметы, утвержденной на собрании.

Почитайте ст.46 Жилищного кодекса РФ. Там прописано как проводится собрание и ск. должно быть голосов, разрешается голосовать только подъездом если вопрос стоит об имуществе вашего подъезда.

Дальнейшее общение со мной на платной основе.

Рябов Сергей Иванович

Бред какой то. Если это помещение имеет функциональное назначение для размещения колясок, то Вы, являясь сособственником доли общего имущества в МКД имеете право пользоваться этой территорией без ограничения. По этому поводу есть решения судов. Жалуйтесь в администрацию или прокуратуру.

Ватолин Александр Иванович

Арендные платежи по использованию общего имущества собственников дома могут быть установлены только решением общего собрания собственников жилого дома. И надо смотреть экспликацию БТИ о назначении конкретных помещений.
Можно ли вызвать межведомственную комиссию без участия соседей?

4 ответа

Здравствуйте, хочу спросить можно ли вызвать межведомственную комиссию без участия соседей? Дом двухквартирный разделен одной общей стеной. Может комиссия просто снаружи посмотрят общий дом а внутри только мою квартиру а соседи пусть занимаются своими делами или ихнее участие тоже обязательно или нет?

Янышев Ян Альбертович

Если речь идет об аварийности дома, то межведомственная комиссия будет вправе потребовать осмотра всего дома.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Смотря какие вопросы будут стоять перед межведомственной комиссей.

Ватолин Александр Иванович

Это не ваши проблемы, а межведомственной комиссии. И она будет обследовать помещение и дом согласно регламенту.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе вызвать комиссию для освидетельствования состояния жилья принадлежащего на праве собственности. Проблемы соседей Вас не касаются
Развод?

3 ответа

Как быстро нас разведут если у нас трое детей,общий дом купленный за капитал и который мне нужен и алименты мне нужны,но муж против развода и терпеть я больше не могу

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Брак расторгнут а течение 1, 5-2 мес. в судебном порядке, алименты быстрее просуживают, раздел имущества самый длительный процесс может затянуться на 6-7 мес. в зависимости от споров и конкретных обстоятельств. Если нужна помощь в составлении документов обращайтесь

Зубов Вадим Васильевич

Расторжение брака (сам процесс) должен быть закончен у мирового судьи в срок до 2 месяцев. Но есть одно но: муж против развода, и, следовательно, Вам могут дать срок для применения др 3 месяцев. Итого: 2 + 3 + 1 месяц на вступление в силу, итого 6 месяцев. Вопрос об алиментах и количестве детей к вопросу о расторжении брака не относится. Спасибо за Ваш вопрос.

Казанкова Елена Викторовна

Расторжение брака производит Мировой суд, в иске указывайте, что на примирение не согласны. Брак будет расторгнут в течении 2 мес + вступление решения суда в силу 1 месяц. Раздел Имущества рассматривает городской (районный) суд. В этом же иске можно заявить требования об алиментах, быстрее рассмотрят раздел.
Грозит ли мне ответственность за вынесение личной информации в чат дома?

4 ответа

Добрый день!

Баринова Оксана Викторовна

жалобой на распространение персональных данных и штраф. Плюс заявление о распространении порочащих сведений

Ватолин Александр Иванович

Иском о защите чести, достоинства и деловой репутации, компенсации морального вреда, запрет на распространение персональных данных.

Миронычева Екатерина Георгиевна

Ваши действия носят явно порочащий характер, к тому же они были распространены и если не соответствуют действительности, то выиграть процесс о защите чести и достоинства не составит и труда.

Плюс также ст. 137 УК РФ установлена уголовная ответственность за нарушение неприкосновенности частной жизни.

Предметом преступления являются сведения о частной жизни лица, составляющие его личную или семейную тайну.

К таким сведениям относятся, например, выписки из истории болезни, фотографии, аудиовидеозаписи, иные материалы и документы.

К незаконному распространению сведений относится: доведение до сведения иных лиц в публичном выступлении (на собрании, лекции, митинге) определенной информации о частной жизни лица, который не давал на это своего разрешения, опубликование сведений, фото, видеоматериалов в средствах массовой информации, в том числе через сеть Интернет.

В зависимости от характера совершенного преступления санкцией ст. 137 УК РФ предусмотрены альтернативные виды наказаний: штраф – максимальный размер которого может составлять до 350 тыс. рублей или в размере заработной платы осужденного (иного дохода) за период до 3 лет обязательные работы до 360 часов, исправительные работы до 1 года, принудительные работы на срок до 5 лет, а также лишение свободы до 5 лет.

За нарушение неприкосновенности частной жизни по приговору суда с осужденного может быть взыскана и компенсация морального вреда в пользу потерпевшего.

Курбангалеева Людмила Александровна

Да, вы не имели право выкладывать персональные данные без согласия носителя, за это может быть административная и уголовная ответственность, решайте вопрос мирно
Кому достанется дом?

10 ответов

У меня с мужем в общей собственности есть дом, который был куплен в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотеку выплатили, но обременение ещё не сняли и не выделили доли детям. У меня это единственное жильё. У мужа так же есть 1/3 часть родительского дома в собственности. Хочу развестись и подать заявление на раздел имущества. Кому в таком случае останется наш общий дом?

Золдак Сергей Анатольевич

В долевой супругам, и немного долей детям

Ватолин Александр Иванович

Детям и супругам.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Всем по долям, детям пока еще не выделили, дом делить бессмыслено, одни расходы на гос.пошлину.

Фокеева Наталья Юрьевна

Дом так и останется в долях. Ведь это общее имущество, нажитое в браке. Если хотите оставить дом полностью себе, то вы должны выплатить мужу стоимость его доли.

Матвеев Евгений Александрович

добрый день! при разводе все имущество делится пополам.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Скорее всего Вам обоим в равных долях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё зависити от наличия у Супруга иного имущества, данный дом отнесён к совместно нажитому имуществу и подлежит разделу за минусом долей детям, остальное делится по 1/2 между супругами - в общем порядке. Может быть иные долевые значения или компенсации одному из супругов в зависимости от исполнения ипотеки сторонами договора.

Ким Галина

Суды презюмируют равенство раздела долей при разделе совместно нажитого имущества, но может быть отступление от равенства долей в бОльшую сторону одного из супругов если на то есть основания, относимые, допустимые доказательства. Имущественные дела рассматриваются судами по фактуре, конкретным обстоятельствам с учетом всех правовых норм, тонкостей их применения

Чаузова Елена Сергеевна

вы обязаны выделить долю и мужу, так как использовали мат капитал в браке. но муж вправе будет свою долю отписать потом кому то из вас или вы осуществите ее выкуп.

Абулхатинов Дамир Ерболович

Добрый день. Дом достанется всем членам семь, вам мужу и детям. Но в если у мужа есть иное жилье - его долю в доме можно принудительно выкупить.
Имущество при повторных отношениях с бывшем мужем

4 ответа

Добрый вечер! С мужем в разводе год, платит алименты. Имущество, общий дом (купленный в браке. Не делили имущество при разводе. Думаем снова сойтись. Что делать, чтобы снова вернуть права в будущем на дом. Если жить и пока не выходить замуж-то, потом пройдёт срок 3года-получается дом не поделила.
А в браке если жить (снова пожениться), то идут же алименты.. тоже потом скажут, вам же муж алименты платил, значит «совместное хозяйство не велось», значит и дом он достраивал и тд, и Вам ничего не принадлежит, в случае его смерти, или развода очередного, или ещё каких обстоятельств…?
То есть какой выход?! Чтоб снова стать полноправной женщиной.. А не прислугой… А то будто жизнь семейную разрушили этим разводом и алиментами. И теперь хоть что делай уже не семья как раньше….

Кондратьев Алексей Юрьевич

Алименты это другое. Если сойдётесь то общие хозяйство вы априори ведёте.

Чеботарев Василий Сергеевич

Разделите имущество до заключения нового брака.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У вас не утрачены права на имущество, купленное в браке юридически. Срок 3 года при разделе имущества не является пресекательным. Срок исчисляется по другому.

Алименты и раздел имущества совершенно разные правовые основы.

Имущественные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке по вам фактическим обстоятельствам с учётом правовых нюансов.

Ким Галина

Что вам мешает разделить имущество сейчас, например, самый верный способ - судебный. тогда ничего отобрано не будет
Как вернуть деньги

3 ответа
Здравствуйте! С 2020 года разведена с супругом. Имеем общий дом, который построили вместе после регистрации брака в 2006 году. В 2022 году подала на раздел имущества, попросила его выплатить сумму 600 тр за половину дома. Суд удовлетворил моё заявление. Но поскольку всей суммы у бывшего супруга не было, пошла ему на встречу и заключили мировое соглашение по его просьбе, в котором он просит выплачивать сумму частями. Проплатив несколько месяцев по 10 -15тр платежи прекратились. В прошлом году бывший супруг подписал контракт и отправился на СВО, сказав, что он со мной расчитается через несколько месяцев. При этом он съездил к приставам, написал заявление чтобы они приостановили возврат долга. По итогу в апреле 2024 года он приехал в отпуск, женился. И свою супругу заселил в дом без моего согласия. За дом он так и не расчитался со мной. В доме я не живу так как там новая жена его проживает. Дом до сих пор числится на мне и налоги соответственно тоже. Рассчитываться со мной он не собирается вообще, только пишет " Приеду, расчитаюсь... " Месяц назад опять приезжал в отпуск, от меня прячется и деньги отдавать не хочет. Уверенно говорит " Я участник СВО и ты мне нечего не сделаешь, закон на моей стороне ". Уважаемые, юристы вопрос:" Неужели я совсем не имею сейчас никаких прав? И как мне жить? Дом занят, деньги чтобы я приобрела свой не выплачивает. Что мне делать в данной ситуации?
Тлебов Ермек Жанахметович

Так как мировое соглашение заключено, а он его не исполняет, вы имеете право обратиться в суд за защитой своих прав.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, есть такое взыскания приостанавливаются кроме алиментов, возмущение ущерба здоровью

Вы вправе расторгнуть мировое соглашение при ненадлежащем исполнении его условий, совместив исковые требования с другими, выходящими из обстоятельств дела. Для этого нужно изучать судебное решение, которым утверждено мировое соглашение, фактические обстоятельства. Варианты есть, также как и правовые нюансы, которые нужно учитывать.
Ким Галина

мировое соглашение, которое не исполняется уже просуживается в суде, по нему выдается Ил - если вы этого не делали.

к этой невыплаченной им сумме можно прибавить еще долга - через суд также

по невозможности проживания в доме - занятие дома супругой - отдельный иск в суд с надлежащим предметом и основанием, со всеми достаточными доказательствами, в итоге которого можете и с нее взыскать д/с.

то, что он на СВО никак не лишает вас защищать свои права полноценно через суд. вопрос в другом насколько юридически верно будет выстроена стратегия защиты своих прав и насколько верно по содержанию будут подготовлены все документы исходя из конкретики.
Как мне вернуть машину

7 ответов

Я в разводе. На раздел имущества не подавал. У нас общий дом и машина. Бывшая подала на алименты в результате на машину наложены ограничения. Машина была у нее и она каким то образом продала ее. А мне до сих пор идут налоги за машину и штрафы. С учета я ее не снимал и никаких действий с машиной не разрешал. Как мне поступить в данной ситуации. Что бы налоги и штрафы не приходили или как вернуть машину

Храмкова Лариса Александровна

Добрый день! Машина в настоящее время находится под арестом, но в то же время фактически передана в собственность вашей бывшей супругой третьему лицу?

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Машина была оформлена на нее?

Нужно подавать на раздел имущества.

Халитова Ирина Шамильевна

Сначала на сайте ГИБДД проверить не была ли по автомобилю перерегистрация. Если не было Заявить автомобиль в угон.

Комарова Екатерина Фанисовна

Согласно действующих правил регистрации тс в гаи вы имеете право написать заявление через госуслуги о прекращении регистрации тс с вас по продаже или иного выбытия из владения регистрацию прекратят и объявят в розыск ПТС сор и регистрационные номера

при проверке документов на дороге у следующего собственника документы подлежат изъятию и машина на штраф стоянку

Никонова Ида Эдуардовна

Вам надо обратится суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, и взыскании налогов и штрафов которые Вы заплатили.

Звоните, если хотите решать, Вашу проблему или пишите на Вацап. 8 950 986 33 92

Кончаков Максим Сергеевич

Обратиться в суд о признании сделки по отчуждению автомобиля недействительной, разделе совместно нажитого в период брака имущества супругов.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, имеет смысл приступить к разделу имущества, с целью оставления авто за супругой и снятия с ограничений и с учета. Надо обсуждать.
Раздел квартиры купленной на деньги жены

6 ответов

Здравствуйте. Может ли муж претендовать на мое жилье при брачном договоре и какова вероятность; что суд встанет на его сторону? Дарственная была оформлена на меня, затем эта квартира продается моя, покупается общий дом на эти деньги, продается и покупается квартира на меня на эти же деньги. Его вложений там нет. В договоре только квартира значится.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, да, супруг может доказать свою долевую собственность, необходимо проанализировать его требования, на что он просит суд обратить внимание или договор, какие там указаны условия.

Ватолин Александр Иванович

Если у вас есть убедительные доказательства, что квартира была куплена на деньги, приобретённые до брака, тогда суд квартиру может оставить за вами.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, его шансы равны 0. Даже пробовать нет смысла.

Магола Виолетта Олеговна

Добрый день.

Оспорить брачный договор крайне сложно, тем более при описанных условиях.

Если Вы докажите, что от продажи деньги были использованы на покупку иного имущества, то его шансы равны 0

Байдак Зоя Михайловна

Если будет мужем подан иск о разделе имущества, вы сможете защитить свое право единоличной собственности на основании указанных вами документов. У вас хорошие шансы на это.

Демидченко Павел Валерьевич

Елена, добрый день! Ответ на ваш вопрос такой. Если бы юристом был я и на вашей стороне - нет. Если на стороне мужа - отнял бы у вас всё и не только квартиру.