Хочу убрать квартиру с торгов?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Лучше долг погасить через пристава, там все и посчитаете, та еще будет исполнительский сбор.

Семенов Иван Андреевич

Добрый день.

7500 рублей - это исполнительский сбор, который уплачивается в службу судебных приставов за принудительное исполнение.

Перед тем, как назначить исполнительский сбор, судебный пристав-исполнитель предоставляет Должнику срок для добровольного исполнения обязательства, который, как правило, составляет 5 дней.

Поэтому, Вам необходимо уточнить, когда было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, какой срок для добровольного погашения задолженности установлен судебным приставом-исполнителем. Если Вы выплачиваете задолженность в пределах установленного срока для добровольного погашения задолженности, то исполнительский сбор начисляться не будет

Грушичев Сергей Викторович

Если возбуждено исп. производство, то долги платить через приставов

Мингазов Юрий Саитгареевич

Запросите банк, кому они переуступили ВАш долг, они об этом должны были уведомить.

Митин Дмитрий Олегович

Нужно изучить документы, постановления, если выносились судебные приказы-их необходимо отменить. Пропуск срока исковой давности нужно правильно рассчитать, если такие обстоятельства имеются, можно в письме уведомить об этом коллекторов. По личной инициативе пропуск срока исковой давности к вашим задолженностям применять никто не будет. Суд устанавливает применять ли пропуск сроков иск давности только по вашему заявлению. Для этого нужно составить обоснованное и юридически грамотное возражение на иск. Обращайтесь через ватсап по контактам в профиле, помогу вам, изучив подробно все обстоятельства.

Байдак Зоя Михайловна

Войдите через госуслуги в бюро кредитных историй и посмотрите везде. Там должно быть видно и о переуступке прав.

Что касается срока исковой давности, то нужно смотреть кредитный договор и судебные решения, если они уже есть.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Нужно изучать кредитный договор. Надо писать заявление об отмене судебного приказа. Только в порядке искового заявления можно применить срок исковой давности.

Чеботарев Василий Сергеевич

Погасить задолженность и все аресты снимут

Курбангалеева Людмила

Это вы можете узнать в отделе судебных приставов, срок исковой давности применяется при взыскании долга и при переходе

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок давности автоматически не применяется. Имею право им арестовывать и списывать пока не будет обжаловано, отменено судебный акт, на основе которого действия принудительного взыскания осуществляются. Для этого нужно изучать документы, чтобы определить возможность уменьшения, списания долга.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Если исполнительный сбор начислили, значит было решение суда. Решение суда по какому предмету иска?

Константинова Олеся Александровна

Если вы не исполнили решение суда в течение 7 дней с даты получения постановления о возбуждении исполнительного производства, то начисление и взыскание исполнительного сбора законно.

Гамиловская Ирина Николаевна

Если решение суда не было исполнено Вами в установленный для добровольного исполнения срок - да, правомерно. Но у Вас есть право обратиться в суд с заявлением об уменьшении исп.сбора, предоставлении рассрочки/отсрочки его исполнения. В соответствии с ч.7 ст. 112 ФЗ "Об исполнительном производстве" суд вправе с учетом степени вины должника в неисполнении в срок исполнительного документа, имущественного положения должника, иных существенных обстоятельств отсрочить или рассрочить взыскание исполнительского сбора, а также уменьшить его размер, но не более чем на одну четверть от размера, установленного в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Также при отсутствии установленных ГК РФ оснований ответственности за нарушение обязательства суд вправе освободить должника от взыскания исполнительского сбора, но, думаю, в Вашей ситуации полное освобождение от сбора маловероятно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, правомерно.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вы можете ее продать через агента за большую сумму не на торгах.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выгоднее продать квартиру, находящуюся в ипотеке, погасив вырученными деньгами ипотеке. Заодно и кредитную историю не попортите.

Однако, следует учитывать, что сделки с ипотечным жильем проходит несколько иначе, чем свободные от ипотеки квартиры. Все документы по сделки должны быть составлены юридически грамотно.

Если нужна подробная консультация по сделки, сопровождение, составление документов, обращайтесь

Ким Галина

Коллеги верно порекомендовали - продать самой квартиру. ТОрги - не самый ненадежный способ продажи)

Квартиру сами продадите без, по сути, бессмысленных, агентств недвижимости, обещающих продажу легко, быстро и за дорого. Клиент находится сам, поиск клиентов - эфимерное обещание. Что важное и главное в сделке так это грамотная юридическая продажа.

Бастракова Екатерина Леонидовна

Здравствуйте. Суд не выставляет квартиры на торги. Реализацией квартиры занимаются только судебные приставы после вступления решения суда в законную силу.

Пестрецова Иолана Юрьевна

Здравствуйте. Уточню: суд не торгует и на торги не выставляет.

Если Вы взяли решение суда и обратились к судебным приставам для принудительного взыскания задолженности, то все вопросы к ФССП - они организуют исполнение решения, держите связь с ними.

Шевченко Евгений Геннадьевич

Добрый день!

Не совсем понятно, чьи интересы Вы представляете Должника или Кредитора, но по сути коллеги правы: принудительным исполнением решения суда занимается Федеральная служба судебных приставов. Если исполнительное производство уже возбуждено, то далее все предусмотрено Федеральным закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Так, ст. 87 указанного закона - Реализация имущества должника предусмотрено:

3. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

6. Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.(часть 6 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

7. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.

15. Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства.

Должно быть так, но... Вы имеете право, как представитель любой стороны контролировать этот процесс.

Ковальчук Дмитрий Олегович

Торги организует судебный пристав в ходе исполнения решения суда. Поэтому в Вашем случае после возбуждения ИП нужно активно взаимодействовать с приставом и "напоминать" про торги

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Торги в результате исполнительного производства или в рамках банкротного дела? Уточните, пожалуйста. Ваша ссылка не открывается.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Торги организуются в пределах 2-4 месяцев, если есть определённый интерес, могут быть раньше. По результату торгов, вырученная сумма пойдёт ТВ счёт погашения долгов, преимущество у залогового кредитора.

Ким Галина

по сроку приставу дается 30 дней, но как правило несколько больше, еще зависит от организаторов торгов. Выкупная цена с торгов распределяется между кредиторами по остаточному принципу (если будет, что делить), отдавая преимущество залоговому кредитору. Взаимодействовать с приставом кредитору чревато, во-первых, нужно уметь это делать, во-вторых, лего нарваться на жалобы со стороны должника и его остальных кредиторов. Сами торги тоже крайне непредсказуемы можно затянуть торги на год или технично отыграть. Тема очень узкая, закрытая, специфичная. Все засивит от интереса стороны)

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теоретически это возможно, вот только реализация имущества должника должно производится на торгах, а не кулуарно.

Рябов Сергей Иванович

Вообще, весьма странно... Гараж какой? Это объект недвижимости, подлежащий регистрации или "ракушка"? Как на него оформлены права собственности должника? Снят ли он с учета? Кем и как определена стоимость?

Леонов Андрей Иванович

попробуйте выяснить реальную стоимость гаража через объявления на Авито или через оценщика, возможно получится оспорить стоимость в меньшую сторону. Что касается передачи гаража, то это конечно возможно даже без земли, но нужно знать ее статус и принадлежность на каком праве кому принадлежит, а то может так получится, что завтра потребуют снести. В гаражном кооперативе могут подсказать ответ на этот вопрос.

Когда станете собственником после гос регистрации, потребуйте у собственника доступ в гараж, ключи, и т.д... в противном случае - к юристам и в суд. был случай. когда приставы передавали гараж в присутствии собственника, чтобы точно не было проблем с забытыми вещами и т.п..

Хрящев Никита Александрович

При процедуре банкротстве, не берут единственное жилье. Если в ЕГРН у Вас числится только одна доля то суд признает эту долю как единственное жилье.

Никашин Кирилл Александрович

Доброе утро. Если комната является для вас и вашей семьи единственным пригодным жильем, то она не может быть продана в ходе банкротства (ст. 446 ГПК РФ).

Невыделенная доля. Это более сложный момент. Формально доля не выделена, то есть не оформлена как отдельный объект недвижимости. Однако, суды исходят из того, что право на долю в квартире также входит в конкурсную массу при банкротстве. Финансовый управляющий может инициировать выделение доли в натуре (т.е. оформить ее как отдельный объект) и затем продать.

Для подробной юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если 2 объекта недвижимости в собственности, не важно в долевой или совместной собственности, то один объект подлежит реализации. Для того, чтобы исключить из конкурсной массы в процедуре банкротства или лучше провести работу заранее, нужно изучать документы, все фактические обстоятельства, после чего совершать необходимые юридически грамотные действия, составлять документы в индивидуальном порядке. Общими типовыми или шаблоны-образцы здесь не помогают.

Ким Галина

выставляют комнату с долей связываться никто не будет.

можно как то избежать торгов - "как-то" не получится, а вот если проработать стратегию защиты, всех последовательных действий, не результату изучения документов, всей конкретики, допускается сохранение имущества до процедуры банкротства.

Матвеев Владимир Леонидович

Нет не могут, так как Вы погашаете долг по 50% с зарплаты.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если эти квартиры являются совместно нажитым имуществом супругов, то могут обратить взыскание.

Курбангалеева Людмила

Если вы будете платить то не обратят, но наложат запрет на регистрацию, так как учитывая стоимость имущества и сам долг необходимо смотреть соразмерность согласно ст.4 фз об исполнительном производстве

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обычно соблюдается соразмерность долгов и имущества выставляемого на торги. 100 тысяч и трехкомнатная квартира, точно не соразмерно.

Фикачев Игорь Владимирович

могут если узнаю про совместную собственность. Вы также можете отменить взыскание

Запорожченко Олеся Юрьевна

Здравствуйте! На торги не выставят.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если один кредит на эту сумму, а кредитор не будет наращивать долг и если это не залоговый кредитор, то вероятность потерять квартиру мала.

Ким Галина

должно быть соразмерность взыскания. См. кадастровую стоимость квартиры. Запреты на рег. действия выставят, а остальное все по конкретике. На практике исключать ничего нельзя. Если будет заинтересованность какого-нибудь кредитора к вашему имуществу, но да. действия будут соответствующими.

Ватолин Александр Иванович

Ждать, когда торги состоятся в дальнейшем.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Если первые торги по арестованному имуществу не состоялись, имущество будет выставлено на продажу повторно. Ваша задача — следить за датами новых торгов и решать, стоит ли участвовать или нет, в зависимости от финансовых возможностей. Если вы не можете оставить за собой имущество, просто дождитесь следующих торгах, поскольку они могут быть более удачными.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Снизят ценну и дальше будут продавать.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте!Если первые торги не состоялись, обычно проводятся повторные торги со снижением цены. Вам нужно следить за информацией о повторных торгах. Если и они не состоятся, имущество может быть предложено взыскателю или возвращено вам, если взыскатель откажется.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Будут повторные торги с шагом понижения. Если есть намерение выкупить имущество, то можно это сделать, применяя правовые возможности, которые определяются в соответствии с фактическими обстоятельствами. Торги могут быть не одни, а несколько с шагами на понижение.

Ким Галина

Что делать, если первые торги по арестованному имуществу не состоялись? -будут вторые торги через месяц или чуть более с шагом на снижение начальной цены продажи имущества должника. Если и повторные торги не состоятся, то может быть пересмотрена начальная цена. В конечном счете имущество будет продано по максимальной цене предложения, которую даст участник торгов.

Торги в банкротстве и в рамках 229-ФЗ отличаются. Как порядком проведения, так и правовой реализацией интересов должника/взыскателя. Торги в юридической составляющей, довольно таки, специфическая сфера, поэтому в торгах отталкиваются от конкретного заказа заинтересованного лица, а так, можно технично "поиграть" с ними, например, затянуть, поднять торги и т.д.

Пилипенко Игорь Александрович

В вопросе не раскрыт вид имущества. Будет раскрыт вид имущества, будет дан конкретный ответ.

Русаева Елена Владимировна

обжалование действий пристава (отсутствие порядка привлечения оценщика, процедуры оформления действия назначения оценки)

оспаривание действий специалистов по оценке, отчет которых не устраивает сторону производства.

Снизить стоимость можно только для вторичных торгов (в случае если первые не состоялись)

Мингазов Юрий Саитгареевич

От первых торгов, снижают на 15%, если не было реализовано, за заявленную цену.

Я не думаю, что рационально оспаривать, но Ваше право.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего, необходимо заручиться независимой компетентной оценкой. Обратиться с заявлением к приставу. Далее - по обстоятельствам

Байдак Зоя Михайловна

Обычно оспаривают низкую цену имущества с целью ее повысить. Не думаю, что вам удастся в судебном порядке снизить стоимость имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы уже задавали такие вопросы.

Оспаривание оценки процесс сложный, состоящий из нескольких этапов. Вам никто здесь расписывать обоснования обжалования не будет, поскольку эти дела всегда рассматриваются в индивидуальном порядке. Универсальных способов нет. Основания, доводы, обстоятельства всегда индивидуальны, к тому же зависит от вида имущества.

К сведению. Отказ суда в удовлетворении требований лишает вас права повторно подать иски с тождественными требованиями. А юридические ошибки стоят дорого.

Ким Галина

Как оспорить оценку арестованного имущества от ФССП, чтобы снизить перед торгами, я взыскатель?- через суд мотивированными на праве исками с надлежащими предметом и основанием каждого иска.

На какую разницу в цене сможет суд снизить стоимость имущества, чтобы торги состоялись? - на доказанную разницу неправомерности применения методик оценки, коэффициентов, применимых при оценке имущества.

Торги сами по себе могут не состояться не только по причине цены лота.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Безусловно, денежные средства по расписке взыскать можно в судебном порядке. Общий срок исковой давности 3 года исчисляется с даты когда заемщик должен вернуть вам долг. Если срок пропущен, можно мотивированным ходатайством в суде просить о его восстановлении.

Перцев Сергей Викторович

Нахождение в местах лишения свободы не является уважительным основания для уклонения от исполнения денежного обязательства. Несомненно, долговая расписка является доказательством заключения договора займа, на тех условиях, которые прописаны в расписке. Следовательно, если в расписке не предусмотрены дополнительные условия, то общий срок исковой давности составляет 3 года.

Бобылева Татьяна Александровна

Если судебным приставом - исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных сделок с квартирой, то, к сожалению, продать Вы её не сможете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Опасения покупателей понятны в таких сделках, однако подобные продажи имеет место быть. Объясню детально как можно сделать, обезопасив себя и покупателя. 89087389208

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, нет, она собственность банка

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте, Елена. Ваш пристав частично говорит правду, потому что наличие залога не свидетельствует о полном преимуществе у банка, но о преимуществе в части выданного кредита. В переводе на русский язык: поверх залога банка будет ограничение от приставов. И, как только будет произведён расчёт с банком, - машина на торги. То есть, да, заберут машину, но лишь потом.

Осипова Надежда Александровна

Нет, не могут

Ким Галина

ч. 3. ст 87 229 - фз Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона Могут. По просуженным кредитам, при неучастии в процессе, судебные решения можно оспорить, отменить, снизить сумму требований

Зубов Вадим Васильевич

Можете. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество. Этот иск, в том числе, снимет и проблему его заявления в полицию. Но есть одна заморочка: исход дела зависит от правильности написания Вами расписки обеспеченной залогом. Всё зависит от неё. ===== Вот бы посмотреть на неё! Шлите, изучим.

Куракина Юлия Сергеевна

Здравствуйте. Через суд.

Полихов Дмитрий Владимирович

В судебном порядке признаёте право собственности на авто

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Смотря что насоставляли и наподписывали. Нужно читать документы. Залог при составлении только расписки никакой силы, по сути, не имеет. Залоги оформляются совершенно другими документами. Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Автомобиль вы забрать не можете, т.к. залог оформляется по другому. Если заберете на вас будет возбуждено уголовное дело на всех кто участвовал в этом. Если подать иск в суд по расписке? надо видеть как она составлена. Самый оптимальный вариант коллективная жалоба в прокуратуру, прокурор имеет право выйти с иском в суд в порядке ст.45 ГПК РФ. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, лучше через суд

Ким Галина

По расписке залоговое имущество не забирается, чревато уголовкой. При наличие долга по выплатам за работу другой пакет документов составляется между сторонами. Понадобится работа по делу, звоните