-
Вопрос № 00025435
Здравствуйте. Продал квартиру ещё в марте. При подаче документов в МФЦ мы написали заявление на мнимое ипотечное обременение или как его там. Потом мы с покупателем рассчитались и получили документы, сделка состоялась. Уже столько времени прошло, а они звонят и говорят, что надо приехать написать заявление на снятие обременения. Я сейчас не в городе и как на зло, на меня сейчас пристава открыли исполнительное производство. Могут ли они арестовать эту недвижимость? По факту эта квартира уже не моя. Спасибо.
Если квартира была продана и сделка была завершена, то она уже не является вашей собственностью и может быть арестована в рамках исполнительного производства против вас. Однако, если вы не сняли обременение, то новый владелец может столкнуться с проблемами при продаже или переоформлении квартиры. Поэтому я рекомендую решить этот вопрос как можно скорее, чтобы избежать дополнительных неудобств. Нужно изучать документы.
Здравствуйте!
Ипотека в силу закона (залог) Росреестр поставил в ЕГРН потому, что не прошёл полный расчёт по договору купли-продажи, но собственник проданной квартиры - сейчас покупатель, поэтому оснований арестовывать квартиру нет. Тем более, фактически между Вами состоялся полный расчёт, поэтому Вам и нужно закончить сделку, подтвердить, что расчёт состоялся и снять обременение с квартиры.
Здравствуйте. Арестовать не могут, она не Ваша. Если Вы будете уклоняться то я бы посоветовал Вашим покупателям обращаться в суд с иском о снятии обременения. Но тогда с Вас взыщут судебные расходы
Здравствуйте.
Вы можете выполнить всё необходимые действия по снятию обременений удалённо.
Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.
Могут арестовать, юридически она Ваша, сделка, до конца не прошла регистрацию в Рег. палате.
