Как будут распределять деньги?

(3 ответа)

Юлия

Вопрос № 00024802
08.09.2023 22:07

Здравствуйте, квартира ипотечная,у неё два собственника,квартира продана с торгов,у одного из собственников долги у приставов...как будут распределяться деньги между собственниками?

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

08.09.2023 23:16

Телефон

В общем порядке ипотечные квартиры реализуются с торгов при ненадлежащим исполнении обязательств заемщиками по ипотечному кредитному договору в счет удовлетворения требований залогового кредитора. После погашения требований залогового кредитора, если что-то останется, распределяются деньги между собственниками в долях, которые были установлены/определены. При наличие достаточной суммы после торгов с вырученной суммы от доли должника вычитывается сумма иных долгов.

непонятно написали оба собственника заемщики, какие долги по ипотеке, был ли выход из договора и т д

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

09.09.2023 12:27

Телефон

Распределение денег от продажи квартиры между собственниками в случае наличия долгов у одного из собственников зависит от ряда факторов, таких как условия договора между собственниками, размер долга и правовой статус должника. Если долг был зарегистрирован в качестве ипотеки, то он может быть учтен при продаже квартиры и вычтен из стоимости квартиры. Если долг не был зарегистрирован в качестве ипотеки, то сумма долга может быть вычтена из доли должника при распределении выручки от продажи квартиры между собственниками. В любом случае необходимо изучение документов.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

09.09.2023 07:26

Телефон

Каждому соразмерно доли в квартире, из доли должника могут взыскать долги.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

372 юриста отвечают

8 минут среднее время ответа

152 вопроса за сутки

Банки не дают кредит

3 ответа

Добрый день
Ситуация в следующем
На постоянной основе отказывают банки
При онлайн и при личной подаче
Кредитная история у меня хорошая
Работаю три года на одном месте официально
Возраст 22 года
Подскажите у меня в прошлом были очень большие просрочки по двум микрозаймам 1000 и 1500 рублей
Доходило до приставов
Может ли это быть причиной таких отказов?
Либо ситуация такая у меня в банке Санкт-Петербурга зарплатная карточка
Мне этот банк год назад выдал кредит 1100000 2 суммами(800000+300000)
В банке меня не предупредили что я не могу снимать более 400тр в день
Я снял более этой суммы и мой счёт был сразу заблокирован
Из-за этой неприятности деньги мне уже были не нужны и через несколько дней я вернул 800тр
Могло ли это стать причиной таких отказов?
В последнее время каждый месяц пробую отправлять заявки в банки на сумму от 50 до 150тр
И все тоже самое
Может ли это стать причиной таких отказов?
Я перечислил все 3 видимых мне причины
Пожалуйста помогите
Что из этих причин может быть виновником ситуации
Либо есть ли что то скрытое чего я не понимаю?

Хуан Анна Юрьевна

Здравствуйте, в настоящее время в связи со сложившейся ситуацией в стране, банки не одобряют кредиты даже лицам с хорошей кредитной историей. Просроченные платежи, доведенные до приставов, нарушение правил кредитного договора с блоком карты - это не хорошая кредитная история. Скорее всего именно поэтому вам больше не дают кредиты. И врядли дадут.

Оганесян Арег Каренович

Да, просрочки по микрозаймам могут быть причиной. Запросите выписку из нбки и посмотрите вашу кредитную историю. Иногда вылезают просрочки на 1 день по кредитам

Балезин Александр Николаевич

Добрый день. высокая кредитная нагрузка
Фин управляющий затягивает завершение процедуры реализации имущества

3 ответа

Какие действия мне предпринять, чтобы завершить процедуру реализации имущества?
Через 3 дня должно состоятся финальное заседание в Арбитражном суде о завершении процедуры банкротства. Но фин упр месяц назад подал отдельный иск в районный суд против районного отдела судебных приставов об их бездействии в рамках исполнительного производства. Т.к. приставы не наложили арест на совершение сделок с недвижимостью, и мною была продана квартира и куплена другая, но обе эти квартиры являлись единственным жильем. Сделка состоялась в 20.12.2018 года, а исп. производство было начато 4.12.2018.
В данном деле я не являюсь участником дела. Но из-за этого дела фин управляющий ходатайствует о продлении сроков реализации имущества. Кроме этой сделки по купле-продаже квартиры другого имущества выявлено не было. Могу ли я как-то заявить в Арбитражном суде о своей просьбе завершить процедуру банкротства, т.к. имущества не выявлено, а суд фин упр против приставов не имеет ко мне никакого отношения? Спасибо!

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, суд не окончит дела пока финансовым управляющим на будет выполнен весь комплекс работ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подать можете, но вам откажут в удовлетворении требований. Выявление данной сделки является основанием для действий фин. управляющего. Кроме того, манипуляции со сделками в процедуре могут отразится на вас в плане признания действий должника недобросовестными, и, как следствие отказ суда в списании кредитов.

Красноштанова Елена Владимировна

Не можете завершить процедуру, пока не определятся во всех вопросах. К этому вопросу Вы также имеете отношение. Как Вы вообще могли продать квартиру в момент хода исполнительного производства? Я бы на месте судьи задала бы кучу интересных вопросов Вашему управляющему.

Ждите решения районного суда, потом завершайте производство.
Банкротство?

2 ответа

Здравствуйте 1 300 000 тыс.р
Автокредит но машина в запрете и продана перекупам. По незнанию продала Приставы
наложили арест на сбер 162 000 через приставов

Копылов Дмитрий Александрович

Сформулирует вопрос

Халина Оксана Владимировна

Добрый день! Из вашего текста не понятен сам вопрос. Машина продана, если будут обращаться в суд за взысканием долга и обращением на заложенное имущество, то найдут собственника авто на сегодня, привлекут его ответчиком и если на момент продажи авто было в реестре залогового имущества, машину заберут. По поводу долга 162000 не понятно, это долг по этому кредиту или другому? Вы уточните вопрос, да и сам вопрос то в чём заключается?
Спишутся ли все долги по жкх или только те которые у приставов

3 ответа

Спишутся ли все долги по жкх или только те которые у приставов. Компания ТГК не подала бумаги приставам хотя по решению суда я должна им выплачивать.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Имеется в виде спишутся ли при процедуре банкротства? Юрист по банкротству должен указать эти долги в заявлении и приложить подтверждающие документы, в Вашем случае это решение суда

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Закона о банкротстве в случае вынесения судебного акта об освобождении от исполнения обязательств списывается вся задолженность даже и та, которая не была заявлена в реестр требований кредиторов.

Бадасян Астра Артаковна

Здравствуйте. Если Вы единственный собственник жилья, то при вашем банкротстве спишутся все долги по ЖКХ, однако если жилье в долевой собственности или в общей собственности, спишется только часть долга пропорционально количеству собственников жилья.

Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.
Удачи Вам!
Признание физ.лица бакротом.

5 ответов

Человек 3,5 года не платит кредиты, собственности нет, от приставов скрывается, нигде официально не работает. Сейчас решил банкротиться, хочет встать на биржу труда, что бы его официально признали безработным. Признает ли суд его банкротом?

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, банкротом его признают, а вот спишут ли долги это вопрос. Здесь нужно знать сумму долгов, сколько кредитов, были ли исполнительный производства, продавал ли собственность за предыдущие 3 года.

Пахомов Александр Вадимович

Нужно будет объяснять подробно куда он потратил Кредитные средства, плюс деньги на процедуру около 150 тысяч. Дачу продадут с торгов. Если он сможет письменно обосновать все кредитные траты и почему он не смог их вернуть то могут и списать долги, здесь нужно смотреть документы и его объяснения. Грубо говоря если он пропил кредитные средства, то долги не спишу.

Сырцов Алексей Александрович

Добрый день! Банкротом признают в любом случае. По поводу того спишут ли долги, надо более подробно разобрать вашу ситуацию.

Золтан Карина Алиасхабовна

Для признания банкротом физического лица необходимо иметь долг более 500 тысяч и невыполнение требований кредиторов свыше 3 месяцев

Смадьяров Ильяс Байзулович

Добрый день! Для признания лица банкротом в судебном порядке необходимы: просрочка по обязательствам 3 месяца и более, а также задолженность более 500 000 рублей. Если эти условия соблюдены, то препятствий для признания банкротом не имеется.
Мфц отказало в приеме заявления на внесудебное банкротство

4 ответа

Подаю на внесудебное банкротство через МФЦ. Исполнительное производство закрыто по статье 46.п 1.ч 4 в 2020 году.
Мфц отказало в приеме заявления, так как не смогли проверить в базе данных исполнительное производство.
Оно хранится там 3 года, соответственно срок хранения истёк. Исполнительный лист от судебных приставов с закрытым ИП я предоставила.
Справку подтверждающую что не позднее чем за семь лет предъявлялся исполнительный лист тоже предоставила.
Правомерен ли их отказ? Что делать дальше

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете обжаловать.

Надыкта Лилия Олеговна

Доброго дня, Ваша ситуация решается в судебном порядке, если желайте могу составит документы для суда, предупреждаю сразу услуга платная, надумайтесь обращайтесь пишите мне на ватсап.

Дугин Виталий Валерьевич

Если вы подавали на основании окончания ИП по п. 4 ч. 1 ст. 46 Закона об исполнительном производстве, и после даты окончания этот ИП были возбуждены другие ИП, то отказ правомерен. Если исполнительный документ был выдан более семи лет назад и был предъявлен приставам или в банк, то в этом случае отказ незаконен.

Вы можете обжаловать этот отказ в арбитражный суд вашего региона.

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Необходимо обжаловать отказ.
Банкротство через МФЦ

4 ответа

Добрый день!
Могу ли подать документы на банкротство физического лица через мфц с открытым исполнительным производством? И есть ли какие либо особые условия для подачи документов с исполнительным производством например: справка от приставов?

Петрова Светлана Ивановна

Подать заявление в мфц можно лишь в случае прекращения исполнительного производства по ст. 46 ФЗ "Об исполнительном производстве" (в связи с отсутствием у должника имущества и средств на гашение долга). В этом случае прилагается копия постановления о прекращении ИП.

По справке пристава о наличии незакрытого ИП подать на банкротство через мфц нельзя.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, не можете

Силкина Елизавета Вадимовна

нет, не можете, упрощенное банкротство предусматривает закрытие всех исполнительных производств

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Производства нужно прекращать невозжностью взыскания - Одно из основных условий для банкротства в МФЦ. Либо рассматривать судебное банкротство.
Долг у приставов

9 ответов

Добрый день,у меня есть долги у приставов по микрозаймам, прочитал что срок исковой давности составляет три года, значит ли это что по истечению трёх лет долг может аннулироваться?

Дивлекеев Никита Сергеевич

Нет, это не значит так

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет

Бровкин Михаил Евгеньевич

здравствуйте, долг не аннулируется и будет висеть в НБКИ. 3 года это общий срок исковой давности, а в целом ГК предусматривает 10 лет для обращения в суд. Вы сами чего хотите?

Ватолин Александр Иванович

Это зависит от условий договоров. Обращайтесь. Поможем разобраться в ситуации.

Байдак Зоя Михайловна

Автоматически не списывают. А вот, если кредитор опоздает и обратится в суд спустя 3 года, то можно соскочить и долги не выплачивать. Но, сейчас такое бывает редко.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, конечно. Срок исковой давности носит заявительный характер при подачи исков о взыскании кредиторами и ещё нужно грамотно применять сроки, направлять юридически правильные документы в суд.

Бронштейн Александр Михайлович

Нет. Это не так.

Красильникова Армине Владимировна

Вы не так понимаете. если дело находится на исполнении у судебных приставов, и в течении трёх лет приставы не находят денежных средств или имущества принадлежащие вам, то могут закрыть исполнительное производство.

Филиппова Ольга Александровна

Марат, здравствуйте!

В вашем случае срок давности не пропущен.

Срок предъявления исполнительного листа к исполнению составляет три года.

Также у вас есть возможность на отмену судебного приказа, в случае пропуска кредитором срока исковой давности при обращении в суд.
Исполнительное производство

5 ответов

Здравствуйте. Брала у приставов справку за год для банкротства. Пока собираюсь в МФЦ добавилось ещё одно исполнительное производство. Нужно ли мне идти за новой справкой?

Байдак Зоя Михайловна

Конечно, нужно. Срок действия справок не более 30дней.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Конечно нужно, вам необходимо все долги списать

Смутницкий Ян Сергеевич

Добрый день!

Да, Вам необходимо вновь обратиться в ФССП за новой справкой.

Ашанина Марина Сергеевна

Добрый день. Обязательно, и при этом нужно указать всех кредиторов, вспомните все где брали потому что если хоть один долг забудете он останется с вами. Условия прохождения через МФЦ знаете? В случае малейшей ошибки вам придет отказ и следующие 5 лет вы не сможете Банкротиться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, нужно получить все справки в отношении возбуждённых, завершённых ип
Как уберечь близких? Заберут ли права? Какой вариант развития событий?

5 ответов

Доброго времени суток!!
Ситуация такая. 3 года по моему ип друзья проводили обезнал по 500 000в месяц примерно. Я занимался ремонтами квартир неофициально. Параллельно вечерами учился делать мебель. В итоге взял потреб кредит в сбере 4 000 000 на 5лет. Вложил порядка 2 000 000 в ремонт арендованного помещения. 1 000 000 на покупку оборудования по мебели. 1 000 000 остался на погашение, пока я раскручусь. В итоге всё пошло не по плану. В месяц нужно платить 107 000. 9го будет крайний платеж и деньги закончились.
Имущества на мне нет, жилья тоже.
Банкротство мне не сделать. Т.к. доход за 3 года огромный.
Хочется защитить родителей от давления от приставов и тп.
думал уйти на СВО. Но прочитал, что после смерти, долг переходит на родителей. И этот вариант стал - не вариант.

Чеботарев Василий Сергеевич

На родителей долг перейдет только если они примут наследство от Вас, а у Вас нет имущества (наследства), следовательно долг по наследству не перейдет

Дугин Виталий Валерьевич

Я предполагаю, что у вас по кредиту была страховка в случае смерти (уточните этот момент).

Как верно вам уже написали, что долги перейдут на наследников только в случае принятия ими наследства.

Далее, почему вы думаете, что вам не подходит банкротство? То, что у вас был доход, не означает, что вы не сможете обанкротиться. Напротив, был доход и вы платили, дохода нет, и вы перестали платить.

В той ситуации, которую вы описали, вряд ли есть что-то неразрешимое.

Винарев Владимир Викторович

Здравствуйте. Если у вас нет имущества в собственности, то на законном основании к вам могут быть применены только ограничения в рамках исполнительного производства, после вступления в законную силу решения суда о взыскании долга. Родители не отвечают по долгам совершеннолетних детей. От морального давления вы их защитить не сможете. Нервы всем потреплют изрядно. Но принудить родителей оплачивать долги детей на законном основании нельзя. Слабое звено в этой ситуации действия ваших друзей. Они могут перевести ситуацию в сферу правоотношений, регулируемых уголовным кодексом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Мебель, оборудование продаётся, относительно ремонта арендуемого помещения может быть затраты взысканы. С переводами от друзей нужно разбираться.

Долги переходят к наследникам при условии если в наследство не вступать, не принимать совсем. Наличие дохода не является препятствием для проведения процедуры банкротства если грамотно подготовиться к данной процедуре.

Ким Галина

долг переходит если вступать в наследство или совершать действия по их фактическому принятию. если у вас нет ничего, то и опасаться нечего. в связи с чем какие траты на ремонты?
Как оплатить долги по исп. пр. На разные имена и фамилии. Там разные номера дел и суммы.

3 ответа

На госуслугах лежат письма по Исп. производствам на меня - несколько сумм. Я решил не подавать апелляцию а оплатить долг в полном объеме, но нужно быть уверенным что эта оплата закроет именно ВСЕ долговые претензии и потом не всплывет какая то старая информация по судебным искам (какие то еще висят на сайте приставов ФССП, на другие мои ФИО, которые менял 2 раза и поэтому эти и.п. на разные имена и места прописки) и будет мне предъявлена для оплаты опять, например на госуслугах уже после того как все что висит там сейчас будет оплачено? Есть ли возможность это проверить заранее, запросить какой то документ - типа приняв этот долг, претензий ко мне у государства больше нет. Я не в РФ и не могу связаться с приставом, вообще это имеет смысл с ним связываться или достаточно просто оплатить?

Мингазов Юрий Саитгареевич

К приставам, с документами о смене фамилии, вообще то все исполнительные производства должны быть обьеденены ы одно, сводное производство, но это в теории, а так надо документы изучать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, нужно использовать свои права, а не платить. Тем более оплата не является основанием для не начисления, взыскания с Вас дополнительных платежей. Нужно разбираться по всём документам, фактических обстоятельств.

Ким Галина

Я не в РФ и не могу связаться с приставом, вообще это имеет смысл с ним связываться или достаточно просто оплатить? оплачивать как раз не нужно. Оплачивая долги в бесспорном вы неминуемо увеличиваете суммы ко взысканию. Надо разбираться по конкретики, способы решения ваших проблем есть.
Внесудебное банкротство

1 ответ

Мировым судьей вынесено определение об индексации присужденных сумм и выдан ИЛ. Должник подал частную жалобу на отмену данного определения (расчёт произведён с капитализацией) и ходатайство на восстановление срока на подачу частной жалобы. Мировой судья вынес определение о восстановлении срока на подачу частной жалобы. Кредитор подал частную жалобу на отмену определения о восстановлении срока. Апелляция срок восстановления отменила. Кассация отменила апелляционное определение, оставила в силе определение мирового судьи и мировому судье дала указания, чтобы он направил в апелляцию частную жалобу должника на определение об индексации. Между тем, должник признан банкротом во внесудебном порядке. В заявлении на внесудебное банкротство была указана сумма индексации, вынесенная мировым судьей. Если сейчас апелляция отменит определение об индексации мирового судьи и вынесет новое определение об индексации (сумма будет меньше без учёта капитализации), сможет ли кредитор взыскать новую сумму через приставов, ведь апелляционная инстанция выдаст им новый ИЛ?

Гуляева Нелли Врежовна

Речь идет о сумме индексации долга, который списан в результате банкротства.Заявите в суде о банкротстве, дело по идее должны прекратить
Могу ли я вернуть незаконно списанные деньги

3 ответа

Я являюсь банкротом по решению арбитражного суда.Через 1,5 года после этого с меня стали списывать деньги с карты и арестовали счет.Я обратился с заявлением в суд ,который вынес поставновление без участия судебных приставов напрямую.Суд вынес положительное решение в пользу меня 5 ноября .А вчера деньги списали опять с зарплатной карты полностью весь долг и разблокировали карту.Смогу ли я вернуть списанные деньги и куда мне обращаться в суд или банк ?Сумма списания около 70 тысяч рублей

Тарасов Владимир Сергеевич

Необходимо решение суда, чтобы понять, что за решение он принял и куда надо обращаться, но скорее всего в суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Для ответа необходимо ознакомиться с основанием списания и иными материалами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе применить условия поворота исполнения решения. Для этого подаётся обоснованный иск в суд
Как разблокировать счета

4 ответа

Завершилась процедура внесудебного банкротства. Но на счетах сбербанка арест не сняли. Кредиторы подавали напрямую (без приставов) в банк судебные приказы. Но при банкротстве эти долги списали. Как быть?

Дугин Виталий Валерьевич

Если судебные приказы были вынесены после даты возбуждения в отношении вас процедуры внесудебного банкротства, то вам это приказы нужно отменить, подав в судебный участок, вынесший эти приказы заявления об их отмене и принести в банк определения об отмене этих приказов.

В заявлении об отмене приказов вам нужно заявить ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока. Если вы эти приказы получали, но не отменяли и прошло более 10ти дней с момента их получения, то отменить будет гораздо сложнее - это нужно будет делать только в порядке кассационного производства.

Чеботарев Василий Сергеевич

Отменять или обжаловать судебные приказы. Много нюансов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отменить судебные приказы, на основе которых начались взыскания. Если суд отменил, то взыскания прекратят. Снятые деньги можно вернуть поворотом в судебном порядке.
Пройду ли я процедуру банкротства

4 ответа

Добрый вечер скажите пожалуйста суд признает банкротом если на тебе есть имущество старая гнилая машина. Снять с учета не возможно ограничения от судебных приставов. Исполнительное производство уничтожены за истечении срока давности.

Фикачев Игорь Владимирович

снять можете, если ИП закрыли то все ограничения обязаны снять, также понять основания взыскания, к примеру если приказной порядок то можете его просто отменить

Мельник Юлия Игоревна

После того, как Вы будете признаны банкротом, все исполнительные производства подлежат закрытию, соответственно, арест будет снят. После этого Вы можете снять с учёта авто, чтобы его не потребовали предоставить в реализацию.

Дугин Виталий Валерьевич

Это не будет являться помехой для проведения процедуры.